1、“.....估算项目总投资，分析项目经济效益和社会效益，分析项目抗风险能力，评价项目技术经济合理性和可行性，得出初步结论，并编制可行性研究报告，交有关部门论证评估。具体各项研究工作内容，详见后各章。工作概况根据建设单位意见，成立了本可行性研究报告研究班子，召开了项目工作会议及方案论证会，对本项目内容进行认真扎实调研设计，对项目建设必要性方案进行确切分析，了解建设单位意图和国家政策法规要求，进行方案比选。项目承接后，编制人员同项目承办方负责人经过对项目建设地多次实地踏勘调研，收集了大量科学资料，了解和掌握了项目建设背景及理由，同时还多次与承建单位有关负责人进行座谈，交流意见，认真听取项目单位对项目建设意见和建议。本可行性研究报告依照投资项目可行性研究指南编制深度要求进行编制。项目研究范围包括项目提出背景和必要性项目选址社会老龄化分析建设规模建设方案建设内容建设目标环境保护节能节水建成后经济与社会效益等。通过对以上方方面面进行公正公平科学客观研究分析......”。

2、“.....最终提交此报告，为项目建设决策提供可靠依据。项目建设目标以县特有区域个性，依托县众多人文环境，历史文化，营造浓厚文化氛围，以县为基础逐渐向南宁周边地区乃至区内外各大城市辐射，同时向国际社会老年公寓靠拢。通过精致典雅建筑风格，诗意盎然园区景观，为来此居住老人们营造出个浪漫而温馨老年家园。同时，通过环境影响使老人们在种浪漫而悠远田园诗卷中品尝到现代生活气息，使老人们在美丽生活节拍中享受到醉人心魄轻歌慢舞，让心灵宁静不被尘世喧嚣所惊动。通过高起点高标准优质服务争创流专为老年人服务机构。达到环境园林化，服务宾馆化，生活家庭化，护待亲情化，管理规范化，医疗现代化。建设单位概况本项目承办单位投资集团有限公司于年月组建成立，注册资金万元人民币。公司主要经营范围为房地产开发经营房地产咨询策划物业管理商业租赁商贸对旅游业科技教育文化产业康复疗养业投资防水防腐材料外墙涂料生产销售和施工等。公司汇集了批有经验高中级经济管理和工程技术人员，是家集生产开发经营公益事业为体多元化集团公司。面对中国社会老龄化......”。

3、“.....以诚信投资热心公益树立形象打造品牌，全心全意为老年人服务。项目建成后，公司将会以点带面，使全社会都关助关爱关心老年人，使天下所有老人都老有所养老有所乐老有所为老有所医。项目建成后可为老人提供个集疗养医疗保健学习娱乐构，不仅体现了该公司目前投资目标和发展方向，而且也将形成该公司新经济增长点。经估算，项目建设总投资万元，项目建成后，可安置接待老人人，除必要开支外，可获得纯利润多万元，投资回收期为年，可见该项目具有较好社会效益与经济效益。建议项目承办单位积极做好设计方案，落实供水供电通信等公用设施配套方案，为项目创造更有利条件，同时建议有关部门为项目创造条件，使项目尽早实施，从而发挥更好社会效益和经济效益。老年公寓和养老院设计指南要求和项目实际情况进行设计，项目总用地面积为亩合万平方米。其中总建筑面积万平方米，容积率为，绿化面积万平方米，绿化率达，道路及硬化用地面积平方米，预留发展用地面积亩。各类建筑规划建设面积养老院养老院每位老人按每人平方米计算......”。

4、“.....人共计建筑面积为平方米。疗养院疗养院按每人平方米计算，包括有效面积和附属用房面积在内，人共计建筑面积为平方米。护理院护理院按每人平方米计算，包括有效面积和附属用房面积在内，人共计建筑面积为平方米。医院包括有效面积和附属用房面积在内，建筑面积为平方米。老年大学包括有效面积和附属用房面积在内，建筑面积为平方米。护理培训中心包括有效面积和附属用房面积在内，建筑面积为平方米。文化艺术中心包括有效面积和附属用房面积在内，建筑面积为平方米。康复健身中心包括活动室器械室休息室娱乐室，论本项目建设是依照中共中央国务院关于加强老龄工作决定中发号和国务院办公厅关于加快实现社会福利社会化意见通知国办发号文件精神。项目建成后，不仅可安置接纳名老人，解决吃住养疗玩等方面问题，为国家和社会减轻定压力。同时，还可带动地区经济发展，为社会解决多人就业问题，缓解了当前社会就业压力。因此，本项目建设是切实可行。第二章项目提出背景和必要性项目提出背景年......”。

5、“.....由此，人口老龄化问题逐渐引起了国际社会关注。事实上，世界发达地区岁以上人口占总人口比重在年就达到了，从而进入了个老龄化社会。从全球来看，世纪将是个人口普遍老龄化社会。据联合国统计，全世界岁及以上人口占总人口比重将从年增加到年。这标志着个全球性老龄时代即将来到......”。

6、“.....研究工作范围了解疗养康乐园项目发展前景，分析该项目建设必要性。研究项目建设内容和规模方案。根据建设内容和规模方案，研究落实建设条件设施设备等方面基础数据。根据拟定建设方案，确定配套建筑结构给排水供配电供热总平面布置等专业设计方案。估算项目总投资，分析项目经济效益和社会效益，分析项目抗风险能力，评价项目技术经济合理性和可行性，得出初步结论，并编制可行性研究报告，交有关部门论证评估。具体各项研究工作内容，详见后各章。工作概况根据建设单位意见，成立了本可行性研究报告研究班子，召开了项目工作会议及方案论证会，对本项目内容进行认真扎实调研设计，对项目建设必要性方案进行确切分析，了解建设单位意图和国家政策法规要求，进行方案比选。项目承接后，编制人员同项目承办方负责人经过对项目建设地多次实地踏勘调研，收集了大量科学资料，了解和掌握了项目建设背景及理由，同时还多次与承建单位有关负责人进行座谈，交流意见，认真听取项目单位对项目建设意见和建议......”。

7、“.....项目研究范围包括项目提出背景和必要性项目选址社会老龄化分析建设规模建设方案建设内容建设目标环境保护节能节水建成后经济与社会效益等。通过对以上方方面面进行公正公平科学客观研究分析，并经过认真计算对比综合分析汇编，最终提交此报告，为项目建设决策提供可靠依关于加快发展社会福利事业通知老年公寓和养老院设计指南中国老龄事业发展十五规划中华人共和国土地管理法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国消防法壮族自治区消防条例建筑设计防火规范投资项目可行性研究报告指南投资集团有限公司提供项目建议书及该公司提供有关设计基础资料。研究工作范围了解疗养康乐园项目发展前景，分析该项目建设必要性。研究项目建设内容和规模方案。根据建设内容和规模方案，研究落实建设条件设施设备等方面基础数据。根据拟定建设方案，确定配套建筑结构给排水供配电供热总平面布置等专业设计方案。估算项目总投资，分析项目经济效益和社会效益，分析项目抗风险能力，评价项目技术经济合理性和可行性，得出初步结论，并编制可行性研究报告......”。

8、“.....具体各项研究工作内容，详见后各章。工作概况根据建设单位意见，成立了本可行性研究报告研究班子，召开了项目工作会议及方案论证会，对本项目内容进行认真扎实调研设计，对项目建设必要性方案进行确切分析，了解建设单位意图和国家政策法规要求，进行方案比选。项目承接后，编制人员同项目承办方负责人经过对项目建设地多次实地踏勘调研，收集了大量科学资料，了解和掌握了项目建设背景及理由，同时还多次与承建单位有关负责人进行座谈，交流意见，认真听取项目单位对项目建设意见和建议。本可行性研究报告依照投资项目可行性研究指南编制深度要求进行编制。项目研究范围包括项目提出背景和必要性项目选址社会老龄化分析建设规模建设方案建设内容建设目标环境保护节能节水建成后经济与社会效益等。通过对以上方方面面进行公正公平科学客观研究分析，并经过认真计算对比综合分析汇编，最终提交此报告，为项目建设决策提供可靠依据。项目建设目标以县特有区域个性，依托县众多人文环境，历史文化，营造浓厚文化氛围......”。

9、“.....同时向国际社会老年公寓靠拢。通过精致典雅建筑风格，诗意盎然园区景观，为来此居住老人们营造出个浪漫而温馨老年家园。同时，通过环境影响使老人们在种浪漫而悠远田园诗卷中品尝到现代生活气息，使老人们在美丽生活节拍中享受到醉人心魄轻歌慢舞，让心灵宁静老年公寓和养老院设计指南要求和项目实际情况进行设计，项目总用地面积为亩合万平方米。其中总建筑面积万平方米，容积率为，绿化面积万平方米，绿化率达，道路及硬化用地面积平方米，预留发展用地面积亩。各类建筑规划建设面积养老院养老院每位老人按每人平方米计算，包括有效面积和附属用房面积在内，人共计建筑面积为平方米。疗养院疗养院按每人平方米计算，包括有效面积和附属用房面积在内，人共计建筑面积为平方米。护理院护理院按每人平方米计算，包括有效面积和附属用房面积在内，人共计建筑面积为平方米。医院包括有效面积和附属用房面积在内，建筑面积为平方米。老年大学包括有效面积和附属用房面积在内，建筑面积为平方米。护理培训中心包括有效面积和附属用房面积在内......”。