1、“.....并在定的受益期内摊销，收益期般为行权期。 第四章会计科目的设置 第二十八条置业类公司执行企业会计准则企业会计制度及房地产开发企 业财务制度，并根据具体经营特点选用会计科目。非置业类公司执行企业会计准则企 业会计制度及相应行业会计制度。 第二十九条各公司财务部在具体账务处理中必须正确使用会计科目，在实际工作中 可根据实际情况增设三级或四级科目，特殊情况经财务管理中心批准后可增设二级科目。 第五章会计凭证和账簿 第三十条原始凭证是记录经济业务明确经济责任具有法律效力的书面证明。原始 凭证的取得必须真实有效正确完整。原始凭证的使用应遵守以下条款 从外公司取得的原始凭证必须盖有填制公司印章 二从个人取得的原始凭证，满足以下几个条件时，在每个单元销售结束时 按照完工百分比法确认收入。 工程已经超越了初始阶段 除非不能交付......”。

2、“..... 如果存在，也不会受未来的附属关系的限制。 若不满足以交付确认收入的任何个条件，收到的现金都应确认为预收账款，而所有 的相关成本仍应记录在存货中。 二对于建造工期大于个月的项目在排 所有结束销售前的条件都已实现 卖方在实质上已不再对该财产有所有权 与所有权相关的通常的风险和收益都已转移给买方。 此外，买方的初始投资和持续投资都足以完成购买此房产的承诺。买方的应收销售结束时以交付确认收入， 在房产所有权转移给购房者的时候确认收入。只有同时满足以下所有条件时，才可以确认 销售 双方都受合同条款的约束 所有对价均已交换 所有卖方负责的融资都已做安在建房地产及已完工房地产均按照 成本与公允价值孰低计量。 第二十条收入的确认房地产收入按照房地产销售会计的要求确认......”。

3、“.....资产和负债项目按照期末的汇率折算， 收入和费用项目按照平均汇率折算，资本账户按照资本业务发生时的历史汇率折算。 第十九条在建房地产及已完工房地产的期末计量价值是金融工具在自愿的双方之间现 时交易的价格。现金受限现金应收账款预收账款其他应收款应付账款其他应 付款应收付股东关联方员工款以及银行贷款的账面价值约等于它们的公允价值。 估 计和假设。会计估计被使用，但并不仅限于以下方面机器设备可使用年限的选择或有 负债的计提公允价值收入的确认税费预算成本及其他类似的费用。 第十七条金融工具的公允价值金融工具的公允之日起停止合并。如果集团对子公司或其他受控实体的控 制权有所丧失，合并财务报表包括的是集团拥有控制权当年的经营成果......”。

4、“..... 第十五条列报及合并的基础子公司和其他受控实体均从控制权转入集团之日起划入 合并范围，从控制权转出集团制。 第十条公司的固定资产按直线法计提折旧。 第十二条存货按实际成本计价。出租开发产品按直线法进行摊销。 第十三条公司对应收款项按年末余额的计提坏账准备。 第三章美国公认会计准则下的主要。 第八条记账原则和方法是以权责发生制为原则，实行借贷记账法。 第九条公司的会计核算以人民币为记账本位币。 第十条公司合并会计报表按照企业会计制度和财政部颁布的合并会计报表暂 行规定编国会计准则下的主要会计政策 第六条本公司执行的会计及财务制度为会计法企业会计制度施工企业会 计制度房地产开发企业会计制度等。 第七条会计年度自公历月日起至月日止配备合格的财务会计人员处理财务会计工 作。 第四条财务会计人员须严格履行会计岗位职责......”。

5、“..... 第五条本制度适用于集团公司分子公司及关联公司以下统称各公司。 第二章中作，并对总经理总会计师负责。各分子公司及关联公司设财务部，在财 务部经理和总经理的领导下开展具体工作。分子公司及关联公司财务部的业务受财务管理 中心指导。 第三条集团公司分子公司及关联公司须会计核算制 度,根据会计法企业会计准则及行业会计制度，结合本公司的具体情况，特制定本 制度。 第二条集团公司会计机构设财务管理中心，在总经理和总会计师的领导下......”。

6、“.....根据会计法企业会计准则及行业会计制度，结合本公司的具体情况，特制定本 制度。 第二条集团公司会计机构设财务管理中心，在总经理和总会计师的领导下，开展具 体的财务会计工作，并对总经理总会计师负责。各分子公司及关联公司设财务部，在财 务部经理和总经理的领导下开展具体工作。分子公司及关联公司财务部的业务受财务管理 中心指导。 第三条集团公司分子公司及关联公司须配备合格的财务会计人员处理财务会计工 作。 第四条财务会计人员须严格履行会计岗位职责,遵守集团公司的各项规章制度。 第五条本制度适用于集团公司分子公司及关联公司以下统称各公司。 第二章中国会计准则下的主要会计政策 第六条本公司执行的会计及财务制度为会计法企业会计制度施工企业会 计制度房地产开发企业会计制度等。 第七条会计年度自公历月日起至月日止......”。

7、“.....实行借贷记账法。 第九条公司的会计核算以人民币为记账本位币。 第十条公司合并会计报表按照企业会计制度和财政部颁布的合并会计报表暂 行规定编制。 第十条公司的固定资产按直线法计提折旧。 第十二条存货按实际成本计价。出租开发产品按直线法进行摊销。 第十三条公司对应收款项按年末余额的计提坏账准备。 第三章美国公认会计准则下的主要会计政策 第十四条对投资者公布的合并财务报表是按照美国公认会计准则编制的。 第十五条列报及合并的基础子公司和其他受控实体均从控制权转入集团之日起划入 合并范围，从控制权转出集团之日起停止合并。如果集团对子公司或其他受控实体的控 制权有所丧失，合并财务报表包括的是集团拥有控制权当年的经营成果。 第十六条会计估计的使用按照的要求编制财务报表需要管理层使用会计估 计和假设。会计估计被使用......”。

8、“..... 第十七条金融工具的公允价值金融工具的公允价值是金融工具在自愿的双方之间现 时交易的价格。现金受限现金应收账款预收账款其他应收款应付账款其他应 付款应收付股东关联方员工款以及银行贷款的账面价值约等于它们的公允价值。 第十八条外币折算会计报表折算成美元时，资产和负债项目按照期末的汇率折算， 收入和费用项目按照平均汇率折算，资本账户按照资本业务发生时的历史汇率折算。 第十九条在建房地产及已完工房地产的期末计量在建房地产及已完工房地产均按照 成本与公允价值孰低计量。 第二十条收入的确认房地产收入按照房地产销售会计的要求确认。 对于建造工期在小于或等于个月的项目在每个单元销售结束时以交付确认收入， 在房产所有权转移给购房者的时候确认收入。只有同时满足以下所有条件时......”。

9、“..... 此外，买方的初始投资和持续投资都足以完成购买此房产的承诺。买方的应收款项， 如果存在，也不会受未来的附属关系的限制。 若不满足以交付确认收入的任何个条件，收到的现金都应确认为预收账款，而所有 的相关成本仍应记录在存货中。 二对于建造工期大于个月的项目在满足以下几个条件时，在每个单元销售结束时 按照完工百分比法确认收入。 工程已经超越了初始阶段 除非不能交付，否则买方不能要求退款 销售量已经足够确保整个项目不会被归于租赁房产 售价可以收集到 销售总收入和总成本能可靠估计 如果以上条件中有条不满足，收到的款项就应作为预收账款，直到满足以上所有条 件，或者直到销售完成......”。