1、“..... 绿化工程费含水体， 基础设施建设费供水电气电信工程 建安工程费 多层 小高层 非人防下室工程 人防地下室 不可预见费前期费用和工程费用的 营销费用 营销代理费销售额 广告推广费销售额 管理费用 运营管理费工程费用的 项目监理费工程费用的 总投资 项目预计总投资额为万元。 营销策略 预计市场份额 综合前文的各项分析，特别是因钢铁核电等项目带来近万人口的机械 增长未来年，项目的聚集效应尚不能完全显现，保守估计聚集人口应在 万，按人均平方米住房需求计算，未来年防城港有近万平方米， 根据防城......”。

2、“.....现有工作人员千多 人。年产万吨钢项目已竣工投产。 大海粮油期投资总额为万美元，注册资金万美元。于 年月投产，年工业生产总值达亿元。 项目。年月已经投产，建成后需员工 人。 白龙核电项目目前白龙核电站建设已列入国家计划，正在进行前期规 划，项目规划建设台百万千瓦级核电机组，期工程建设两台百万千瓦 级机组。建成后需员工人期工作。目前，防城港 市已专门成立钢铁项目推进工作总指挥部，总指挥长由市委书记禤沛钧和市 长莫恭明担任。 防城港电厂第期的发电容量为万千瓦，投资额为亿人民币，为 广西省最大的外商电力投资入资金六百余亿元人民币，年正式建成投产，建成后技术人员将 达到万人，上下游企业人员万人。 年月日国家发展改革委已正式同意广西与武钢广东与宝钢 开展广西防城港钢铁基地和广东湛江钢铁基地项目前 千万吨级钢铁项目防城港千万吨级钢铁项目......”。

3、“.....钢铁基地工程静态总投资为亿元。按照三年出产品 三年见效益的建设目标，年至年三年内，防城港钢铁基地项目 将投整个市场朝着协调稳定的方向发展。 重大项目对房地产行业的影响 作为中国西南出海通道的主门户，防城港成为连接中国东盟的主桥梁和主 枢纽带。目前，大批重大项目相继开工建设，临海工业发展势头迅猛 小结年防城港市房地产呈现活跃的状态，年受到宏观调 控影响比较大，房地产市场整体建设速度有所放缓年由于投资力度加大， 房地产发展迅猛。年市场住房需求急剧上升相应的市场投放量快速增加， 品房施工面积万平方米 商品房竣工面积万平方米 商品房销售面积万平方米 商品房销售额亿元 商品房平均销售价格元平方米 资料来源统计年鉴，统计公报 产开 发开始成倍增长，可见防城港的房地产投资劲头强烈，未来市场前景广阔......”。

4、“.....年才刚刚开始起步，年房 地产开发升温，但是涨幅不大。从年开始，增长速度加快，到年房地大发展 大开放的思路，推动房地产行业迅猛发展。 房地产投资开发额与其增长分析图 房地动，对经济增长的贡献率达到 以上，经济发展后劲越来越足，房地产投资开发成倍增长，城市房地产发展 形势良好。 房地产发展数据分析 防城港紧紧围绕兴港强市富民的目标，按照大港口大工业产投资比重分析图 上图表明固定资产与房地产开发投资额逐年增长，房地产投资占固定资产 投资的比重总体来说呈上升趋势。年，重大项目投资顺利进行，支撑固定 资产投资高速增长......”。

5、“..... 防城港市房地产市场概况 固定资产投资与房地产发展趋势 房地产投资占固定资产投资比重分析图万元 为房地产提供了强有力的支撑作用，防城港的房地产发 展处于飞速发展的时期。年防城港城镇人均可支配收入超过美元。根 据行业经验，区域人均可支配收入达到美元时，该区域开始进入房地产高 速增长期，居民居值达到 美元的小康社会目标。 年防城港经济快速增长。年生产总值达亿元，增长， 增幅全区第二全社会固定资产投资亿元，增长，增幅全区第。 年全社会固定资产投资亿元......”。

6、“..... 年防城港经济快速增长。年生产总值达亿元，增长， 增幅全区第二全社会固定资产投资亿元，增长，增幅全区第。 年全社会固定资产投资亿元。 城市经济的快速发展为房地产提供了强有力的支撑作用，防城港的房地产发 展处于飞速发展的时期。年防城港城镇人均可支配收入超过美元。根 据行业经验，区域人均可支配收入达到美元时，该区域开始进入房地产高 速增长期，居民居住水平以及住宅消费需求将大幅度提高......”。

7、“.....房地产投资占固定资产 投资的比重总体来说呈上升趋势。年，重大项目投资顺利进行，支撑固定 资产投资高速增长。投资成为经济增长的主要拉动，对经济增长的贡献率达到 以上，经济发展后劲越来越足，房地产投资开发成倍增长，城市房地产发展 形势良好。 房地产发展数据分析 防城港紧紧围绕兴港强市富民的目标，按照大港口大工业大发展 大开放的思路，推动房地产行业迅猛发展。 房地产投资开发额与其增长分析图 房地产投资开发额万元增长率 图房地产投资开发额及其增长分析图 上图说明防城港的房地产起步比较晚，年才刚刚开始起步，年房 地产开发升温，但是涨幅不大。从年开始，增长速度加快，到年房地产开 发开始成倍增长，可见防城港的房地产投资劲头强烈......”。

8、“..... 表年房地产数据 项目年年年年年年月份 房屋建筑施工面积万平方米 房屋建筑竣工面积万平方米 商品房施工面积万平方米 商品房竣工面积万平方米 商品房销售面积万平方米 商品房销售额亿元 商品房平均销售价格元平方米 资料来源统计年鉴，统计公报 小结年防城港市房地产呈现活跃的状态，年受到宏观调 控影响比较大，房地产市场整体建设速度有所放缓年由于投资力度加大， 房地产发展迅猛。年市场住房需求急剧上升相应的市场投放量快速增加， 整个市场朝着协调稳定的方向发展。 重大项目对房地产行业的影响 作为中国西南出海通道的主门户，防城港成为连接中国东盟的主桥梁和主 枢纽带。目前，大批重大项目相继开工建设，临海工业发展势头迅猛 千万吨级钢铁项目防城港千万吨级钢铁项目，是武钢柳钢合力打造的 重量级项目，钢铁基地工程静态总投资为亿元......”。

9、“.....年至年三年内，防城港钢铁基地项目 将投入资金六百余亿元人民币，年正式建成投产，建成后技术人员将 达到万人，上下游企业人员万人。 年月日国家发展改革委已正式同意广西与武钢广东与宝钢 开展广西防城港钢铁基地和广东湛江钢铁基地项目前期工作。目前，防城港 市已专门成立钢铁项目推进工作总指挥部，总指挥长由市委书记禤沛钧和市 长莫恭明担任。 防城港电厂第期的发电容量为万千瓦，投资额为亿人民币，为 广西省最大的外商电力投资项目。年月已经投产，建成后需员工 人。 白龙核电项目目前白龙核电站建设已列入国家计划，正在进行前期规 划，项目规划建设台百万千瓦级核电机组，期工程建设两台百万千瓦 级机组。建成后需员工人。 万鑫钢铁厂公司是家拥有亿资产的钢铁公司，现有工作人员千多 人。年产万吨钢项目已竣工投产。 大海粮油期投资总额为万美元，注册资金万美元......”。