1、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,总论概况项目名称白水县苹果科技产业园标准化厂房建设项目项目建设单位法人代表屈玉虎项目承办单位白水县苹果科技产业园法人代表屈玉虎项目拟建地点白水县苹果科技产业园可行性研究报告编制单位编制单位白水县苹果科技产业园证书编号研究依据与范围研究依据编制本项目可行性研究报告委托书陕西省国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要白水县国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要年，年政府工作报告陕西省十二五工业发展规划白水县苹果科技产业园总体规划国家有关设计规范和规定项目承办单位提供有关基础数据技术资料。研究范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度规定，结合本次建设园区研究分析特殊性，我们对园区建设背景及必要性园区性质与建设可行性建设规划设计方案，近期拟建项目选择......”。

2、“.....重点研究和论述园区建设背景和必要性建设可行性，建设规划设计方案。投资估算和资金筹措及效益评价，以期为建设园区决策提供可靠依据。园区综述园区建设背景及必要性随着陕西省经济飞速发展和对外经济技术交流与合作进步加强，作为陕西省项目投资依托和新经济增长点白水县苹果科技产业园也取得了长足发展和显著成就。白水县苹果科技产业园创建于年，经过年来开发建设，现已发展成为个具有现代化气息综合园区。园区不仅成为了白水县最具活力地区之，而且也成了促进白水县区域经济发展强有力推动器。随着白水县苹果科技产业园发展，工业园环境，服务得到社会广泛认可，更多新高新技术企业有入驻意向，而原有工业用地已基本用尽，可供使用工业用地日趋紧张，这种矛盾不仅大大弱化了园区功能，而且经济发展势头受到遏制，其窗口作用，示范作用和带动作用难以发挥，对推动白水县经济结构优化升级加快区域经济发展和提高城市化水平也难以难以发挥应有带动作用。为充分发挥工业园区集聚效应和允头带动作用......”。

3、“.....白水县苹果科技产业园管委会办公室在大量调研和反复研究讨论基础上，因地制宜，合理利用切可利用资源，决定在本工业园区建立中标准化厂房，建立标准化厂房是经济社会发展客观要求，有利于拉动白水县苹果科技产业园以及附近区域经济增长，有效推进白水县城市化进程和白水县经济结构调整优化和升级，大力促进白水县科教兴市。开放带动可持续发展和城市化战略实施，对促进白水县经济持续健康快速发展具有重要意义。因此，项目建设不仅是必要，而且迫在眉睫。总之，随着我国改革开放深入，国民经济不断发展壮大，整体工业化水平逐步提高，生产规模扩大化技术及装备水平提高，建设批为现代化标准化厂房是十分必要和可行。园区开发规模和园区性质白水县苹果科技产业园标准化厂房规划总用地为亩。本次规划拟把该区定位为个以引进食品加工，科技皮重点发展电子信息包装材料白酒制造等技术含量较高高新技术园区，依托现有资源，建设白水县苹果科技产业园内高科技创业园。园区建设规划设计方案概述白水县苹果科技产业园标准化厂房规划总用地亩......”。

4、“.....标准化厂房面积万平方米，公建面积万平方米。厂房采用多层框架结构厂房，标准化建设，配套标准化生产设施，设备。厂区规划作到三通平。园区机构设置与运作标准化厂房内工作仍由白水县苹果科技产业园管委会统领导和管理。园区运作要理顺各种关系，除明确由当地政府实行属地管理工作外，园区在规划区域内实行区域化管理，业务上接受白水县白水县苹果科技产业园和当地政府有关职能部门领导区直各个部门必须设立派出机构，应按受白水县苹果科技产业园管委会统协调和监督管理。二是要营造宽松环境，设立企业联合办公中心，对进区企业实行个窗口对外，站式办公，完善落实园区优惠政策对企业在办证管理享有优惠待遇等方面应做出具体规定，严格依法行政，切实保障区内企业经营自主权设立招商中心，建立支精干高效招商队伍对园区实行相对管理，设立园区综合执法机构三是高标准规划建设，制定切实可行园区发展建设规划高标准建设各种基础设施，引入城市设计理念，突出新区特色。实施进度安排项目承办单位为白水县白水县苹果科技产业园管委会......”。

5、“.....确保按实施进度高质量高标准完成项目。项目期建设周期为个月。投资估算与资金筹措本次园区投资估算内容包，政务大楼企业联合办公大楼职工公寓楼标准化厂房道路和公用工程。工程总投资为亿元，其中固定资产总投资亿元。工程投资主要以政府引导招商引资，吸收社会资金为主银行贷款为辅，综合利用多方经济来源。效益评价建立白水县白水县苹果科技产业园标准化厂房，能取得良好经济效益，以园区形式发展工业能有力推进四个结合是与推进城镇化结合，优化布局结构二是与推进工业化结合，优化产业结构三是与推进专业化结合，优化区域结构四是与推进集约化结合，形成规模效益。建立白水县白水县苹果科技产业园标准化厂房，将为企业创造良好发展环境，能有力地推动政府更新观念，转交作风，强化服务将形成白水县又个技术创新和管理创新策源地将大幅度增加社会就业将成为精神文明建设重要基地，社会效益显著。建立白水县白水县苹果科技产业园标准化厂房对如强生态环境建设。防治工业污染，保护和改善区域环境质量，具有显著生态效益......”。

6、“.....走可持续发展道路有效途径。标准化厂房建设，有利于生态环境建设和经济发展结合起来，处理好长远与眼前全局与局部关系，促进生态效益经济效益和社会效益协调。由于实行多层厂房建设，有利于充分利用土地资源，缓解解决园区土地紧张问题，更进步实现其经济和社会效益。结论及建议结论建立白水县白水县苹果科技产业园标准化厂房符合全省对外开放整体布局，确利于优化生产力结构，对地区经济发展改革开放科技进步具有较强带动辐射和示范作用。基而是适时可行。建立莱白水县白水县苹果科技产业园标准化厂房符合有关规定，基础设施条件良好，建设条件具备，建设方案切实可行。园区内部硬件建设有可靠由资金来源和具体落实办法，因此，从工程技术上经济上分析，该项目是必要可行。建立白水县白水县苹果科技产业园标准化厂房，是白水县经济社会发展客观要求，符合工业布局规率，有助于科学技术进步和劳动者素质提高，对加速白水县工业化城市化进程，实现经济结构约调整优化和升级具有特别重要意义......”。

7、“.....其产生社会效益经济效益科技效益是不可估量。建议白水县白水县苹果科技产业园标准化厂房战略定位。结合白水实际白水县白水县苹果科技产业园标准化厂房战略定位应为具有白水县特色外向型经济窗口基地试验田。园区招商引资。招商引资坚持内外并举，在加大引进外资力度，大力引进外资同时，要转变观念，拓宽思路，面向全国全方位多层次宽领域对内开放，招商引资。园区建设及未来运作中需要处理几种关系。要处理好全面规划与分期建设之阿关系要处理好经济发展和环境保护关系。最后，建议建设单位加快项目前期工作进程，积极落实建设资金，落实设计及施工单位，尽早开工，保质保量按时完成工程建设，及时投入使用，尽快发挥项目应有社会及经济效益。园区建设背景及必要性项目建设背景随着白水县经济社会不断发展和对外经济技术交流与合作进步加强，作为白水县项目投资依托和新经济增长点白水县苹果科技产业园也取得长足发展和显著成就。白水县工业园区始建于年月，年月经白水县人民政府批准为白水县白水县苹果科技产业园......”。

8、“.....距县城公里，距省道渭清线公里距线公里，是个以杜康酒浓缩果蔬汁苹果深加工和苹果仓储业为主绿色生态工业经济园区。近几年来，园区管委会在县委县政府直接领导下，凭借园区优越地理位置丰富苹果资源和良好投资环境，依托西北农林科技大学白水苹果科技实验站陕西昌盛公司安得利公司等重点企事业技术产业优势和工业基础，相继吸引了批企业前来入驻，园区投资聚集效应逐渐形成，白水苹果科技产业园区已逐渐成为渭北大地上颗璀璨明珠。为了更好贯彻十七大精神，紧紧抓住二十世纪头二十年这可以大有作为重要战略机遇期，充分发挥工业园区集聚效应和带动作用，走新型工业化道路，强化对白水县老工业基地改造，强力推进城镇化进程，重振白水老工业基地雄风，白水县苹果科技产业园管委会在大量调研和反复研究讨论基础上，决定建立白水县苹果科技产业园标准化厂房。项目建设意义及必要性建立标准化厂房，符合工业布局规律，是实现资源配置有效途径美国经济学家巴顿分析工业企业在城镇聚集原因......”。

9、“.....美国著名学者伯特也认为，产业在地理上集群，能够对产业发展产生广泛而积极影响，并进而形成整个地区竞争优势。联合国贸易与发展大会年国际投资报告中指出，跨国公司投资已经从低成本区转向产业集群区位，那些没有新产业组织而仅有廉价生产要素城市正面临新危机。只有把全球化和本地化结合起来，发展新产业组织城市才会取得成功。因此，建立标准化厂房，集中安排工业项目，符合工业布局规律和工业企业在城镇聚集规律，同时也符合当前产业发展和转移趋势。建立标准化厂房，走是集中开发规模经营之路，从供水供电供热供气，提供社会大生产服务，到科技开发协调，职工培训组织企业污染综合治理与环境美化企业与企业之间开展协作联合等......”。