1、“.....其中老城城北江南为居住组团商业组 团，其居住人口要占整个城市人口的以上，其余四个组团拟发展为工业组团。 项目所处港北区，贵港传统老城区 老城区是贵港城市近阶段建设的主要发展方向。老城区人口众多，是贵港市 传统的商贸集散地。老城区集行政文化商业金融及服务业的城市中心城北 区划分为两个中心区，个是老城区，个是城北区，其中老城区为市贵港市的 商贸中心。港北交通极为便捷，国道线南梧公路西江黄金水道黎湛铁 路复线交汇于此，华南最大内河港口猫儿港座落在城东，多元化的交通要素在此广西贵港御江名城房地产项目投资立项资金申请报告，广西贵港天气预报，广西贵港人才网，广西贵港房产网，广西贵港论坛，广西贵港，广西贵港地图，广西贵港市，广西贵港驾校点通，广西贵港新闻，广西贵港邮编 集结成网，互相连通，使港北成为发展期......”。

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7、“.....改善性居住的需求也受到定的影响。 月份，央行正式出台了对第二套房的定义，明确了以户为单位确定房贷广西贵港御江名城房地产项目投资立项资金申请报告，广西贵港天气预报，广西贵港人才网，广西贵港房产网，广西贵港论坛，广西贵港，广西贵港地图，广西贵港市，广西贵港驾校点通，广西贵港新闻，广西贵港邮编 次数。 土地政策 年月国土部下发通知，各地要合理控制单宗土地供应规模，每宗地 的开发建设时间原则上不得超过年。同期国土资源部发布了招标拍卖挂牌出 让国有建设用地使用权规定号令，强调受让人必须付清整宗地全部土地出 让金后，方可领取国有建设用地使用权证。土地分期拿证不次缴完全额土地出 让金的行为将被明令禁止，这政策不仅规范了拿地程序，还将大大打击部分开 发商蓄意高价垄断土地市场的行为。项目的开发时间受到限制，必须在年内启 动，年内开发完毕......”。

8、“.....但本政策依赖实施细 则的掌控。 税收政策 国家税务总局发布通知要求各地从年月日起开展房地产开发企业 土地增值税清算，正式向企业征收不等的土地增值税。由于对房地产 开发项目已经预征了土地增值税，而清算是在房地产开发项目已经全部或大部分 销售完毕后才进行的，因此，通知的出台在政策上不会额外增加规范拿地的房地 产开发企业税收负担，其信号作用远大于实际效果。而对于不规范低价拿地的企 业来说，将增加定的税费成本，影响较大。 中央经济工作会议召开 月日至日，年中央经济工作会议在北京召开。中国高层明确表 示，防止经济转向过热和明显通胀将成为年中国宏观调控的首要任务，会 议适时提出，要防止经济增长由偏快转为过热，防止价格由结构性上涨演变为 明显通货膨胀。会议确定了明年的八项经济工作任务，其中项就是完善和落 实宏观调控政策，保持经济平稳较快发展的好势头......”。

9、“.....转而实施从紧的货币政策。可以预见的是广西贵港御江名城房地产项目投资立项资金申请报告，广西贵港天气预报，广西贵港人才网，广西贵港房产网，广西贵港论坛，广西贵港，广西贵港地图，广西贵港市，广西贵港驾校点通，广西贵港新闻，广西贵港邮编 国家仍将会不遗余力地解决流动性过剩的问题，这将会使得投资于房地产行业的 资金有所减少，对于给过热的中国房地产市场降温产生重要作用。 经济环境发展分析经济因素 城市经济发展状况与规划目标 观点 贵港市区位优势突出，可以接受南宁玉林等周边的辐射，在中国东盟贸 易区泛北部湾经济建设中发挥作用。 产业结构进步优化为城市经济发展奠定了坚实的经济基础，而第三产业的 持续发展，为房地产业旅游业等发展提供良好的产业支持空间。 贵港市城镇居民人均可支配收入不断增长，将极大地刺激城镇居民的购房需 求......”。