1、“.....构建国际服务体系 二加强人才队伍的建设 三多渠道争取资金支持 第十二章结论 附录杭州海外人才科技产业园有限公司国际科技产业园总平面图 附表固定资产投资估算 附表投资使用计划与资金筹措 附表资金来源与运用......”。

2、“.....财务评价部分按现行的工业企业财务制度和税务的有关规定进行。 本商业计划书严格遵照上述依据和国家发展改革计划委员会对项目技术经 济分析的有关内容，结合杭州海外人才科技产业园有限公司目前国际合作业务的 开展情况......”。

3、“.....并按国家相关标准对本项目进行技术经济分析。 三项目的提出背景与建设的必要性 随着中国加入及市场国际化进程的加快，越来越多的国外企业希望能 进入中国，特别是拥有成熟技术和良好服务的欧洲中小高新技术企业。但由于欧 洲企业对中国的法律政策市场状况等信息缺乏了解，增加了他们进入中国市 场的风险。在充分调研基础上，杭州海外人才科技产业园有限公司公司年月正式提出了在杭州建立杭州海外人才科技产业园有限公司国际科技产业园 的想法，希望通过建立国际化的孵化平台，为欧洲及国际中小科技型企业提 供国际化硬件配套设施及专业化的咨询服务，解决国际企业投资中国的年，如何在开发区内积聚更多的创新主体，为开发区的经 济发展注入更多创新活力，如何实现开发区发展环境的国际化，吸引更过的国际 人才参与开发区的经济建设，进步增强开发区区域创新能力与可持续发展能力 是开发区在制定十二五规划中所要考虑的首要问题......”。

4、“.....园区的成功建设运营，将为开发区的经济发展注入新的活力。 杭州海外人才科技产业园有限公司国际科技产业园项目，是杭州海外人才科 技产业园有限公司国际企业孵化器杭州有限公司实施国际化发展战略的重要 举措，也是响应开发区实施国家创新战略，推进开发区经济结构调整，增强开放 区创新能力与可持续发展能力的必然选择。 四项目建设的目标 建设目标 根据国际科技产业园的有关规划，将园区的总体目标设臵如下 计划建筑面积万平方米，期万平米，打造个硬件设施完备 服务体系健全环境优美的欧式国际科技产业园 引进家国际高新技术企业 引资额亿元人民币 搭建中欧企业合作平台与服务体系，推动国际技术转移和合作 在区域内形成集群投资模式，降低境外企业进入中国的风险及机会成本，形 成境外企业与境内企业在园区内的良性互动......”。

5、“.....注册资本万元，注册地址为杭州经济技术开发区西环南路号，为杭 州海外人才科技产业园有限公司国际企业孵化杭州有限公司全资子公司，也 是杭州海外人才科技产业园有限公司国际科技产业园项目公司。杭州海外人才科 技产业园有限公司国际企业孵化杭州有限公司于年月日经杭州市 工商行政管理局批准依法成立，注册资金万元，注册地址为杭州经济技术 开发区中和街号。经营范围包括科技企业孵化技术开发技术转让技 术培训投资管理物业管理含自有房屋出租组织文化艺术交流活动，承 办展览展示会企业形象策划服务企业营销策划服务电脑图文设计制作电 子商务服务网络技术服务提供会议服务劳务服务翻译服务......”。

6、“.....均处于杭州经济技术开 发区和中关村科技园区亦庄园的重叠区域，年公司被杭州市科学技术委员会 认定为杭州市高新技术企业及杭州市高新技术产业孵化基地，从而使公 司及在孵企业享受国家级经济技术开发区和国家级高新技术产业园区及杭州市 高新技术产业孵化基地的所有优惠政策，同时也是杭州经济技术开发区唯 家民营高新技术产业孵化基地。公司于年月正式通过科技部认定，正式 晋升为国家级高新技术创业服务中心。 六项目主要的技术经济指标 项目的建设运营将由杭州海外人才科技产业园有限公司科技杭州有限 公司注册资本万元专门负责，项目自有资金部分主要由杭州海外人才 科技产业园有限公司自有资金共同投入，其余资金由银行融资或其他融资手段解 决，生产经营期限按照年进行预测。 主要经济指标年均 销售收入, 万 元 总成本 万 元 经营成本 万 元 销售税金 万 元 利润总额......”。

7、“..... 万 元 投资利润率税后 投资利税率 自有资金利润率 成本利润率 销售利润率 财务内部收益率 全部投资所得税前 全部投资所得税后 自有资金 财务累计净现值， 全部投资所得税前, 万 元 全部投资所得税后, 万 元 自有资金, 万 元 静态投资回收期含建设期年 全部投资所得税前年 全部投资所得税后年 自有资金年 目录 第章总论 项目名称建设单位及项目负责人 二可行性研究报告编制的依据和范围 三项目的提出背景与建设的必要性 四项目建设的目标 建设目标 二建设主要内容 五建设单位概况 六项目主要的技术经济指标 七可行性研究结论 第二章杭州海外人才科技产业园有限公司简介 公司概况 公司简介 二杭州海外人才科技产业园有限公司的发展战略 三杭州海外人才科技产业园有限公司管理团队 四杭州海外人才科技产业园有限公司公司荣誉......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,二国内孵化器行业发展现状 我国科技企业孵化器发展现状经验与特色 二我国科技企业孵化器发展趋势 三国际科技产业园项目提出的背景 国际高科技企业迫切进入中国市场的需求 二缺少专业可靠的进入中国市场软硬件服务平台 三区域需要加强技术引进，提高区域企业技术水平 四企业对外合作的需求......”。

9、“.....未定义 书签。 国际科技产业园招商渠道介绍, 二国际化招商网络平台介绍......”。