1、“.....农业劳动生产率提高困难。而农产品消费支出在居民消费支出中所占比重持续下降，进步弱化了农民在农内增收潜力，致富农民必须到农外寻找出路。发达国家经验表明，个国家只有适应产业结构变化，同步调整就业结构，减少农业人口，才能使农民获得平均社会报酬，因此，转移农民已经成为农民致富必然选择。般而言，农民转移就业有两种途径是向农外二三产业转移是向农内二三产业转移。但是由于受到农民个体素质知识差异技能门槛和投入能力等因素制约，使得二三产业很难下沉到传统农业领域，因而给传统农民向二三产业转移增加了难度。现代农业产业发展找到了传统农业与现代旅游业最佳商结合更加紧密二是突破了传统农业远离城市或城乡界限明显局限性，实现了城乡经济社会元化发展城市中有农业农村中有工业协调布局，科学合理地进行资源优势互补，有利于城乡生产要素合理流动和组合三是突破了传统农业部门分割管理交叉服务落后局限性，实现了按照市场经济体制和农村生产力发展要求......”。

2、“.....发挥资源优势和区位优势，实现了农产品优势区域布局农产品贸易国内外流通。建设现代农业过程，就是改造传统农业不断发展农村生产力过程，就是转变农业增长方式促进农业又好又快发展过程。发展现代农业是战略目标年，我国社会主义新农村建设实现了良好开局，取得了两个首次突破是粮食生产年来首次实现连续年增产二是农民收入年来首次实现连续年增幅超过。继年中央经济工作会议提出把发展现代农业作为推进新农村建设着力点之后，年月日举行中央农村工作会议上进步强调，推进新农村建设，首要任务是建设现代农业。年新春伊始，中共中央国务院又下发了关于积极发展现代农业，扎实推进社会主义新农村建设若干意见中央号文件。党十六大报告曾指出统筹城乡经济社会发展，建设现代农业，发展农村经济，增加农民收入，是全面建设小康社会重大任务。年颁布十五规划纲要更是把发展现代农业单列章。年国家远景目标纲要再次强调把加强农业放在发展国民经济首位。由此可见，发展现代农业是我国经济发展，特别是农业发展主要方向和重大任务......”。

3、“.....我国农业内在基础正逐渐强化。目前，农业科技进步率已达到，农业生产条件和基础设施不断改善，物质装备支撑能力明显增强。农业部负责人表示，在政策投入体制机制以及发展基础等方面，我国已具备了加快发展现代农业条件。当前和今后相当长个时期，各级领导要把发展现代农业作为着力点，使新农村建设方向更加明确，重点更加突出，把大家注意力集中到发展生产上来，把大家积极性引导到夯实新农村建设产业基础上来。我省正处于大力发展现代农业有利时机现代农业是农业持续发展生产模式。发展生态农业绿色农业观光农业休闲农业订单农业特色农业，进步加强农业建设既是保证农业持续稳妥健康发展和保证我国农业现代化健康发展必由之路，又是造福子孙后代千秋大业。吉林省是农业大省，在省委省政府正确领导下，我省农业在结构调整农产品总量扩张农民由温饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。我省传统农业规模小低投入低产出科技含量低......”。

4、“.....在市场竞争中处于劣势，所受发展压力越来越大，特别是中国加入以后，这个问题显得更加突出。入世对东辽县乃至整个吉林省传统农业来说是个严峻挑战，农业结构调整势在必行。人们回归自然心态日益迫切经济繁荣，带给了人类丰富物质享受，但同时也产生了体验乡村生活渴望。这种现象越是在城市化地区，其需求越大，由于紧张劳累都市生活，使城市居民得不到宁静和安逸，住农家屋吃农家饭干农家活享休闲农庄民俗特色游逐渐成为旅游消费市场热点。随着绿色环保新观念普及，人类渴望返朴归真回归大自然心态日益迫切，这样想法已经成为种时尚，因而加速了旅游者向往乡村生活情景。本项目区地处辽源市北大门，长春市后花园。这里灯杆河蜿蜒其中，山青水碧林茂石奇树古，空气清新，民风淳朴，原生态保护完整，人文底蕴深厚，旅游资源得天独厚。项目单位选择生态农业有机食品和旅游休闲为突破口，顺应现代农业需要，在经过详细调研，科学论证基础上提出了本项目。第三章项目建设必要性项目实施是农业产业结构调整需要现代农业产业发展拓展了农业功能......”。

5、“.....增强了农村三次产业综合发展能力。项目建设适应了东辽县经济结构调整和增长方式转变根本要求，作为关联度很大产业，它对优化农业产出结构，加快高效生态农业发展，对丰富农业功能，调优农村产业结构都具有积极意义。项目实施是发展生态农业需要随着人类进入世纪，我国农业进入可持续发展探索热潮。从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量增长转向追求综合效益提高。全球农产品消费市场普遍关注安全性，绿色食品有机食品受到人们普遍欢迎，以良好生态环境和生产有机食品为特征现代生态农业应运而生，未来人们对绿色无公害食品需求也越来越大，而食品安全问题却成了我国农产品瓶颈，因此，发展生态农业开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。项目实施是带动其它产业共同发展需要东辽县有东辽河发源地，有皇家围场，山清水秀，旅游资源丰富，有长春市后花园之称。随着假日增多，市区居民休闲旅游兴趣越来越浓。崇尚回归自然返朴归真农家乐假日休闲旅游，近郊农村现代农业生态模式建立，可大力发展生态旅游......”。

6、“.....提高产业关联度，带动其它产业共同发展，不但为东辽县提供了新旅游项目，而且宣传了生态农业科普知识，增加了经济效益，实现经济与社会全面发展与进步，采用现代农业生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济结构，进行山水农业综合开发，通过现代农业产业园区建设将农业产前产中产后各环节联结成完整产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。通过现代农业产业园区建设，从而起到生产技术生产方式经营模式消费方式和直接参与等方面示范样板基地作用，带动东辽县和周边地区农村运用高新生物技术走高产优质高效低耗和无污染生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益经济效益和社会效益有机统。项目实施是调整就业结构需要近年来，伴随城市化工业化进程加快，农村人地矛盾越来越突出，农业劳动生产率提高困难。而农产品消费支出在居民消费支出中所占比重持续下降，进步弱化了农民在农内增收潜力，致富农民必须到农外寻找出路。发达国家经验表明，个国家只有适应产业结构变化......”。

7、“.....减少农业人口，才能使农民获得平均社会报酬，因此，转移农民已经成为农民致富必然选择。般而言，农民转移就业有两种途径是向农外二三产业转移是向农内二三产业转移。但是由于受到农民个体素质知识差异技能门槛和投入能力等因素制约，使得二三产业很难下沉到传统农业领域，因而给传统农民向二三产业转移增加了难度。现代农业产业发展找到了传统农业与现代旅游业最佳别为税后利润和，每年分别为万元和万元。本项目销售畜禽水果蔬菜粮食有机肥为自产产品，可以申请免交增值税，其他小税种税率约为。税金及附加约为万元，所得税约为万元，项目年贡献税额万元。各种经济指标估算销售收入税金及附加值估算平均每年销售收入为万元。其中，鸡蛋每吨平均销售价为元，正常年销售收入为万元肉鸡每吨平均销售价为元，正常年销售收入为万元生猪每头平均销售价为元，正常年销售收入为万元蔬菜每吨平均销售价为元，正常年销售收入为万元水果每吨平均销售价为元，正常年销售收入为万元粮食每吨平均销售价为元......”。

8、“.....正常年销售收入为万元旅游收入平均每年万元。总成本费用估算项目经营期内年均总成本费用为万元，经营成本为万元。其中，固定成本为万元，可变成本为万元。损益估算项目经营期内年均利润总额为万元，所得税按计取，经营期内年均上缴所得税万元，年均利润净额为万元。财务指标评价经计算，全部投资回收期为年，项目投资利润率为。盈亏平衡分析由计算结果表明，当项目生产能力利用率达到时，企业可获得盈亏平衡，表明项目具有较强抗风险能力。见盈亏平衡图。财务评价结论从上述指标可以看出，项目盈利能力较强，具有定抗风险能力，从财务评价角度看，该项目是可行。项目风险分析项目主要风险因素识别产品市场风险。本项目可能会有定市场风险。如销售价格管理成本等带来风险。工程风险。工程风险主要包括工程方案工程地质施工与工期等存在各种不确定性给项目带来风险。环境影响风险。本项目工程建设和生产期污染物排放可能对周围水资源树木植被自然环境等产生负面影响，致使项目不能顺利实施或需要增加大量投资进行治理等。主要风险程度分析产品市场风险......”。

9、“.....随着人们生活水平不断改善对绿色农产品消费需求将继续增长，因此，产品销售不成问题。由于防疫技术和能力加强，大疫情爆发可能性也非常小。产品价格是种植和养殖业最大风险。随着项目区不断扩大，种植和养殖经验逐步积累，对于价格风险抵御能力也在不断增强。因此，市场风险不大。工程建设风险。工程造价和工期是本项目主要工程建设风险。工程发包实施成功与否，将直接关系到工程建设质量和造价，工程如果延期，将影响项目资金回收，所以要做好发包工作。防范和降低风险措施利用新技术和工艺，开拓市场，增强市场竞争力和吸引力。虽然无法预测未来不确定性因素对项目影响，但是可以通过有效手段规避可预测风险。本项目产品目前国内市场需求量大，且具有较强市场竞争能力。从技术和工艺角度看，也有可靠保证。加强项目施工管理，提高工程质量。可采取风险控制和风险转移两种形式。从内部技术工程管理方面制定相应措施控制风险发生外部可采取分散转移方式减少项目承担风险，如可采取工程保险将风险损失转嫁给保险公司承担......”。