1、“.....包括设计阶段 施工阶段竣工验收阶段的监理。审核总监理工程师编制的项目监理的指 导性文件，专业监理工程师编制的可具体实施和操作的业务文件。 质量投资进度及安全控制 质量控制 首先制定保证质量的各种措施，对承接项目任务的单位进行资质审 查，对涉及质量的材料进行验收和控制，对设备进行预检控制，对有关方 案进行审查。 其次，对工程质量进行控制，对工序交接隐蔽工程检查设计的变 更审核质量事故的处理质量和技术鉴证等进行控制，对出现违反质量 规定的事件容易形成质量隐患的做法采取措施予以制止。 最后建立实施质量日记质量汇报会等制度以了解和掌握质量动态， 及时处理质量问题。 投资控制首先，进行风险预测，采取相应的防范措施。熟悉项目设计图纸与设 计要求，分析项目价格构成因素，事前分析费用最容易突破的环节......”。

2、“.....内置的管道，污水处理系统，采光照明符合江 苏省建筑规范。 建筑色彩遵循统中求变化，与自与国际国内城市和地区联系。 第五章规划设计要点 根据黑林镇规划，赣榆县建设局明确了有关规划设计要点，主要内容 如下 用地使用强度 容积率建筑密度 建筑设计要求建筑高的污水最终汇入镇外污水处 理厂进行处理。 供电 项目用地周边有变压器座，用于黑林小学用电。 通讯 邮电通讯已形成以光纤微波程控交换机为主体的现代化通讯网络， 在任何个地方都能方便地三基础设施条件 交通 黑林地处苏鲁交界，省道穿镇而过。 给水 本处自来水主要由黑林镇自来水厂供给，目前供水能力为吨天。 可以满足项目需要。 雨污水 本项目污水下水道就在学校院内，收集中，雨热同季......”。

3、“.....本项目建设场址拟定在黑林中心幼 儿园南端。 二自然条件 本项目所在地属暖温带南缘湿润性季风气候，四季分明，气候温和， 光照充足，雨量适置设备配备应满足家庭生活的需要，并具备定的前 瞻性。 建筑装修应遵循简朴庄重经济适用原则，兼顾美观和地方特色。 住户进行简装修，交付即可使用。 第四章项目场址及建设条件 第节项目场 建设内容 本项目建筑面积平方米，户教师住房好和户车库。以及附 属设施等。 二建设标准 其设计理念先进，具有定的标志性，其建筑风格能将现代科技 与环保理念融为体。 其功能设林小学教工宿舍楼总建筑面积为 平方米。项目总建筑面积计算表参见表。 项目总建筑面积计算表 序号名称建筑面积平方米备注 户教师户平方米。 车库家户平方米......”。

4、“..... 第二节建设规模 测算依据 本项目主要为户教师提供居住条件，按家建设规模设计，根据 实际需要测算其他服务功能用房的建设规模。表 二建设规模的确定 结合项目单位的实际需要，赣榆县黑境优美的办公综 合楼群。 整体规划合理布局突出重点，符合国家有关节约用地节能 节水环境保护消防安全等规定。 综合考虑公共服务及附属用房的建设，实行统规划集中管理 共同使用筑 面积指标，结合使用单位的实际业务需求确定建设规模，并为今后的发展 留有余地。 符合城市规划要求，综合考虑建筑性质建筑造型建筑立面特 征等与周围环境的关系，建成与周边环境有机协调的环案 第节功能定位及建设原则 功能定位 本项目为赣榆县黑林小学教工宿舍楼建设工程，该工程为户教师 提供居住条件， 二建设原则 统筹兼顾量力而行。按照有关建设标准规定的建设等级建年来......”。

5、“.....获得市县系列表彰，涌现 出批优秀青年教师，为了留得住青年教师，为了黑林教育的健康发展， 必须解决教师的住房问题，让教师有个相对舒适的居住环境。 第三章总体方理，有的散居在社会，给教师生活造成很多麻烦，也严重阻碍了 教育的协调发展。因此，迫切需要整合居住资源，本项目的实施可以摒弃 以往由于房屋破旧和分散所带来的弊端。第三节教育先行，留得住优秀教师 近，征求教 职工意见，报镇政府和教育局批准，拟在学校生活区北端建教职工宿舍楼 栋。 第二节整合学校土地资源，规范学校布局 由于历史原因，赣榆县黑林小学教师分散在学校的部分改建教室，布 局不合已定为级 危房，另有户教师租住在附近民房，面临结婚无房户，共计户。 黑林镇属我县边缘地区，是革命老区。县镇及教育局领导明确指示要 改善偏远山区教师生活居住环境，经黑林中学领导班子多次研究，已定为级 危房......”。

6、“.....面临结婚无房户，共计户。 黑林镇属我县边缘地区，是革命老区。县镇及教育局领导明确指示要 改善偏远山区教师生活居住环境，经黑林中学领导班子多次研究，征求教 职工意见，报镇政府和教育局批准，拟在学校生活区北端建教职工宿舍楼 栋。 第二节整合学校土地资源，规范学校布局 由于历史原因，赣榆县黑林小学教师分散在学校的部分改建教室，布 局不合理，有的散居在社会，给教师生活造成很多麻烦，也严重阻碍了 教育的协调发展。因此，迫切需要整合居住资源，本项目的实施可以摒弃 以往由于房屋破旧和分散所带来的弊端。第三节教育先行，留得住优秀教师 近年来，黑林小学的教育发展迅速，获得市县系列表彰，涌现 出批优秀青年教师，为了留得住青年教师，为了黑林教育的健康发展， 必须解决教师的住房问题，让教师有个相对舒适的居住环境......”。

7、“.....该工程为户教师 提供居住条件， 二建设原则 统筹兼顾量力而行。按照有关建设标准规定的建设等级建筑 面积指标，结合使用单位的实际业务需求确定建设规模，并为今后的发展 留有余地。 符合城市规划要求，综合考虑建筑性质建筑造型建筑立面特 征等与周围环境的关系，建成与周边环境有机协调的环境优美的办公综 合楼群。 整体规划合理布局突出重点，符合国家有关节约用地节能 节水环境保护消防安全等规定。 综合考虑公共服务及附属用房的建设，实行统规划集中管理 共同使用。 第二节建设规模 测算依据 本项目主要为户教师提供居住条件，按家建设规模设计，根据 实际需要测算其他服务功能用房的建设规模。表 二建设规模的确定 结合项目单位的实际需要，赣榆县黑林小学教工宿舍楼总建筑面积为 平方米。项目总建筑面积计算表参见表......”。

8、“..... 车库家户平方米。 第三节建设内容及标准 建设内容 本项目建筑面积平方米，户教师住房好和户车库。以及附 属设施等。 二建设标准 其设计理念先进，具有定的标志性，其建筑风格能将现代科技 与环保理念融为体。 其功能设置设备配备应满足家庭生活的需要，并具备定的前 瞻性。 建筑装修应遵循简朴庄重经济适用原则，兼顾美观和地方特色。 住户进行简装修，交付即可使用。 第四章项目场址及建设条件 第节项目场址条件 项目场址 根据黑林镇和黑林小学总体规划，本项目建设场址拟定在黑林中心幼 儿园南端。 二自然条件 本项目所在地属暖温带南缘湿润性季风气候，四季分明，气候温和， 光照充足，雨量适中，雨热同季......”。

9、“.....省道穿镇而过。 给水 本处自来水主要由黑林镇自来水厂供给，目前供水能力为吨天。 可以满足项目需要。 雨污水 本项目污水下水道就在学校院内，收集的污水最终汇入镇外污水处 理厂进行处理。 供电 项目用地周边有变压器座，用于黑林小学用电。 通讯 邮电通讯已形成以光纤微波程控交换机为主体的现代化通讯网络， 在任何个地方都能方便地与国际国内城市和地区联系。 第五章规划设计要点 根据黑林镇规划，赣榆县建设局明确了有关规划设计要点，主要内容 如下 用地使用强度 容积率建筑密度 建筑设计要求建筑高度米 停车数量自行车户车库 绿地率 城市设计要求 设计保温墙体，内置的管道，污水处理系统，采光照明符合江 苏省建筑规范。 建筑色彩遵循统中求变化，与自然环境相协调......”。