1、“..... 或者已接近饱和，投资商业房地产需慎重考虑崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书 年北京市商业用房成交平均价格为元平方米，城八区中东城区价 格最高，达到元远郊区县中，大兴的成交价格最高，达到了元崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书与 年比较，年每平方米销售价格上涨了元，同比增长崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书这表明，北京市商 业环境的发展改善及奥运经济的带动使投资者对商业房地产市场的信心加强，对市场价 格起到了显著的推动作用崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书另方面，北京市年度土地供应计划中，将商服用地 减至公顷，以及商业发展白皮书对中心城区商业设施发展的限制，使得些热点区 域的高端商业物业更显稀缺......”。

2、“.....但随着商业房地产市场逐渐饱和，以及众多开 业项目招商不利经营惨淡，投资者对商业房地产投资将更加理性，预计未来销售价格 不会出现大幅攀升崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书从供应结构来看，商业将出现两极分化现象，向着综合性商业和区 域商业中心发展崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书另外，随着商业项目大量投入市场，商业空置率将继续增加崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书第四章项目区域房地产市平为基准......”。

3、“.....即通路供电供水 排水供暖通气通讯及场地内土地平整崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书 本报告中价格费用等的取数均以年第季度市场般水会关于广外南街危改项目调整设计情况说明复函规复函字号和建设工程规划许可证规崇建字号，规崇建 字综合确 定崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书但最终项目建筑面积以项目取得的建设市国土资源局统计局等政府相关部门公布的相关经济指标和房地产指标 五可行性研究报告编制的假设和说明 由于本项目尚未取得全部建设工程规划许可证......”。

4、“.....规崇地字 规崇地字号 建设工程规划许可证规崇建字号，规崇批准书京国土用批字第号 国有土地使用证京崇国用第号 国有土地使用证京崇国用出第号 规划意见书规崇意字第号 北京市规划委员会关于广外南二期工程可研批复内容的函京发改投资函 第号 北京市国有土地使用权出让合同京地出合字第号 北京市国有土地使用权出让合同京地出合字第号 建设用地性 研究报告的批复京计投资字号 关于同意进行崇文区广渠门外南街地区危旧房改造二期工程项目建议书代可 行性研究报告的批复京计投资字号 关于调整广渠门外南街危改成为地标性的建筑复合群崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书项目的建设将取得社会效益和经济效益的双丰收......”。

5、“.....由写字楼住宅国际名店商街和酒店式服务公寓组成崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书项目不但可以提高居 民居住条件改善区域环境，而且作为东二环交通商务区的辐射地带，项目的建设 弥补了周边区域内没有多功能综合项目的空白，将会筑面积万平方米崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书项目内共有四个区，区是 商品房开发区，主要用于危改回迁崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书危改回迁区总占地面积平方米，总 建筑面积平方米商品房建设区总占地面积平方米，总建筑面积 平方米公选择崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书项目用地位于东二环沿线地区，原为具较 长历史的企事业单位及单位宿舍区......”。

6、“.....总体规划占地面积 公顷，总建居住条件崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书 另方面，北京城市总体规划提出构建两轴两带多中心的新 城市空间格局，东二环交通商务区在这样的机遇和背景下形成了，该区域成为二环 以内除长安街金融街之外的最佳办项目用地内原住宅条件较差，居民改善居住条件的需求十分迫切崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书 本项目是北京市和崇文区年重点落实实施的件实事之崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书市长王歧山指示要加 快该项目的建设，尽快解决危改回迁居民的回迁工作......”。

7、“.....近年来崇文区不断推进旧城改造工作，区域内居民的居住 质量有了明显改善崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书而民币 法人代表郑钦璋 单位地址北京市崇文区广渠门南小街领行国际中心楼单元室 营业执照注册号 成立时间年月日 经营范围房地产开发销售自行开发的商品房物业管理销售机械电器设备 民币 法人代表郑钦璋 单位地址北京市崇文区广渠门南小街领行国际中心楼单元室 营业执照注册号 成立时间年月日 经营范围房地产开发销售自行开发的商品房物业管理销售机械电器设备 通讯器材金属材料五金交电崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书 房地产开发资质暂定资质 三项目建设的必要性 作为四大中心城区之，近年来崇文区不断推进旧城改造工作......”。

8、“.....居民改善居住条件的需求十分迫切崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书 本项目是北京市和崇文区年重点落实实施的件实事之崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书市长王歧山指示要加 快该项目的建设，尽快解决危改回迁居民的回迁工作，彻底解决老城区居民居住条件崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书 另方面，北京城市总体规划提出构建两轴两带多中心的新 城市空间格局，东二环交通商务区在这样的机遇和背景下形成了，该区域成为二环 以内除长安街金融街之外的最佳办公选择崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书项目用地位于东二环沿线地区，原为具较 长历史的企事业单位及单位宿舍区，与北京市整体发展及区域规划不协调崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书 广渠门南街危改项目就是在以上背景下提出并实施建设的......”。

9、“.....总建筑面积万平方米崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书项目内共有四个区，区是 商品房开发区，主要用于危改回迁崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书危改回迁区总占地面积平方米，总 建筑面积平方米商品房建设区总占地面积平方米，总建筑面积 平方米，由写字楼住宅国际名店商街和酒店式服务公寓组成崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书项目不但可以提高居 民居住条件改善区域环境，而且作为东二环交通商务区的辐射地带，项目的建设 弥补了周边区域内没有多功能综合项目的空白，将会成为地标性的建筑复合群崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究建议报告书项目的建设将取得社会效益和经济效益的双丰收......”。