1、“.....房地产开发呈稳步发展态势，房地产业每年完 成投资逐步上升，施工面积继续扩大，新开工面积以较大增幅上升， 竣工面积销售面积销售额等数据皆持续上升，同时，房地产业税 收也呈逐年上升趋势，住宅的开发建设带动了房地产经济发展。 虽然近年来房地产业取得了长足进展，开发完成投资较大， 但由于其土地成本较高，商品房销售价格较低，在房屋竣工面积销 售面积及销售额等方面与北碚区江津永川等周边区域相比，存在 定差距。 目前，房地产市场勉励较多有利因素，高位运行供需两旺 稳步发展的态势可以持续相当长段时间主要表现在 年保持了平稳较快的发展势头，消费市场活跃，城市居 民收入提高，城市居民人均可支配收入达到元，同比增长， 农民人均现金收入元，同比增长，城镇化进程步伐加快。 按照定位为国内重大城市的规划目标，到年底 质量，项目建设非常必要......”。

2、“.....是北大门，是城市形象的 重要组成部分，该地块上的建筑物多是八十年代建成，凸显陈旧杂 乱，地下无停车场，发特大安全隐患。 该项目将完成该片区的征地拆迁，并建设万平米建筑物，环 境绿化道路及水电气综合管网等公建设施。不仅可以消除现在 的安全隐患，妥善安置拆迁居民，并且为其改善生活环境，提高生活地面建筑物均有塌陷的危险，存在着 严重的安全隐患。蟠龙湖公园建成蓄水后，险情将进步恶化。再者， 三角花园范围内有加油站座，消防间距严重不足，就像定时炸弹 样埋藏在居民区和闹市区，随时可能引员工较多，过去经济条件差，修建新征土地修建的 材料陈旧，是塔耳门搬迁时的旧条石。年代久远，旧条石已严重风化， 加之地势不稳，现多处出现开裂斜陷，加上受年特大地震的 影响，部分房屋已经四处开裂，物均有塌陷的危险，存在着 严重的安全隐患。蟠龙湖公园建成蓄水后......”。

3、“.....再者， 三角花园范围内有加油站座，消防间距严重不足，就像定时炸要性 是消除安全隐患的需要 由于江城公司，过去经济条件差，修建新征土地修建的 材料陈旧，是塔耳门搬迁时的旧条石。年代久远，旧条石已严重风化， 加之地势不稳，现多处出现开裂斜陷，加上受年特大地震的 影响，部分房屋已经四处开裂，地面建筑房。随着城市建设步伐的加快，三角花园片区存在的诸多问题凸显出来，居民生活环境差存在严重安全隐患 等，需要亟待解决。 二项目建设的必要性 是消除安全隐患的需要 由于江城公司员工较多南以陈福友房屋为界，北以石龙过江涵洞为界。公司当时还 招用了因征地而必须安置的农转非工人名。征地完成后，公司在 三角花园先后修建了办公室汽修厂客运站职工宿舍食堂等 万多平米的生产生活用来设在塔 耳门繁华闹市区，年代初县政府决定将公司主要营业场地迁至 三角花园......”。

4、“..... 地界以东以七水库流水为界，西以国道线渝南公路出城方向左 侧为界，由重庆市重庆有限公司 投资承建。该公司成立于年，更名前为原县搬运公司，系 中型集体企业，公司职工主要由社会无业人员和回城知青组成，职工 人数最多时达余人，公司办公室客运站汽修厂原 特色的发展之路。三角花园片区项目拆迁地块处国道旁，是 北大门，是城市形象的重要组成部分，该片区的城市面貌直 接影响到城市招商引资及社会经济发展。 三角花园片区改造项目是重 庆区域性中心大城市重庆最美丽城市三大奋斗目标，实施富强 美丽平安德润四大战略，抓好发展与民心双 十工程，推进百个重点工作项目，努力走出条具有时代特征率 投资净利润率 第二章项目建设背景和必要性 项目建设的背景 是座历史文化古城便捷畅通之城宜居山水之城创业 兴业之城开放发展之城。目前......”。

5、“..... 六营销策划突出配套彰显景观强调社区认同，提高项 目的市场渗透力和吸引力。 六主要技术经济指标项目相关的技术经济指标如表所示。 项目技术经济指标表 序号名称单位数万元，所得税为万元， 合计交缴纳税金万元，该项目建成后，稍有盈利，投资利润 率为，税后投资利润率为，项目税后投资回收期为 年。 五风险状况项目抗风险能力般，企业所面临的财务风险 ，住宅部分均价为元平 方米，商业部分均价为元平方米，车位为万元个 四财务方面项目总投资万元，销售收入 万元，税前利润为万元，扣除所得税后利润为万元。 项目缴纳的销售税金及附加为万，住宅部分均价为元平 方米，商业部分均价为元平方米......”。

6、“.....销售收入 万元，税前利润为万元，扣除所得税后利润为万元。 项目缴纳的销售税金及附加为万元，所得税为万元， 合计交缴纳税金万元，该项目建成后，稍有盈利，投资利润 率为，税后投资利润率为，项目税后投资回收期为 年。 五风险状况项目抗风险能力般，企业所面临的财务风险 和市场风险较小。 六营销策划突出配套彰显景观强调社区认同，提高项 目的市场渗透力和吸引力。 六主要技术经济指标项目相关的技术经济指标如表所示......”。

7、“.....目前，正围绕中国知名旅游城市重 庆区域性中心大城市重庆最美丽城市三大奋斗目标，实施富强 美丽平安德润四大战略，抓好发展与民心双 十工程，推进百个重点工作项目，努力走出条具有时代特征 特色的发展之路。三角花园片区项目拆迁地块处国道旁，是 北大门，是城市形象的重要组成部分，该片区的城市面貌直 接影响到城市招商引资及社会经济发展。 三角花园片区改造项目是由重庆市重庆有限公司 投资承建。该公司成立于年，更名前为原县搬运公司，系 中型集体企业，公司职工主要由社会无业人员和回城知青组成，职工 人数最多时达余人，公司办公室客运站汽修厂原来设在塔 耳门繁华闹市区，年代初县政府决定将公司主要营业场地迁至 三角花园，并同意征地亩作为公司的生产经营和办公用地。 地界以东以七水库流水为界，西以国道线渝南公路出城方向左 侧为界，南以陈福友房屋为界......”。

8、“.....公司当时还 招用了因征地而必须安置的农转非工人名。征地完成后，公司在 三角花园先后修建了办公室汽修厂客运站职工宿舍食堂等 万多平米的生产生活用房。随着城市建设步伐的加快，三角花园片区存在的诸多问题凸显出来，居民生活环境差存在严重安全隐患 等，需要亟待解决。 二项目建设的必要性 是消除安全隐患的需要 由于江城公司员工较多，过去经济条件差，修建新征土地修建的 材料陈旧，是塔耳门搬迁时的旧条石。年代久远，旧条石已严重风化， 加之地势不稳，现多处出现开裂斜陷，加上受年特大地震的 影响，部分房屋已经四处开裂，地面建筑物均有塌陷的危险，存在着 严重的安全隐患。蟠龙湖公园建成蓄水后，险情将进步恶化。再者， 三角花园范围内有加油站座，消防间距严重不足，就像定时炸要性 是消除安全隐患的需要 由于江城公司员工较多，过去经济条件差......”。

9、“.....是塔耳门搬迁时的旧条石。年代久远，旧条石已严重风化， 加之地势不稳，现多处出现开裂斜陷，加上受年特大地震的 影响，部分房屋已经四处开裂，地面建筑物均有塌陷的危险，存在着 严重的安全隐患。蟠龙湖公园建成蓄水后，险情将进步恶化。再者， 三角花园范围内有加油站座，消防间距严重不足，就像定时炸弹 样埋藏在居民区和闹市区，随时可能引发特大安全隐患。 该项目将完成该片区的征地拆迁，并建设万平米建筑物，环 境绿化道路及水电气综合管网等公建设施。不仅可以消除现在 的安全隐患，妥善安置拆迁居民，并且为其改善生活环境，提高生活 质量，项目建设非常必要。 二是提升城市形象的需要 项目拆迁地块处国道旁，是北大门，是城市形象的 重要组成部分，该地块上的建筑物多是八十年代建成，凸显陈旧杂 乱，地下无停车场，许多车辆停靠国道线上，交通组织杂乱，严重阻 碍交通......”。