1、“.....所有的坡道应该具有合适的坡度，既方 便地面排水又适于行走。要根据对冰和积雪堆积与清除的安全考 虑来设计铺装。对于建筑外部，我们确保总平面的整体绿化率达 到政府规定要求。 五投资估算及资金筹措 投资估算编制依据 国家关于可行性研究阶段投资估算的编制办法。 建设项目经济评价方法与参数 建安工程费用参照延安市近期类似工程的预决算资料并 结合本项目所在地的原材料人工成品材料机械台班价等实 际情况综合确定。 其他费用按照陕西省工程建设其他费用有关规定计算，并 参照现阶段工程建筑市场实际情况，综合确定了各项费用取费费 率。 投资估算 本项目投资估算如下所示以下均为平方米造价 建安工程费用元 土建工程元其中土建工程元 装修工程元 采暖元 给排水工程元 消防水工程元 照明动力工程元 消防系统 根据现行规范执行。 水源为厂区给水管网......”。

2、“..... 暖通 供热热源部分 本小区冬季采暖采用集中供暖方式。 采暖热源由延炼厂区提供，采暖热交流。 污水系统规划 室内生活污水经排入厂区污水管。 五雨水系统规划及雨水系统设计 建筑雨水外排，屋面雨水汇合后排入雨水井道路设若干雨 水口，汇集地表水，最后接入雨水井。 七层为高区，供水设备设于地下室泵房 内。 公寓水表设于公共管井内。 三﹑热水系统 采用厂区管网供应卫生热水。 四污水系统规划及污水系统设计 排水体制室内外均为污废水合流，雨污分﹑给水系统 水源由厂区给水管网接出引入，以满足生活消防要求。 给水系统 办公公寓部分地下室生活用水均采用厂区管网直接供 水，公寓地上部分设臵变频泵供水，层为低区， 层为中区， 别考虑使用特点。基础方案要考虑湿陷性黄土的特点。 给排水 ﹑设计范围 给水热水污水和屋面雨水排水系统......”。

3、“..... 二震设防烈度为度，设 计基本地震加速度为。结构设计应充分考虑延炼地区建筑 物抗震设防的特点，选择对抗震有利的结构体系，力求受力合理 安全可靠环保节能美观经济耐用。结构材料的选用应特楼，在结构的合理性及经济造价上都很好，并很好 满足各户型的日照条件，而不对其它原有公寓受影响。 结构 结构设计使用年限为年。建筑结构安全等级为二级。建 筑抗震设防类别为丙类。本工程所在地抗计要满足无障碍建筑设计要求。建筑材料的选 用应满足绿色环保的要求。 本设计考虑用地时，综合比较单体设计合理性经济性 实用性等多方面因素。办公公寓综合楼为地下层，地上二十 层办公公寓建筑 本项目设计方案应满足中华人民共和国现行的相关法律法 规规范和标准要求。建筑类型及定位办公停车公寓综合 楼。耐久年限级。建筑防火及防水等级均为级......”。

4、“.....其中地下层为停车场，地上层为办 公楼，层为公寓楼。在北侧设有环形消防车道，地下层 为停车库，主要停放环卫队余台新型环保卫生清洁车和公司 所有车辆。 建筑单体 化施工队所在办公的地点，南面为洛河，北面为国道及延 炼厂区。 基地内地势北侧略高于南侧，本地块规划用途为办公公寓 使用。 功能分区 在平面分区上，本地块南侧布臵栋层集停车办公布局合理，既要舒展，又要紧凑集中，力争 做到社会效益经济效益和环境效益的统。 四总体单体及环境景观设计 总体布局 区位环境 该项目位于延炼厂区内，桐树底即现在的环卫公司及机械 观和健康的人居环境。让每户居民都能很好地享受阳光绿化， 努力达到人居环境的健康性和自然环境的亲和性。充分考虑建筑 及规划环境的性，运用新的建筑技术。规划方案因地制宜， 既要考虑朝向，又要充分考虑厂区集体工的收入水平......”。

5、“..... 设计立意 在充分分析用地自身特性的基础上，通过对周边环境与用 地位臵的特性，确立综合楼与厂区和谐关系。营造自身的自然景 境保护和生态建设。 遵循延炼厂总体规划相协调的原则，突出本项目的建设特 点，充分体现本区建设，规划和服务水平。 以实用适用为主，在满足集体工低收入家庭的住房 需求。以小户型为主。米地下总建筑面积平 方米。地块容积率为，绿化率为，建筑高度为米。 设计立意及总体指导思想 总体指导思想 遵循科学发观展观为指导，统筹区域发展坚持合理布局， 集约发展加强环由栋集办公停车公寓体化综合楼组成，其中地 下层为停车场，地上层为办公楼，层为公寓楼。 其主要经济技术指标如下 总用地面积平方米，总建筑面积为平方米， 其中地上总建筑面积平方米由栋集办公停车公寓体化综合楼组成，其中地 下层为停车场，地上层为办公楼，层为公寓楼......”。

6、“.....总建筑面积为平方米， 其中地上总建筑面积平方米地下总建筑面积平 方米。地块容积率为，绿化率为，建筑高度为米。 设计立意及总体指导思想 总体指导思想 遵循科学发观展观为指导，统筹区域发展坚持合理布局， 集约发展加强环境保护和生态建设。 遵循延炼厂总体规划相协调的原则，突出本项目的建设特 点，充分体现本区建设，规划和服务水平。 以实用适用为主，在满足集体工低收入家庭的住房 需求。以小户型为主。充分考虑厂区集体工的收入水平，以解决 厂区低收入家庭的住房问题。 设计立意 在充分分析用地自身特性的基础上，通过对周边环境与用 地位臵的特性，确立综合楼与厂区和谐关系。营造自身的自然景 观和健康的人居环境。让每户居民都能很好地享受阳光绿化， 努力达到人居环境的健康性和自然环境的亲和性。充分考虑建筑 及规划环境的性......”。

7、“..... 既要考虑朝向，又要布局合理，既要舒展，又要紧凑集中，力争 做到社会效益经济效益和环境效益的统。 四总体单体及环境景观设计 总体布局 区位环境 该项目位于延炼厂区内，桐树底即现在的环卫公司及机械 化施工队所在办公的地点，南面为洛河，北面为国道及延 炼厂区。 基地内地势北侧略高于南侧，本地块规划用途为办公公寓 使用。 功能分区 在平面分区上，本地块南侧布臵栋层集停车办公 公寓体化综合楼，其中地下层为停车场，地上层为办 公楼，层为公寓楼。在北侧设有环形消防车道，地下层 为停车库，主要停放环卫队余台新型环保卫生清洁车和公司 所有车辆。 建筑单体 建筑 本项目设计方案应满足中华人民共和国现行的相关法律法 规规范和标准要求。建筑类型及定位办公停车公寓综合 楼。耐久年限级。建筑防火及防水等级均为级......”。

8、“.....建筑材料的选 用应满足绿色环保的要求。 本设计考虑用地时，综合比较单体设计合理性经济性 实用性等多方面因素。办公公寓综合楼为地下层，地上二十 层办公公寓楼，在结构的合理性及经济造价上都很好，并很好 满足各户型的日照条件，而不对其它原有公寓受影响。 结构 结构设计使用年限为年。建筑结构安全等级为二级。建 筑抗震设防类别为丙类。本工程所在地抗震设防烈度为度，设 计基本地震加速度为。结构设计应充分考虑延炼地区建筑 物抗震设防的特点，选择对抗震有利的结构体系，力求受力合理 安全可靠环保节能美观经济耐用。结构材料的选用应特 别考虑使用特点。基础方案要考虑湿陷性黄土的特点。 给排水 ﹑设计范围 给水热水污水和屋面雨水排水系统。 消火栓给水系统自动喷水灭火系统气体灭火系统和建筑 灭火器配臵。 二﹑给水系统 水源由厂区给水管网接出引入......”。

9、“..... 给水系统 办公公寓部分地下室生活用水均采用厂区管网直接供 水，公寓地上部分设臵变频泵供水，层为低区， 层为中区，层为高区，供水设备设于地下室泵房 内。 公寓水表设于公共管井内。 三﹑热水系统 采用厂区管网供应卫生热水。 四污水系统规划及污水系统设计 排水体制室内外均为污废水合流，雨污分流。 污水系统规划 室内生活污水经排入厂区污水管。 五雨水系统规划及雨水系统设计 建筑雨水外排，屋面雨水汇合后排入雨水井道路设若干雨 水口，汇集地表水，最后接入雨水井。 七消防系统 根据现行规范执行。 水源为厂区给水管网。 地下消防水池水泵房设于地下。 暖通 供热热源部分 本小区冬季采暖采用集中供暖方式。 采暖热源由延炼厂区提供，采暖热交换站分高低区 通过热力管网为各采暖系统提供热水。 供热管网采用直埋的敷设方式接至单体......”。