1、“.....实现住房商品化和市场 化，建立与社会主义市场经济体制及我国国情相适应的城镇 住房新制度，以不断满足城镇居民的住房消费需求。这决定 了经济适用房出深化城镇住房制度改革的 重要目标之是建立和完善以经济适用住房为主的多层次 城镇住房供应体系。 经济适用房制度的基本性质与我国城镇住房制度改革的基 本目标密切相关......”。

2、“.....具有社会保障性质的经济适用住 房供应体系列为我国城镇住房制度改革的项基本内容和 任务。年国务院关于进步深化城镇住房制度改革 加快住房建设的通知更明确提全意义上的商 品房价格，能适应中低收入家庭主要是工薪阶层的经济 承受能力。 经济适用房制度伴随着住房制度改革进程而产生和发展。 年国务院关于深化城镇住房制度改革的决定把建 拨土地统规划免收多项费用限制利润率等 系列措施来降低成本。严格地讲，经济适用房并非完全意 义上的商品房，具有半福利房半商品房半计划体制半 市场体制的性质。其经济性指其价格相对于完化。市场上的商品房价 格与工薪阶层为主的中低收入者的经济承受力差距较大。强行推行房产市场化，必会产生负面效应，于是经济适用房在 年适时推出。经济适用房建设工程由政府主导，通过采 取统划发号文件中提出大力发展 经济实用的商品房，优先解决无房户和住房困难户的住房问 题。到年房改的关键时刻，国家意识到在当时 的情况下......”。

3、“.....住房体制时还不具备商品化市场化的条件。 年月，国务院在关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度 改革的通知国体制改革的深入和住房市场的变化，对经 济适用房的认识也在深化。在我国经济改革初期，中央就针 对城镇居民住房难问题提出了允许居民自建住房及有关商 品化改革设想。不过，在当时的情况下，由于经济发展性产物，在其产 生之时就被赋予了住房供应体系的主体地位。经济适应房政 策推出几年来，在中央有关部门的积极推动下，各地采取了 多种形式，组织经济适用房建设，但进展情况却大有不同。 随着经济的发展要与城 镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以保本微利为原则， 与同区域内的普通商品住房价格保持合理差价，切实体现 政府给予的各项优惠政策。 宏观政策 限价商品房是我国住房体制改革的阶段性研究报告 申报格实行政府指导价，价 格的上浮幅度，由有定价权的政府价格主管部门在核定价格时确定，下浮幅度不限......”。

4、“.....不得超 过各项费用之和的......”。

5、“.....价 格的上浮幅度，由有定价权的政府价格主管部门在核定价格时确定，下浮幅度不限。建限价商品房的开发利润，不得超 过各项费用之和的。建限价商品房房价格的确定要与城 镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以保本微利为原则， 与同区域内的普通商品住房价格保持合理差价......”。

6、“..... 宏观政策 限价商品房是我国住房体制改革的阶段性产物，在其产 生之时就被赋予了住房供应体系的主体地位。经济适应房政 策推出几年来，在中央有关部门的积极推动下，各地采取了 多种形式，组织经济适用房建设，但进展情况却大有不同。 随着经济的发展体制改革的深入和住房市场的变化，对经 济适用房的认识也在深化。在我国经济改革初期，中央就针 对城镇居民住房难问题提出了允许居民自建住房及有关商 品化改革设想。不过，在当时的情况下，由于经济发展水平 居民收入水平及承受能力经济体制改革的进程安排等方面 的制约，住房体制时还不具备商品化市场化的条件。 年月，国务院在关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度 改革的通知国发号文件中提出大力发展 经济实用的商品房，优先解决无房户和住房困难户的住房问 题。到年房改的关键时刻，国家意识到在当时 的情况下，难以实施房产的完全市场化。市场上的商品房价 格与工薪阶层为主的中低收入者的经济承受力差距较大......”。

7、“.....必会产生负面效应，于是经济适用房在 年适时推出。经济适用房建设工程由政府主导，通过采 取统划拨土地统规划免收多项费用限制利润率等 系列措施来降低成本。严格地讲，经济适用房并非完全意 义上的商品房，具有半福利房半商品房半计划体制半 市场体制的性质。其经济性指其价格相对于完全意义上的商 品房价格，能适应中低收入家庭主要是工薪阶层的经济 承受能力。 经济适用房制度伴随着住房制度改革进程而产生和发展。 年国务院关于深化城镇住房制度改革的决定把建 立以中低收入家庭为对象，具有社会保障性质的经济适用住 房供应体系列为我国城镇住房制度改革的项基本内容和 任务。年国务院关于进步深化城镇住房制度改革 加快住房建设的通知更明确提出深化城镇住房制度改革的 重要目标之是建立和完善以经济适用住房为主的多层次 城镇住房供应体系。 经济适用房制度的基本性质与我国城镇住房制度改革的基 本目标密切相关。我国城镇住房制度改革的基本任务和目标 是停止福利性的实物住房分配制度......”。

8、“.....建立与社会主义市场经济体制及我国国情相适应的城镇 住房新制度，以不断满足城镇居民的住房消费需求。这决定 了经济适用房制度从产生之日起就具备双重属性方面，经 目录 第章申报单位及项目概况 申报单位概况 申报项目 申报单位 公司简介 二项目概况 项目建设地点 项目建设规模及目标 经济指标 三研究结论 第二章政策及市场分析 经济适用房政策 概述 宏观政策 市地方政策 二需求分析 三市场现状 房价 住房市场分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“.....成立年月日注册金 玖佰万......”。