1、“.....从技术及经济角度，对本项目进行规范可行性研究。第章项目建设背景和必要性项目建设背景红星村所在地沾益县西平镇红星社区,与曲靖城区相连接,地处云南东部曲靖市，珠江源头沾益县。沾益素有入滇锁钥滇东旱码头之称，是川黔桂入滇咽喉要道。海拔米，总面积平方公里。由山地丘陵盆地河谷相间分布，组成波状起伏高源地貌。沾益县城北与宣威市接壤，西与会泽县交界，南连曲靖市区麒麟区马龙县，东与富源县相望。县城距昆明市区公里，离曲靖市区公里，具有良好区位和便捷交通优势，是云南省实施西部大开发重要区域。沾益县于年被省政府确定为全省个发展县域经济试点县之。年，全县生产总值完成亿元，年均增长地方财政般预算收入完成亿元，年均增长三次产业结构比为，社会经济持续繁荣。项目建设必要性各级政府历来努力推动社区居民文化活动中心建设，不断满足社区居民文化需求，动员社区居民积极参与文化活动中心建设探索。珠江源头第村综合服务楼集社区教育文化娱乐健康服务信息交流等功能为体群众文化活动场所，是为全面建设小康社会，提高城市文明程度......”。

2、“.....使红星社区第居民小组居民区不出社区便能享受到更为便利站式服务，更好地满足社区居民日益增长精神文化需求。社区文化活动中心建成后,将用用热诚服务为社区居民打造个温馨精神家园。坚持以人为本，活跃社区居民文化生活，满足居民群众日益增长对文化设施需求，为推进社区建设构建和谐社会，进步发挥民间组织积极作用。红星社区第村,至今没有个固定办公场所,村民没在自己文化娱乐活动场所，村民不能直接享受到社会发展成果。为此，村民小组急需建设个固定办公场所，也使村民能够有自己文化娱乐活动中心。同时居民能有自己经济实惠公益服务场所和设施设备。为方便居民生活和繁荣村民小组经济，实现村民致富奔小康目标，应筹备建设个珠源第村综合服务楼，为村民服务。第章项目选址与建设条件项目选址拟建珠江源头第村综合服务楼项目地址四至界线东至沾益县交通局围墙，南至沾益玉林山水小区，西至经三路，北至国道。项目用地及地块现状位天沾益沉积边缘地带,南侧为沾益玉林山水小区三期场地......”。

3、“.....场地地形平坦。本项目用地，于年月日，经沾益县土地收购储备委员会第三次会议纪要会议对县城望海东片区号地块出让方案进行了讨论其中预留亩土地按成本价划拨给红星社区作为办公公益事业用地。年月日，红星社区关于第村民小组在号地块中集体用地面积和范围中明确由红星社区党总支委员会居民委员会从划拨面积中，在随着城市居民收入增加，生活水平提高，居民生活风俗习惯也在发生着相应改变。本项目即为适应于这种改变而适时进行投资建设。而且，本项目就地处红星社区中心，可满足社区居民办理生日聚会拜寿等红白喜事公益服务，服务效益良好。建议建议建设单位在方便和服务于居民同时，采取收取定成本费用运作方式，以使项目能持续发挥服务于居民良好功能。该综合楼建设项目是可行，建议上级主管部门给予支持,尽快批准该项目建设。年月活污水排放，生活污水主要污染因子是和动植物油类。按设计规划排水系统实行清雨污分流系统。本项目环保采取以上有效措施后，使环保可以达到要求。第章投资估算及资金筹措项目投资估算经概算......”。

4、“.....其中建筑万元建设期利息万元居民服务设施设备万元其它万元不可预见费万元。资金筹措资金筹措来源建设项目资金全部由村民自筹解决。第章社会评价及建议项目社会效益随着城市居民收入增加，生活水平提高，居民生活风俗习惯也在发生着相应改变。本项目即为适应于这种改变而适时进行投资建设。而且，本项目就地处红星社区中心，可满足社区居民办理生日聚会拜寿等红白喜事公益服务，服务效益良好。建议建议建设单位在方便和服务于居民同时，采取收取定成本费用运作方式，以使项目能持续发挥服务于居民良好功能。该综合楼建设项目是可行，建议上级主管部门给予支持,尽快批准该项目建设。年月况供电容量电压等级现有条曲靖电力供电公司沾益分公司千伏城区高压输电线路，直接供至拟建项目边缘，已由变压器变送，直接接入即可。供电充足，可满足用电负荷和电压等级要求。电价便宜。能保证正常供用电。供水水源本建设项目用水，由沾益县创鑫供排水公司已经接通至地块边缘自来水管网，并联管网即可满足用水各消防用水需要......”。

5、“.....合平方米建筑总用地平方米，占总用地道路用地平方米建设规模总建筑面积平方米,容积率层数层，其中第二层为居民福利餐厅，用于红星社区及村居民办理生日聚会拜寿等红白喜事公益服务第三层用于红星社区村办公用楼第四五层用于村民文化娱乐活动中心。第章专业设计方案结构设计综合楼为全框架结构。项目设计施工等各个环节均按照国家有关规定执行,设计线条以协调,体现简洁鲜明,力求建筑形式上美观大方,又第章总论项目概况项目名称珠源第村综合服务楼项目承办单位沾益县西平镇红星社区第村第居民小组居民小组组长任吉林项目主管部门西平镇红星社区项目建设地点红星村沾益县交通局旁沾益县西平镇红星社区村即第居民小组,占地平方公里地处沾益县西平镇红星社区东部，东至文艺社区，西至大营村委会。南至望海社区，北接玉龙社区，以沾益客运站为中心。居民总户数户,有总人口人。居民小组设党支部，共有党员名。村民小组领导班子团结，思想开拓进取，能带领全村居民实现建设小康村目标任务和搞好村民社会化管理和服务工作......”。

6、“.....核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,社会稳定，经济繁荣。多年来，沾益县国民经济持续快速发展，经济实力大大增强，社会和经济面貌发生了巨大变化。项目建设地址位于沾益县城中心，距云南第二大城市曲靖城区公里，距省会昆明公里。距贵昆昆柏复线铁路曲胜高速公路均为公里。国道线从建设地北边边缘经过。交通极为便捷。本项目可行性研究，主要任务是论证红星社区村珠源第村综合服务楼投资必要性可能性有效性和合理性。按照国家有关规范，根据本项目特点，从技术及经济角度，对本项目进行规范可行性研究。第章项目建设背景和必要性项目建设背景红星村所在地沾益县西平镇红星社区,与曲靖城区相连接,地处云南东部曲靖市，珠江源头沾益县。沾益素有入滇锁钥滇东旱码头之称，是川黔桂入滇咽喉要道。海拔米，总面积平方公里。由山地丘陵盆地河谷相间分布，组成波状起伏高源地貌。沾益县城北与宣威市接壤，西与会泽县交界，南连曲靖市区麒麟区马龙县，东与富源县相望。县城距昆明市区公里，离曲靖市区公里......”。

7、“.....是云南省实施西部大开发重要区域。沾益县于年被省政府确定为全省个发展县域经济试点县之。年，全县生产总值完成亿元，年均增长地方财政般预算收入完成亿元，年均增长三次产业结构比为，社会经济持续繁荣。项目建设必要性各级政府历来努力推动社区居民文化活动中心建设，不断满足社区居民文化需求，动员社区居民积极参与文化活动中心建设探索。珠江源头第村综合服务楼集社区教育文化娱乐健康服务信息交流等功能为体群众文化活动场所，是为全面建设小康社会，提高城市文明程度，提高市民文明素质而特设多功能综合服务楼。使红星社有党员名。村民小组领导班子团结，思想开拓进取，能带领全村居民实现建设小康村目标任务和搞好村民社会化管理和服务工作。红星社区村地处珠江源头第县第村沾益县城中心地带，核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,社会稳定，经济繁荣。多年来，沾益县国民经济持续快速发展，经济实力大大增强，社会和经济面貌发生了巨大变化。项目建设地址位于沾益县城中心，距云南第二大城市曲靖城区公里......”。

8、“.....距贵昆昆柏复线铁路曲胜高速公路均为公里。国道线从建设地北边边缘经过。交通极为便捷。本项目可行性研究，主要任务是论证红星社区村珠源第村综合服务楼投资必要性可能性有效性和合理性。按照国家有关规范，根据本项目特点，从技术及经济角度，对本项目进行规范可行性研究。第章项目建设背景和必要性项目建设背景红星村所在地沾益县西平镇红星社区,与曲靖城区相连接,地处云南东部曲靖市，珠江源头沾益县。沾益素有入滇锁钥滇东旱码头之称，是川黔桂入滇咽喉要道。海拔米，总面积平方公里。由山地丘陵盆地河谷相间分布，组成波状起伏高源地貌。沾益县城北与宣威市接壤，西与会泽县交界，南连曲靖市区麒麟区马龙县，东与富源县相望。县城距昆明市区公里，离曲靖市区公里，具有良好区位和便捷交通优势，是云南省实施西部大开发重要区域。沾益县于年被省政府确定为全省个发展县域经济试点县之。年，全县生产总值完成亿元，年均增长地方财政般预算收入完成亿元，年均增长三次产业结构比为，社会经济持续繁荣......”。

9、“.....不断满足社区居民文化需求，动员社区居民积极参与文化活动中心建设探索。珠江源头第村综合服务楼集社区教育文化娱乐健康服务信息交流等功能为体群众文化活动场所，是为全面建设小康社会，提高城市文明程度，提高市民文明素质而特设多功能综合服务楼。使红星社区第居民小组居民区不出社区便能享受到更为便利站式服务，更好地满足社区居民日益增长精神文化需求。社区文化活动中心建成后,将用用热诚服务为社区居民打造个温馨精神家园。坚持以人为本，活跃社区居民文化生活，满足居民群众日益增长对文化设施需求，为推进社区建设构建和谐社会，进步发挥民间组织积极作用。红星社区第村,至今没有个固定办公场所,村民没在自己文化娱乐活动场所，村民不能直接享受到社活污水排放，生活污水主要污染因子是和动植物油类。按设计规划排水系统实行清雨污分流系统。本项目环保采取以上有效措施后，使环保可以达到要求。第章投资估算及资金筹措项目投资估算经概算，本项目预计投资总额万元......”。