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(项目申请)自驾游基地项目可研申请报告(正本) (项目申请)自驾游基地项目可研申请报告(正本)

格式:word 上传:2022-06-24 09:39:21

《(项目申请)自驾游基地项目可研申请报告(正本)》修改意见稿

1、“.....因而投资项目规模是很大有差异。以投资建设个车位汽车自驾游营地规模为例,按汽车自驾营地每车位人宿营,宾馆客房每间人计,均满足人住宿活动需要,比较同等容量下投资建设费用不含景区原有配套设施及娱乐项目。投资匡算表万元汽车营地个车位度假宾馆间客房备注建设内容单位平米投资万元建设内容单位平米投资万元露营车位每车平米标准客房建筑每床平米含建筑装饰设备等管理接待中心多功能厅歌舞多功能厅歌舞风味餐厅餐厅便利店洗手间淋浴间洗衣间入口围栏项汽车保养维修租赁站烧烤场地停车场室外娱乐场地室外娱乐场地绿化覆盖件限制和可能,应充分考虑和满足风水格局适宜自然资源优越人文景观丰富安全隐患小生态风险少发展空间大环境优美交通便利相对管理便捷等基本要求。营地规划要注重经济效益分析和研究,充分利用景区或区外周边优势项目和设施,结合自身特点,扬长避短互补配套,不搞重复建设和同质化竞争......”

2、“.....在项目开发设计和建设过程中,始终坚持环境保护优先原则,最大限度地减少露营活动过程中汽车产生废气废物噪声,以及游客不负责任行为引起空气污染水污染等严格控制营地建设所造成地形地貌破坏和生物多样性减少使用再生水灌溉营区绿化充分利用太阳能等可再生无污染能源加强对露营者环保意识教育,提倡露营者自我环保约束意识。营地规划要注重人性化细节和设计,充分尊重和保护残疾人老年人幼儿需求和权益设置无障碍通道盲道特殊人群专用卫生间淋浴间等设施卫生设施要适度远离露营区,宜控制在米距离内既要考虑公共空间可达共享,又要尊重专属空间私密保护。营地规划要注重安全性保障和监控,既要做好防风防火防电防水防污染防等安全规范措施......”

3、“.....保持周边视野开阔,应布置在管理中心直视范围内露营区儿童活动区绿化,不得选用有毒带刺带尖,以及易引起过敏植物,如漆树夹竹桃凤尾兰构骨等,以免造成直接伤害在运动场活动场不宜栽植大量飞毛落果树木,如杨柳银杏雌铢悬铃木构树等,以防诱发身体不适间接伤害。营地规划要注重地方性保持和提升,充分尊重和保护地域文化习俗和历史人文景观坚持绿化品种以乡土化为主,科学论证,大胆引进优良品种,改良提高丰富植物生态多样性经济性和观赏性尽量利用场地现有材料资源,科学规划物尽其用。营地规划要注重艺术化品味和升华,要以大景观理念,统领总体空间布局视觉形态风格形式色彩造型材质肌理公共艺术小品标识等规划控制应重点把握营区入口围墙营位绿化铺装灯光设施建筑等节点艺术化处理方案。营地规划要注重个性化发挥和创新,坚持差异化独特性设计,打造营区新品牌新模式,塑造培养营区核心竞争力......”

4、“.....我们按同时满足辆大中型房车或部分预留辆自驾车人规模露营生活休闲娱乐服务保障建设需要进行规划。建设项目房车营区台房车宿营位,人规模,占地平米设置供水排污供电煤气等设施。木屋区套房间,建筑面积平米建筑风格北美乡村式人规模,占地平米设置供水排污供电煤气等必要生活设备并配备专用停车场。自驾车帐篷露营区辆停车露营位,人规模,占地平米设置供水排污供电设施。帐篷露营区个露营位,人规模,占地平米设置供电设施。租赁接待中心建筑面积平米建筑风格北美乡村式设置导游咨询商务电话租赁含房车木屋帐篷钓具自行车等生活设施和休闲设施办公库房等服务功能。综合服务中心建筑面积平米建筑风格北美乡村式包括便利店平米风味餐厅或快餐,平米酒吧咖啡网吧,平米多功能室电视棋牌歌舞室内活动,平米洗手间男女分开,个蹲位,平米。卫生设施区建筑面积平米建筑风格北美乡村式包括淋浴间男女分开,共个喷头,洗衣槽个......”

5、“.....平米卫生间男女分开,蹲式坐式兼备,个蹲位,水龙头个,计平米垃圾分类桶若干标签带盖。附属设施综合中心广场占地平米设有篝火联欢广场表演舞台羽毛球等各种球类运动场。儿童游乐区占地平米设置充气成堡滑梯跷跷板转马等娱乐设施。沙滩区占地平米,日光浴场沙滩排球场。垂钓区占地平米,设置钓位坐具等。烧烤野炊区占地平米建筑面积平米设置烧烤器具套炊事器具套洗碗槽个热水器台。汽车保养维修区占地平米,建筑面积平米设置人工冲洗设施保养设施维修设施库房等。其它附属设施及项目如治安消防医务急救医疗保健美容美发足疗洗浴污水处理垃圾处理,及大部分娱乐活动场地等,原景区已有足够配套,不再重复建设。景观绿化出入口围栏设主要次要和内部出入口各个,满足营区内外界限设定围护功能及营地形象展示需要。标示系统入口醒目处设置营地标志牌挂牌品牌形象造型等带照明......”

6、“.....内部道路两侧要设置向导牌警示牌等,清晰准确,美观简洁。照明系统主要道路两侧及设置路地灯,人行道辅路停车场露营区设置草坪灯,水边设置安全警示照明灯,各建筑物活动场区设置室外照明,重要构筑物绿化小品水体设置泛光灯。停车场除房车台营地自驾车辆营地能满足自身停车要求外,另需增加设置个车位含个大车位,占地面积约平米分为专用停车场木屋区公共停车场帐篷露营区机动和内部停车场后勤管理区。绿化系统总体绿地率达,设计大型耐踏草坪块,计平米汽车营位单独绿地率达,绿化率达帐篷露营位单独绿地率达,绿化率达。汽车自驾游营区建设用地平衡表景区规划用地平米比例建筑面积平方米备注房车营区绿地木屋区自驾车帐篷露营区绿地帐篷露营区绿地租赁接待中心综合服务中心卫生设施区综合中心广场儿童游乐区绿地沙滩区垂钓区绿地烧烤野炊区绿地汽车保养维修区停车场绿地草坪绿地道路总计说明以上经济指标......”

7、“.....房车停车营位面积按平方米辆帐篷营位面积按平方米顶小车停车位面积按平方米辆,大车停车营位面积按平方米辆计卫生间马桶数量按人个水龙头数量按人个淋浴数量按人个比例配置营地内道路宽度标准双行道米以上,单行道米人行道米。绿地率是指绿化实际种植面积绿化率是指树冠在地面上投下树荫,以树冠面积计算。项目投资匡算定规模传统景区,旅馆建设标准般不低于三星级,而汽车自驾游营地建设主要强调自然自由自助简易便捷模式,因而投资项目规模是很大有差异。以投资建设个车位汽车自驾游营地规模为例,按汽车自驾营地每车位人宿营,宾馆客房每间人计,均满足人住宿活动需要,比较同等容量下投资建设费用不含景区原有配套设施及娱乐项目......”

8、“.....竣工验收般由项目可研批复单位牵头组成验收委员会小组进行验收。竣工验收通过后,项目正式投入使用。开业运作项目工程竣工前,还应进行筹集营运资金招聘培训员工采购生产物资,建立供货渠道制定营销计划健全规章制度等工作。验收通过后,应办理旅游经营许可证营业执照,到税务物价及其它相关部门办理开业手续配置培训人力资源完善旅游标识系统卫生系统厕所垃圾箱排污等安全保障系统游览服务系统游客接待服务系统等建立营销队伍,理清渠道,展开品牌推广开展活动促销等。后期营销推广邀请省会强势媒体和地市多家媒体,提前周在选定城市召开新闻通气会,进行广泛宣传报道,告知广大市民,为活动造势同时通过彩页进行广告宣传......”

9、“.....实现多媒介参与,延长活动预热时间,广泛挖掘潜在消费对象,在进行宣传同时,提升企业知名度美誉度。多渠道地整合媒体资源,制造前期轰动效应。全国性媒体与地方性媒体两手都要抓,做好前期调查工作,选择受众群较大媒体合作。积极运用区域市场强势媒体,依据地域特点做有效宣传补充,真正做到无缝式宣传。参考媒体杂志中国自驾游时尚旅游华夏地理中国国家地理等专业旅游杂志媒体,具有丰富活动执行经验,可以协助我们完善活动内容,提升宣传效果网络世纪房车网中国自驾游门户网环球自驾游联盟爱车玩等颇具影响力专业门户网站,作为互动媒体,网站具有其他媒体无法比拟互动性,通过和网站合作专案形式,可有效节省费用,保持宣传长期性。报纸中国自驾游主流媒体联盟中最具代表性各区域主流报媒......”

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