1、“.....全国重要工业基础地和交通通信枢纽。武汉是长江中游特大城市，今后发展应抓住长江沿岸经济走廊开放开发有利机遇，加强与全省和我国中部地区联系，更好地发挥经济增长聚合功能体制改革示范功能对外开放先导功能商贸金融辐射功能交通通信枢纽功能高新技术扩散功能。武汉城市定位城市综合竞争力排名根据中国经济社会发展研究中心年月日发布年中国城市竞争力排名可知，武汉在全国城市综合竞争力排名位。其中，城市经济竞争力涵盖总量，增速，人均，人均可支配收入，职工平均工资水平，经济和产业结构，全社会固定资产总投资额，社会消费品零售总额，金融机构存贷款总额以及经济发展潜力等方面。具体排名情况见表武汉市城市综合竞争力排名如表所示指标城市综合竞争力城市经济竞争力城市文化竞争力城市排名表二武汉城市圈武汉城市圈是指武汉及其周边公里范围以内黄石鄂州黄冈孝感咸宁仙桃潜江天门市，又称武汉城市圈。该区域占全省土地和人口以及。城市密集度较高，经济基础较好，环境及自然条件优越，是湖北省乃至长江中游最大城市圈域......”。

2、“.....武汉城市圈三武汉城市总体规划根据武汉市城市总体规划，武汉市城市建设与发展要坚持可持续发展战略，完善城市功能，发挥中心城市作用，把武汉市建设成为经济实力雄厚科学教育发达服务体系完备城市布局合理基础设施完善生态环境良好社会高度文明并具有滨江滨湖城市特色现代城市，为把武汉建成为城乡体化开放型多功能现代化国际性城市奠定坚实基础。武汉市市域城镇体系市由四级构成。其中，第级主城三镇规划结构职能分工和人口分布如表所示。主城三镇规划结构职能分工和人口分布三镇划分规划片区城市定位汉口地区江北核心区，二七三阳新华宝丰个中心片区古田常青后湖个综合组团金融贸易商业服务和市级行政中心汉阳地区晴川片和十升四新沌口个综合组团汽车工业港口和旅游等职能武昌地区江南核心区，首义晒湖中南徐东杨园个中心片区青山光谷白沙南湖个综合组团金融贸易省级行政中心教育科研钢铁机电高科技产业及旅游等职能表四武汉市交通规划对外交通武汉火车站武汉广州高速客运专线同时，结合长江沿江开发，兴建上海至成都铁路，这两条铁路都将途经武汉......”。

3、“.....加上京广线武九线汉丹线，途经武汉铁路届时将形成米字结构新建阳逻飞机场市内交通建设城区道路主骨架系统改善区域交通条件完善支路网改善自行车和步行系统等。完善三环线建设点开发外围区域，完善公共与市政配套，建立健全良好社区服务体系，创造吸引投资综合环境，带动现代服务业高科技产业房地产业金融商贸业文化旅游业等产业发展。软环境方面，武昌区坚持不懈地抓好环境创新，着力整顿规范市场秩序，营造良好市场法制环境抓好武昌区投资投诉服务中心建设，完善服务承诺制和门式办公条龙服务机制强化重大项目跟踪服务和综合协调机制，对外来投资企业实行重点挂牌保护制定鼓励投资政策，营造亲商护商良好氛围，努力建设服务型法治化政府。地块开发条件分析地形地貌分析项目所在地尚未开工,且用地上无建筑物,地势比较平坦,四周用围墙围住。如图所示。日照通风分析武汉地处中低纬度，属典型亚热带季风气侯，夏热冬冷，四季分明，无霜期长达天，降水丰沛，多年平均水量为毫米，光照充足，热量丰富......”。

4、“.....住宅朝向要考虑夏季主导风向，保证通风采光日照基本要求。交通条件分析公交站点有公交线路可直达，附近公交线路还有等公交线路。轨道交通地铁号线期工程从常青花园至光谷广场，今年底将开通运营。由于期工程无法有效辐射光谷腹地，武汉市规划了地铁号线南延长线，最初计划是从光谷广场沿珞瑜路方向延伸，途经珞喻路佳园路至流芳火车站止，线路全长公里，均为地下线，共设车站座。考虑到上述延长线依然难以满足光谷地区市民出行需要，武汉地铁集团最近又多次与东湖高新区管委会沟通，充分借鉴光谷地区整体规划实施方案，拟将该线路再适当延长。根据最近研究成果，新增延长段从流芳火车站向南沿光谷路走行，至光谷路与高新六路交会处十字路口止。此方案可有效加强光谷地区与城市主城区联系。城市轨道交通建设如图所示图噪音影响分析该项目所处位置主要噪音来源于北边铁路因此解决这方面交通噪音就可以了。周边配套分析商业小区配套商铺文豪广场光谷广场运动设施光谷体育馆......”。

5、“.....华中科技大学中国民族大学武汉科技学院等医疗药店武汉同济光谷医院商业价值分析前面关于区位分析中，对地块商业价值有所认识。实际上本项目商业价值是不言而喻，包括其可达性能见度商业氛围及人流量等各方面都能满足商业开发要求，且符合城市规划限定条件。地块价值分析总结如下本地块交通便利配套完善在众多良好因素刺激下，随之而来金融商业休闲服务居住愈加迫切。地块现状如图所示图地块实物图如下图所示图地块价值分析按照城市地理学相关理论，任何地段发展潜力不在地段现状，而在于其未来城市发展及功能定位。因此，任何个地产项目成败，必须放在城市发展大背景中进行考虑。从城市结构及其发展脉络来研究个地段空间，只有对地段价值空间进行充分挖掘，方能确定其在城市发展中最佳功能定位。武汉市武汉概览武汉市位于湖北省东部，长江与汉江交汇处，市区被长江汉江分隔为武昌汉口汉阳隔水相望三部分，素有武汉三镇之称，其中......”。

6、“.....北至北京东至上海南达广州西去西安，均在公里左右行程，有水陆空交通相连。在中国东部中部西部三大经济带中，武汉具有承东启西特殊区位。武汉与其周边地区具有更为密切经济联系，这个范围涉及四个省份十多个城市。包括煤铁石油等重要资源供应基地，以及与之共同构建汽车冶金建材纺织石油化工工业走廊。武汉是湖北省会城市，我国中部重要中心城市，全国重要工业基础地和交通通信枢纽。武汉是长江中游特大城市，今后发展应抓住长江沿岸经济走廊开放开发有利机遇，加强与全省和我国中部地区联系，更好地发挥经济增长聚合功能体制改革示范功能对外开放先导功能商贸金融辐射功能交通通信枢纽功能高新技术扩散功能。武汉城市定位城市综合竞争力排名根据中国经济社会发展研究中心年月日发布年中国城市竞争力排名可知，武汉在全国城市综合竞争力排名位。其中，城市经济竞争力涵盖总量，增速，人均，人均可支配收入，职工平均工资水平，经济和产业结构，全社会固定资产总投资额，社会消费品零售总额......”。

7、“.....具体排名情况见表武汉市城市综合竞争力排名如表所示指标城市综合竞争力城市经济竞争力城市文化竞争力城市排名表二武汉城市圈武汉城市圈是指武汉及其周边公里范围以内黄石鄂州黄冈孝感咸宁仙桃潜江天门市，又称武汉城市圈。该区域占全省土地和人口以及。城市密集度较高，经济基础较好，环境及自然条件优越，是湖北省乃至长江中游最大城市圈域。武汉城市圈定位如图所示。武汉城市圈三武概览武汉市位于湖北省东部，长江与汉江交汇处，市区被长江汉江分隔为武昌汉口汉阳隔水相望三部分，素有武汉三镇之称，其中，各区域大体有如下特征汉口商业繁华之地武昌高校行政集中区域汉阳工业与科技旅游区武汉具有突出区位优势，它位于中国经济地理中心区，北至北京东至上海南达广州西去西安，均在公里左右行程，有水陆空交通相连。在中国东部中部西部三大经济带中，武汉具有承东启西特殊区位。武汉与其周边地区具有更为密切经济联系，这个范围涉及四个省份十多个城市。包括煤铁石油等重要资源供应基地，以及与之共同构建汽车冶金建材纺织石油化工工业走廊......”。

8、“.....我国中部重要中心城市，全国重要工业基础地和交通通信枢纽。武汉是长江中游特大城市，今后发展应抓住长江沿岸经济走廊开放开发有利机遇，加强与全省和我国中部地区联系，更好地发挥经济增长聚合功能体制改革示范功能对外开放先导功能商贸金融辐射功能交通通信枢纽功能高新技术扩散功能。武汉城市定位城市综合竞争力排名根据中国经济社会发展研究中心年月日发布年中国城市竞争力排名可知，武汉在全国城市综合竞争力排名位。其中，城市经济竞争力涵盖总量，增速，人均，人均可支配收入，职工平均工资水平，经济和产业结构，全社会固定资产总投资额，社会消费品零售总额，金融机构存贷款总额以及经济发展潜力等方面。具体排名情况见表武汉市城市综合竞争力排名如表所示指标城市综合竞争力城市经济竞争力城市文化竞争力城市排名表二武汉城市圈武汉城市圈是指武汉及其周边公里范围以内黄石鄂州黄冈孝感咸宁仙桃潜江天门市，又称武汉城市圈。该区域占全省土地和人口以及。城市密集度较高，经济基础较好，环境及自然条件优越，是湖北省乃至长江中游最大城市圈域......”。

9、“.....武汉城市圈三武汉城市总体规划根据武汉市城市总体规划，武汉市城市建设与发展要坚持可持续发展战略，完善城市功能，发挥中心城市作用，把武汉市建设成为经济实力雄厚科学教育发达服务体系完备城市布局合理基础设施完善生态环境良好社会高度文明并具有滨江滨湖城市特色现代城市，为把武汉建成为城乡体化开放型多功能现代化国际性城市奠定坚实基础。武汉市市域城镇体系市由四级构成。其中，第级主城三镇规划结构制定鼓励投资政策，营造亲商护商良好氛围，努力建设服务型法治化政府。地块开发条件分析地形地貌分析项目所在地尚未开工,且用地上无建筑物,地势比较平坦,四周用围墙围住。如图所示。日照通风分析武汉地处中低纬度，属典型亚热带季风气侯，夏热冬冷，四季分明，无霜期长达天，降水丰沛，多年平均水量为毫米，光照充足，热量丰富。武汉市常年夏季主导风向为南偏东，住宅朝向要考虑夏季主导风向，保证通风采光日照基本要求。交通条件分析公交站点有公交线路可直达，附近公交线路还有等公交线路......”。