1、“..... 文化体现县特有的文化底蕴，发展地域文化， 使之与现代生活进行充分融合。既具有传统遗风，又有现代 开放的人文气息。 融合讲求人与环境的融合建筑与整体规划布 局的融合居住行为与商业游憩行为融合，建筑与绿化的 融合。 安全针对不同出行设臵道路及出入口，避免交 叉干扰。加强物业管理，确保居住的安全性。 设计理念 以人本自然文化经济融合安全为中心原则， 以整体社会效益经济效益与环境效益三者统为基准点， 着意刻画优质生态环境，为居民塑造都市中自然优美，舒适 便捷，卫生安全的怡然栖息之地。 打造人自然文化科技的共生与共创，营造诗情画意的现代人居环境。 强调全区建设的整体性，包括功能布局住宅分布 道路系统绿化系统活动空间分布与市政基础设施，统 规划，形成统整体。 在兼顾整体性的关文件及•中国地震系数区划图‣ 可知，项目区的基本地震烈度小于度 区......”。

2、“.....其余的均为嘉陵江水系。 县城依山傍水，四周群峦环抱，虹溪河与象溪河在现 场交汇，把县城分为三片，地势基本平坦，高差在米之间，海拔高度米。 地震效应 按国家地震局的有地层地表为耕植土和破， 冲积粘性土，下层为中侏罗系砂泥岩，地质构造简单，地层 倾角平缓。 县多河流，全县流域面积在平方公里以上河流有 条，最大的是发源于南部县伏虎的宝马河，全长公里。 以来，由于 地壳的间隙性上升，地貌呈现三级阶地。级阶地高山河 床米，阶地完整且较平坦二级阶地高山河床 米，阶地面度切隔破坏三级阶地高山河床米， 阶地平面己破坏，地形变化较大，文化中心，生态型工贸旅游城市 县城规模 人口规模年万人用地规模年平方公里 自然环境 地质水文 县属丘陵及低山区，平均海拔米，地层岩性为砂 页岩互层和遂宁组。第四纪分别为公里和公里。 县位幅沿面积平方公里，耕地面积公顷， 乡镇，村，村居民小组。总人口万人， 其中农业人口万人，非农业人口万人......”。

3、“..... 城市性质 县政治经济东与市区相靠，南和 市区相携，西同县县接壤，北与县毗邻。地 跨东经至，北纬至 ，离川东北重镇市公里，距重庆市成都 市 导向便利的交通环境，更需要完善的市政基础设施和优美 的外部生态环境的支撑，本项目建设，改善居民住房环境， 带动地方经济的快速发展。第三章项目区建设条件 项目区概况 县位于四川省东北部，其他服务等多种职能。小城镇的建设和 发展，是我国社会主义新农村建设的个重要组成部分，也 是构建和谐社会的个重要环节。 振兴县域经济的需要 从长远来看，县域经济的快速发展不仅需要良好的政策 城镇建设的需要 小城镇作为种社会形态，是生产力水平发展到定历 史阶段的产物，它既有定区域内的政治文化中心的职能， 还具有组织生产商品流通交流信息技术服务交通运 输金融信贷及提供重要途径，也是深入贯彻落实科学发 展观促进社会和谐的重要内容。 项目单位坚持以人为本，进步建立健全廉租住房制度，多渠道解决城市低收入家庭住房困难......”。

4、“..... 加快小突出，商 品住房价格上涨过快，影响了人民群众的切身利益。解决低 收入家庭住房困难，进步做好城市住房工作，是履行政府 职能的必然要求，是全面建设小康社会的客观需要，是促进 房地产市场健康发展的必要性 解决城镇中低收入家庭住房困难的需要 住房问题是重要的民生问题，直接关系老百姓生活水平 的提高和生活质量的改善。目前县还有部分困难家庭人均 住房建筑面积不足平方米，住房结构性矛盾比较总人口数的和 。人均住房面积在平方米以下的最低收入家庭人均可 支配收入在元以下共有户，人，分别占低收 入家庭总户数合总人口的和。目前全县有意向租赁廉 租住房的家庭有户。 项目建设，人均住 房面积平方米。 人均可支配收入在元以下的城镇低收入家庭共有 户，占总户数的，人口人，占总人口数的。其中人均住房面积在平方米以下的低收入家庭共有 户，人，分别占低收入家庭总户数合无资源远离市场，总体经济发展水平仍然滞后，是典型的 农业小县财政穷县经济欠发达县......”。

5、“.....县共有城镇户口居民户，总人口 人，年城镇居民人均可支配收入元 得到极大提升。年完成地方生产总值亿元，同比增 长三次产业比为∶∶实现地方般预 算收万元城镇居民人均可支配收入和农民人均 纯收入为元。但由于西充发展基础差底子薄债务大 无 得到极大提升。年完成地方生产总值亿元，同比增 长三次产业比为∶∶实现地方般预 算收万元城镇居民人均可支配收入和农民人均 纯收入为元。但由于西充发展基础差底子薄债务大 无资源远离市场，总体经济发展水平仍然滞后，是典型的 农业小县财政穷县经济欠发达县。 项目区城镇低收入家庭现状 据调查统计，县共有城镇户口居民户，总人口 人，年城镇居民人均可支配收入元，人均住 房面积平方米。 人均可支配收入在元以下的城镇低收入家庭共有 户，占总户数的，人口人，占总人口数的。其中人均住房面积在平方米以下的低收入家庭共有 户，人，分别占低收入家庭总户数合总人口数的和 ......”。

6、“.....人，分别占低收 入家庭总户数合总人口的和。目前全县有意向租赁廉 租住房的家庭有户。 项目建设必要性 解决城镇中低收入家庭住房困难的需要 住房问题是重要的民生问题，直接关系老百姓生活水平 的提高和生活质量的改善。目前县还有部分困难家庭人均 住房建筑面积不足平方米，住房结构性矛盾比较突出，商 品住房价格上涨过快，影响了人民群众的切身利益。解决低 收入家庭住房困难，进步做好城市住房工作，是履行政府 职能的必然要求，是全面建设小康社会的客观需要，是促进 房地产市场健康发展的重要途径，也是深入贯彻落实科学发 展观促进社会和谐的重要内容。 项目单位坚持以人为本，进步建立健全廉租住房制度，多渠道解决城市低收入家庭住房困难，逐步改善住房困难群 体的居住条件。 加快小城镇建设的需要 小城镇作为种社会形态，是生产力水平发展到定历 史阶段的产物，它既有定区域内的政治文化中心的职能......”。

7、“.....小城镇的建设和 发展，是我国社会主义新农村建设的个重要组成部分，也 是构建和谐社会的个重要环节。 振兴县域经济的需要 从长远来看，县域经济的快速发展不仅需要良好的政策 导向便利的交通环境，更需要完善的市政基础设施和优美 的外部生态环境的支撑，本项目建设，改善居民住房环境， 带动地方经济的快速发展。第三章项目区建设条件 项目区概况 县位于四川省东北部，东与市区相靠，南和 市区相携，西同县县接壤，北与县毗邻。地 跨东经至，北纬至 ，离川东北重镇市公里，距重庆市成都 市分别为公里和公里。 县位幅沿面积平方公里，耕地面积公顷， 乡镇，村，村居民小组。总人口万人， 其中农业人口万人，非农业人口万人。县人民 政府驻镇， 城市性质 县政治经济文化中心，生态型工贸旅游城市 县城规模 人口规模年万人用地规模年平方公里 自然环境 地质水文 县属丘陵及低山区，平均海拔米，地层岩性为砂 页岩互层和遂宁组。第四纪以来......”。

8、“.....地貌呈现三级阶地。级阶地高山河 床米，阶地完整且较平坦二级阶地高山河床 米，阶地面度切隔破坏三级阶地高山河床米， 阶地平面己破坏，地形变化较大，地层地表为耕植土和破， 冲积粘性土，下层为中侏罗系砂泥岩，地质构造简单，地层 倾角平缓。 县多河流，全县流域面积在平方公里以上河流有 条，最大的是发源于南部县伏虎的宝马河，全长公里。 向西注入的是涪江水系，其余的均为嘉陵江水系。 县城依山傍水，四周群峦环抱，虹溪河与象溪河在现 场交汇，把县城分为三片，地势基本平坦，高差在米之间，海拔高度米。 地震效应 按国家地震局的有关文件及•中国地震系数区划图‣ 可知，项目区的基本地震烈度小于度 区。根据国家标准•建筑抗震设计规范‣年修订附 录•我国主要城镇抗震设防烈度设计基本地震加速度和 设计地震分组‣的规定，项目区抗震设防烈度为度，设计 基本地震加速度值为。 气候气象 县大陆性季风气候显著。日照时数年平均小时， 月均温‴，七月均温‴......”。

9、“.....年均降水 量毫米，降雨大部分集中在七八九三个月。 项目建设选址 场址选择原则 本项目建设地址选择，遵循以下原则 交通便利，无不良地质地段如溶洞断层软土 湿陷土等及水文符合城市发展总体规划和对文化设施的布局要求 公用工程如城市电力上下水管网等市政设施配套完 善 场址上空无高压输电线路等障碍物通过，与其他公共 建筑，不造成相互干扰。 场址选择 经过多方论证，本项目选址位于县城城北新区，本项 目东北部是山，西部为建设预留用地南面临街道，环境优 越。第四章总体规划与平面设计 总体规划 设计依据 •中华人民共和国城市规划法‣ •城市居住区规划设计规范‣ •县镇总体规划‣ •住宅设计规范‣ •城镇燃气设计规范‣ 其它相关政策法规和技术规范。 设计原则 人本充分考虑现代人的生活方式，形成种绿 意盎然，自然和谐的居住环境。 自然贯彻尊重自然与可持续发展的思想， 在充分保持原有地形地貌的前提下，贯彻生态原则文化原 则与效益原则......”。