1、“.....融资租赁的还租资金只能从折旧利 息可摊入成本中来，超过部分要用税后利润不可摊入 成本还款。当租期和折旧年限相等时，从资金平衡表中可 以看出整个租期前半部分折旧加利息大于租金，后半部分小 于租金，但整体差额合计为零，可以说不用纳税或者少 纳税。如果租期短于租赁物件的折旧期时折旧加利息，不可 摊入成本的资金还租的份额要大，企业的税收负担就重。如 果将租赁留有定的余值，并将它按比例和折旧余值相匹 配，这时的资金平衡表和折旧与租期相等的效果是样的，可以达到节税的目的。这种租赁就是节税租赁。 风险租赁 风险租赁是融资租赁与风险投资的有机结合，是指在成 熟的租赁市场上，出租人以租赁债权加股权投资的方式将设 备出租给特定的承租人，出租人获得租金和股东权益作为投 资回报的项租赁交易。简而言之，风险租赁就是出租人以 承租人的部分股东权益作为租金的种租赁形式，这也正是 风险租赁的实质所在。市场越成熟，经营者的盈利水平就越 低。当融资租赁市场趋于成熟的时候......”。

2、“.....除了 降低资金成本外，出租人如何拓展盈利空间，就成为决定其 生存司，为个超大型的租赁项目融资。首先成 立个脱离租赁公司主体的操作机构专为本项目成立资 金管理公司出项目总金额以上的资金，其余部分资金来源 主要是吸收银行和社会闲散游资，利用享受抵税的金来源。 返还式租赁业务流程如下图所示 杠杆租赁 杠杆租赁属于依靠政策的租赁制度租赁，专门做大型 租赁项目的种有税收好处的融资租赁。主要是由家租赁公 司牵头作为主干公后做为租赁物件返租回来， 对物件仍有使用权，但没有所有权。设备的买卖是形式上的交 易，承租企业需将固定资产转为融资租入固定资产。返还式租赁强调了租赁融资功能，企业在不影响生产的同时，扩大流动 资 返还式租赁是简单融资租赁的个分支，又称回租赁。它 的特点是承租人与租赁物件供货人是体，租赁物件不是外 购，而是承租人在租赁合同签约前已经购买并正在使用的设 备。承租人将设备卖给租赁公司，然 这种做法实际是租赁公司融通资金的种方式......”。

3、“.....因此也不能提取租赁物 件的折旧。转租赁的另功能就是解决跨境租赁的法律和操作 程序问题。 返还式租赁 实 际操作过程中，只是依据购货合同确定融资金额，在购买租赁 物件的资金运行方面始终与最终承租人没直接的联系。在做法 上可以很灵活，有时租赁公司甚至直接将购货合同做为租赁资 产签订转租赁合同。 司融资租入的租赁物件，再转租 给下个承租人，般在国际间进行，又称国际融资转租赁。 此时业务做法同简单融资租赁无太大区别。出租方从其他租赁 公司租赁设备的业务过程，由于是在金融机构间进行的，在 以名义价格留购退租续租或留购 出租人风险信用风险信用风险和资产风险 会计处理纳入承租人资产负 债表 不纳入承租人资产负 债表 可否解约不可不可 融资转租赁 租赁公司若从其他租赁公 业 务 流程如下图所示 额 承租人的目的中长期融资中长期表外融资 租赁投资决策权承租人承租人决定权......”。

4、“.....均可 期末租赁物所有 权 ， 使二者在租赁环节的些其他方面也不尽相同。下表比较了简 单融资租赁与融资性经验租赁的些不同点。 简单融资租赁融资性经营租赁 租金与租赁投资全额清偿非全额清偿 出租人对租赁物 件可以提供维修保养，也可以不提供，会计上由出租人对租赁 物件提取折旧。 与简单融资租赁相比，二者最根本的不同点是租金与租赁 投资额之间是否有全额清偿关系。并且，由这差异所决定 业务流程如下图所示 融资性经营租赁 融资性经营租赁是非全额清偿的融资租赁。在融资租赁的 基础上计算租金时留有超过以上的余值，租期结束时，承 租人对租赁物件可以选择续租退租留购。付每期租金，期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承 租人。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负 责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何的责任，设备折旧在承租人方。 险评估后愿意出租租赁物 件给承租人使用。为取得租赁物件......”。

5、“.....按照固定的利率和租期，根据承租人 占压出租人融资本金时间的长短计算租金，承租人按照租约支 易分为简单融 资租赁和融资性经营租赁两种类型。符合全额清偿的条件的融 资租赁交易，就被归为简单融资租赁类型。 承租人有意向通过出租人租赁由承租人选择需要购买的 租赁物件，出租人通过对租赁项目风多具体表现形式，主要有 简单融资租赁 这是在融资租赁发展到定程度之后，关于融资租赁交易 形式的种最基本最重要的分类方法。以项融资租赁交易 是否全额清偿为分类的基础，将全部融资租赁交投资及利润，或根据出租方所在国关于融资租赁的 标准，等于投资总额的定的比例，如。换言之，出租方 在此交易中就能收回全部或大部分该项交易的投资。 金融租赁的种类 金融租赁在实务中有很多投资及利润，或根据出租方所在国关于融资租赁的 标准，等于投资总额的定的比例，如。换言之，出租方 在此交易中就能收回全部或大部分该项交易的投资......”。

6、“.....主要有 简单融资租赁 这是在融资租赁发展到定程度之后，关于融资租赁交易 形式的种最基本最重要的分类方法。以项融资租赁交易 是否全额清偿为分类的基础，将全部融资租赁交易分为简单融 资租赁和融资性经营租赁两种类型。符合全额清偿的条件的融 资租赁交易，就被归为简单融资租赁类型。 承租人有意向通过出租人租赁由承租人选择需要购买的 租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后愿意出租租赁物 件给承租人使用。为取得租赁物件，出租人首先全额融资购买 承租人选定的租赁物件，按照固定的利率和租期，根据承租人 占压出租人融资本金时间的长短计算租金，承租人按照租约支 付每期租金，期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承 租人。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负 责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何的责任，设备折旧在承租人方。 业务流程如下图所示 融资性经营租赁 融资性经营租赁是非全额清偿的融资租赁......”。

7、“.....租期结束时，承 租人对租赁物件可以选择续租退租留购。出租人对租赁物 件可以提供维修保养，也可以不提供，会计上由出租人对租赁 物件提取折旧。 与简单融资租赁相比，二者最根本的不同点是租金与租赁 投资额之间是否有全额清偿关系。并且，由这差异所决定， 使二者在租赁环节的些其他方面也不尽相同。下表比较了简 单融资租赁与融资性经验租赁的些不同点。 简单融资租赁融资性经营租赁 租金与租赁投资全额清偿非全额清偿 业 务 流程如下图所示 额 承租人的目的中长期融资中长期表外融资 租赁投资决策权承租人承租人决定权，出租人 否定权 全方位服务不是是或不是，均可 期末租赁物所有 权 以名义价格留购退租续租或留购 出租人风险信用风险信用风险和资产风险 会计处理纳入承租人资产负 债表 不纳入承租人资产负 债表 可否解约不可不可 融资转租赁 租赁公司若从其他租赁公司融资租入的租赁物件......”。

8、“.....般在国际间进行，又称国际融资转租赁。 此时业务做法同简单融资租赁无太大区别。出租方从其他租赁 公司租赁设备的业务过程，由于是在金融机构间进行的，在实 际操作过程中，只是依据购货合同确定融资金额，在购买租赁 物件的资金运行方面始终与最终承租人没直接的联系。在做法 上可以很灵活，有时租赁公司甚至直接将购货合同做为租赁资 产签订转租赁合同。 这种做法实际是租赁公司融通资金的种方式，租赁公司 做为第承租人不是设备的最终用户，因此也不能提取租赁物 件的折旧。转租赁的另功能就是解决跨境租赁的法律和操作 程序问题。 返还式租赁 返还式租赁是简单融资租赁的个分支，又称回租赁。它 的特点是承租人与租赁物件供货人是体，租赁物件不是外 购，而是承租人在租赁合同签约前已经购买并正在使用的设 备。承租人将设备卖给租赁公司，然后做为租赁物件返租回来， 对物件仍有使用权，但没有所有权。设备的买卖是形式上的交 易，承租企业需将固定资产转为融资租入固定资产......”。

9、“.....企业在不影响生产的同时，扩大流动 资金来源。 返还式租赁业务流程如下图所示 杠杆租赁 杠杆租赁属于依靠政策的租赁制度租赁，专门做大型 租赁项目的种有税收好处的融资租赁。主要是由家租赁公 司牵头作为主干公司，为个超大型的租赁项目融资。首先成 立个脱离租赁公司主体的操作机构专为本项目成立资 金管理公司出项目总金额以上的资金，其余部分资金来源 主要是吸收银行和社会闲散游资，利用享受抵税的好处 以二博八的杠杠方式，为租赁项目取得巨额资金。其余做 法与融资租赁基本相同，只不过权与使用权分离的特性，享受加速折旧，规避政策限制。 金融租赁的其他形式 节税租赁 按照我国的税法，融资租赁的还租资金只能从折旧利 息可摊入成本中来，超过部分要用税后利润不可摊入 成本还款。当租期和折旧年限相等时，从资金平衡表中可 以看出整个租期前半部分折旧加利息大于租金，后半部分小 于租金，但整体差额合计为零，可以说不用纳税或者少 纳税......”。