1、“.....发展水平整体上自东向西逐次递减。湖北区域经济协调发展，就是要实现东中西三个地域协调发展，核心是解决东西部地区发展失衡问题。西部地区重点则是启动内部活力和加大扶持力度。为认真贯彻党十六届三中全会精神，按照科学发展观和五个统筹要求，湖北省确定了中部崛起战略，该项目响应了湖北省政府战略，是湖北实施可持续性发展战略步骤之。符合湖北省政府加快发展县域经济战略要求发展县域经济在湖北有着特别重要意义，湖北省县域人口占全省总人口以上，国内生产总值占全省以上，地方预算内财政收入占全省地方财政收入左右。同时，发展县域经济也是解决三农问题关键环节，占全省总人口近农民问题如果得不到解决，将直接影响到全面建设小康社会和全省现代化进程。正是由于县域经济这种特殊重要地位，因此，湖北省委省政府专门出台了关于加快县域经济发展意见，把发展县域经济摆到了战略地位，强调坚持促强扶弱带中间......”。

2、“.....对经济强县下放权限创造环境，实现率先发展对欠发达县加大转移支付力度培育自身造血能力，促进其跨越式发展。同时强化对口帮扶落实帮扶政策，不断增强县域经济活力，提升县域经济整体竞争力。第三章市场需求分析农产品物流发展现状农产品物流是以农业产出物为对象形成物流，根据农产品分类又包括粮食作物物流经济作物物流畜牧产品物流水产品物流和林业产品物流。是以满足顾客需求为目总论概述可行性研究编制单位承办单位概况申请报告编制的依据和范围可研报告概要主要建设内容主要技术经济指标第二章项目提出的背景及建设必要性项目提出的背景项目建设的必要性第三章市场需求分析农产品物流发展现状项目幅射区农业资源分析第四章建设条件与场址投资规模大，建设周期适中，对周边地区产生强烈增长极辐射作用，从而带动广水经济发展。项目规划总占地面积亩，主要进行农副产品现场交易期货交易储存物流运输......”。

3、“.....建筑面积平方米，分三年建成。本项目建成后形成年万吨农产品物流仓储能力，其中气调库吨，冷库吨，普通货物存储达到吨。年现货交易额达亿元人民币，期货市场交易额达亿元。本项目将建设与农产品流通相配套，为农产品交易服务电子商务平台和资金结算中心，将先进农产品信息采集发布系统和电子统结算方式引入项目，建立现代化高效率人性化流通市场。该项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。经测算，项目投产后，各项经营收入万元，实现利润万元税后。项目投资回收期为年含建设期年，经济效益显著。项目单位技术力量较强，管理经验丰富，具有雄厚经济实力和良好信誉，建设条件良好，本项目所需自筹资金，该公司有足够能力筹措。项目建设符合国家产业发展规划，符合国家发展政策，投产后，能够充分发挥人力资源优势，调整产业结构，促进企业经济健康协调可持续发展。综合以上分析，项目实施后有定社会经济效益，项目是可行......”。

4、“.....主要考虑建设交易区办公配套区信息区和仓储区，占地面积约亩......”。

5、“.....主要问题直是小生产与大市场矛盾，表现为农产品市场销售体系落后市场软硬件建设不足和贮运加工系统不完善。据统计，目前作为我国农业生产主体农户数量大约为亿户，而平均每户拥有耕地只有亩左右。生产经营规模过小，导致农户为市场提供农副产品过于分散，商品率不高，如粮食商品率只有左右。流通不畅和市场缺位就会使产品向商品跨越出现障碍，要么无法实现生产价值，要么价不符值，农业增产却难以增收，其直接后果就是市场得不到均衡供给农产品，同时容易放大农产品市场波动，增加了生产盲目性......”。

6、“.....组建大型农产品交易仓储运输期货交易标准化基地。使其成为沟通分散农户与市场桥梁，成为连接周围地区流通枢纽。让市场这支看不见手，起到优化资源配置调节国民经济发展重要作用......”。

7、“.....鄂豫皖三省交界处，素有中原锁钥，三省通衢之称，是发展商贸流通业风水宝地。以广水市为中心，向周边公里辐射，是个有万人居住人口密集区域，形成了庞大消费市场。鄂豫皖交界处需要个商贸中心城市，广水有能力发展成为这个商贸中心城市。发展大流通，实施商贸兴城，已成为广水市调整产业结构又重要战略决策。以提升城市载体功能为重点，实现城市建设新跨越，培育商贸流通业发展载体。整合现有市场资源，重点规范和提升农产品畜产品专业市场，大力发展现代物流业。以食品农资为突破口，通过改组改造现有仓储运输联运等，加快向现代物流企业转型目录第章总论概述可行性研究编制单位承办单位概况申请报告编制依据和范围可研报告概要主要建设内容主要技术经济指标第二章项目提出背景及建设必要性项目提出背景项目建设必要性第三章市场需求分析农产品物流发展现状项目幅射区农业资源分析第四章建设条件与场址项目建设地点概况核准通过，归档资料......”。

8、“.....请勿外传,外部配套条件场址方案第五章项目建设方案建设内容及建设规模设计指导思想及交易流程工程技术方案规划方案建筑结构设计公用工程第六章企业组织劳动定员及人员培训企业组织机构劳动定员人员培训第七章环境保护与劳动安全卫生环境保护劳动安全卫生第八章消防与节能消防节能第九章项目建设期管理实施原则与步骤组织机构与分工第十章项目实施进度第十章投资估算投资估算资金筹措及使用计划第十值产品居多，以农产品主要物流形式公路运输为例，对于农产品和工业品收费标价格。交易手续费，按年交易额亿元人民币计算，手续费按交易额计算，年手续费收入万元。期货市场交易手续费，按交易额亿人民币计算，手续费，由期货市场手续费收入万元。冷库可出租面积为平方米，按年出租费元平方米计算，出租收入万元。根据当地仓储市场价格平均值，本项目货物仓储费确定为元吨﹒日，每吨货物年仓储费元。按负荷率计算......”。

9、“.....电子商务平台会员收入货运收入及物流收入万元，计算程序见经营收入和税金估算表。经营收入。经测算，正常年经营收入万元。经营税金及附加估算本项目应缴纳经营税城市建设税及教育费附加。按照国家有关规定，实际税赋为经营收入城市维护建设税和教育费附加分别按增值税和计取，经营税金及附加万元见附表。经营成本费用估算本项目正常年总成本为万元，经营成本万元见附表。成本估算构成如下日常性支出本项目日常性支出约占当年收入，约为万元。燃料动力价格根据消耗指标并按当地实际价格计算，共计万元。职工工资及福利费工资按每人每年元计，职工福利费按工资总额计取，本项目定员人。经计算，正常年工资福利及保险费共万元。折旧与摊销折旧按平均年限折旧法计算。项目固定资产投资原值万元，其中房屋设备折旧年限分别为年和年，年折旧费为万元，不计残值。该项目没有新征地，在原来双桥棉花站空地上新建，故没有无形资产和递延资产......”。