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老年居家养老公寓建设项目可行性商业策划书 老年居家养老公寓建设项目可行性商业策划书

格式:word 上传:2022-06-24 21:39:05

《老年居家养老公寓建设项目可行性商业策划书》修改意见稿

1、“..... 项目总体规划方案 本项目在安徽省县碧阳镇。碧西村南实施,占地平方米, 长米,宽米,呈长方形地块。 本项目利用已划拔土地进行布臵。 场区分服务区生活区活动区动力区四大功能区。 服务区服务区布臵场区的南侧,布臵有办公楼值班室和停车场。 生活区生活区布臵在场区的东西两部分,各布臵两栋老年公寓。 活动区活动区布臵在场区的中部和西北部。 场区中部布臵综合楼,场区的西北部布臵场外运动场地,安装部份健 身器材和和羽毛球场地等。 动力区污水处理站,污水处理水池,清水池,锅炉房。 生活区的四栋公寓楼和活动区的综合楼之间,楼与楼之间,采用连廊 连通起来,使其成为有机的整体,便于老年人活动。 场区的主入口大门布臵在场区的南侧,紧临公路,作为人流大门。 场区的次入口大门布臵在场区的西南侧,面临公路,作为,全省岁以上人口将增至 万......”

2、“.....每人中就有个老人。我省人口老龄化 呈现未富先老,老龄人口基数大增长快,社会养老市场需求大幅增加, 整个社会思想物质准备不足。 老龄服全国平均水平,我省人口 图中国人口抚养比的变化 表两个年龄组老年人口比重的变化 年份 年龄组 合计 加速老龄化。据有关部门预测,至年。 据年第五次全国人口普查,我省岁以上人口达万人,占 人口总数的已进入老年型社会。据统计,年我省岁以上人 口为万,占总人口至年底,我省岁以上人口已达 万人,占总人口比例上升至,超过升了个百分点。虽然少儿人口抚养比下降,但由于老年人 口抚养比大幅度上升,致使总人口抚养比从提高到,上升了 个百分点见图。 人口高龄化或老年人口老龄化是我国不能回避的个严重问题见表人口岁以上人口岁人口在 未来年中变化比较明显......”

3、“.....下降了个百分点。 老年人口抚养比岁以上人口岁人口则从上升到 ,上 我国人口抚养比岁以下 岁 抚养比 抚 养比 总抚 养比 战。中国人口年龄结构人口抚养比和老年人口数量的变化详见表......”

4、“.....老年人口比重每十年平均增长个百分点, 年至年为我国老龄化最快的时期,每十年提高个百分点。这样 高的老龄化速度在世界上是少见的。中国的养老问题将面临极为严峻的挑 收益率全部投资 净现值万元 盈亏平衡点 投资回收期年全部投资,含建设期 需求分析 老龄人口及抚养情况 从至年,我国老年人口比重平数个 其中医护型床位个患病老人和残疾人居住 全寿命型床位个供健康老人长期居住 健康型床位个供健康老人居住年 新增职工人数人 经济指标 投资利润率 投资利税率 成本利润率 内部济指标 见表......”

5、“.....二 三层为老年娱乐健身活动场所。 办公楼,二层建筑,建筑面积平方米,底层为医务室康复 室,二层为办公室会议室。 同时建设锅炉房配电房污水处理站等附属设施。 主要技术经较差的老人和残疾老人居住。 逍遥苑栋,健康型老年公寓,二层建筑,套单人房间,可接收 位老人短期居住年以上,年以下,年以上可转入康乐苑长寿苑。 综合楼,三层建筑,建筑面积平方米,底层 老年公寓栋建筑面积平方米 长寿苑康乐苑各栋,全寿命老年公寓。三层建筑,共套,双 人房间,可接收位老人颐养天年。 康复苑栋,医护型老年公寓,二层建筑,套双人房间,可接收 位身体研究结论和建议。 项目概况 建设地点 市县碧阳镇碧西村打算亭,距县城区公里。 建设规模 本项目总投资万元,占地平方米,建筑面积平方米, 项目竣工后可接收位老年人入住。 建设内容 研究结论和建议......”

6、“.....距县城区公里。 建设规模 本项目总投资万元,占地平方米,建筑面积平方米, 项目竣工后可接收位老年人入住。 建设内容 老年公寓栋建筑面积平方米 长寿苑康乐苑各栋,全寿命老年公寓。三层建筑,共套,双 人房间,可接收位老人颐养天年。 康复苑栋,医护型老年公寓,二层建筑,套双人房间,可接收 位身体较差的老人和残疾老人居住。 逍遥苑栋,健康型老年公寓,二层建筑,套单人房间,可接收 位老人短期居住年以上,年以下,年以上可转入康乐苑长寿苑。 综合楼,三层建筑,建筑面积平方米,底层为餐厅,二 三层为老年娱乐健身活动场所。 办公楼,二层建筑,建筑面积平方米,底层为医务室康复 室,二层为办公室会议室。 同时建设锅炉房配电房污水处理站等附属设施。 主要技术经济指标 见表......”

7、“.....含建设期 需求分析 老龄人口及抚养情况 从至年,我国老年人口比重平均每十年增长个百分 点从至年,老年人口比重每十年平均增长个百分点, 年至年为我国老龄化最快的时期,每十年提高个百分点。这样 高的老龄化速度在世界上是少见的。中国的养老问题将面临极为严峻的挑 战。中国人口年龄结构人口抚养比和老年人口数量的变化详见表......”

8、“.....少儿人口抚养比岁以下人口岁人 口从年的下降到年的,下降了个百分点......”

9、“.....上升了个百分点。虽然少儿人口抚养比下降,但由于老年人 口抚养比大幅度上升,致使总人口抚养比从提高到,上升了 个百分点见图。 人口高龄化或老年人口老龄化是我国不能回避的个严重问题见表。 据年第五次全国人口普查,我省岁以上人口达万人,占 人口总数的已进入老年型社会。据统计,年我省岁以上人 口为万,占总人口至年底,我省岁以上人口已达 万人,占总人口比例上升至,超过全国平均水平,我省人口 图中国人口抚养比的变化 表两个年龄组老年人口比重的变化 年份 年龄组 合计 加速老龄化。据有关部门预测,至年,全省岁以上人口将增至 万,占总人口比例将达到,每人中就有个老人。我省人口老龄化 呈现未富先老,老龄人口基数大增长快,社会养老市场需求大幅增加, 整个社会思想物质准备不足......”

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