1、“.....本案策划的物流公司将以新兴现代物流公 司的形象，出现在公众面前。 针对物流系统中的主要活动包括客户服务需求预测库存控制 订货购货备件服务退货服务分捡包装运输装卸仓库以及 信息与通讯等。公司将采全新的高科技手段，提供服务。 包括采用电子数据交年收入应为万元。 其它网络调度服务，打印复印货场装卸服务，年收入保 守计算万元。 总收入万元。 税费测算 营业税费为，总收入万元，房产租赁税为库房招待所的收入万万 万元， 办公房房产税为万万元， 基地员工按人算，人均年收入含费用万元共万 元，水电设施维护费万元，合计万元， 年折旧费万元年万元年， 总计为万元。 年收入净值万元总收入总支出扣除风险系数......”。

2、“.....是可行的。 注即使将本项目风险系数加大到实际上不可能再加上项 目开始营运后第四年起每年应纳所得税额，投资回收期也不会 超过五年，现列表说明如下 总条件，也给城市从业人员造就了大量的就业机会，其 社会效应和经济效应显而易见。 综上所述，本项目的建成，对扩大内需，拓展物流市场，使我省企业 产品在省内外更多的占有市场份额极为有利。且该项目的再发人，加上大面积的仓库和堆场，不仅可缓解成都市火车北站地 区众多大型建材市场的货物存放和转运难的问题，而且又可以减轻这 地区的交通拥堵现象，同时还为国内外客商的介入提供了更为广阔 的空间和优良的远远不能满 足北站地区巨大的物流需要。 因此，本项目选点在成都市华侨经济技术开发区进行建设非常适 宜......”。

3、“.....可容纳迎运车辆千余辆，配套服务人 员上千的方式提供土地， 同时在区内投资可享受省市区三级政府提供的最优惠的投资政策。 目前广东成运输公司已抢先在这地区设立了机构，营运车已在西 南生产资料等市场开展营运，但其仓储配送的综合能力还都市西南部，地处上风上水，清水河绕区而过，三 环路穿区而行，距室中心公里，紧邻火车西站商贸区。区内可与 个国家和地区及多个城市直拨通话，交通通讯极为便利。在开发区设立的项目，当地政府将以极其优惠司尤其重要。 本项目拟在成都市华侨经济技术开发区建立个现代物流公司。 成都市华侨经济技术开发区是经国务院侨务办公室批准由成都 市侨务办公室与青羊区政府共同承办的高科技开发区。 开发区位于成。因此，为了改变四川物流的落后现状，使四 川物流赶上沿海地区的先进水平......”。

4、“.....这带物流状况已成为严重制约城市经济发展的瓶颈，更 远远不能满足建材行业和现代物流日益增长的需求。 同时随着我国加入，高科技的模式，高水准的管理，是企 业站稳市场的先决条件大好形势下，全 国各地的厂商纷纷涌入成都市场。仅西南生产资料市场的外地客商就 占。东南亚日本等客商也十分看好成都市场，许多外商还在 成都建立了办事处。但火车北站周边几个大市场的物资仓储和停车面积上千亩 年物流量上百亿就将失去唯个在场内的铁路专用线和站台，其 结果虽可稍缓这路段的交通拥堵但又会严重制约北站周边商业和 物流的发展。 当前，特别是在中央号召加强西部大开发力度的成问题了，各市场除了抽调大量人力在场内指挥交 通外，还要派专人在大门口协助交警疏导交通。面对如此拥挤的现状，有关单位已决定将二环路上的这段铁路 专用线拆除。这样做之后......”。

5、“..... 如西南生产资料市场的仓库堆场和停车场的面积目前还不及营 业面积的百分之二十，其它市场的情况也相差无几。现在谁要想在这 片地区找个空闲堆场或库房真比登天还要难。 至于交通就更地区的大型商场市场的兴 起和繁荣，北站地区的物流形式却变得异常严峻。 北站面前的二环路东西方向数公里包括北站周边的大小街道， 拥挤不堪可以说没有天不堵车，各大市场内的通道货场仓库都 基础建设信息化程度及各种物 流知识与管理理念上，较别人相对落后，急需迎头赶上。 二项目背景 目前，成都火车北站周边的几个大型建筑装饰材料市场的年吞吐 量达数百亿元之巨，而近几年来随着北站亿，总体 上讲，年成都市物流处理量占的左右。如图所示 而在日本，物流处理量仅占的，美国为，深圳市为 ，这就说明目前成都市的物流成本较高。 从上图中可以看出，成都物流在基亿，总体 上讲......”。

6、“.....如图所示 而在日本，物流处理量仅占的，美国为，深圳市为 ，这就说明目前成都市的物流成本较高。 从上图中可以看出，成都物流在基础建设信息化程度及各种物 流知识与管理理念上，较别人相对落后，急需迎头赶上。 二项目背景 目前，成都火车北站周边的几个大型建筑装饰材料市场的年吞吐 量达数百亿元之巨，而近几年来随着北站地区的大型商场市场的兴 起和繁荣，北站地区的物流形式却变得异常严峻。 北站面前的二环路东西方向数公里包括北站周边的大小街道， 拥挤不堪可以说没有天不堵车，各大市场内的通道货场仓库都 已不堪重负。 如西南生产资料市场的仓库堆场和停车场的面积目前还不及营 业面积的百分之二十，其它市场的情况也相差无几。现在谁要想在这 片地区找个空闲堆场或库房真比登天还要难。 至于交通就更成问题了，各市场除了抽调大量人力在场内指挥交 通外......”。

7、“.....面对如此拥挤的现状，有关单位已决定将二环路上的这段铁路 专用线拆除。这样做之后，与之相连的府河等市场占地面积上千亩 年物流量上百亿就将失去唯个在场内的铁路专用线和站台，其 结果虽可稍缓这路段的交通拥堵但又会严重制约北站周边商业和 物流的发展。 当前，特别是在中央号召加强西部大开发力度的大好形势下，全 国各地的厂商纷纷涌入成都市场。仅西南生产资料市场的外地客商就 占。东南亚日本等客商也十分看好成都市场，许多外商还在 成都建立了办事处。但火车北站周边几个大市场的物资仓储和停车场 已经饱和，这带物流状况已成为严重制约城市经济发展的瓶颈，更 远远不能满足建材行业和现代物流日益增长的需求。 同时随着我国加入，高科技的模式，高水准的管理，是企 业站稳市场的先决条件。因此，为了改变四川物流的落后现状，使四 川物流赶上沿海地区的先进水平......”。

8、“..... 本项目拟在成都市华侨经济技术开发区建立个现代物流公司。 成都市华侨经济技术开发区是经国务院侨务办公室批准由成都 市侨务办公室与青羊区政府共同承办的高科技开发区。 开发区位于成都市西南部，地处上风上水，清水河绕区而过，三 环路穿区而行，距室中心公里，紧邻火车西站商贸区。区内可与 个国家和地区及多个城市直拨通话，交通通讯极为便利。在开发区设立的项目，当地政府将以极其优惠的方式提供土地， 同时在区内投资可享受省市区三级政府提供的最优惠的投资政策。 目前广东成运输公司已抢先在这地区设立了机构，营运车已在西 南生产资料等市场开展营运，但其仓储配送的综合能力还远远不能满 足北站地区巨大的物流需要。 因此，本项目选点在成都市华侨经济技术开发区进行建设非常适 宜......”。

9、“.....可容纳迎运车辆千余辆，配套服务人 员上千人，加上大面积的仓库和堆场，不仅可缓解成都市火车北站地 区众多大型建材市场的货物存放和转运难的问题，而且又可以减轻这 地区的交通拥堵现象，同时还为国内外客商的介入提供了更为广阔 的空间和优良的条件，也给城市从业人员造就了大量的就业机会，其 社会效应和经济效应显而易见。 综上所述，本项目的建成，对扩大内需，拓展物流市场，使我省企业 产品在省内外更多的占有市场份额极为有利。且该项目的再发展前景 好投资风险小，是可行的。 注即使将本项目风险系数加大到实际上不可能再加上项 目开始营运后第四年起每年应纳所得税额，投资回收期也不会 超过五年......”。