1、“.....本项目位于市新兴开发区，东路北侧东侧毗邻国际大酒店。本项目用地面积平方米。拟建三层社区活动中心，公寓及层配套办公地面硬化铺地以及绿化等工程本项目地上计容建筑面积平方米，地下室面积平方米，总建筑面积平方米。项目总投资万元。所需建设资金由社区自筹。本项目建设计划个月内完成。二主要技术经济指标地段号序号类别名称单位数量市社区综合服务中心大楼项目规模地上计容建筑面积地下室面积项目总建筑面积项目总占地面积建筑占地面积建筑密度规划指标容积率绿地率经济指标总投资万元第二章项目单位概况第三章项目提出背景和必要性第节项目提出背景该项目所处地理位置优越，辖区内交通便捷，基础设施完备......”。

2、“.....环境优越，好软硬环境。该地段交通发达，人口相对集中，配套齐全，对于综合服务中心而言，位置十分优越。近年来，随着社会经济和事业快速发展，城镇化建设不断推进，城市社区管理不断增加，社区人口不断增长，老年人也随之增加，原社区服务中心基础设施难以实现社区管理和服务基本要求，远远不能满足辖区居民群众生活文化娱乐需求。社区服务对象和内容得到拓展。服务对象已从老年人残疾人优抚对象等困难群体逐步扩展到全体社区居民服务内容从社会救助延伸到就业服务社区治安文化教育和体育便民利民等领域。但是，社区服务体系建设现状与构建社会主义和谐社会要求还不相适应，与社区居民日益增长服务需求还有不小差距。其中，社区综合服务设施数量不足，功能单，总体水平不高。针对这点，国家发改委民政部专门在十五社区服务体系发展规划中重点指出发展社区文化教育和体育。逐步建设方便社区居民读书阅报开展文艺活动场所，积极开展群众喜闻乐见多样化社区文化活动......”。

3、“.....积极开展多样化社区教育培训活动。继续推进全民健身设施建设，特别要积极发展面向青少年和老年人社区体育设施。鼓励企事业单位和学校体育场馆向社区居民开放，实现体育设施资源共享。推动社区体育活动开展，培育社区群纷化解缓冲区，能够实现基层设施向社区伸延公共服务向社区覆盖，现代文明向社区辐射构筑统筹经济发展新格局。更加有力推进平安和谐优美文明新胜利建设。该项目措施得当，符合实际，效益显著，投资适当，是切实可行。二问题与建议由于社区财力有限，该项目建设尚存在资金不足问题。为了推进该项目工程建设，有效解决社区综合服务功能，请上级有关部门给予大力扶持，并尽快对该项目予以批复，促成项目早日建成受益。喷洒系统管材采用内外热镀锌钢管，丝扣或卡箍连接。报警阀处水流指示器前阀门采用信号阀。三移动式灭火器本发展项目按规范要求设置磷酸铵盐干粉灭火器，按中危险级类火灾配置，便于般人员救火之用......”。

4、“.....最高建筑类别属类高层建筑，消防用电属级负荷，由外线引来两路电源供电。另设置台自起动柴油发电机组作为应急电源，当市电停电时，机组自起动在秒内带载运行，以提高供电可靠性，满足消防设备用电需要。配电线路消防设备用电自变电所以放射式专用回路馈电，消控室消防水泵消防电梯防排烟风机采用双回路最末级配电箱处自动切换供电方式。火灾应急照明在楼梯间防烟楼梯间及电梯前室疏散走道及地下室等公共活动场所，产水泥，质量可满足工程要求。二施工进度工程筹建期工程正式开工前由社区负责工程用地及土地平整施工用水用电工作，为施工单位创造良好生产条件。主体工程施工期主体工程施工期为个月，任务是社区综合服务中心建设同时购置社区所需健身器材乒乓球台等配套设备设施。工程完建期主要完成配套设施安装，路面硬化，草皮绿化，健身器材和乒乓球台安装等......”。

5、“.....本社区服务中心大楼坐南朝北，南面紧邻规划路李纲东路。场地地貌基本为平整。人行主入口设置在活动中心南面正中心，基地内规划设计条米宽环形车行道清淡路实现车行通畅无阻。北侧小广场设置停车位，合理解决了停车问题......”。

6、“.....市开发建设领导小组会议纪要号。市开发建设领导小组会议纪要号五项目可研报告范围和内容项目提出背景及建设必要性建设内容建设地点及建设条件施工组织设计设计方案环境保护节能机构组织与人力资源管理实施和运行管理施进度投资估算及资金筹措综合经济分析第二节项目概要及主要技术经济指标项目概要社区综合服务中心大楼项目由社区承办开发建设。本项目位于市新兴开发区，东路北侧东侧毗邻国际大酒店。本项目用地面积平方米。拟建三层社区活动中心，公寓及层配套办公地面硬化铺地以及绿化等工程本项目地上计容建筑面积平方米，地下室面积平方米，总建筑面积平方米。项目总投资万元。所需建设资金由社区自筹。本项目建设计划个月内完成......”。

7、“.....辖区内交通便捷，基础设施完备，附近有比较集中住宅在等计规范第二节项目节能设计第十章机构组织与人力资源配置第十章实施和运行管理第十二章工程进度安排第节估算依据第二节总投资估算第三节资金筹措第十三章综合效益评价第十四章结论与建议第章总论第节项目背景与概况项目名称社区综合服务中心大楼项目二项目承办单位承办单位市社区地址市东大路号‎三项目拟建地点东路北侧东侧毗邻国际大酒店四项目可研报告编制依据国家发改委民政部十五社区服务体系发展规划中共中央办公厅国务院办公厅关于转发民政部关于在全国推进城市社区建设意见通知中办发号项目单位提供基础数据资料住建局提供红线图，市开发建设领导小组会议纪要号......”。

8、“.....本项目位于市新兴开发区，东路北侧东侧毗邻国际大酒店。本项目用地面积平方米。拟建三层社区活动中心，公寓及层配套办公地面硬化铺地以及绿化等工程本项目地上计容建筑面积平方米，地下室面积平方米，总建筑面积平方米。项目总投资万元。所需建设资金由社区自筹。本项目建设计划个月内完成。二主要技术经济指标地段号序号类别名称单位数量市社区综合服务中心大楼项目规模地上计容建筑面积地下室面积项目总建筑面积项目总占地面积建筑占地面积建筑密度规划指标容积率绿地率经济指标总投资万元第二章项目单位概况第三章项目提出背景和必要性第节项目提出背景该项目所处地理位置优越，辖区内交通便捷，基础设施完备，附近有比较集中住宅在等批商业教育文化设施工商银行建设银行等专业银行服务机构服务，环境优越，好软硬环境。该地段交通发达，人口相对集中，配套齐全......”。

9、“.....位置十分优越。近年来，随着社会经济和事业快速发展，城镇化建设不断推进，城市社区管理不断增加，社区人口不断增长，老年人也随之增加，原社区服务中心基础设施难以实现社区管理和服务基本要求，远远不能满足辖区居民群众生活文化娱乐需求。社区服务对象和喷洒系统管材采用内外热镀锌钢管，丝扣或卡箍连接。报警阀处水流指示器前阀门采用信号阀。三移动式灭火器本发展项目按规范要求设置磷酸铵盐干粉灭火器，按中危险级类火灾配置，便于般人员救火之用。四消防专篇电气部分设计规范民用建筑设计防火规范年版民用建筑电气设计规范火灾自动报警系统设计规范电源设置本工程按防火等级分类，最高建筑类别属类高层建筑，消防用电属级负荷，由外线引来两路电源供电。另设置台自起动柴油发电机组作为应急电源，当市电停电时，机组自起动在秒内带载运行，以提高供电可靠性，满足消防设备用电需要。配电线路消防设备用电自变电所以放射式专用回路馈电，消控室消防水泵消防电梯防排烟风机采用双回路最末级配电箱处自动切换供电方式......”。