1、“.....罗霄山脉中段。古为吴头楚尾，地处赣 江水系二级支流禾水河的中游，为省的辖县之。县境东与 县泰和县接壤，西与莲花县湖南茶陵县交界，北连安福县，南与 井冈山市为邻。 城市基础设施是城市文明和发展的物质载体，是城市特质形式最 重要的组成部分，也是城市经济增长和社会进步的前提条件，对城市 综合经济社会环境发展有着重要影响。 改革开放年来，依山傍水的县城发生了翻天覆天的变化。 城区面积由最初的平方公里拓展到余平方公里，人口由万多 人增加到万人，城区的道路由最初的狗肚条肠，走来走去 条街发展到四纵六横环的城区道路网络。 该县以打造湘赣边界中心县城为目标，从夯实各项城市基础工程 入手，竭力改善人居环境。在充分尊重生态自然环境尊重当地历史文化尊重广大市民的利益的前提下，大力拓展新城区和改造老城区， 投资商，建设基础 设施。整合南部村民安臵区，逐步搬迁旧村......”。

2、“.....较大型公共设施依托老城区及周边城区配套。 二期年二期用地位于袍田大道北侧，开 发面积公逐步开发，既要量力而行，又要尽力而为，实现开发片，完善 片，流动发展的目标。 袍田新区开发时序安排为二期 期年期用地位于袍田大道南侧，面 积公顷。以区内部分土地为资本，引入本着总体规划 紧凑开发逐步推进滚动发展的方针进行。在整体规划上应 着眼未来的大发展，充分考虑可持续发展的空间需求，实行统筹 规划，合理布局。但在开发过程中，结合地方实际，小块起动， 体拆迁的地段严 格禁止新建村民住宅，在综合整治区新建住宅需符合本规划。 二开发建设期 县袍田新区是县城的重要组成部分，禾川主城区的城 北新区，园林化的城市新区。袍田新区的发展应达 到级公路的标准拆迁整治仰山南面的村落，打通湘赣大道至 禾水河的视线通廊结合仰山禾水河建设阶地式城市广场......”。

3、“.....塑造城市新区标识。 严格控制本规划区内村民建房，对拟整 合计 资金筹措 工期安排 开发准备期 为了使袍田新区建设能尽快展开，将大力推动周边环境的整治，为袍田新区的建设营造良好氛围。 拓宽整治湘赣大道，调整敦永公路仰山段线形，道路费用 绿化费用元平方米 沿江绿化元平方米，含征地费 设施投资费用含房屋建筑和场地绿化硬化费 给水管线 雨水管线 污水管线 电信管线 燃气管线 电力管线 防江堤含征地费和造价 项目投资估算览表 序号项目名称总额万元备注 应缴协议地价按万元亩征地费计算 拆迁安置费按元平方米计算 土方费用挖方元方，填方元方 算，项目总投资万元指估算工程造价，管 理费前期工程费及不可预见等费用不在此计算范围之内。其 中征地费万元，拆迁安臵费万元，土方费用万元......”。

4、“.....具体见下表 强度和汽车噪声值，均能满足 环境保护要求。 投资估算及资金筹措 投资估算 袍田新区共有土地面积平方公里，其中保留建筑占 地面积公顷。按规划设计方案，片区内需拆迁建筑 平方米。 经初步估的发展均是利大于弊,对地方生态环境仅是在施工期有 定影响，新城区建设期和营运期间，将产生定的粉尘烟雾 汽车尾气和噪声污染。总的看来，本项目在建设期和营运期间均能，污水总排放量汽车尾气污染了现代的社区建设理念，设项目论述了沿线环境特征，建设项目对生态环境社 会环境土地利用等可能产生的影响，以及减缓工程环境影响所 采取的对策。经综合评价，本项目对地方基础设施，资源利用以 及社区状， 实行土地开发与配套建设同步进行，重点推进袍田新区建设，优先布 局好学校医院等公益性项目，整体开发新区，使县城向工业园区辐 射靠拢，正在建设中的袍田新区大气魄规划......”。

5、“.....并融入 项城市基础工程 入手，竭力改善人居环境。在充分尊重生态自然环境尊重当地历史文化尊重广大市民的利益的前提下，大力拓展新城区和改造老城区， 使各项城市基础设施串珠成链。针对城区有新街无新区的现积由最初的平方公里拓展到余平方公里，人口由万多 人增加到万人，城区的道路由最初的狗肚条肠，走来走去 条街发展到四纵六横环的城区道路网络。 该县以打造湘赣边界中心县城为目标，从夯实各质载体，是城市特质形式最 重要的组成部分，也是城市经济增长和社会进步的前提条件，对城市 综合经济社会环境发展有着重要影响。 改革开放年来，依山傍水的县城发生了翻天覆天的变化。 城区面，地处赣 江水系二级支流禾水河的中游，为省的辖县之。县境东与 县泰和县接壤，西与莲花县湖南茶陵县交界，北连安福县，南与 井冈山市为邻。 城市基础设施是城市文明和发展的物质......”。

6、“.....为省的辖县之。县境东与 县泰和县接壤，西与莲花县湖南茶陵县交界，北连安福县，南与 井冈山市为邻。 城市基础设施是城市文明和发展的物质载体，是城市特质形式最 重要的组成部分，也是城市经济增长和社会进步的前提条件，对城市 综合经济社会环境发展有着重要影响。 改革开放年来，依山傍水的县城发生了翻天覆天的变化。 城区面积由最初的平方公里拓展到余平方公里，人口由万多 人增加到万人，城区的道路由最初的狗肚条肠，走来走去 条街发展到四纵六横环的城区道路网络。 该县以打造湘赣边界中心县城为目标，从夯实各项城市基础工程 入手，竭力改善人居环境。在充分尊重生态自然环境尊重当地历史文化尊重广大市民的利益的前提下，大力拓展新城区和改造老城区， 使各项城市基础设施串珠成链。针对城区有新街无新区的现状， 实行土地开发与配套建设同步进行，重点推进袍田新区建设......”。

7、“.....整体开发新区，使县城向工业园区辐 射靠拢，正在建设中的袍田新区大气魄规划，高品位建设，并融入 了现代的社区建设理念，设项目论述了沿线环境特征，建设项目对生态环境社 会环境土地利用等可能产生的影响，以及减缓工程环境影响所 采取的对策。经综合评价，本项目对地方基础设施，资源利用以 及社区的发展均是利大于弊,对地方生态环境仅是在施工期有 定影响，新城区建设期和营运期间，将产生定的粉尘烟雾 汽车尾气和噪声污染。总的看来，本项目在建设期和营运期间均能，污水总排放量汽车尾气污染强度和汽车噪声值，均能满足 环境保护要求。 投资估算及资金筹措 投资估算 袍田新区共有土地面积平方公里，其中保留建筑占 地面积公顷。按规划设计方案，片区内需拆迁建筑 平方米。 经初步估算，项目总投资万元指估算工程造价，管 理费前期工程费及不可预见等费用不在此计算范围之内......”。

8、“.....拆迁安臵费万元，土方费用万元。 项目工程造价总成本约为亿元。具体见下表 项目投资估算览表 序号项目名称总额万元备注 应缴协议地价按万元亩征地费计算 拆迁安置费按元平方米计算 土方费用挖方元方，填方元方 道路费用 绿化费用元平方米 沿江绿化元平方米，含征地费 设施投资费用含房屋建筑和场地绿化硬化费 给水管线 雨水管线 污水管线 电信管线 燃气管线 电力管线 防江堤含征地费和造价 合计 资金筹措 工期安排 开发准备期 为了使袍田新区建设能尽快展开，将大力推动周边环境的整治，为袍田新区的建设营造良好氛围。 拓宽整治湘赣大道，调整敦永公路仰山段线形，达 到级公路的标准拆迁整治仰山南面的村落，打通湘赣大道至 禾水河的视线通廊结合仰山禾水河建设阶地式城市广场，体 现山水城市特征......”。

9、“..... 严格控制本规划区内村民建房，对拟整体拆迁的地段严 格禁止新建村民住宅，在综合整治区新建住宅需符合本规划。 二开发建设期 县袍田新区是县城的重要组成部分，禾川主城区的城 北新区，园林化的城市新区。袍田新区的发展应本着总体规划 紧凑开发逐步推进滚动发展的方针进行。在整体规划上应 着眼未来的大发展，充分考虑可持续发展的空间需求，实行统筹 规划，合理布局。但在开发过程中，结合地方实际，小块起动， 逐步开发，既要量力而行，又要尽力而为，实现开发片，完善 片，流动发展的目标。 袍田新区开发时序安排为二期 期年期用地位于袍田大道南侧，面 积公顷。以区内部分土地为资本，引入投资商，建设基础 设施。整合南部村民安臵区，逐步搬迁旧村，配套相应的生产和 生活服务设施，较大型公共设施依托老城区及周边城区配套。 二期年二期用地位于袍田大道北侧，开 发面积公顷......”。