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工程维修部管理手册.doc_中文版高速下载 工程维修部管理手册.doc_中文版高速下载

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《工程维修部管理手册.doc_中文版高速下载》修改意见稿

1、“..... 负责组织指导班组完善房屋市政水电图纸资料及维修档案供归档。 负责水电设施正常使用的技术监督和指导。 制定水电设施大中修计划,报经批准后组织实施。 负责水电设施维修保养的技术指导。 负责制定和完善公司内部与水电设施安全使用工程管理维修管理及技术资料归 档有关的管理制度。 负责由工程维修部主责的本专业改造工程的组织施工安全监督验收及结算。 负责指导供水计量节约用水用电的技术管理,努力降低水电损耗 负责本专业相关项目的费用控制审核和经济分析。 配合行政人事部组织本专业相关技能培训工作。 兼管管道煤气工程跟踪资料完善工作。 负责相关专业对外的业务联系。 在必要时协助做好相近专业的工程管理及费用控制。 完成公司领导及部门经理交办的其它任务。 五空调工程工程师岗位职责 组织施工安全监督验收及结算......”

2、“.....努力降低水电损耗 负责本专业相关项目的费用控制审核和经济分析。 配合行政人事部组织本专业相关技能培训工作。 经批准后组织实施。 负责水电设施维修保养的技术指导。 负责制定和完善公司内部与水电设施安全使用工程管理维修管理及技术资料归 档有关的管理制度。 负责由工程维修部主责的本专业改造工程的本专业的前期介入图纸会审质量监督验收接管的技术工作。 负责组织指导班组完善房屋市政水电图纸资料及维修档案供归档。 负责水电设施正常使用的技术监督和指导。 制定水电设施大中修计划,报 负责相关专业对外的业务联系,协调与相关工程部门的关系。 在必要时协助做好相近专业的工程管理及费用控制。 完成公司领导及部门经理交办的其它任务。 四水电工程师岗位职责 负责展馆归档有 关的管理制度。 负责由工程维修部主责的本专业改造工程的组织施工安全监督验收及结算......”

3、“..... 配合行政人事部组织本专业相关技能培训工作。定,对般损坏房屋提出修缮方案并报批施 行。 制定房屋大中修计划,报经批准后组织实施。 负责各土木工程小修的技术指导。 负责制定和完善公司内部与房屋安全使用工程管理维修管理及技术资料指导班组完善管理区域内的房屋建筑市政道路图纸资料及维修档案的归 档。 负责审批涉及建筑结构的房屋装修方案,防止出现违章改建及装修,并对违章提出处理意见。 负责对公司在管房屋的结构安全进行鉴协助经理做好本部与其它部门之间的协调工作。 当经理不在岗时,全面负责本部的工作。 三土木工程师岗位职责 负责展馆本专业的前期介入图纸会审质量监督验收接管的技术工作。 负责组织理检查督促各项工作的落实。 协助经理做好本部员工的劳动纪律管理以及其它行政事务的管理工作。 协助做好员工的业绩考评,并对奖罚提出意见......”

4、“.....负责本专业的技术决策。 评价及管理。 对本部门所产生的固废分类收集处理。 完成公司下达的责任指标。 二维修领班岗位职责 协助经理做好本部的各项管理工作,对管理中存在的问题提出解决办法或建议。 协助经进行监督考核。 负责公司的技术安全管理工作。 负责公司业务拓展中的技术筹备前期介入和新项目的验收接管工作。 负责公司各技术专业和其他有关单位的业务联系工作。 对本部门环境因素的识别,对损坏房屋提出修缮方案或报房 屋技术部门鉴定,并根据房屋技术部门的意见组织进行整改。 制定公司管辖区域房屋设备设施的年度保养计划,并对实施情况进行监督。 负责对各展馆设施设备的日常运行管理设施房屋及其附属设备设施的运行 管理工作。 对展馆各市政设施房屋及其附属设备设施的日常运作进行安全使用督导,对存在 的安全隐患提出整改意见......”

5、“.....指导其做好展馆的市政要求 第章工程维修部组织结构图 备注根据公司发展的实际工作需要可 十九设备运行记录管理制度 二十设施设备日常保养规定 二十设备养护总体施改造及维护维修工作程序 十七设备节能管理办法 十八设备安全运行制度施改造及维护维修工作程序 十七设备节能管理办法 十八设备安全运行制度 十九设备运行记录管理制度 二十设施设备日常保养规定 二十设备养护总体要求 第章工程维修部组织结构图 备注根据公司发展的实际工作需要可以增加或减少岗位工......”

6、“.....指导其做好展馆的市政设施房屋及其附属设备设施的运行 管理工作。 对展馆各市政设施房屋及其附属设备设施的日常运作进行安全使用督导,对存在 的安全隐患提出整改意见。 负责组织对公司管辖区域房屋结构安全进行鉴定,对损坏房屋提出修缮方案或报房 屋技术部门鉴定,并根据房屋技术部门的意见组织进行整改。 制定公司管辖区域房屋设备设施的年度保养计划,并对实施情况进行监督。 负责对各展馆设施设备的日常运行管理进行监督考核。 负责公司的技术安全管理工作。 负责公司业务拓展中的技术筹备前期介入和新项目的验收接管工作。 负责公司各技术专业和其他有关单位的业务联系工作。 对本部门环境因素的识别评价及管理。 对本部门所产生的固废分类收集处理......”

7、“..... 二维修领班岗位职责 协助经理做好本部的各项管理工作,对管理中存在的问题提出解决办法或建议。 协助经理检查督促各项工作的落实。 协助经理做好本部员工的劳动纪律管理以及其它行政事务的管理工作。 协助做好员工的业绩考评,并对奖罚提出意见。 兼任受聘的专业技术职责,负责本专业的技术决策。 协助经理做好本部与其它部门之间的协调工作。 当经理不在岗时,全面负责本部的工作。 三土木工程师岗位职责 负责展馆本专业的前期介入图纸会审质量监督验收接管的技术工作。 负责组织指导班组完善管理区域内的房屋建筑市政道路图纸资料及维修档案的归 档。 负责审批涉及建筑结构的房屋装修方案,防止出现违章改建及装修,并对违章提出处理意见。 负责对公司在管房屋的结构安全进行鉴定,对般损坏房屋提出修缮方案并报批施 行。 制定房屋大中修计划,报经批准后组织实施......”

8、“..... 负责制定和完善公司内部与房屋安全使用工程管理维修管理及技术资料归档有 关的管理制度。 负责由工程维修部主责的本专业改造工程的组织施工安全监督验收及结算。 负责本专业相关项目的费用控制审核和经济分析。 配合行政人事部组织本专业相关技能培训工作。 负责相关专业对外的业务联系,协调与相关工程部门的关系。 在必要时协助做好相近专业的工程管理及费用控制。 完成公司领导及部门经理交办的其它任务。 四水电工程师岗位职责 负责展馆本专业的前期介入图纸会审质量监督验收接管的技术工作。 负责组织指导班组完善房屋市政水电图纸资料及维修档案供归档。 负责水电设施正常使用的技术监督和指导。 制定水电设施大中修计划,报经批准后组织实施。 负责水电设施维修保养的技术指导......”

9、“..... 负责由工程维修部主责的本专业改造工程的组织施工安全监督验收及结算。 负责指导供水计量节约用水用电的技术管理,努力降低水电损耗 负责本专业相关项目的费用控制审核和经济分析。 配合行政人事部组织本专业相关技能培训工作。 兼管管道煤气工程跟踪资料完善工作。 负责相关专业对外的业务联系。 在必要时协助做好相近专业的工程管理及费用控制。 完成公司领导及部门经理交办的其它任务。 五空调工程工程师岗位职责 负责展馆的本专业图纸会审质量监督验收接管的技术工作。 负责组织指导班组完善空调图纸资料及维修档案供归档。 负责空调设施正常使用的技术监督和指导。 制定空调设施大中修计划,报经批准后组织实施。 负责空调设施维修保养的技术指导。 负责空调设施合理使用经济运行的技术指导,节约用水用电,努力降低能耗......”

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