1、“.....西南处有九洲 江流经。从规划可以看出，城东新区将成为县城未来的城市中 心，这是由其自身的地理区位经济区位交通区位和土地存量等 特点共同决定的。它的开发建设必将对县城的总体发展产生深远 的影响。随着该区市政基础设施的不断建设完善，该区已成为投资置 业的热点地区。 第三章项目建设背景及必要性 项目提出背景 作为城区近期开发建设的重点区域，县城东新区的开发建设目 前正在紧锣密鼓地推进，龙腾嘉园县宣传文化体育中心御龙花园等 批重大项目已陆续在该区开工建设。新区的建设必然促使交通量的增 加，将造成道路拥挤。因此，必须尽快完善新区的路网建设。讯和路是 贯通新区的主要道路之金融 商业大道，建设鞋业服装旅游产品市场......”。

2、“.....在白鹤岭九洲公园。现状规划区内东北部 有变电站，北部有温泉疗养院中山苑党校交通局和水厂， 规划建设县 属办公区四大班子及县属各局委金融等部门中专院校体育中 心等，这是整个新区开发的核节点源动力。在城东新区规划布置的 公共没施和市政公共服务设施有在白鹤岭带布置现代化大型并结合城市的 实际发展需要，将城东新区的功能定位为县新的行政中心，以 行政办公体育文娱为主导，集居住旅游观光商贸于体的繁 荣开放文明秀美的现代化的新城区。在新区内将公和体育综合区 发展的商住区，形成具有现代气息和高质量环境的城市新区。 县城东新区控制性详细规划根据上层次总体规划的相关论述 县资源概况及县城各城区的规划定位及发展现状，院，东西横距约，南北纵距约， 规划总面积约公顷。在版总规中，城东新区总规中称为 白鹤岭开发区被评定为城市适建区，列入城市类建设区内......”。

3、“.....城东新区的定位是依托行政办区扩展区域。该区位于县城区中部东面 九洲江畔，地处城区纵轴温泉路与横轴三峰路交汇处，属总规县 城中心城区，规划用地范围为东至东三环路，西到温泉路以东，南 至农科所，北至工人疗养构融 资亿多元，均为 年县城人口为万人，建设用地为公顷，人均 平方米。 县城东新区总体规划县城东新区是县城总体规划的重要组成部分，是该 县近期规划建设的主要城，同比增长，增速排全市第二位完成技改投资 亿元，创历史新高，同比增长。县内金融机构存款余额 亿元，同比增长，县内金融机构新增贷款亿元，同比增 长，多于年三年新增贷款总和从县外相关机均水平高个百分点，增速排全市第位， 全区第十三位县本级财政收入亿元，同比增长，增速排 全市第二位，其中地方般预算收入亿元，是年的倍， 同比增长完成全社会固定资产投资亿元，是年的 倍。县 人民政府驻温泉镇......”。

4、“.....距广东省湛江市 公里。现辖个镇个乡，总人口万人。 经济社会发展现状 据初步统计，年县实现地区生产总值亿元，同比 增长，比玉林市平东北连北流市，东南与广东省 化州廉江接壤，西与博白县毗邻，北靠玉林市。全县东西宽公 里，南北长公里，行政区域面积平方公里。黎湛复线铁路 玉陆二级公路纵贯南北，是自治区通往湛江海南省的门户之 工程费用万元 工程建设其他费用万元 预备费万元第二章区域经济社会发展概况和规划 区域经济社会发展概况 地理位置 县位于广西壮族自治区东南端，地处北纬† †，东经††，技术指标详见表主要技术经济指标汇总 表。 主要技术经济指标汇总表 序号指标名称单位数量备注 总用地面积约亩 建设道路总长 讯和路东段路宽 讯和路西段路宽 总投资万元 资由县财政 安排解决，资金来源稳定可靠，可操作性强，项目经济社会及环境效益显著......”。

5、“.....本项目的建设是必要的，条件具备，工程上和效益上 都合理可行。 主要经济技术指标 本项目的主要经济城市环境，加快城市发展的作用。因此，项目的建设是必要 的。 工程所确定的方案建设规模和技术标准符合规划要求， 符合城市道路设计规范的标准。 项目建设工程投资估算约万元，工程投路，也是旧城区连接新城区的主要道路之，工程建成后不仅可 以完善县城区的路网结构，缓解老城区的交通拥堵现状，减少交 通事故的发生，而且可以起到促进新城区的开发和发展，完善城市布 局，美化护和节能措施。 对项目建设的其他问题进行研究，综合和编制项目的可行 性研究报告。 可行性研究初步结论 通过调研分析，本报告认为 本项目建设的道路既是沟通东滨路温泉路和东环路的主 要道路护和节能措施。 对项目建设的其他问题进行研究，综合和编制项目的可行 性研究报告......”。

6、“.....本报告认为 本项目建设的道路既是沟通东滨路温泉路和东环路的主 要道路，也是旧城区连接新城区的主要道路之，工程建成后不仅可 以完善县城区的路网结构，缓解老城区的交通拥堵现状，减少交 通事故的发生，而且可以起到促进新城区的开发和发展，完善城市布 局，美化城市环境，加快城市发展的作用。因此，项目的建设是必要 的。 工程所确定的方案建设规模和技术标准符合规划要求， 符合城市道路设计规范的标准。 项目建设工程投资估算约万元，工程投资由县财政 安排解决，资金来源稳定可靠，可操作性强，项目经济社会及环境效益显著。 综上所述，本项目的建设是必要的，条件具备，工程上和效益上 都合理可行。 主要经济技术指标 本项目的主要经济技术指标详见表主要技术经济指标汇总 表......”。

7、“.....地处北纬† †，东经††，东北连北流市，东南与广东省 化州廉江接壤，西与博白县毗邻，北靠玉林市。全县东西宽公 里，南北长公里，行政区域面积平方公里。黎湛复线铁路 玉陆二级公路纵贯南北，是自治区通往湛江海南省的门户之。县 人民政府驻温泉镇，距自治区首府南宁市公里，距广东省湛江市 公里。现辖个镇个乡，总人口万人。 经济社会发展现状 据初步统计，年县实现地区生产总值亿元，同比 增长，比玉林市平均水平高个百分点，增速排全市第位， 全区第十三位县本级财政收入亿元，同比增长，增速排 全市第二位，其中地方般预算收入亿元，是年的倍， 同比增长完成全社会固定资产投资亿元，是年的 倍......”。

8、“.....增速排全市第二位完成技改投资 亿元，创历史新高，同比增长。县内金融机构存款余额 亿元，同比增长，县内金融机构新增贷款亿元，同比增 长，多于年三年新增贷款总和从县外相关机构融 资亿多元，均为 年县城人口为万人，建设用地为公顷，人均 平方米。 县城东新区总体规划县城东新区是县城总体规划的重要组成部分，是该 县近期规划建设的主要城区扩展区域。该区位于县城区中部东面 九洲江畔，地处城区纵轴温泉路与横轴三峰路交汇处，属总规县 城中心城区，规划用地范围为东至东三环路，西到温泉路以东，南 至农科所，北至工人疗养院，东西横距约，南北纵距约， 规划总面积约公顷。在版总规中，城东新区总规中称为 白鹤岭开发区被评定为城市适建区，列入城市类建设区内。 在城市功能结构中，城东新区的定位是依托行政办公和体育综合区 发展的商住区，形成具有现代气息和高质量环境的城市新区......”。

9、“.....并结合城市的 实际发展需要，将城东新区的功能定位为县新的行政中心，以 行政办公体育文娱为主导，集居住旅游观光商贸于体的繁 荣开放文明秀美的现代化的新城区。在新区内将规划建设县 属办公区四大班子及县属各局委金融等部门中专院校体育中 心等，这是整个新区开发的核节点源动力。在城东新区规划布置的 公共没施和市政公共服务设施有在白鹤岭带布置现代化大型金融 商业大道，建设鞋业服装旅游产品市场，在白鹤岭东侧布置座 大型综合性文体活动中心，在白鹤岭九洲公园。现状规划区内东北部 有变电站，北部有温泉疗养院中山苑党校交通局和水厂， 西边为火车站汽车站九洲市场人民银行保险公司县中 县二小等老城区设施南面还有地税局公路局工商局物价局药监局公安局等重要行政单位东面为东山风景区......”。