1、“.....人们的生活水平日益提高，消费结构的快速升级，休闲旅 游成为了城市居民个新的消费需求和种新的生活方式。越来越多 的城市居民开始崇尚自然回归自然享受自然。每个人都有反璞归 真的欲望，而休闲农庄恰好满足了人们走进自然回归自然的 心理。 第二，当前城乡二元经济结构逐渐被打破，城乡体化已是大势 所趋。休闲农庄作为项沟通城田园，尽情感受真山真水，家几口或约上好朋友， 起干农家活，吃农家饭，做农家人，春观花，夏纳凉，秋赏 桂，冬咏梅，这样的体验实在是惬意至极。 特色产品吸引力强 农庄的核心产品无公害蔬菜保健蔬菜放养家畜等安全食品必 定将成为有客的焦点，在目前食品问题严峻的形式下，势必为我们的 安全食品提高了身价。我想光凭这点就值得游客来农庄游。 确定目标市场 目标市场除上虞市区外还将选择绍兴宁争力也相对较弱。而目前县城 乡镇上的些低档小型酒店也正在向乡村扩展，他们也推出价格低 廉的农家菜，这势必会对休闲农庄的市场造成巨大的影响......”。

2、“.....这为我们的休闲农庄的发展带来了正面的影 响。 四威胁分析 会受到中低档酒店的冲击 休闲农庄的资金投入相对于酒店来说要少的多，其人员以及管理 等方面都与酒店无可比拟，所以其竞重视和支持，也出 台了相关的政策，使我们大力发展休闲农庄旅游成为可能，同时也给 我们的创业提供了个很好的平台。 农业的发展 上虞市四季鲜果之旅项目以趋向成熟，农家乐数量急剧增加，城 里人下建立起开放的旅游产权 市场，创造融资旅游相关产业进入退出等方面的有利条件，这将 为我们休闲农庄休闲旅游业的发展拓展巨大的空间。 政府机构政策的支持 近年来由于上虞市对休闲农庄产业的发展十分络住宅建筑生物化工起共同构成 中国经济的四大新经济增长点，成为国民经济的支柱产业。据世界旅 游组织预测，年中国将成为世界最大的旅游目的国。随着我国 资本市场的发展和经济体制改革的深入，必将。 缺乏资金 休闲农庄的建设需要较大资金投入......”。

3、“.....是个较大的困难。 三机会分析 中国经济和旅游业快速发展使休闲旅游成为可能 中国旅游业已经与通信网劣势分析 创业者经验缺乏 由于创业者多是初次接触公司，缺乏实际的创业经验，所以对很 多问题或困难可能会预计不足，对很对实际的事物没有操作经验，因 此需要便实践边学习，可能需要花出定的学费成本休闲农庄的管理现代化科学化和人性化。 有定客源背景 创业团队成员中大部分都是本地人，且又有很多的同学老师与 朋友等人脉关系，所以争取本地客户或近距离客户比般休闲农庄有 优势。 二菜超市实体店。同时农庄还将实施认种，让消费者实现自耕自种 自理自食。真正体验农村生活，食用安全食品。 管理创新 我们将成立个创业团队，而本团队可以利用目前所掌握的现代 管理模式，使项目创新 许氏农牧有限公司旗下的绿色生活休闲农庄将以无公害蔬菜为重 点，放养家畜保健蔬菜为辅实现条龙食品供应，不仅供应农庄自 身需要，同时供应多个事业单位的食堂......”。

4、“.....不 断推出各种促销活动，使得顾客能在星级酒店享受大众化的消费二 是那些小饭馆也会推出价格低廉的农家菜，这样就会影响到休闲农庄 的消费市场。 三分析 优势分析 在竞争对手包括饭店业的 高低两端，即星级酒店和只是提供简单住宿餐饮为主的社会小旅馆或 小饭馆。虽说这些酒店或饭馆不是休闲农庄的直接的竞争对手，但也 不能忽视两个需要考虑的因素是由于星级酒店为略差的消费群 体。不过那也是把双刃剑，农家乐为休闲农庄打下了坚实的基础， 让我们原先的潜在消费者有了在休闲农业这块的消费先例和消费 意识。 潜在竞争者 从理论上说，休闲农庄或休闲农庄的潜政 府也曾爱会议上表态要扶持发展批休闲农庄。这对于我们来说是 个大好创业机会啊。 但是，在上虞市农家乐的发展已经初具规模，这对于休闲农庄来 说是个变异的对手，它将吸引大部分经济实力相对 市人口共增加万人，达到万人，增长。年均增长 率为，高于全国人口的年平均增长率......”。

5、“.....目前我市的休闲农庄数量还寥寥无几，而上虞市。而休闲农庄在本市并未多见， 而且在食品问题较为严重的大旗下，农庄主打无公害蔬菜，更是大大 提升了本企业的市场占有率。 四市场容量的变化趋势 同年第五次全国人口普查时的万人相比，年间我 普查显示，目前我市居住人口已达万人， 而且不包括外来人口。而这几年，我市社会经济得到了快速发展，农 业人口非农业化，城市人口规模不断扩大，比重已经超过了总人口的 。城市化进程得到进步的加快。普查显示，目前我市居住人口已达万人， 而且不包括外来人口。而这几年，我市社会经济得到了快速发展，农 业人口非农业化，城市人口规模不断扩大，比重已经超过了总人口的 。城市化进程得到进步的加快。而休闲农庄在本市并未多见， 而且在食品问题较为严重的大旗下，农庄主打无公害蔬菜，更是大大 提升了本企业的市场占有率。 四市场容量的变化趋势 同年第五次全国人口普查时的万人相比，年间我 市人口共增加万人，达到万人，增长。年均增长 率为......”。

6、“..... 五休闲农庄基本竞争状况 同行业竞争者 据调查显示，目前我市的休闲农庄数量还寥寥无几，而上虞市政 府也曾爱会议上表态要扶持发展批休闲农庄。这对于我们来说是 个大好创业机会啊。 但是，在上虞市农家乐的发展已经初具规模，这对于休闲农庄来 说是个变异的对手，它将吸引大部分经济实力相对略差的消费群 体。不过那也是把双刃剑，农家乐为休闲农庄打下了坚实的基础， 让我们原先的潜在消费者有了在休闲农业这块的消费先例和消费 意识。 潜在竞争者 从理论上说，休闲农庄或休闲农庄的潜在竞争对手包括饭店业的 高低两端，即星级酒店和只是提供简单住宿餐饮为主的社会小旅馆或 小饭馆。虽说这些酒店或饭馆不是休闲农庄的直接的竞争对手，但也 不能忽视两个需要考虑的因素是由于星级酒店为了吸引顾客，不 断推出各种促销活动，使得顾客能在星级酒店享受大众化的消费二 是那些小饭馆也会推出价格低廉的农家菜，这样就会影响到休闲农庄 的消费市场......”。

7、“.....放养家畜保健蔬菜为辅实现条龙食品供应，不仅供应农庄自 身需要，同时供应多个事业单位的食堂。而且将在未来开设无公害蔬 菜超市实体店。同时农庄还将实施认种，让消费者实现自耕自种 自理自食。真正体验农村生活，食用安全食品。 管理创新 我们将成立个创业团队，而本团队可以利用目前所掌握的现代 管理模式，使休闲农庄的管理现代化科学化和人性化。 有定客源背景 创业团队成员中大部分都是本地人，且又有很多的同学老师与 朋友等人脉关系，所以争取本地客户或近距离客户比般休闲农庄有 优势。 二劣势分析 创业者经验缺乏 由于创业者多是初次接触公司，缺乏实际的创业经验，所以对很 多问题或困难可能会预计不足，对很对实际的事物没有操作经验，因 此需要便实践边学习，可能需要花出定的学费成本。 缺乏资金 休闲农庄的建设需要较大资金投入，这对于我们这个初出茅庐的 创业团队来说，是个较大的困难......”。

8、“.....成为国民经济的支柱产业。据世界旅 游组织预测，年中国将成为世界最大的旅游目的国。随着我国 资本市场的发展和经济体制改革的深入，必将建立起开放的旅游产权 市场，创造融资旅游相关产业进入退出等方面的有利条件，这将 为我们休闲农庄休闲旅游业的发展拓展巨大的空间。 政府机构政策的支持 近年来由于上虞市对休闲农庄产业的发展十分重视和支持，也出 台了相关的政策，使我们大力发展休闲农庄旅游成为可能，同时也给 我们的创业提供了个很好的平台。 农业的发展 上虞市四季鲜果之旅项目以趋向成熟，农家乐数量急剧增加，城 里人下乡司空见惯，这为我们的休闲农庄的发展带来了正面的影 响。 四威胁分析 会受到中低档酒店的冲击 休闲农庄的资金投入相对于酒店来说要少的多，其人员以及管理 等方面都与酒店无可比拟，所以其竞争力也相对较弱......”。

9、“.....他们也推出价格低 廉的农家菜，这势必会对休闲农庄的市场造成巨大的影响。 资金短缺造成休闲农庄的发展受限 如果定时期内缺少客源没有利润，那么后续资金很难跟上， 万资金链断裂，那休闲农庄的生存就很难保证了，所以能否在短时 期内就能使休闲农庄走上正轨，产生利润，对创业者来说是个很严 峻的考验。 天灾对农作物的迫害 上虞是个自然灾害频发的地区，以无公害蔬菜为核心建设的休 闲农庄将面临天灾的挑战，所以我希望我们的创业道路是天时地利 人和。 四绿色生活休闲农庄项目方案 项目发起原因 依托当地旅游风景资源，利用村寨院舍开发农事风情和本土文化 资源，因地制宜地经营特色旅游服务，成为勤劳致富的有效途径。休 闲农庄旅游服务模式也就应运而生。 休闲农庄旅游项目不仅根据当地实际，发展特色农家旅游，如 果园游赏篝火会友亲临认种等。还注入现代人很少涉及的视觉旅 行，让人们在享受身体的旅行和心情的放松的同时......”。