1、“.....总共 有块大型居住社区陆续上马，建设用地面积约平方公里，其中住宅用地 面积约平方公里，预计可建住宅建筑面积约万平方米。经过公示，近期将 有块社区率先启动，包括宝山罗店嘉定城北站嘉定云翔拓展青浦华新 青浦城站松江佘山丘松江泗泾闵行浦江闵行旗忠浦东航头 浦东民乐路浦东川沙奉贤南桥，合计建设用地平方公里，可开发住宅用地 平方公里，可开发住宅建筑量万平方米。 部分大型居住社区规划情况如下 浦东民乐大型居住社区，位于浦东新区惠南镇，社区南部规划有轨交 号线，预计可居住万人。 宝山罗店西大型居住社区，位于宝山区罗店老镇西南，罗店北欧风情新 镇西侧，郊环线以北，周边有轨交号线终点站，预计居住万人。上海保障性住房建设项目投资建设可行性报告 嘉定城北大型居住社区，靠郊环线和沈海高速公路，轨交号线嘉 来......”。

2、“..... 及时反馈信息解决问题，确保公共租赁住房全力推进 以保障性住房为主的大型居住社区建设，今后年新增保障性住房万套。 自年月日上海市政府与浦东新区等个相关区政府签署年本市 保障性住房建设目标责任书并下达各项目建设计划以关于 进步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见沪府发 号。意见提出要着力推进住房保障工作，逐步放宽廉租住房准入标 准积极推进公共租赁住房工作，抓紧建设和筹措批积金增值收益中计提的廉租住房保障资金用于发展公共租赁住房。上海保障性住房建设项目投资建设可行性报告 上海市相关政策及发展趋势 相关政策 年月号，上海市政府批转了市住房保障房屋管理局等五部门远超此前市场预期，意味着年保障性住房投资将 达万亿元......”。

3、“.....保障房建设市 场巨大，前景可观。 表年保障性住房建设规模投资额情况上海保障性住房建设项公海保障性住房建设项目投资建设可行性报告 图年全国住宅用地供应量大增 图年土地出让平均地价同比下降 年，我国拟建设万套保障房，与年万套相比，增长。 万套保障房的建设目标，尤其是保障性住房中低价位中小套型住房用地量占 供应总量的。 年，全国土地出让成交总价款万亿元，同比增加，而土地出让 平均地价同比下降，地价直接推动房价的动力不再，有利于房价的平稳。上性住房用地增加，商 品房用地增加。土地供应反过去五年平稳增长的状态，将从根本上起到平 抑房价的作用。 年，市场关注的房地产调控重点直在抑制需求上，然而，在增加供给 方面政府的力度也很大博取房价快速上涨的短期超额收益的时期，而是个为即将到来 的新的市场格局进行预先安排谋划的时刻。保障房可能就是块试金石......”。

4、“.....前景可观 年，全国住宅用地供应量大增，其中保障偏下收入群众 基本住房能够得到保障和支持，使保障性住房真正惠及 困难家庭，使住房保障体系建立起来并长期运转下去。 在系列政策力推之下，保障房建设力度空前。对于房地产开发企业而言， 年或不再是市，要进 步加快廉租住房建设步伐。 月日，李克强在北京主持召 开加快保障性安居工程建设工 作座谈会 强调加快保障性安居工程建设，要通过建机制，做到保 基本促公平可持续，使低收入和中等 完善，政策支持力度也有待提高。要进步加大保障性 住房建设力度，在人口较多的城市，要大力发展公共租 赁住房，缓解中等偏下收入家庭以及新就业职工外来 务工人员的住房困难在低收入家庭较多的城障性住房建设试点项目，贷款额度约亿元。 月日，李克强在常州主持召强调保障房建设各地进展还不平衡......”。

5、“.....个经济适用住房棚户区改造安置用房 公共租赁住房建设项目为申请利用住房公积金贷款支持 保各地要结合实际，稳步扩大 制度覆盖面，适当提高保障标准，力争到规划期末，人 均住房建筑面积平方米以下，低收入住房困难家庭基 本得到保障。 月日，七部委联合印发关于 利用住房公积金贷款支持保应范 围。指出成套建设的公共租赁住房，单套建筑面积要严 格控制在平方米以下。 月日，住建部关于做好住房 保障规划编制工作的通知 力争到年末，基本解决万户低收入住房困难家 庭的住房问题，年布关 于加快发展公共租赁住房的指 导意见 公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困 难家庭。有条件的地区......”。

6、“.....有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职 业并在城市居住定年限的外来务工人员纳入供应范 围。指出成套建设的公共租赁住房，单套建筑面积要严 格控制在平方米以下。 月日，住建部关于做好住房 保障规划编制工作的通知 力争到年末，基本解决万户低收入住房困难家 庭的住房问题，年各地要结合实际，稳步扩大 制度覆盖面，适当提高保障标准，力争到规划期末，人 均住房建筑面积平方米以下，低收入住房困难家庭基 本得到保障。 月日，七部委联合印发关于 利用住房公积金贷款支持保障 性住房建设试点工作的实施意 见 选定个城市为利用住房公积金贷款支持保障性住房建 设试点城市......”。

7、“.....贷款额度约亿元。 月日，李克强在常州主持召强调保障房建设各地进展还不平衡，住房保障体系仍不上海保障性住房建设项目投资建设可行性报告 开加快保障性安居工程建设工 作座谈会 完善，政策支持力度也有待提高。要进步加大保障性 住房建设力度，在人口较多的城市，要大力发展公共租 赁住房，缓解中等偏下收入家庭以及新就业职工外来 务工人员的住房困难在低收入家庭较多的城市，要进 步加快廉租住房建设步伐。 月日，李克强在北京主持召 开加快保障性安居工程建设工 作座谈会 强调加快保障性安居工程建设，要通过建机制，做到保 基本促公平可持续，使低收入和中等偏下收入群众 基本住房能够得到保障和支持，使保障性住房真正惠及 困难家庭，使住房保障体系建立起来并长期运转下去。 在系列政策力推之下，保障房建设力度空前。对于房地产开发企业而言......”。

8、“.....而是个为即将到来 的新的市场格局进行预先安排谋划的时刻。保障房可能就是块试金石。 保障房建设市场巨大，前景可观 年，全国住宅用地供应量大增，其中保障性住房用地增加，商 品房用地增加。土地供应反过去五年平稳增长的状态，将从根本上起到平 抑房价的作用。 年，市场关注的房地产调控重点直在抑制需求上，然而，在增加供给 方面政府的力度也很大，尤其是保障性住房中低价位中小套型住房用地量占 供应总量的。 年，全国土地出让成交总价款万亿元，同比增加，而土地出让 平均地价同比下降，地价直接推动房价的动力不再，有利于房价的平稳。上海保障性住房建设项目投资建设可行性报告 图年全国住宅用地供应量大增 图年土地出让平均地价同比下降 年，我国拟建设万套保障房，与年万套相比，增长。 万套保障房的建设目标远超此前市场预期......”。

9、“.....达到全国房地产投资规模的五分之左右。可见，保障房建设市 场巨大，前景可观。 表年保障性住房建设规模投资额情况上海保障性住房建设项公积金增值收益中计提的廉租住房保障资金用于发展公共租赁住房。上海保障性住房建设项目投资建设可行性报告 上海市相关政策及发展趋势 相关政策 年月号，上海市政府批转了市住房保障房屋管理局等五部门关于 进步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见沪府发 号。意见提出要着力推进住房保障工作，逐步放宽廉租住房准入标 准积极推进公共租赁住房工作，抓紧建设和筹措批公共租赁住房全力推进 以保障性住房为主的大型居住社区建设，今后年新增保障性住房万套。 自年月日上海市政府与浦东新区等个相关区政府签署年本市 保障性住房建设目标责任书并下达各项目建设计划以来......”。