1、“.....为后续工作奠 定基础，从而履行其工作职责，满足上级主管部门的工作要求，并可在土地上市 销售过程中获取利润崇文区安化寺危改小区二期土地级开发项目可行性研究建议报告书 施工单位将从项目建设中取得企业生产经济收益，增加企业新的工作业绩， 施工单位员工将间接从项目中取得劳动报酬收入崇文区安化寺危改小区二期土地级开发项目可行性研究建议报告书 北京中设泛华工程咨询有限公司 北京首佳联盟投资顾问有限公司 当地居民本项目的建设将当地居民的住房安置问题，对改善当地居民住房 条件及生活水平起到巨大的促进作用崇文区安化寺危改小区二期土地级开发项目可行性研究建议报告书有利于缓解社会矛盾，增强社会的稳定......”。

2、“.....提高当地居民 的居住条件和生活水平，有利于缓解社会矛盾，增强社会的稳定，促进和谐社会 建设同时通过大规模的居住社区开发建设，促进商业繁荣，拉动经济的增长， 带动建筑建材生活消费品等相关产业的发展，有利于地区发展和人民生活水 平的提高崇文区安化寺危改小区二期土地级开发项目可行性研究建议报告书 实施本项目，有助行招标委托招标公开招标邀请招标 勘察 设计 施工 监理 九主要技术经济指标 根据规划意见函复规崇函复字号，本项目用地性质 为公建混合居住，总所示 北京中设泛华工程咨询有限公司 北京首佳联盟投资顾问有限公司 表项目招标计划表 工作内容 招标范围招标组织形式招标方式 不采用招标方式 全部招标部分招标自不可预见费之和的计算......”。

3、“.....本项目将主要在市政工程 中采取招标方式组织实施，具体情况如下表本为万元不含开发企业收益，其所需 资金由北京金第房地产开发有限责任公司通过自有资金和银行融资解决崇文区安化寺危改小区二期土地级开发项目可行性研究建议报告书初步拟 订的资金筹措方案为级开发企业银行借款资金金额按前期费用拆迁费基础 设施建设费和 四不可预见费不可预见费费率取，取费基数为拆迁费用前期费用基础设施建设费用之和 五财务费用详见附表资金来源与运用表 六级土地开发建设单位总投资至五项之和 本项目土地级开发投资成方米计算 三基础设施建设费 由于委托方市政管线综合方案尚未进行，因 此......”。

4、“.....应根据方案对此数据进行测算调 整崇文区安化寺危改小区二期土地级开发项目可行性研究建议报告书 水平估算 委托可行性研究费按照般市场费用水平估算 环境影响评价按照般市场费用水平估算 交通影响评估费按照般市场费用水平估算 地价评估费按照般市场费用水平估算 防洪费按照占地面积元平有限公司 表土地级开发成本测算表 单位万元 序号项目金额万元备注说明 拆迁费详见附表拆迁费用明细表 二前期费用 地质勘查按照般市场费用水平估算 规划设计按照般市场费用成本进行了测 算崇文区安化寺危改小区二期土地级开发项目可行性研究建议报告书土地级开发成本由前期费用拆迁费用市政基础设施建设费财务费用 不可预见费等构成崇文区安化寺危改小区二期土地级开发项目可行性研究建议报告书具体费用测算如下 北京中设泛华工程咨询有限公司 北京首佳联盟投资顾问......”。

5、“.....对本项目土地级开发开发实施进度计划 序号项目 年年 编制项目核准报告 办理项目核准手续 拆迁相关的招标工作 房屋拆迁许可证 拆迁公示 拆迁补偿 拆迁结案 场地平整 市政方案设计 大市政建设 为个月，即从年月到年月崇文区安化寺危改小区二期土地级开发项目可行性研究建议报告书 项目实施进度安排 根据项目拆迁市政方案及实施进度上市交易时间安排以及考虑办理各种 手续顺序时间与可能性，对本项目的开发进度初步安排如下图所示 图土地级公司 北京首佳联盟投资顾问有限公司 六项目开发周期 开发周期 自现在开始至完成土地交易收回交易资金，本项目计划需要个月......”。

6、“.....项目完成土地级开发通过验收所需的时间 案咨询设 计工作，并于月至年月完成全部市政工作 在完成上述工作的基础上，计划于年月启动上市前的准备工作， 并于月份完成上市出让，于月份收回全部投资崇文区安化寺危改小区二期土地级开发项目可行性研究建议报告书 北京中设泛华工程咨询有限年月办理立项及土地预审，预计月份完成 年月进行拆迁评估入户调查等工作并取得拆迁许可证， 年月份启动拆迁工作 预计年月完成拆迁 与上述工作交叉进行，年月至月完成市政工程方发项目建设地点规划征求意见函规崇函复字 号，项目交通工程设计方案通过审查崇文区安化寺危改小区二期土地级开发项目可行性研究建议报告书 剩余工作的实施计划 根据北京市土地级开发工作流程和各流程所需时间......”。

7、“.....取得北京市规划委员会关于崇文区安华寺危改 小区二期土地级开发源局关于授权北京金第房地 产开发有限责任公司继续办理有关拆迁补偿及市政建设审批手续的批复京交 规函号 年月日，取得北京市规划委员会关于崇文区安华寺危改 小区二期土地级开发项目建设地点规划征求意见函规崇函复字 号，项目交通工程设计方案通过审查崇文区安化寺危改小区二期土地级开发项目可行性研究建议报告书 剩余工作的实施计划 根据北京市土地级开发工作流程和各流程所需时间，计划本项目剩余工作 组织情况如下 年月办理立项及土地预审，预计月份完成 年月进行拆迁评估入户调查等工作并取得拆迁许可证， 年月份启动拆迁工作 预计年月完成拆迁 与上述工作交叉进行，年月至月完成市政工程方案咨询设 计工作......”。

8、“.....计划于年月启动上市前的准备工作， 并于月份完成上市出让，于月份收回全部投资崇文区安化寺危改小区二期土地级开发项目可行性研究建议报告书 北京中设泛华工程咨询有限公司 北京首佳联盟投资顾问有限公司 六项目开发周期 开发周期 自现在开始至完成土地交易收回交易资金，本项目计划需要个月，即从 年月到年月崇文区安化寺危改小区二期土地级开发项目可行性研究建议报告书其中，项目完成土地级开发通过验收所需的时间 为个月，即从年月到年月崇文区安化寺危改小区二期土地级开发项目可行性研究建议报告书 项目实施进度安排 根据项目拆迁市政方案及实施进度上市交易时间安排以及考虑办理各种 手续顺序时间与可能性......”。

9、“.....对本项目土地级开发成本进行了测 算崇文区安化寺危改小区二期土地级开发项目可行性研究建议报告书土地级开发成本由前期费用拆迁费用市政基础设施建设费财务费用 不可预见费等构成崇文区安化寺危改小区二期土地级开发项目可行性研究建议报告书具体费用测算如下 北京中设泛华工程咨询有限公司 北京首佳联盟投资顾问有限公司 表土地级开发成本测算表 单位万元 序号项目金额万元备注说明 拆迁费详见附表拆迁费用明细表 二前期费用 地质勘查按照般市场费用水平估算 规划设计按照般市场费用水平估算 委托可行性研究费按照般市场费用水平估算 环......”。