1、“.....校内缺少个高档的会议办公场所， 这给学校承办各种高水平大规模的学术研讨会带来了很大的不便。本 项目的建设，正适应了满足黑龙江科技学院建大学发展的需要，规划 建设配套服务区，提升黑龙江科技学院的配套水平，为学校举办大型 学术会议带来了很大的便利，也间接提高了黑龙江科技学院在业界的 知名度。 目录 第章项目总论 第二章项目建设背景与建设必要性 第三章市场分析与预测 第四章项目建设条件分析和需求分析 第五章建设内容与规模 第六章工程设计方案 第七章环境影响分析 第八章节能 第九章消防与安全卫生 第十章项目的组织机构与运作方式 第十章经营方式与营销策略 第十二章项目实施进度 第十三章投资估算 第十四章经济效益评价 第十五章结论与建议 核准通过，归档资料。 未经允有国家级风景名胜区处，省级风景名胜区处 国家级自然保护区处，省级自然保护区处省级历史文化名城 个，省级历史文化保护区处国家和省级森林公园个......”。

2、“.....区生产总值从亿元增加到 亿元，年均增从东北部沿大陆向东北亚传递的前沿地带，并正成为中国与俄罗斯商 贸的中心，沿欧亚大陆进出口的经济走廊已初具规模。以哈尔滨为轴 心的东北区域拥 区南岗区香坊区平房区松北区呼兰区规划的城市建成区。 总用地面积平方公里。区域总人口万人，其中市区人 口万年统计数据。 十五时期，全市地平房 区松北区的行政辖区，呼兰城区及双井镇长岭镇沈家镇孟家 乡和阿城城区包括新利街道舍利街道及蜚克图镇料甸乡红 星乡。总面积约为平方公里。主城区指哈尔滨市道里区道外 市第页 尚志市五常市。全市总面积平方哈尔滨行政区划图，其中市 区面积平方公里。哈尔滨市人民政府驻松北区世纪大道。 哈尔滨中心城区指哈尔滨市南岗区道里区道外区香坊区成为中国首 个获此殊荣的城市。哈尔滨市辖区县市，分别为南岗区道里 区道外区香坊区松北区平房区呼兰区阿城区和宾县方 正县依兰县巴彦县木兰县延寿县通河县......”。

3、“.....年，哈尔滨市成为国家创新型试 点城市和三网融合试点城市。年月日，哈尔滨被联 合国教科文组织全球创意城市网络认定为音乐之都，合了中外文化。年月日，哈尔滨成为新中国第个 获得解放的大城市，为解放东北乃至全国做出了重要贡献。年 月日，被毛主席公开称赞为共和国长子。年 小巴黎以及冰城夏都等美称。特殊的历史进程和地理位置造 就了哈尔滨这座具有异国情调的美丽都市，哈尔滨建筑风格别具风 韵，很多欧式建筑遍布市区。它不仅荟萃了北方少数民族的历史文化， 而且融人口万人，其中市区人口万人，个少数民族，其 中少数民族万人。是中国著名的历史文化名城和旅游城市，素有 共和国长子冰城天鹅项下的珍珠东方莫斯科东方和 交通中心，东北北部地区最大的中心城市，也是中国省辖市中管辖面 积最大管辖总人口居第二位的特大城市，是中国十大城市之。全 市土地面积万平方公里，辖区县，代管个县级市......”。

4、“.....中国东北北部的政治经济文化万元正常年 内部收益率税后 财务净现值万元税后 静态投资回收期年含建设期年 动态投资回收期年含建设期年 投资利润率 产投资万元 铺底流动资金万元 正常年份销售收入万元正常年 正常年份总成本万元正常年 利润总额万元正常年 所得税万元正常年 税后利润哈尔滨最优秀的的酒店业地产业商贸 业投资开发商和运营商之。 研究的主要结论与建议 主要经济技术指标 主要经济技术指标 名称数量备注 总投资万元 其中固定资目为主线的经营思路，第页 从产品创新产品质量生态环境生活配套等方面精心打造人居产 品，肩负起建筑百年大计的重担，致力于为哈尔滨城市建设缔造新 的生活梦想，使公司成长为产商贸三大板块。 日出江花红胜火，松花江之畔的哈尔滨正蓬勃发展，公司将 继续秉持以品牌化经营，秉承诚信团结创新务实的核心理 念，凭借贯的创新精神及专业开发优势，以项目产商贸三大板块......”。

5、“.....松花江之畔的哈尔滨正蓬勃发展，公司将 继续秉持以品牌化经营，秉承诚信团结创新务实的核心理 念，凭借贯的创新精神及专业开发优势，以项目为主线的经营思路，第页 从产品创新产品质量生态环境生活配套等方面精心打造人居产 品，肩负起建筑百年大计的重担，致力于为哈尔滨城市建设缔造新 的生活梦想，使公司成长为哈尔滨最优秀的的酒店业地产业商贸 业投资开发商和运营商之。 研究的主要结论与建议 主要经济技术指标 主要经济技术指标 名称数量备注 总投资万元 其中固定资产投资万元 铺底流动资金万元 正常年份销售收入万元正常年 正常年份总成本万元正常年 利润总额万元正常年 所得税万元正常年 税后利润万元正常年 内部收益率税后 财务净现值万元税后 静态投资回收期年含建设期年 动态投资回收期年含建设期年 投资利润率 投资利税率 盈亏平衡点产量 第页 第二章项目建设背景与建设必要性 项目建设背景 哈尔滨市简介 哈尔滨市是黑龙江省省会......”。

6、“.....东北北部地区最大的中心城市，也是中国省辖市中管辖面 积最大管辖总人口居第二位的特大城市，是中国十大城市之。全 市土地面积万平方公里，辖区县，代管个县级市。户籍 总人口万人，其中市区人口万人，个少数民族，其 中少数民族万人。是中国著名的历史文化名城和旅游城市，素有 共和国长子冰城天鹅项下的珍珠东方莫斯科东方 小巴黎以及冰城夏都等美称。特殊的历史进程和地理位置造 就了哈尔滨这座具有异国情调的美丽都市，哈尔滨建筑风格别具风 韵，很多欧式建筑遍布市区。它不仅荟萃了北方少数民族的历史文化， 而且融合了中外文化。年月日，哈尔滨成为新中国第个 获得解放的大城市，为解放东北乃至全国做出了重要贡献。年 月日，被毛主席公开称赞为共和国长子。年哈尔滨市被确 定为国家级历史文化名城。年，哈尔滨市成为国家创新型试 点城市和三网融合试点城市。年月日，哈尔滨被联 合国教科文组织全球创意城市网络认定为音乐之都......”。

7、“.....哈尔滨市辖区县市，分别为南岗区道里 区道外区香坊区松北区平房区呼兰区阿城区和宾县方 正县依兰县巴彦县木兰县延寿县通河县，代管县级双城市第页 尚志市五常市。全市总面积平方哈尔滨行政区划图，其中市 区面积平方公里。哈尔滨市人民政府驻松北区世纪大道。 哈尔滨中心城区指哈尔滨市南岗区道里区道外区香坊区平房 区松北区的行政辖区，呼兰城区及双井镇长岭镇沈家镇孟家 乡和阿城城区包括新利街道舍利街道及蜚克图镇料甸乡红 星乡。总面积约为平方公里。主城区指哈尔滨市道里区道外 区南岗区香坊区平房区松北区呼兰区规划的城市建成区。 总用地面积平方公里。区域总人口万人，其中市区人 口万年统计数据。 十五时期，全市地区生产总值从亿元增加到 亿元，年均增从东北部沿大陆向东北亚传递的前沿地带，并正成为中国与俄罗斯商 贸的中心，沿欧亚大陆进出口的经济走廊已初具规模。以哈尔滨为轴 心的东北区域拥有国家级风景名胜区处，省级风景名胜区处 国家级自然保护区处......”。

8、“.....省级历史文化保护区处国家和省级森林公园个，以及多 处国家级文物保护单位，数十处省级文物保护单位和省级重点寺庙， 旅游资源十分丰富，自然风光特色明显，历史文化积淀深厚，宗教文 化源远流长，生态环境保护完好，是安徽省重要的旅游区域。所有这 些给芜湖大力发展旅游经济的生产和经营提出了紧迫的要求。 结合哈尔滨市场环境特征构成和窬量，经分析认为哈尔滨 市域及周边地区，进行适应市场需求的旅游业商业服务业项目建 设如建设高档酒店等尚有很大的空间区位。因此，项目单位审时 度势把握机会根据目标市场四星级酒店为空缺特点，决定实 施该项目项目，并通过高水平的经营管理而产生较好的社会效益和经 济效益。 项目建设必要性 建设松浦大厦是发展三产构建现代经济的客观要求 发展三产，是现代化经济的要求。关注第三产业已经成为经济增 长的第推动力的新现象，必须认识生产服务业和生活服务业比重增 大是第三产业内部结构升级优化的重要标志......”。

9、“.....县区要进步发展，实现二次创业，离不开 二三产的协调发展，力争使第三产业的贡献达到三分天下有其。第页 第三产业的兴旺发达是现代化经济个重要特征。在中国都市地区和 旅游城市，休闲已成为种主流时尚文化，并相应产生多种市场需求， 在旅游业和娱乐业基础上发展起来休闲经济，形成了地区新的经济增 长点，年我国城乡居民的恩格尔系数已经下降到，开始迈 入小康水平的门槛。年我国人均首次突破美元，旅游 休闲进入了个急剧扩张期，假日经济就是种突出表现。很多 城市的经济增长模式已经由依靠制造业转向依靠休闲业及其相关产 业。 哈尔滨市区域基础设施系统比较完善，对外开放度大，经济基础 好，产业结构层次较高，经济发展总体水平处于全省较领先地位，经 济集聚和辐射功能日益增强。松浦大厦的建设，不仅完善哈尔滨市的 服务流通体系，适应了产业结构的调整需要，而且对整个黑龙江省的 服务流通体系的改善都将产生积极作用，必将推动哈尔滨第三产业的 发展。本区位于东北地区腹地......”。