1、“.....设置部电梯部为层专用其 余部为层专用 核准通过归档资料。 未经允许请勿外传,栋占地面积平方米层栋占地面积 平方米栋占地面积平方米为老年公寓建筑 面积为平方米专为岁以上的老年人提供可租可售的服 务租售价格参照庆阳市当前的市场价格按照偏低的价格标准 执行。 地下层建筑面积平方米除平 方米用于物业用房外其余平方米全部为停车场。 二项目建设的背景 为了贯彻落实十七大关于加强老龄工作的精神坚持党 政主导社会参与全预计税收利润 为万元。 二资金筹措 本项目为民办公助项目项目总投资万元......”。

2、“.....根据市委届次常委会 决素 本区老年公寓均价定位为元平方米底层老年配套商铺均 价定位为元平方米二层老年配套商铺均价定位为元 平方米精装老年商务酒店均价定位为元平方米。预计总 销售额为万元总投资为万元工程元平方米 销售费用按销售收入的计提 管理费用按销售收入的计提 盈利分析 根据工程所处位置周围环境和庆阳房地产现行市场预测 考虑到房地产销售风险和工程建设成本让利老年人等综合因单价数量金额万元 土地费用万 元 亩 前期费用元平方米 勘察设计费元平方米 各类规费元平方米 工程费用 元 平方米建安工程费 用 元 平方米 室外工程元平方米 机电措 投资估算及盈利分析 编制依据 建筑工程费用以现行建筑工程费用标准及费率为依据 各种费率依据国家相关文件。 投资估算本项目总投资为万元......”。

3、“..... 地下层建筑面积平方米除平 方米用于物业用房外其余平方米全部为停车场。六投资估算与资金筹积为平方米。设置部电梯部为层专用其 余部为层专用 栋层占地面积平方米栋占地面积 平方米栋占地面积平方米为老年公寓建筑 面积为平方米专为岁以上的老年人提供为老年活动中心配套用房如中老年用品专卖店老年诊 所老年超市等建筑面积平方米 栋占地面积平方米层为老年活动中心中 老年办公场地建筑面积为平方米层为老年商务酒店 建筑面设施用地。容积率为绿化率约为。总建筑面积为万 平方米共有栋建筑沿街栋为层后面栋为层。全 部配备中外合资厂生产的电梯......”。

4、“.....根据建设部民政部颁布的老年时期人口老龄化带来的各类社会问题日益突出建立 健全适应社会主义市场经济要求的城市老年养老服务和保障体系 势在必行。为此市委市政府决定在西峰区建设各项功能比 较齐全的庆阳市老年活动中心。。因此为了给全市的老年人提供社会福利服务适应当前老龄工作和今后发展需要亟需建设庆阳市老年活动中 心。 项目建设的可行性 十五时期是我市加快发展的关键时期也是老年人口 快速增长化 品位较好休养生息环境的老年活动中心......”。

5、“.....过去他们是社会的建设者今天他们理应是社会发 展成果的共享者。而目前我市尚没有个规模合理功能齐全 配套完整设施先进使用方便具有较大发展空间较高文条战线上为了新中国的建立为了社会主义 建设和改革发展为了子孙后代的幸福英勇斗争流血牺牲 辛勤劳动忘我工作做出了不懈努力和巨大贡献。没有老年人 过去的艰苦付出就没有我们今天的幸福有限公司自筹。四川优纳特物业服务有限公司法人代表为林书 存先生。 三项目建设的必要性和可行性 项目建设的必要性 老年人是社会的宝贵财富无论是革命战争年代还是和平建 设时期他们在各条有限公司自筹。四川优纳特物业服务有限公司法人代表为林书 存先生......”。

6、“.....没有老年人 过去的艰苦付出就没有我们今天的幸福生活尊重老年人就是 总尊重历史。过去他们是社会的建设者今天他们理应是社会发 展成果的共享者。而目前我市尚没有个规模合理功能齐全 配套完整设施先进使用方便具有较大发展空间较高文化 品位较好休养生息环境的老年活动中心。仅现有的市老干部活 动中心老干部休养所远远满足不了我市老年人娱乐活动的需 要就是零星散落在城区街道的老年活动场所也是冬天追太 阳夏天乘阴凉。因此为了给全市的老年人提供社会福利服务适应当前老龄工作和今后发展需要亟需建设庆阳市老年活动中 心。 项目建设的可行性 十五时期是我市加快发展的关键时期也是老年人口 快速增长时期人口老龄化带来的各类社会问题日益突出建立 健全适应社会主义市场经济要求的城市老年养老服务和保障体系 势在必行......”。

7、“..... 四拟建设的老年活动中心基本情况 根据庆阳市十五经济社会发展规划和市委届 次常委会议要求在十五末建成总建筑面积平方米的 庆阳市老年活动中心。根据建设部民政部颁布的老年人建筑 设计规范建标号和满足年以上发展需要之功 能定位拟建设的庆阳市老年活动中心在充分考虑安全可靠配 套完整方便使用便于管理等因素外以立足西峰区辐余 平方米是是绿化及配套设施用地。容积率为绿化率约为。总建筑面积为万 平方米共有栋建筑沿街栋为层后面栋为层。全 部配备中外合资厂生产的电梯。详细规划为 沿街两栋占地面积为平方米栋层栋 层为老年活动中心配套用房如中老年用品专卖店老年诊 所老年超市等建筑面积平方米 栋占地面积平方米层为老年活动中心中 老年办公场地建筑面积为平方米层为老年商务酒店 建筑面积为平方米......”。

8、“..... 地下层建筑面积平方米除平 方米用于物业用房外其余平方米全部为停车场。六投资估算与资金筹措 投资估算及盈利分析 编制依据 建筑工程费用以现行建筑工程费用标准及费率为依据 各种费率依据国家相关文件。 投资估算本项目总投资为万元......”。

9、“.....预计总 销售额为万元总投资为万元预计税收利润 为万元。 二资金筹措 本项目为民办公助项目项目总投资万元。其 中土地费用项目前期费用以及建安费用和室外工程费用总计万元由投资方全部筹措。根据市委届次常委会 决定由我委筹措万元市财政配套万元另积极争取 国家和省上的投资资金由老龄委全部用于老年活动中心的装修 及设备设施购置费用。 七建设期限 项目从摸底调查实施方案编制批准立项开始至全面建成 通过验收建设期限三年年底完成。 八结论及建议 建设规划具体要求。该项目需要地块面积应为亩且 应有较为便捷的交通......”。