1、“.....以及生产季节性与常年性消费需求之间对立，造成了中国农产品供需时空矛盾，解决这个矛盾基本途径就是发展中国现代农业物流。农产品物流只有做到农产品保值，才能实现农产品价值与使用价值，进而才可能使农产品在物流过程中增值。在中国农业发展过程中，重生产轻流通思想意识影响广泛，而对农业生产资料农产品流通和物流配送等相关产业协同发展作用认识不足，更没有形成农业物流完整行业体系框架。农业物流作为农业产业发展重要组成部分，对农业物流理论探讨严重匮乏。降低农产品生产与流通成本，引导农业生产资料生产与配臵，提高中国农业整体产业效益，需要有现代农业物流理论指导。中国农业流通和物流相关理论研究，在中国农业现代化发展过程中地位，没有受到应有重视。农业物流基础投入不足直以来，我们在农业生产环节增产上全力以赴......”。

2、“.....由此可见，中国薄弱农业物流现状和过去数量型农业生产投资结构密切相关，农业物流在基础投入方面长期欠帐使得高额物流损耗时难以根本扭转。以果蔬产品为例，据有关数据统计，我国每年越有万吨果蔬腐烂，损失总值近亿元。损失率为，可以满足亿人口基本营养需求。这与发达国家以下果蔬损失率相比，差距很大。农业物流信息体系不健全农业物流流体流向和流程，以及由此而产生效率和效益是与农业物流信息体系密切相关。农业物流信息体系既包括农业市场信息，也包括农业物流资源信息，而现在农业信息系统和农业物流信息总论概述项目名称湖北省农副产品物流交易中心建设项目项目承办单位湖北省有限责任公司单位概况有限责任公司有着支善经营懂管理的干部职工队伍，取得了良好的经济效益，并率先二年在全省实现贷款双结零，被农发行授予贷款优良客户和广水市委市政府授予支农先进单位棉花质量信得过单位等荣誉称号......”。

3、“.....主要问题直是小生产与大市场矛盾，表现为农产品市场销售体系落后市场软硬件建设不足和贮运加工系统不完善。据统计，目前作为我国农业生产主体农户数量大约为亿户，而平均每户拥有耕地只有亩左右。生产经营规模过小，导致农户为市场提供农副产品过于分散，商品率不高，如粮食商品率只有左右。流通不畅和市场缺位就会使产品向商品跨越出现障碍......”。

4、“.....要么价不符值，农业增产却难以增收，其直接后果就是市场得不到均衡供给农产品，同时容易放大农产品市场波动，增加了生产盲目性。过大市场波动不仅损害农民利益，也损害消费者利益。而这种家户小规模分散生产格局在相当长时期内都不会有根本性改变。这不仅关系到农民增收问题，也直接影响到我国农业市场化和现代化进程。建设类似本项目提出项目，兴办仓储设施和加工企业购臵农产品运销设备，组建大型农产品交易仓储运输期货交易标准化基地。使其成为沟通分散农户与市场桥梁，成为连接周围地区流通枢纽。让市场这支看不见手，起到优化资源配臵调节国民经济发展重要作用。广水市具有成为大型农业集散基地区位优势广水市位于鄂东北，鄂豫皖三省交界处，素有中原锁钥，三省通衢之称，是发展商贸流通业风水宝地。以广水市为中心，向周边公里辐射，是个有万人居住人口密集区域，形成了庞大消费市场。鄂豫皖交界处需要个商贸中心城市......”。

5、“.....发展大流通，实施商贸兴城，已成为广水市调整产业结构又重要战略决策。以提升城市载体功能为重点，实现城市建设新跨越，培育商贸流通业发展载体。整合现有市场资源，重点规范和提升农产品畜产品专业市场，大力发展现代物流业。以食品农资为突破口，通过改组改造现有仓储运输联运等，加快向现代物流企业转型。建设大型专业批发市场，扩大物流范围，加强与省内外发达地区商贸流通业对接步伐，致力于发展连锁经营，建设物流配送中心，全力推进物流现代化，新型流通业态介入将会极大地提升广水商贸流通业层次。仓储物流中心项目建设将对广水市加工业物流业建筑业服务业及社会基础设备发展具有极大促进作用。广水具有农产品流通枢纽资源优势广水市土地资源辽阔，土壤气候和水资源条件较好光热资源丰富，适宜粮食和多种经济作物生长，对于林果业和畜牧业生产也十分有利......”。

6、“.....雄厚资源优势使广水具有建立农副产品集散基地天然条件......”。

7、“.....项目建设必要性符合国家产业政策和发展方向仓储物流中心对个国家经济，尤其是对外经济贸易发展和科学技术交流，起着重要促进作用。对我国来说，建立和改进仓储物流中心是深化外贸体制改革项重大措施，它有利于发展外向型经济实行两头在外，大进大出，快进快出，缩短产品生产周期，降低产品成本，提高经济效益，还有利于增强企业经济活力，提高竞争力，开拓国际市场。中共中央年号文件提出，要发挥市场机制作用......”。

8、“.....文件从培育农产品营销主体扩大优势农产品出口两个方面提出了指导性意见。要求各金融机构为农业提供资金支持，符合农产品批发市场是连接农民与市场桥梁，对于调整农业产业结构，降低流通成本，增加农民收入，保证食品安全具有重要意义。年以来，国家发改委安排专项国债资金支持全国重点农产品批发市场家，国债资金扶持政策有效拉动了社会对农产品批发第章总论概述项目名称湖北省农副产品物流交易中心建设项目项目承办单位湖北省有限责任公司单位概况有限责任公司有着支善经营懂管理干部职工队伍，取得了良好经济效益，并率先二年在全省实现贷款双结零，被农发行授予贷款优良客户和广水市委市政府授予支农先进单位棉花质量信得过单位等荣誉称号。有限责任公司是个集棉花收购加工销售于体化龙头生产企业，拥有资产余万元，年购销总额过亿元。公司内设办公室业务室销售部财务部，下辖杨寨马坪三里河广水双桥五个棉花收购站，年收购能力万吨......”。

9、“.....具有专业技术职称人，其中中级职称人，助师人，技术中城市化倾向。信息服务体系建设不仅要重视信息采集和硬件建设，还要加强综合分析信息处理信息能力水平不仅要有微观和目成本费用进行评价，以此作为判断项目财务可行性和经济合理性主要依据。本节财务评价未考虑住宅区投资和收益，因房地产投资和收益与正常农产品交易物流财务计算规划均不相同，且房地产出售具有很大不确定性，预测性指标无法科学反映全项目真实状况，因此无法合并计算。在本项目测算中，将住宅区投资和征地费用剔除后，重新测算总投资，并用该数据进行盈利能力和借款偿还能力分析。建设期和计算期本项目计算期年，其中建设期年，经营期年。经营收入经营税金及附加估算经营收入估算生产负荷。正常年仓储量为万吨。经营价格。交易手续费，按年交易额亿元人民币计算，手续费按交易额计算，年手续费收入万元。期货市场交易手续费，按交易额亿人民币计算，手续费......”。