1、“.....如果有贵公司有租赁要求 时，我行也可设计租赁方案。 再者，随着贵企业的蒸蒸日上，对银行的结算方面业务的需求也 会愈来愈旺盛。我行的许多的结算类产品都能为贵企业提供意想不到 的方便。 第二部分中国银行对项目的金融服务方案 总体服务目标 基于对贵公司的需求分析，中国银行提供了多种服务方案，以期 望协助贵公司达到如下目标 能够为贵公司提供金融方面的顾问服务，帮助企业快速稳定的 发展实现利润最大化实现企业的社会价值。 二金融服务方案 依托灵活多样的银行产品方案 产品 贵公司正在进行金霞杏林建材物流配送基地项目建设，而且有着 强烈的融资需求。因而我行的项目融资很适合贵公司。 项目融资产品说明 项目融资即项目的发起人即股东为经营项目成立家项目公 司，以该项目公司作为借款人筹借贷款，以项目公司本身的现金流量 和全部收益作为还款来源......”。

2、“..... 该融资下，在设计项目融资 产品时，项目发起人除了向项目公司注入定股本外，不以自身的资 产来保证贷款的清偿，因此，发起人将有更大的空间和更多的资源去 投资其它项目。 实现表外融资。如果项目发起人直接从银行贷款，则会增加负 债比率，恶化部分财务指标，从而增大未来融资成本。相比之下，成 立具有法人资格的项目公司，由项目公司负责项目的融资与建设，只 要项目发起人在项目公司中的股份不超过定比例，项目公司的融资 就不会反映在项目发起人的合并资产负债表上。 享受税务优惠的好处。项目融资允许高水平的负债结构，由于 贷款利息的抵税作用，在种程度上意味着资本结构的优化和资 本成本的降低。 利率 根据项目所属行业地区股东情况贷款币种等具体情况而定。 期限 项目融资贷款般期限较长，大都为中期年以上,五年以下 或长期五年以上，且大部份采取分期偿还和浮动利率......”。

3、“..... 适用客户 凡是能够取得可靠的现金流并且对银行有吸引力的项目，都可以 通过项目融资方式筹集资金。使用项目融资产品的企业通常处于行业 垄断地位，并且具有定的政府背景。主要集中于以下领域能源开 发项目石油管道炼油厂项目矿藏资源开采项目收费公路项目 污水处理项目通讯设施项目。 申请条件 项目本身已经经过政府有权审批部门批准立项 项目可行性研究报告已经政府有关部门审查批准 引进国外技术设备专利等已经政府经贸部门批准 项目生产所需的原材料有稳定的来源，并能够签订原料供货合 同或意向书 项目公司能够向贷款人提供完工担保基建成本超支安排，同 意将保险权益转让贷款人，同意将项目的在建工程及其形成的固定资 产抵押给贷款人，同意将项目的收益质押给贷款人。项目股东同意将 各自的股权质押给贷款人 项目产品销售渠道畅通......”。

4、“.....盈利能力较强 项目建设地点及建设用地已经落实。项目建设以及生产所需的 水电通讯等配套设施已经落实。 提交材料 国家有权部门对项目可行性研究报告的批准文件 有关环保部门的批准文件 外商投资企业需提供对外贸易和经济合作部批准的合资合同和 章程及有关批复 法人营业执照复印件 税务登记证国税地税 中华人民共和国组织机构代码证复印件 外汇登记证复印件外商投资企业 建设用地规划许可证建设工程规划许可证等 法定代表人身份证明 贷款卡 关于照付不议购销合同原料供应合同完工担保成本 超支安排保险权益转让在建工程及其形成的固定资产抵押项目 的收益权质押项目股东股权质押等意向性文件。 办理流程 项目公司向中国银行公司业务部门提出项目融资贷款的需求......”。

5、“..... 我行按照贷款审批程序，对项目进行审批。 项目贷款获得批准后，项目公司与我行就全部融资协议文本进 行磋商。 签署协议并提取贷款。 产品二 由于贵公司在我行信用评级为，我行可为其提供临时性信贷便 利。 法人透支账户产品说明 法人账户透支业务是我行针对重点客户日益增长的现金管理降 低交易成本和加强企业财务管理的需要所开辟的新型公司授信产品。 根据客户申请，我行在核定账户透支额度的基础上，在规定的期限内， 允许客户在账户存款不足以支付款项时，在核定的透支额度内向我行 透支，以取得资金满足正常结算需要的种临时性信贷便利。 业务种类 人民币法人账户透支业务按照账户种类分为基本账户透支业务和 般账户透支业务。 币种 法人账户透支业务的币种包括人民币美元欧元港币日元 英镑等六种......”。

6、“..... 具体透支利率和透支承诺费双方通过合同确定。 提交材料 借款申请书，列明企业概况，申请开办法人账户透支业务的透 支额度币别期限用途，透支还款来源担保......”。

7、“..... 湖南省杏林物流有限公司以下简称杏林物流成立于年 月，法人代表为黄迪君，现注册资本万元，是家集以商品 信息采集，代客订单，水陆铁联合运输，仓储保管终端配送为 主的多功能物流企业，是以民营资本为主的股份制企业。公司注册地 址为长沙市开福区新港镇新安寺社区栋门楼。立足于建筑材料 批发市场的需求，公司开展金霞杏林建材物流配送基地项目。 中国银行直高度关注金霞杏林建材物流配送基地项目的进展 情况，对项目的良好前景充满信心。为此，我行在尽可能充分了解贵 公司融资需求的基础上，本着精诚合作互利互惠的原则，精心设计 制作此金融服务建议书，力求为贵公司提供高水平高价值的全 面金融服务......”。

8、“.....并籍此构成我们双方有效沟通及良好合作的基础。 目录 第部分中国银行对企业需求的分析 描述企业或项目基本情况 二对企业或项目公司金融需求的理解 第二部分中国银行对项目的金融服务方案 总体服务目标 二金融服务方案 依托灵活多样的银行产品方案 二针对企业或项目特点提供的特殊服务方案 三增值方案 第三部分中国银行的优势 第四部分附则 第部分中国银行对企业需求的分析 描述企业或项目基本情况 湖南省杏林物流有限公司是家以民营资本为主的股份制公 司，经湖南省工商行政管理局批准注册，于年月日成立， 公司注册资金万元，经营范围为仓储货运代理物流信息服 务，是家以商品信息采集待客订单水陆铁路联合运输仓储 保管生产产品加工型终端配送为主的多功能物流企业，也是家 具有现代物流专业技术水平和现代企业管理的经济实体。董事长黄新 辉总经理李亿伟。公司现有员工余人......”。

9、“.....公司有着分工明确的管理架构和科学有效 的管理决策和执行流程，公司内设执行董事人，监事二人，经理 名。管理人员均接受过优良专业的高等教育，并在各自领域有着丰 富的从业经历和经验。公司成立以来，购臵了艘挖沙工程船和二艘 自卸驳运输船，现运转正常，经济效益良好。年至年实现 主营收入万元，利润万元。我行年对其信用评级为 级。公司股东为三人，分别是黄新辉彭小兰李亿伟，分别出资 万元万元万元。截止年月末，公司有短期 借款万元，为芙蓉农村合作银行东屯渡支行流动资金贷款，期限 为年月日至年月日。从征信系统来看，该公司还 本付息情况正常，无逾期记录。 现该公司负责建设长沙金霞杏林建材物流配送基地。项目位于金 霞开发区组团现代物流中心，东依新港大道，南临金霞开发区新港码 头三期建设用地，东临捞刀河路，北靠中石化湖南分公司江岸油库， 西邻湘江。项目总投入为万元......”。