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科技企业孵化器项目可行性投资论证建议报告113页(doc文档) 科技企业孵化器项目可行性投资论证建议报告113页(doc文档)

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《科技企业孵化器项目可行性投资论证建议报告113页(doc文档)》修改意见稿

1、“.....其主要职责有贯彻执行国家和省关于科技工作方针政策和法律法规推进科教兴市战略实施,协调管理全市各领域科技工作组织拟定科技发展科技进步战略具体政策和措施。组织编制全市科学技术发展中长期规划和各项年度计划并监督实施。确定科技发展布局和优先领域编制和组织实施全市重点科技项目攻关计划新技术研究计划星火科技发展基金计划科技创新工程和新产品试制计划。研究拟定全市科技体制改革方案和有关政策措施,推动建立适应社会主义市场经济和科技自身发展规律科技创新体制和机制指导科技体制改革工作。会同有关部门研究制定多渠道增加科技投入措施,优化科技资源配置归口管理和使用科学事业费科技三项费科技专项经费科技基础设施建设经费和市星火科技发展基金等有关经费。参与或会同有关部门组织专家对先进技术引进重大技术改造重要科技工程建设进行前期调研论证和评估。研究拟定科技人才资源合理配置,充分发挥科技人员积极性创造科技人才成长良好环境相关政策措施组织科技管理干部培训......”

2、“.....归口管理全市科技成果科技奖励民营科技企业科技保密科技档案科技信息科技期刊及地震观测等工作制定科学技术普及工作规划,推动科普工作发展。组织拟定专利工作发展计划编制专利实施开发计划协调指导知识产权保护和创新体系建立,负责专利执法工作,处理专利纠纷和查处冒充专利行为负责有关知识产权宣传与教育培训工作。指导协调市直机关各部门及各县特区区科技管理工作。承办市人民政府省科学技术厅和省知识产权局交办其他事项。三可行性研究报告编制范围和依据编制任务由来受市科技局委托,我院于二九三月承担了市科技企业孵化器建设项目可行性研究报告编制任务。研究范围本报告主要研究项目建设必要性市场预测与分析建设总体方案生产工艺与流程环境保护与安全生产项目运营与管理项目投资估算和项目效益分析等内容,并最终得出可行性研究结论及建议......”

3、“.....四项目提出理由与过程企业孵化器是二十世纪五十年代起源于美国种新型社会经济组织,是伴随着新技术产业革命兴起而发展起来。是新生中小企业聚集地,含有生存与成长所需共享服务项目系统空间......”

4、“.....提供系统培训和咨询,政策融资法律和市场推广等方面支持,降低创业企业创业风险和创业成本,提高企业成活率和成功率。科技企业孵化器是个制度性框架,是个中介性体系,是个智能服务产业。企业孵化器为创业者提供良好创业环境和条件,帮助创业者把发明和成果尽快形成商品进入市场,提供综合服务,帮助新兴小企业迅速发展形成规模,为社会培养成功企业和企业家。企业孵化器在企业家创业发展过程中起着重要作用,是为企业节省时间二是避免企业走弯路三是使企业具有创业者集聚效应。企业孵化器在推动高新技术产业发展,孵化和培育中小科技型企业,以及振兴区域经济,培养新经济增长点等方面发挥了巨大作用,引起了世界各地政府高度重视。从国外企业孵化器发展情况来看,企业孵化器建设目主要是繁荣当地经济解决就业问题,其核心业务是支持创业企业发展。大多数企业孵化器是非营利性机构,既来自于政府社会非营利机构大学资助,也来自大公司私人机构和个人支持,是科技与经济联系纽带,也是创业者个人进入经济生活走向成功桥梁......”

5、“.....充分利用市各种资源,建设个新生中小企业聚集地,通过提供研发生产经营场地通讯网络与办公等方面共享设施,提供系统培训和咨询,政策融资法律和市场推广等方面支持,降低创业企业创业风险和创业成本,提高企业成活率和成功率,推动市经济发展,促进产业结构调整迫在迫在眉睫。项目拟建在区军分区旁,项目区经济文化交通等建设条件较好,建设方案合理。目前,尚无家企业孵化器,市场潜力大前景广。项目建成后将为市中小企业兴起与发展创造良好条件,促进新生中小企业成长,将对中小企业快速发展中发挥巨大推动作用,有力促进市经济社会发展。另外项目还具有较好社会效益和定经济效益。综上所述,从项目建设条件项目社会效益经济效益和市场预测等方面看,该项目有较好市场前景和开发前景。并采取政府主导注重社会效益运营模式,项目抗风险能力强。因此,建设该项目十分必要,且建设条件成熟,特提出本项目建设。第二节项目概况拟建地点本项目拟建在市区八路西侧......”

6、“.....孵化器建筑面积建筑占地面积道路广场面积绿地面积主要建设内容本项目建设内容为科技企业孵化器公共服务中心集中办公大楼管理及辅助用房项目水电及道路绿化等。建设目标科技企业孵化器建成后,可以开展业务有以市场为导向,引进高新技术,改造传统产业,创办新型产业,推动高新技术产业化发展。帮助中小企业建立健全创新机制,完善技术创新体系,提高核心竞争力。协助企业申报国家级省级市级各类科技计划项目。引进推广信息技术,加快推动各行业企业信息化发展步伐,提高信息化水平。提供管理技术咨询及企业诊断,促进中小企业良性发展。管理运作孵化器,为在孵企业创造良好创业及环境条件。为政府提供信息咨询服务。使培训促就业就业带培训机制初步形成,认真实施阳光工程,政府促进就业责任体系基本建立。通过以上业务开展,最大限度地发挥本孵化器整体功能和效益。五建设条件区位优势突出市位于贵州西部毕水兴经济带中部,地处黔滇桂川四省区结合部......”

7、“.....这为六盘市经济发展提了较好外部环境,有利于区域内和区域间协调发展。较好区位优势和丰富煤炭资源使成为我国西电东送工程重要电力外送基地,其重要性日益突出。经济总理持续增长近年来,经济得到了较快发展,年,全市实现亿元,全市固定资产投资完成亿元。工业经济保持较快增长,运行质量进步提高,全市工业增加值达亿元,其中,规模以上工业增加值亿元,煤炭钢铁电力建材等大优势产业保持了快速发展,优势地位进步巩固服务快速发展,区域性商贸金融信息中心地位基本形成。科技水平得到进下提高十五期间,国家省政府出台了系列促进科技发展政策措施,极大促进了科技事业发展。在科教兴市战略指导下,市相继制定了市科技项目管理办法市科技进步奖励办法及实施细则市知识产权专项资金使用管理办法等规章。市政府对科技投入逐年增加,年市级科技三项费投入仅为万元,年市级科技三项费投入为万元,到年市级科技三项费投入为万元。全市有多项科技成果获省市级科技进步奖,这些科技成果多数已运用于生产实践中......”

8、“.....部分科技成果还填补了国家和省市空白,提高了全市科技水平和学术水平,促进了全市经济和社会发展。企业创新能力得到增强近年来,工业领域取得大批科技成果,提升了优势产业技术水平,企业技术创新能力得到提高。炼钢转炉煤气柜煤焦焦化精苯系统先进采煤技术并相耦合统给水装置等批高新技术开发与应用,增强了工业企业竞争力应用高新技场术改造传统产业取得进展,些骨干传统产业技术水平有了较大提高,在水城钢铁集团还设立了市首家博士后工作站。目前,高新技术研究开发及产业化成效明显,有已形成较大产业规模。基础设施不断完善以公路铁路运输方式为主交通网络已基本形成。公路二横二纵环格局已初步形成。年,通车总里程公里,其中,高速公路里程公里,二级路公里。市内人民政府改造凉都大道等城市主干道即将建成完成小街小巷综合改造条共公里全市污水收集管网系统基本建成,污水处理厂投入运行,沿河绿化带初具规模万立方米燃气储气柜投入使用。供水管网不断完善。基础设施进步完善。信息网络快速发展随着信息化建设不断发展......”

9、“.....骨干网带宽信令网同步数字传输网以及电信综合服务管理网电话智能网网光纤接入网和公众多媒体信息网相继建成。符合规划要求本项目建设符合市城市总体规划市国民经济和社会发民用工业第十个五年规划纲要市十五科技发展规划市城市总体规划。六项目投入总资金及效益情况项目投入总资金为万元,项目年均收入万元,年均成本费用万元,年均税前利润额万元,年缴纳所得税万元,年税后净利润万元。年平均投资利润率。资本金年平均收益率。全部投资回收期年含建设期。借款偿还期年不含建设期。偿债备付率。七主要技术经济指标详见下表主要技术经济指标表序号名称单位数量备注建设用地面积红线范围孵化器建筑面积地上按设计图计算地下建筑占地面积绿地面积道路及其他面积含绿地面积容积率建筑密度绿地率停车数量辆总投资万元建设投资万元建设期利息万元年均入孵企业户年收入万元年均成本费用万元年缴纳税收万元年净利润万元建设工期年劳动定员人第二章区域概况及经济社会发展状况第节市区域概况市位于黔滇桂川接合部......”

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