1、“.....甲方不得人为停水停电。甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并有权出租,保证出租房屋不存在权属瑕疵或非法出租抵押担保。并提供土地使用证产权证房屋租赁许可证等相关权属证明给乙方审验,并将其复印件盖章后提供给乙方。非因政府拆迁及不可抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收回房屋。甲方若违约则向乙方支付违约金元大写元。第条乙方责任未经甲方同意,乙方不得拆改破坏租赁房屋结构,否则视破坏程度赔偿甲方损失。乙方要严守国家法律法规,依法经营。第条合同的变更与解除房屋租赁期间,甲乙双方协商致,可以变更或解除合同。乙方需要中途退租的,需提前月通知甲方,甲方同意则本合同解除。甲方不同意退租的,在不影响甲方租赁收入的情况下乙方可以将房屋转租。房屋租赁期间,乙方有下列行为之的,甲方有权解除合同,收回出租房屋未经甲方同意,拆改破坏房屋结构,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,并已经给甲方造成严重损害的。房屋租赁期间......”。
2、“.....乙方有权解除合同,甲方并应向乙方承担违约责任甲方无故干扰乙方正常使用租赁房屋及经营活动,严重影响乙方的正常经营活动的;甲方人为停水停电,严重影响乙方的正常经营活动的;租赁房屋及其附属设施设备存在或发生质量问题,危及乙方人身财产安全的;甲方不依约履行租赁房屋的维修义务,经乙方催告后仍不维修或不承担维修费用的;甲方发生纠纷致使租赁房屋被查封的,或者出租房屋存在权属瑕疵发生争议影响乙方正常使用租赁房屋的。租赁期满或租赁合同解除后,甲方按合同约定验收租赁房屋及附属设施设备完好,乙方未拖欠租金及相关费用的,甲方收回租赁房屋,有剩余租金时须并全额退回乙方。第条房屋交付及收回的验收甲方应保证租赁房屋本身及附属设施设备均处于能够正常使用状态,验收时双方共同参与。第条本合同共页,式份,由甲乙双方各执份,具有同等法律效力。其他不尽事宜可以通过协商解决,如协商不成可诉诸法律途径解决......”。
3、“.....经甲乙双方充分协商,致同意签订租赁合同,合同条款如下第条房屋坐落地址新世纪大道号怡康春城栋号,和单元号;建筑面积平方米。第条租赁期限租期年,自年月日起至年月日止。年月日到月日为甲方给乙方的半个月装修期,期间不收租金,装修所产生的切费用由乙方自行承担。甲方已装修好的设备,家具由乙方保管好,出现破坏必须及时修复好如不及时修复超过半个月甲方有权收回房屋,扣除押金,相当合同违约作废。第条租金和租金交纳期限每月租金为人民币捌仟叁佰叁拾叁元整元,年租金共壹拾万元整元,次性付清。甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为人民币贰万元整元,作为房屋押金该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息。乙方经营项目为保健品系列及旅游开发不能转租,转移经营项目。如中途不按时交租金违约不退还租金押金。经双方协商,甲方同意乙方租金按年度付款,于每年月日前缴付清第年的租金。乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方有权向乙方每天按实欠租金加收滞纳金......”。
4、“.....甲方有权收回房屋,乙方需无条件迁出。第条租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后,甲方装修的天花地板墙壁灯具门窗家具是完整无缺,经乙方验收确定后保管好。乙方的装修及修缮,甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的房屋后,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。第条各项费用的缴纳物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳。租用期内,乙方所用的水暖电热水通讯室外环卫房屋修缮绿化维护等由甲方统管理,发生的费用由乙方承担。第条所发生的费用,甲方凭单据发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。在房屋保修期内水电设施半年土建年,采暖设施个采暖期,自乙方使用之日算起甲方对房屋质量问题保修。乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。违约责任本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并次性支付违约罚金元人民币自违约之日起十天内付清。本合同生效后,如果甲方违约......”。
5、“.....并次性支付违约罚金元人民币自违约之日起十天内付清。不满半年的租期按半年计算,超过半年不满年的租期按年计算。十在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购臵权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。十乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。十在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。十甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇国家新的政策法令规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,首先通过友好协商解决,如双方未达成致意见,应提交有关仲裁机关进行仲裁。十本合同式份。正本两份,双方各执份;副本份,双方各执份。正副文具有同等法律约束力......”。
6、“.....本合同未尽事宜双方另行商定。甲方盖章乙方盖章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日签订地点签订地点租房合同完整版篇出租方简称甲方承租方简称乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利及义务,经协商致,订立本合同。第条房屋描述甲方出租给乙方的房屋具体位臵位于,建筑面积为平方米。第条租赁期限本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止,租赁期满合同自然终止。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先承租权,如乙方要求续租,需在租赁期满前月通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。第条租金和费用该房屋年租金总额为人民币。乙方验收完并接付房屋后日内按月季半年年交纳租金。甲方向乙方交付租赁房屋前,双方需明确各项费用的支付状况,租赁房屋交付后各方依约各自承担。第条房屋和设施的维修责任租赁期间,由于乙方故意或使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的......”。
7、“.....乙方正常合理使用下,租赁房屋及其附属设施设备的自然损耗,乙方不承担任何维修或赔偿责任。除上述第款约定外,该房屋及其附属设施设备的维修责任及费用全部由甲方承担。甲方应在接到乙方的维修通知后日内予以维修。乙方对承租房屋进行装修时所产生的切费用由乙方自行承担,该房屋交还时,乙方不得要求甲方给予装修补偿。乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造装修时,应按物业管理公司要求客户入住改造装修的规定,完善审批备案手续,并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求,遵守大厦装修手册客户手册的规定。乙方在装饰装修该房屋前,需将装修方案和施工图纸,向该房屋物业管理公司申报,并经审核同意后,方可入场施工。乙方的装修方案未获得物业管理公司正式批准前,不得在承租房屋内进行任何内部装修设备安装和经营用品的安装及摆放如乙方需要存放装修材料的,乙方须声明对装修材料的安全性负责,并得到甲方同意,方可存放。乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏......”。
8、“.....如因乙方委托的装修公司违反规定,乙方应赔偿由此所造成的全部损失。若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙建筑结构或中央空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气设备及管道线路使用不当维修不善;或因装修产生各种污染而造成损失索赔或法律诉讼等相关损失,均由乙方负责和承担。乙方进行房屋装饰装修增添设施中央空调和消防设施改造等产生的费用,由乙方自行承担。承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养,并由乙方承担有关费用,若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏,甲方可以代为维修,但必须由乙方承担维修费用。对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任及费用。甲方的权利及义务甲方委托物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施共用部位的维修养护和管理,负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。甲方委托物业管理公司在日常管理工作中,有权监督乙方遵守本物业业主临时公约物业使用手册前期物业管理服务协议及各项物业管理制度。在本合同租赁期内......”。
9、“.....甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。按本合同之第条第条规定,向乙方收取租金和保证金。本合同式份。甲方乙方签约代表签约代表联系地址联系地址联系电话联系电话租房合同完整版篇出租方以下简称甲方,身份证承租方以下简称乙方,身份证根据中华人民共和国中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规规定,在平等自愿协商致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第条房屋基本情况。甲方房屋以下简称该房屋坐落于;共„套‟,建筑面积平方米第条房屋用途。该房屋用途为。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。第条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第条租金。该房屋租金为每„月‟„季‟„年‟人民币万千百拾元整。租金按„月‟„季‟„年‟结算,由乙方必须提前日交付下次租金给甲方。第条交付房屋期限。甲方于本生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。第条甲方对产权的承诺。甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭抵押债务税项等,甲方均在出租该房屋前办妥。第条维修养护责任......”。
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