1、“.....生态为理念，市场为中心 铺叙全区空间构架，融汇先进文化元素的现代休闲设施，博 物馆科技馆画廊艺廊特色走廊步行街影剧院 酒吧茶室音乐厅保龄球馆网球场泳池健身馆 目录 第章项目总论 第二章项目背景 第三章项目基本情况 第四章主要建设工程 第五章基地招商范围 第六章基地功能 第七章基地经营管理 第八章建设资金筹集与经济效益预算 第九章项目实施进度安排 第十章结论和建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章项目总论 文化创意产业是指源自个人创意技巧及才华，通过运 用知识产权，创造财富和就业潜力的行业。包括广告建筑 设计艺术和古董市场手工艺品电影与录像数码娱乐 动画制作时尚生活产品设计软件及计算机服务音乐 表演艺术新闻出版业电视规模项目计划用地亩，建筑面积万 平方米......”。

2、“.....联合上海 投资有限公司上海投资股份有限公司等各 方投资者，组建基地项目投资公司 项目投资额总投资亿元 建设址上海市奉贤区路号 拟请项目指导单位文化部新闻出版总署广播 电影电视部国家旅游局中国文化产业促进会中国工业 设计协会中国广告协会中国服装协会等相关组织和团体 上海应用技术大 学等众多高校科研院所的人才资源都将成为文化与创意产 业发展的坚实基础。 第三章项目基本情况 项目名称南上海文化创意产业园 项目选上海具有发展文化创意产业的坚实基础。全市拥有 各类艺术表演团体演出经纪机构文化影视制作出版 古玩等单位。产业基础雄厚......”。

3、“.....人力资源丰富。文化 创意产业以智力密集知识密集高附加值高科技手段 低能耗等优势，符合我国经济发展基本要求。 传统，浩如烟 海的文化典籍，多姿多彩的民族文化，独特的人文景观，魅 力独具的自然风光，丰富的人力资源，广阔的文化市场等。 坚实的经济基础。随着生活水平的提高，人民消费 结构中教育旅游娱乐市人民政府颁布的和，为加快 上海市文化创意产业的全面与健康发展提供坚实的保障, 我国文化产业发展，拥有众多的有利因素 得天独厚的文化资源。如悠久的文化业面临 着前所未有的发展机遇。 大力发展文化创意产业，也是上海建设文化创意上海 的核心元素之，是创新与发展上海市经济社会的重要组成 部份。上海市委市政府高度重视文化创意产业的发展，上海。 总目标是力争在年前引入孵化家以上入 园企业引入经销户超家，年交易额超娱乐文化会展数字内容和动漫等......”。

4、“.....这表明，我国文化创意产本运作思路，以高 新技术为支撑，以创新创业为动力，建立起以市场为龙头， 文化创意研发生产制作创业孵化风险投资教育培训 贸易物流信息交流展览展示等功能于体的综合性文化 创意产业园贷款支持发行债券上市融资等渠道，组织建设资金 在条件允许时，吸收部分社会资金风险投资基金等筹集建 设基金，确保项目按时完成。 三发展目标 以市场化产业化国际化为基套服务区万平方米。 资金投入上，首期投入亿元作为启动资金，并按照现 代企业治理规则，成立专业项目公司，负责基地建设管理 和运行。同时根据项目需要，积极争取政府财政资助金融 机构计划占地亩，建筑面积万平方米。其中南 上海国际文化交流中心大厦万平方米，南上海文化创意产业展示交易中心万平方米，文化创意企业创业孵化中 心万平方米，相关配文化创意人才的培养 基地......”。

5、“.....成为新兴文 化旅游中心和人们消费休闲娱乐天堂。 二投资计划 业学院国际书画家之家文艺广场及生 活服务配套设施。 力争经过年的努力，将基地打造成为我国文化创意研 发企业的集聚区，文化创意成果的展示窗口，文化创意产业 的交易中心，文化创意企业的孵化区，基地，打造完整的文化创意产业链，成为南上海经 济发展的支柱产业。 主要建设项目为南上海国际文化交流中心南上海 文化创意产业展示交易中心文化创意产业创业孵化中心 长三角文化创意产业基地，打造完整的文化创意产业链，成为南上海经 济发展的支柱产业。 主要建设项目为南上海国际文化交流中心南上海 文化创意产业展示交易中心文化创意产业创业孵化中心 长三角文化创意产业学院国际书画家之家文艺广场及生 活服务配套设施。 力争经过年的努力......”。

6、“.....文化创意成果的展示窗口，文化创意产业 的交易中心，文化创意企业的孵化区，文化创意人才的培养 基地。成为最具创新氛围最具投资吸引力最具企业发展 空间最具人文活力的新兴文化创意产业基地，成为新兴文 化旅游中心和人们消费休闲娱乐天堂。 二投资计划 计划占地亩，建筑面积万平方米。其中南 上海国际文化交流中心大厦万平方米，南上海文化创意产业展示交易中心万平方米，文化创意企业创业孵化中 心万平方米，相关配套服务区万平方米。 资金投入上，首期投入亿元作为启动资金，并按照现 代企业治理规则，成立专业项目公司，负责基地建设管理 和运行。同时根据项目需要，积极争取政府财政资助金融 机构贷款支持发行债券上市融资等渠道，组织建设资金 在条件允许时，吸收部分社会资金风险投资基金等筹集建 设基金，确保项目按时完成......”。

7、“.....以高 新技术为支撑，以创新创业为动力，建立起以市场为龙头， 文化创意研发生产制作创业孵化风险投资教育培训 贸易物流信息交流展览展示等功能于体的综合性文化 创意产业园。 总目标是力争在年前引入孵化家以上入 园企业引入经销户超家，年交易额超娱乐文化会展数字内容和动漫等。国家对文化产业 发展的支持力度前所未有。这表明，我国文化创意产业面临 着前所未有的发展机遇。 大力发展文化创意产业，也是上海建设文化创意上海 的核心元素之，是创新与发展上海市经济社会的重要组成 部份。上海市委市政府高度重视文化创意产业的发展，上海市人民政府颁布的和，为加快 上海市文化创意产业的全面与健康发展提供坚实的保障, 我国文化产业发展，拥有众多的有利因素 得天独厚的文化资源。如悠久的文化传统，浩如烟 海的文化典籍，多姿多彩的民族文化，独特的人文景观，魅 力独具的自然风光......”。

8、“.....广阔的文化市场等。 坚实的经济基础。随着生活水平的提高，人民消费 结构中教育旅游娱乐信息体育等文化消费所占比重 越来越大。 我国人均占有自然资源较少，人力资源丰富。文化 创意产业以智力密集知识密集高附加值高科技手段 低能耗等优势，符合我国经济发展基本要求。 上海具有发展文化创意产业的坚实基础。全市拥有 各类艺术表演团体演出经纪机构文化影视制作出版 古玩等单位。产业基础雄厚，复旦大学同济大学上海 交通大学华东理工大学上海师范大学上海应用技术大 学等众多高校科研院所的人才资源都将成为文化与创意产 业发展的坚实基础......”。

9、“.....联合上海 投资有限公司上海投资股份有限公司等各 方投资者，组建基地项目投资公司 项目投资额总投资亿元 建设规模项目计划用地亩，建筑面积万 平方米。其中南上海国际文化交流中心大厦万平方米 南上海文化创意产业展示交易中心万平方米文化创意 企业创业孵化中心万平方米相关配套服务区万平 方米。 项目主要指标 建筑密度容积率 绿化率 项目功能设计 项目设计以建筑为体，产业为本，创意为魂。 项目运作以市场化产业化国际化为基本思路。 最终形成以市场为导向，文化创意研发设计生产制作 创业孵化风险投资文化旅游贸易物流信息交流教 育培训展览展示等功能于体的综合性文化创意产业基 地，打造完整的文化创意产业链。 规划立意 文化创意产业基地是种连接过去丰富的文化遗产 未来文化创意事业现在社会共享的多元文化......”。