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兴国商务楼地产项目可研计划书 兴国商务楼地产项目可研计划书

格式:word 上传:2022-06-24 21:54:20

《兴国商务楼地产项目可研计划书》修改意见稿

1、“.....松散,稍湿,含铁锰质及少量云母,上部含植物根茎。 下部素填土主要由软可塑状粉质粘土组成,该层全场分布,层厚为。 淤泥灰褐色,流塑,具臭味,局部含腐殖质。该层上部局部为有机质土, 有机质含量极高。该层全场分布,层顶埋深,层厚。 粉质粘土上部灰色,下部褐黄色,硬可塑,含铁锰质结核,刀切面较光 滑,任性中等。该层全场分布,层顶埋深,层厚。 粉质粘土褐红色,棕红色,硬可塑硬塑,局部含有约的砾石, 成分为石英砂岩,粒径。该层全场分布。层顶埋深层厚 中风化灰岩灰色,岩心呈柱状,风化裂隙发育,厚层状构造。单轴饱和 抗压强度可达,属硬质岩。层顶埋平方米,作为本 栋办公楼有线电视管理中心。 消控监控机房机房地下层,面积平方米,作为整个区块的安 防广播物业网络管理,东经之间 多年平均风速 年遇最大风速 最热平均相对湿度 全年雷暴日数 全年主导风向北偏东方位......”

2、“.....光照分配较均匀。年耕 作熟。水文地质项目建设用地范围内地下水较为丰富,为潜水,该地下水对 建筑物基础无腐蚀性。 长兴县属亚热带海洋性季风气候。 场地位置北纬节分布特点夏季最多,冬季最少,春季多于秋季。年平均雨日为天, 占全年天数的。由于境内地形的不同,降水地理分布也存在着明显差异。近年 冬季除部分山区地带外,基本无降雪。 年均日照时数小时,历年际间变幅在之间,年际气温极差为。 历年月际间的气温变化幅度要比年气温波动大得多,其中以月份气温年际变差最 大。 年降水量年均。其中月是全年降水集中期,占年雨量的以上。 降水季气候,总特征是光照充足气候温和 降水充沛四季分明雨热同季温光协调,适宜农作物的生长。长兴环境优美, 大气质量达到国家级标准,水体质量极大部分在二类水体以上。 历年平均气温......”

3、“.....地形相对平坦开阔,边缘局部斜坡地形坡度平缓,坡度角 为,地貌类型属于冲湖积平原,周围环境良好。 水文气象条件 长兴气候宜人,属亚热带海洋性季风用过程中用电要求。污水收集干管与周边道路污水干管 连接,可进入城市污水处理厂集中处理。该项目地理位置优越,环境优美。周边配 套的市政基础设施已经形成,交通条件相当便捷。 地形地貌水文气象工高,排水方式等该地 块位于长兴县兴国路以东,周边有城市规划道路。项目拟采用市政自来水管网水 泵站及水池联合供水。场地西侧有供水主干管通过,接管十分方便。场区周围有高 压电缆,能满足项目建设使中心城市的发展战略,在沿龙山大道明珠路将建设大型的商场 星级的宾馆高档的写字楼,使这里成为新兴的商贸圈......”

4、“.....东临长水港,草木繁茂。项目所在地的 自然环境优越,区位条件良好。 长兴新轮发展规划为项目提供了无限想象空间 根据长兴县的宜居性 项目地块所在地是城市中心热点区域,西临行政中心北为长兴县中心城市重 点初中中学,正东为浙江省重点中学长兴县中心城市第高级中学周边有君 越华府新城丽景风铃绿州为首的等高,多所技工学校职 业学校,每年可培养出可塑性极强的技术工人多名。 项目建设地点 项目位置 东长水港 南长兴大剧院 西行政中心及市民广场 北规划道路 周边配套设施提高了项目心市民广场 植物园图书馆大剧院,周边地区适合建设金融保险高档写字楼等商贸服务 设施。除此之外,房地产业发展潜力巨大。 三人才资源 长兴县龙山新区的劳动力资源极为丰富,劳动人口近万设备在数量和质量上,居于长 兴县中心城市前列......”

5、“.....沿岸花团锦簇 树木葱荣景色优美,适合开发高档住宅区特别是已建成的行政中环境优美经济发达的山水园林 型现代化新兴城市已初具形态。 基础设施 区内基础设施完善发达。沈海热电厂提供充足的电力,进行各项投资所需的 水煤气等供应充足。工业用地上建筑必要的专用设 计城市街景,批优秀设计精品建筑相继建成,城市品位不断提高,人居环境越 来越舒适。随着长兴城市东扩西延北拓高标准高起点的基础设施建设, 加快了城市周边土地的建设开发,座设施完善亮化城市,以山水园林景观凸现城市特色,先后建成了齐山植物公园 台基山遗址公园和睦塘公园等,城市绿地达到公顷,城市绿地率绿化覆盖 率人均公共绿地三大指标分别提高到和平方米。坚持高水准设亮化城市,以山水园林景观凸现城市特色,先后建成了齐山植物公园 台基山遗址公园和睦塘公园等,城市绿地达到公顷......”

6、“.....坚持高水准设 计城市街景,批优秀设计精品建筑相继建成,城市品位不断提高,人居环境越 来越舒适。随着长兴城市东扩西延北拓高标准高起点的基础设施建设, 加快了城市周边土地的建设开发,座设施完善环境优美经济发达的山水园林 型现代化新兴城市已初具形态。 基础设施 区内基础设施完善发达。沈海热电厂提供充足的电力,进行各项投资所需的 水煤气等供应充足。工业用地上建筑必要的专用设备在数量和质量上,居于长 兴县中心城市前列。 二居住条件 长兴县龙山新区是长兴县中心城市最适合于居住的城区之,沿岸花团锦簇 树木葱荣景色优美,适合开发高档住宅区特别是已建成的行政中心市民广场 植物园图书馆大剧院,周边地区适合建设金融保险高档写字楼等商贸服务 设施。除此之外,房地产业发展潜力巨大。 三人才资源 长兴县龙山新区的劳动力资源极为丰富,劳动人口近万......”

7、“.....每年可培养出可塑性极强的技术工人多名。 项目建设地点 项目位置 东长水港 南长兴大剧院 西行政中心及市民广场 北规划道路 周边配套设施提高了项目的宜居性 项目地块所在地是城市中心热点区域,西临行政中心北为长兴县中心城市重 点初中中学,正东为浙江省重点中学长兴县中心城市第高级中学周边有君 越华府新城丽景风铃绿州为首的等高档生活社区有浙北大厦大型商 业卖场西面为长兴市民广场和行政中心,东临长水港,草木繁茂。项目所在地的 自然环境优越,区位条件良好。 长兴新轮发展规划为项目提供了无限想象空间 根据长兴县中心城市的发展战略,在沿龙山大道明珠路将建设大型的商场 星级的宾馆高档的写字楼,使这里成为新兴的商贸圈。 建设条件 建设场地范围及环境 项目选址四周城市道路或规划道路管网地形等标高,排水方式等该地 块位于长兴县兴国路以东......”

8、“.....项目拟采用市政自来水管网水 泵站及水池联合供水。场地西侧有供水主干管通过,接管十分方便。场区周围有高 压电缆,能满足项目建设使用过程中用电要求。污水收集干管与周边道路污水干管 连接,可进入城市污水处理厂集中处理。该项目地理位置优越,环境优美。周边配 套的市政基础设施已经形成,交通条件相当便捷。 地形地貌水文气象工程地质条件 地形地貌 项目建设用地区域,地形相对平坦开阔,边缘局部斜坡地形坡度平缓,坡度角 为,地貌类型属于冲湖积平原,周围环境良好。 水文气象条件 长兴气候宜人,属亚热带海洋性季风气候,总特征是光照充足气候温和 降水充沛四季分明雨热同季温光协调,适宜农作物的生长。长兴环境优美, 大气质量达到国家级标准,水体质量极大部分在二类水体以上。 历年平均气温,气温年际间变幅在之间,年际气温极差为。 历年月际间的气温变化幅度要比年气温波动大得多......”

9、“..... 年降水量年均。其中月是全年降水集中期,占年雨量的以上。 降水季节分布特点夏季最多,冬季最少,春季多于秋季。年平均雨日为天, 占全年天数的。由于境内地形的不同,降水地理分布也存在着明显差异。近年 冬季除部分山区地带外,基本无降雪。 年均日照时数小时,历年平均日照百分率为,光照分配较均匀。年耕 作熟。水文地质项目建设用地范围内地下水较为丰富,为潜水,该地下水对 建筑物基础无腐蚀性。 长兴县属亚热带海洋性季风气候。 场地位置北纬,东经之间 多年平均风速 年遇最大风速 最热平均相对湿度 全年雷暴日数 全年主导风向北偏东方位,夏季以西南风为主 年平均相对湿度 当年最小湿度三月 多年来平均日照时间小时 雨季为当年的 多年来年平均降雨量毫米 降雨量最多年平均雨量毫米 最大降雨量毫米最小毫米......”

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