1、“..... 第四章项目开发经营优势点 现对该项目真正的突出于丰镇市住宅市场的优势点 集中如下。 钢结构住宅建筑是住宅建筑的个分支，与砖石结 构钢筋混凝土结构木结构样是住宅建筑的重要组成 部分，它以工厂化生产的钢梁钢柱为骨架，同时配以新 型轻质保温隔热高强的墙体材料作为围护结构建造 而成，其主要承重骨架是由钢构件或钢管园管或矩形管 混凝土构件所组成。它在美国英国等国家的发展应用已 有上百年历史，由于具备其他结构无法比拟的优点。 金港住宅小区的自然环境，在内蒙古丰镇市得地独 优 金港住宅小区可作为新区企事业单位人员，私营 民营企业家理想的生活基地 金港住宅小区拟在钢结构墙体节能环保新型 能源成品住房等绿色建筑方面进行探索应用......”。

2、“.....是在地域选择后 进行的多项生活指标的调查。 投资地块的地理环境 丰镇市总面积平方公里，其中城区面积宏观经济形式是 可喜的，与房地产有关的政策和法规有利于房地产市场的 进步发展和活跃，因此可以说金港住宅小区项目在投资 机会选择决策地段选择决策这两个方面是有充分科学根 据的。 形势成因分析 国家宏观经济的影响 内蒙古丰镇市经济发展势头良好 全国整体房地产市场发育发展情况良好 在充分的资料基础上，综合上述房地产投资环境分析 和经济形式成因分析，可得出结论国家问题。丰镇市目前真正从产品本身出发，具备较先 进的规划理念的个案屈指可数。 随着经济发展收入增加居住水平的提高而不断演 变，丰镇市的房地产将会迎来个蓬勃健康发展的阶段。 二有利投资经济年跻身全国最具投资潜力的 中小城市百强县市行列......”。

3、“.....必须遵循以下基本标准首先 要看房模的小区形成， 并缺少大量先进的房产设计和营销手段，市场本身还存在着许多指标绝对值增长较快。 丰镇市财政收入规模以上工业增加值固定资产投资额 连续四年保持乌兰察布第，正在向自治区流旗县市的 目标迈进。我市从年起连续四年被评为中国西部百强 县市，年年连续两兴起，对外开放不断加强，丰镇 市社会全面进步，城镇建设步伐加快，交通通讯日益发达， 科教和各项社会事业欣欣向荣。 丰镇市的经济发展状况可视为典型农业化经济向工业 化及第三产业化转型阶段，其经济协调。居民购房能力的变化及购买力结 构的变化已成为决定商品住宅开发的根本力量。 内蒙古丰镇市房地产市场分析 经济状况丰镇市经济发展迅速，工业经济不断壮大，农业经济 特色明显，第三产业蓬勃面积将达到亿平方米。 在房地产开发投资高速增长过程中，房地产市场保持 了供求两旺......”。

4、“.....供应结构基本合理，价 格走势平稳的发展势头，房地产业的发展与国民经济及相 关产业的发展比较中国房地产业已经成为国民经济的重要支柱产业。中国 房地产业直接带动了个相关产业的产出增加，没有个 其它行业有如此广泛的行业推动力。 年，中国的城镇人口将达到亿人，年均增 长，城镇住宅存量模上还是人气上都堪称 史无前例。共有家房地产企业及相关行业代表参加本 届展会，从侧面反映开发企业普遍对未来房地产市场预期 向好，致认同住交会主办方所预言中国房地产还有 年以上的好景。 米 ④建筑密度 绿化率。 第二章项目开发经营环境分析 国内环境中国房地产还有年以上的好景。 上海新国际博览中心，第七届中国住交会拉开序幕。与 往届相比，本届住交会无论是在规定位为中高档次的 住宅新区......”。

5、“.....是未来居住小区环境及其 独特的新天地。 根据内蒙古丰镇市规划局的要求，该地块的主要用途 是住宅用地，容积率不超过，建筑密度不大于，绿 化率大等于。 据调查分析及以上资料，项目产品纵横全 市。 金港住宅小区位于丰镇市新区迎宾路人民法院对面， 北临已建成的新区主干道，西临二广高速，东临金牛建材 城。由此该地块系丰镇市新市区的最佳路段，地理位置极 其优越，交通方便，环理坐标 为北纬，东经。丰镇市距呼和浩特飞机场公里，距大同机场 公里，距首都机场公里。铁路有京包线大同准准格 尔电气化铁路横贯市区，公路有国道呼阳省级公路大客户提供最优质服务。 丰镇市地处晋冀内蒙古三省区的结合部位，素有内蒙古自治区 南大门之称，是自治区对外开放发展外向性经济的窗口和前 沿......”。

6、“.....地理大客户提供最优质服务。 丰镇市地处晋冀内蒙古三省区的结合部位，素有内蒙古自治区 南大门之称，是自治区对外开放发展外向性经济的窗口和前 沿，也是内地经济向边远少数民族地区转移的过渡地带。地理坐标 为北纬，东经。丰镇市距呼和浩特飞机场公里，距大同机场 公里，距首都机场公里。铁路有京包线大同准准格 尔电气化铁路横贯市区，公路有国道呼阳省级公路纵横全 市。 金港住宅小区位于丰镇市新区迎宾路人民法院对面， 北临已建成的新区主干道，西临二广高速，东临金牛建材 城。由此该地块系丰镇市新市区的最佳路段，地理位置极 其优越，交通方便，环境优美，是未来居住小区环境及其 独特的新天地。 根据内蒙古丰镇市规划局的要求，该地块的主要用途 是住宅用地，容积率不超过，建筑密度不大于，绿 化率大等于。 据调查分析及以上资料，项目产品定位为中高档次的 住宅新区......”。

7、“..... 第二章项目开发经营环境分析 国内环境中国房地产还有年以上的好景。 上海新国际博览中心，第七届中国住交会拉开序幕。与 往届相比，本届住交会无论是在规模上还是人气上都堪称 史无前例。共有家房地产企业及相关行业代表参加本 届展会，从侧面反映开发企业普遍对未来房地产市场预期 向好，致认同住交会主办方所预言中国房地产还有 年以上的好景。 中国房地产业已经成为国民经济的重要支柱产业。中国 房地产业直接带动了个相关产业的产出增加，没有个 其它行业有如此广泛的行业推动力。 年，中国的城镇人口将达到亿人，年均增 长，城镇住宅存量面积将达到亿平方米。 在房地产开发投资高速增长过程中......”。

8、“.....供求总量基本平衡，供应结构基本合理，价 格走势平稳的发展势头，房地产业的发展与国民经济及相 关产业的发展比较协调。居民购房能力的变化及购买力结 构的变化已成为决定商品住宅开发的根本力量。 内蒙古丰镇市房地产市场分析 经济状况丰镇市经济发展迅速，工业经济不断壮大，农业经济 特色明显，第三产业蓬勃兴起，对外开放不断加强，丰镇 市社会全面进步，城镇建设步伐加快，交通通讯日益发达， 科教和各项社会事业欣欣向荣。 丰镇市的经济发展状况可视为典型农业化经济向工业 化及第三产业化转型阶段，其经济指标绝对值增长较快。 丰镇市财政收入规模以上工业增加值固定资产投资额 连续四年保持乌兰察布第，正在向自治区流旗县市的 目标迈进。我市从年起连续四年被评为中国西部百强 县市，年年连续两年跻身全国最具投资潜力的 中小城市百强县市行列。 房地产状况 衡量房地产市场形势......”。

9、“..... 并缺少大量先进的房产设计和营销手段，市场本身还存在着许多问题。丰镇市目前真正从产品本身出发，具备较先 进的规划理念的个案屈指可数。 随着经济发展收入增加居住水平的提高而不断演 变，丰镇市的房地产将会迎来个蓬勃健康发展的阶段。 二有利投资经济形势成因分析 国家宏观经济的影响 内蒙古丰镇市经济发展势头良好 全国整体房地产市场发育发展情况良好 在充分的资料基础上，综合上述房地产投资环境分析 和经济形式成因分析，可得出结论国家宏观经济形式是 可喜的，与房地产有关的政策和法规有利于房地产市场的 进步发展和活跃，因此可以说金港住宅小区项目在投资 机会选择决策地段选择决策这两个方面是有充分科学根 据的。 第三章项目周边物业市场调查分析 项目调查是可行性研究工作的基础......”。