1、“.....符合规范要求，商场及公寓住宅均采用中央空调系统。裙楼的外装 修以金属板幕墙配以适量的花岗石为主，内装修除般用房外，凡 公共及对外部份均采用较高级的装修标准。 百营广场建设规模及建筑设计 规划总用地面积平方米，合亩，新规划方 案按已批方案容积率计算，总建筑面积平方米，其中公 寓商住楼平方米，商场平方米，地下商场平方米， 地下停车场平方米，可停车辆，容积率，绿化率。 八层商场共有三个主要出入口，面向中山大道和前进五 路，小区内条交通道路三新横街贯通永康里至中山大道。地下商 场层与地上八层商场设三块通透中庭，上下以扶梯至直梯， 交通疏散。首层沿外墙商店以街铺型式布置，其余商场则经由中部 通廊出入。其余七层则以米宽环形通廊连接中部大空间使商场四 通八达。地下设三层地下室，负为商场，层高米，负二三 层为设备用房及地下停车场人防......”。

2、“..... 两坐公寓塔楼的入口分别面向永康里而与商场入口分开，本设计使 每户具有良好的通风和采光，上下水管道全部对齐共用竖管。 商场重点突出东北角圆形钟楼下的入口，二两层商场 玻璃外墙作圆形内凹式布置为其营造了开阔的空间，四五层稍大于 三层的外墙，既为大钟提供了比例适宜的背景，也呼应了裙楼东北 二面凸肚窗底部倾斜的主题，第八层作为观景平台使钟楼虚实兼备 配以设在三层的环形铝管横格装饰及碟形层顶使整个现代化的钟楼建筑带有丝古典味道。设在钟楼两旁的观景电梯的玻璃外墙有 如镜框般给商场带来份吸引路人注意力的活动焦点。 商场裙楼项设空中花园。地上地下停车总数约辆。裙 楼商场沿中山大道及前进五路均自规划道路红线退米，配合适当 绿化，为公众提供开阔恰人的步行休闲场所，裙楼屋顶设计为绿化 平台以达美化环境的效果。商场内沿轴线布置的大空间营造全天候 室内步行街，更有利于吸引行人......”。

3、“.....为 舒适装修提供条件。 本设计有着较不寻常规的体形和结合，充分运用虚实效果，立 面简洁，兼具实用和丰富的细节处理，在符合城市结构轮廓大前提 下而表现出高低错落有致线务活泼优美的外形，足以为武汉地区 增添份清新感，点时代气息，点惊喜以及个令人想置身期 间的住宅办公购物娱乐环境，为正在大步发展的武汉市建没环境 添置份现代化形象。 本项目建设期年 武汉百营广场为旧城拆迁改造建设项目，拆除旧房户，其 中住宅户，建筑面积平方米，非居宅户，建筑面积 平方米，总拆迁建筑面积平方米。整个拆迁工程已经完成， 施工建设按序安排。 四投资估算及资金筹措 百营广场年批准建设，年因深基坑开挖前对靠永 康里侧危房必须加固处理方案时不能确定，加上亚洲金融风暴的影响，工程被迫停工，前期投入到破土施工已完成拆迁地下基础桩 土方等，已经投入资金万元。百营广场项目复工......”。

4、“..... 总建筑面积平方米，项目基本投入万元，总投资 万元。 百营广场项目基本投资测算表 序号费用名称测算依据投资额万元 前期费用 项目转买费用 还建房政府垫资 所欠工程款 预交房款 复工补交费用 土地增容费 补配套费 档案保证费 墙改费 商砼保证金 消防配套费 抗震审查费 垃圾处理费白蚁防治费 公共防疫审查费 灭鼠费 三建设费用 堪设费 施工费 电设施 水设施 电梯 招标服务费 供水补偿费 水网改造费 供电贴费 城开管理费 人防保证金 道路绿化 四后期费用 物管启动金 二次供水设施费 房屋测丈费 五开发间接管理费计 资金筹措方案 投资人民币万元，用于前期费用部分复工补交费用可申 请减免部分部分施工投入。 前期复工费用人民币万元。 施工预备金人民币万元......”。

5、“..... 施工期年完成地下室和主体群楼可销售开盘，商住楼可 实现资金回笼，投入建设。 资金流动方案 本项目基本投资人民币万元，按项目前期施工期和后 期计划投入，资金来源公司自筹，开发贷款和计划销售收入列入。 科目 投入 万元 年期 投入金 额 第 年 第 二年 第三年 销售投 入 年余资 金 借还 前期费用 复工补交 费用 建设工程 费用 五财务评价及其效益分析 根据国家计委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 第版和国家现行的财税制度，对本项目的财务效益进行评价。项 目计算期根据房地产业的特殊性，本项目计算期拟定为年，其中 建设期年，销售经营期年......”。

6、“.....本项目计算期拟定为年，其中 建设期年，销售经营期年......”。

7、“.....预计销售策略价格的实现，将有更大的上涨空 间。根据上述价格因素和今后二年后市中心地区楼盘上涨趋势进行模 拟百营广场销售价格。 销售量 本项目开发总建筑面积平方米，地下商场平方米和车 库平方米不售可作物业经营收入，还建商场平方米，可 供销售面积有平方米，其中公寓住宅楼建筑面积平 方米，商业用房建筑面积平方米。 销售计划 公寓楼商场四年的销售比例为测算完 成......”。

8、“..... 金额 万元 销 售 面积 金额 万元 销 售 面积 金额 万元 销 售 面积 金额 万元 万元 商业楼 楼 层 销售 面积 第年第二年第三年第四年 总计 万 元 销 售 面积 金额 元 销 售 面积 金额 元 销 售 面积 金额 元 销 售 面积 金额 元 二 三 四 ......”。

9、“.....税率为城市建设维护税 教育费附加堤防费分另为应纳税额的，平抑物价基 金教育发展基金分别为销售收入的......”。