1、“.....项目流动资金万元，其中申请银行流动资金贷款万元，企业自筹万元。项目总投资中，债务资金包括固定资产投资中长期贷款和流动资金贷款共计万元，占总投资，企业自筹资金万元，占总投资。主要经济技术指标见附表可行性报告编制依据国务院关于加快发展现代服务业若干意见国发号省市国民经济与社会发展十五规划和十二五规划建议国家关于加快物流市场和现代服务体系建设有关政策规定物流业调整和振兴规划有关技术标准规范及规定建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南建设单位提供有关基础资料综合评价和论证结论综合评价伴随着国家实施新轮西部大开发和关中天水经济区建设，作为关中东部重要物流枢纽和区域经济发展中桥头堡地位进步确立。把商贸流通业作为县域经济发展重点支柱产业，大力发展具有地方产业特色现代物流业。本项目建设符合国家产业政策和当地经济社会发展规划。项目建成后，将使成为重要物流交易中心，对于提高物流仓储业水平，促进现代服务业发展，推动县域经济又好又快发展具有十分重要意义......”。

2、“.....功能完备，项目将建设与产业结构相适应，为加工业及商贸交易活动服务物流仓储网络电子商务平台和资金结算中心，建设先进物流信息采集发布系统电子统结算方式和用户服务体系，形成现代化高效率人性化流通市场，对物流市场资源配置及产业提升将产生巨大辐射带动作用。论证结论工程所在地点交通市政及配套设施完善，自然条件较好，具备发展现代物流业基本条件。通过各项经济指标分析可知，项目内部收益率高于社会折现率，经济效益优异。项目具有良好社会效益，可有力地促进当地经济发展，本项目可以直接提供约个就业岗位，并间接增加社会就业机会。项目建设从技术经济及社会影响等方面分析，是完全可行。项目建成投入正常营运后，每年可实现货运物流货运交易量万吨，年均可实现营业收入万元，营业税金及附加万元，年平均利润总额万元，税后利润万元项目投资收益率，资本金净利润率，全部投资所得税后财务净现值万元，财务内部收益率，静态投资回收期含建设期年，动态投资回收期含建设期年，盈亏平衡点，不确定性分析表明项目有较强抗风险能力......”。

3、“.....是建设资金筹措，二是市场招商。本项目建设起点高，投资额较大，及时筹措建设资金对于项目建设及运营起着关键作用。同时，对于物流市场商铺，要加大招商力度，特别是要与全国各知标工料包干等系列措施，落实资金供应计划，以确保工程经营目标顺利实现。企业应加强人才引进和培养，可采取走出去和请进来两种途径，方面积极引进高层次管理人才，另方面定期派员工出去培训，以提高企业整体素质，增强市场竞争力。密切注意市场，选择合适市场策略外，组织支高素质高水平管理队伍，使设计施工营销管理均能达到较好水平，以抓住机会，减少风险，达到工程盈利目标，并取得良好社会效益。成合力。各地区各部门要高度重视，努力探索，结合实际，制定相应政策措施。本项目在原有物流基础上，购买长途运输车辆，加强物流干线运输实力建设仓储设施，同时完善电子信息系统建设，构筑物流信息平台，优化供应链管理，加快物流行业发展，因此项目建设符合国家产业政策和关于促进我国现代物流业发展意见精神......”。

4、“.....保持经济平衡快速可持续发展，省先后出台今后三年九个行业调整振兴规划，将物流业纳入近期重点发展整体规划。物流行业是个快速发展行为，为了扩大业务量，解决发展瓶颈问题，公司必须依据自身优势，不断调整公司构架，谋求更快更好发展，以应对物流行业带来机遇和挑战。公司必须大力强化网络信息化建设，实现全方位微机联网，构建体化全国信息网络努力为客户提供全方位低成本高科技社会化服务，逐步发展成为集运输配送仓储代购和物流国家发改委国家经贸委也把发展物流配送中心列入当前国家重点鼓励发展产业产品和技术目录国家科技部已经批准建立中国物流生产力促进中心等。我国当前物流基础设施和装备发展初具规模，但专业化社会化程度不高，现代物流发展缓慢，与世界先进水平相比还有较大差距，具体表现在，是物流基础设施还比较薄弱，数量少技术等级低缺乏系统性二是物流成本高，物流质量低。物流质量主要由物流时间物流费用和物流效率来衡量。中国物流业由于受多方面因素影响......”。

5、“.....正是由于我国物流行业在经济发展中重要作用和目前存在问题，国家近几年加大了对现代物流业扶持力度，出台了系列政策，并每年拿出专项资金用于扶持国内重点物流企业基础设施建设。物流市场化与经济发展市场化程度直接相关，同时也与市场开放管制相关联。有效物流市场机制建立要求市场更加开放，管制更加合理和科学。物流活动具有网络化特点，物流中心只是第章总论项目概要项目名称汽贸物流交易中心建设项目项目性质新建项目建设单位概况项目建设单位汽贸有限公司法定代表人侯公司住址城关镇西二环路北段项目建设地点城关镇商贸产业园西二环路北端项目建设规模及内容汽贸物流交易中心建设项目，规划占地面积，新建物流大厦栋，建筑面积，门式钢结构连栋仓库栋，总建筑面积，车库栋间，建筑面积，完成货场及路面硬化平方米，建设车辆维修车间及生活服务等配套设施等购置陕汽重型卡车辆，购置配套铲车台叉车台，龙门吊台，汽车吊台建设物流信息网络平台套。投资概算及资金构成本项目估算总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元......”。

6、“.....其中土建工程万元，机器设备及安装工程等万元土地征用费万元，项目前期费用万元，预备费用万元。本项目长期贷款万元，按中长期贷款基准年利率计，建设期贷款利息计万元。根据分项投资估算法，估算本项目需流动资金万元。资金筹措项目估算总投资万元，其中项目建设投资万元，资金来源为申请中长期贷款万元，企业自筹万元。项目流动资金万元，其中申请银行流动资金贷款万元，企业自筹万元。项目总投资中，债务资金包括固定资产投资中长期贷款和流动资金贷款共计万元，占总投资，企业自筹资金万元，占总投资。主要经济技术指标见附表可行性报告编制依据国务院关于加快发展现代服务业若干意见国发号省市国民经济与社会发展十五规划和十二五规划建议国家关于加快物流市场和现代服务体系建设有关政策规定物流业调整和振兴规划有关技术标准规范及规定建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南建设单位提供有关基础资料综合评价和论证结论综合评价伴随着国家实施新轮西部大开发和关中天水经济区建设......”。

7、“.....把商贸流通业作为县域经济发展重点支柱产业，大力发展具有地方产业特色现代物流业。本项目建设符合国家产业政策和当地经济社会发展规划。项目建成后，将使成为重要物流交易中心，对于提高物流仓储业水平，促进现代服务业发展，栋，总建筑面积，车库栋间，建筑面积，完成货场及路面硬化平方米，建设车辆维修车间及生活服务等配套设施等购置陕汽重型卡车辆，购置配套铲车台叉车台，龙门吊台，汽车吊台建设物流信息网络平台套。投资概算及资金构成本项目估算总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。项目建设投资万元详见建设投资估算表，其中土建工程万元，机器设备及安装工程等万元土地征用费万元，项目前期费用万元，预备费用万元。本项目长期贷款万元，按中长期贷款基准年利率计，建设期贷款利息计万元。根据分项投资估算法，估算本项目需流动资金万元。资金筹措项目估算总投资万元，其中项目建设投资万元，资金来源为申请中长期贷款万元，企业自筹万元。项目流动资金万元......”。

8、“.....企业自筹万元。项目总投资中，债务资金包括固定资产投资中长期贷款和流动资金贷款共计万元，占总投资，企业自筹资金万元，占总投资。主要经济技术指标见附表可行性报告编制依据国务院关于加快发展现代服务业若干意见国发号省市国民经济与社会发展十五规划和十二五规划建议国家关于加快物流市场和现代服务体系建设有关政策规定物流业调整和振兴规划有关技术标准规范及规定建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南建设单位提供有关基础资料综合评价和论证结论综合评价伴随着国家实施新轮西部大开发和关中天水经济区建设，作为关中东部重要物流枢纽和区域经济发展中桥头堡地位进步确立。把商贸流通业作为县域经济发展重点支柱产业，大力发展具有地方产业特色现代物流业。本项目建设符合国家产业政策和当地经济社会发展规划。项目建成后，将使成为重要物流交易中心，对于提高物流仓储业水平，促进现代服务业发展，推动县域经济又好又快发展具有十分重要意义。项目建设规模适中，功能完备，项目将建设与产业结构相适应......”。

9、“.....建设先进物流信息采集发布系统电子统结算方式和用户服务体系，形成现代化高效率人性化流通市场，对物流市场资源配置及产业提升将产生巨大辐射带动作用。论证结论工程所在地点交通市政及配套设施完善，自然条件较好，具备发展现成合力。各地区各部门要高度重视，努力探索，结合实际，制定相应政策措施。本项目在原有物流基础上，购买长途运输车辆，加强物流干线运输实力建设仓储设施，同时完善电子信息系统建设，构筑物流信息平台，优化供应链管理，加快物流行业发展，因此项目建设符合国家产业政策和关于促进我国现代物流业发展意见精神。项目建设有利于推动当地物流行业发展为应对全球金融风暴带来不利影响，保持经济平衡快速可持续发展，省先后出台今后三年九个行业调整振兴规划，将物流业纳入近期重点发展整体规划。物流行业是个快速发展行为，为了扩大业务量，解决发展瓶颈问题，公司必须依据自身优势，不断调整公司构架，谋求更快更好发展，以应对物流行业带来机遇和挑战......”。