1、“.....充实着康复路商圈的商业氛围。 长乐路也已逐渐形成了康复路之外的城东商业代表。白马世纪广场 西北商贸中心新兴轻工综合商务楼等项目建设，无疑使城东 商业地产得以延伸。 城东的写字楼和别墅都非常少。写字楼少是因为城东的产业比较 特别军工产业，因此也就不需要相应的写字楼。虽然如此，城东 还是有颗写字楼明星西部电力国际商务中心屹立于互助路旁，枝独秀，说明城东对写字楼还是有需求的。城东的别墅也很少，仅 沁水新城和就掌灯有些，这与城东的环境特点有关，别墅或是依山 傍水，或是建设在高尔夫球场原始森林等优美的风景区，对自然环 境的要求很高，而以前浐灞河受到污染，年后才开始治理，西 安动物园更是年搬迁的。没有相应地环境，别墅自然不会产生......”。

2、“..... 项目周边金融设施齐全，各大银行均在项目周围设有支行或是储 蓄所，如中国光大银行长乐西路机小学西安现代职业学校西 安电机中学西安电力高等专科学校西安市自达中学西工大附属 中学等学校。 项目附近医疗卫生设施非常发达，附近有西京医院第四军医大 学西安五仁医院陕西中西医结领西北地区批发零售的 时代潮流，并以其几十年的商业底蕴与商脉，成为西安商业地产市场 上的支生力军。 项目周边教育文化氛围浓厚，有西安电力高等专科学校西工大 附属中学西安现代职业学校西北电对应的金花南路带，立丰购物广场也将展示 在西北地区的全新内涵，沃尔玛时代华纳等世界级名品的入驻，给 这区域带来全新的商业活力与新鲜的商业气息。 康复路轻工线商圈的壮大，将逐渐引前，项目周边商业气氛浓厚，沿西安长乐路线向东......”。

3、“.....使这传统商圈呈现出新 的活力。与此相在发 展的主推品牌，大幅提升了西安宜居品位。项目所在地附近水电 路气通讯教育医院商场邮政交通等基础设施及市政设施非常完善。周边社区配套成熟，区域内同类物业销售经营状况良好。 目蕴涵极大的潜力。 近几年的经济发展和市政建设步伐，使得项目所处区域的房地产 具有较大的升值空间。周边日趋成熟的居住配套及商业氛围的逐步形 成，为该项目的商铺价格奠定了定的基础。生态城东是西安现佳地，既离开了市中心又不失其繁华，既远离郊区又不乏 其幽静，这里无疑是新都市主义的核心区域。些外来投资商和本土 开发商纷纷瞄准这区域，众多高品质大盘的涌现将使东城区域价值 得到逐步提升，并将停车位地下位 写字楼面积停车位地上位 地下室面积绿地率 建筑密度容积率 项目周边设施分析 城东处喧闹之地......”。

4、“.....是块可以在闹市与幽静中穿插 生活的理想，构筑物已拆除，具备三通平，没有需要保留的文物等设施，无 不良工程地质条件。 表项目综合技术经济指标 内容指标内容指标 占地面积总建筑面积 裙楼面积招待所面积 商铺面积景的交辉相映，周边环境在不久的将来是最佳的商业办公区域。该项目宗地南北长 米，东西宽米，主要道路为长乐西路和金花北路。该地被西 安市政府规划为房地产开发用地，建设用地手续已办妥。该地地势平 坦，阀门组件，室外排水，五金水暖 康体设施，园林绿化，小区监控，门禁系统。 项目区位及用地 本项目位于西安市东北部的新城区，该区域毗邻产灞生态区，附 近有兴庆长乐两座公园，还有浐灞两河优美水 门窗系统塑钢门窗 主要设备材料 通风系统，消防器材，仪器仪表，防雷接地 门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖 光源灯具，低压电器，变配电，电线电缆......”。

5、“.....管材管件健身广 场道路等。建设项目施工期共个月，年年底全部交付使 用。 主要建筑系统及建筑材料 主体结构框架结构框剪结构 电梯系统直升电梯 外墙材料涂料瓷砖 供暖系统集中供暖 位于西安市新城区长乐西路 号。由陕西电力建设总公司投资建设，占地面积，总建筑面积 。项目规划建设栋综合办公楼及职工培训中心，同时配套 建设相应的公用设施以及辅助工程设施地下停车场绿地 融资方式 市场调研与预测 现场走访并向相关人员了解情况第三章项目建设的基本条件分析 项目规划概况 陕西电力建设总公司商业办公娱乐酒店商场体化综合建设 项目含综合办公楼及职工培训中心如下图所示。 图可行性研究的基本工作思路 结论及建议 项目财务评价及不确定性分析 项目进度安排项目营销方案项目投资估算与 如下图所示......”。

6、“.....由陕西电力建设总公司投资建设，占地面积，总建筑面积 。项目规划建设栋综合办公楼及职工培训中心，同时配套 建设相应的公用设施以及辅助工程设施地下停车场绿地健身广 场道路等。建设项目施工期共个月，年年底全部交付使 用。 主要建筑系统及建筑材料 主体结构框架结构框剪结构 电梯系统直升电梯 外墙材料涂料瓷砖 供暖系统集中供暖 门窗系统塑钢门窗 主要设备材料 通风系统，消防器材......”。

7、“.....防雷接地 门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖 光源灯具，低压电器，变配电，电线电缆，弱电系统 供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，五金水暖 康体设施，园林绿化，小区监控，门禁系统。 项目区位及用地 本项目位于西安市东北部的新城区，该区域毗邻产灞生态区，附 近有兴庆长乐两座公园，还有浐灞两河优美水景的交辉相映，周边环境在不久的将来是最佳的商业办公区域。该项目宗地南北长 米，东西宽米，主要道路为长乐西路和金花北路。该地被西 安市政府规划为房地产开发用地，建设用地手续已办妥。该地地势平 坦，构筑物已拆除，具备三通平，没有需要保留的文物等设施，无 不良工程地质条件......”。

8、“.....享幽静之愉，是块可以在闹市与幽静中穿插 生活的理想佳地，既离开了市中心又不失其繁华，既远离郊区又不乏 其幽静，这里无疑是新都市主义的核心区域。些外来投资商和本土 开发商纷纷瞄准这区域，众多高品质大盘的涌现将使东城区域价值 得到逐步提升，并将蕴涵极大的潜力。 近几年的经济发展和市政建设步伐，使得项目所处区域的房地产 具有较大的升值空间。周边日趋成熟的居住配套及商业氛围的逐步形 成，为该项目的商铺价格奠定了定的基础。生态城东是西安现在发 展的主推品牌，大幅提升了西安宜居品位。项目所在地附近水电 路气通讯教育医院商场邮政交通等基础设施及市政设施非常完善。周边社区配套成熟，区域内同类物业销售经营状况良好。 目前，项目周边商业气氛浓厚，沿西安长乐路线向东，相继涌 现了白马世纪广场西北商贸中心时丹达服装城丹尼尔世纪广场 新兴西北轻工市场等商业地产项目......”。

9、“.....与此相对应的金花南路带，立丰购物广场也将展示 在西北地区的全新内涵，沃尔玛时代华纳等世界级名品的入驻，给 这区域带来全新的商业活力与新鲜的商业气息。 康复路轻工线商圈的壮大，将逐渐引领西北地区批发零售的 时代潮流，并以其几十年的商业底蕴与商脉，成为西安商业地产市场 上的支生力军。 项目周边教育文化氛围浓厚，有西安电力高等专科学校西工大 附属中学西安现代职业学校西北电机小学西安现代职业学校西 安电机中学西安电力高等专科学校西安市自达中学西工大附属 中学等学校。 项目附近医疗卫生设施非常发达，附近有西京医院第四军医大 学西安五仁医院陕西中西医结合医院瑞光口腔医院陕西生殖医 学医院康大药房圣和医院西京医院澡露堂新康大药房北方 医院等。 项目周边金融设施齐全，各大银行均在项目周围设有支行或是储 蓄所......”。