1、“.....总建筑面积平方米，其中综合业务楼建筑面积平方米，汽车展示厅建筑面积平方米。项目建设期年月年月。项目投资与筹资本项目总投资万元，资金由建设单位自筹。公司概况巴彦淖尔市豪锐汽车销售有限公司以下简称公司成立于年月日，注册资金万元。公司经营汽车销售汽车配件售后服务及维修汽车展示服务等为体综合性汽车贸易企业。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,公司成立以来直经营江铃汽车销售维修及售后服务，为江铃汽车在巴彦淖尔市总代理，销售范围为巴彦淖尔市全境。公司现有正式员工人，下设营销部财务部客服部维修部。在总经理领导下，通力合作，相互协调，已形成另支团结进取，勇于开拓企业团队。公司自成立以来，始终坚持以人为本，诚实守信，自强不息企业精神作为发展动力。随着汽车市场快速发展公司业绩逐年上升，年全年销售汽车台，营业额达万元，年利润万元，上交利税万元。公司现有汽车展示厅处维修车间处钣金烤漆车间处各式举升机部，资产总计万元。未来......”。

2、“.....主动承担社会责任，为社会各界人士做好服务，在为我市经济社会跨越式发展同时自身加快发展步伐。项目编制依据编制原则◇本着投资少，见效快，效益高原则根据市场需求和发展趋势确定合理建设规模。◇服从城市总体规划前提下，对现行工程进行合理安排，同时考虑今后发展。◇统规划，分步实施，合理布局，综合开发，配套建设逐步完善。◇采用国内外较先进成熟技术和材料。◇必须使建设项目达到安全坚固适用经济要求。◇在调查研究基础上，坚持实事求是原则，以公正立场和科学态度对社会效益与经济效益做出适当评价。◇必须符合国家和有关部委产业政策及有关部委相关技术规范和标准......”。

3、“.....城乡群众生活水平提高很快，以前可望而不可及属于生活奢侈品汽车正开始慢慢进入普通家庭，成为大众消费品，以车代步不再是梦想。随着巴彦淖尔市经济发展水平稳步提升，汽车产业逐步壮大，汽车消费潜力十分巨大。经济发展，带旺了消费市场。汽车消费兴起，促进了汽车市场繁荣。在风生水起汽车消费热潮中，汽车市场开始崭露头角，显现出良好发展前景。近几年，巴彦淖尔汽车市场快速发展，汽车市场成为人们选购汽车主要场所。汽车市场专业服务和多样品种，也进步激发了人们汽车消费热情，引导着人们消费。但是，汽车市场发展存在着诸多问题，其中主要表现在以下几方面是汽车市场规模普遍偏小，除少数汽车市场有定规模外，其它市场规模都比较小，面积不大汽车专卖店尤其居多二是由于汽车市场规模较小，因而难以提供多样化服务，市场功能单三是汽车市场档次较低，设施与设备简陋，环境欠佳......”。

4、“.....本项目建设单位巴彦淖尔市豪锐汽车销售有限公司敏锐地观察到了这机会。该公司经过长期调研，决定适应市场需要，建设个集展销信息办公配套服务等多种功能于体现代汽车店，从而带动巴彦淖尔市汽车产业发展。本项目建设符合巴彦淖尔市城市总体规划，项目配套基础设施能够满足工程使用要求，具备了建筑工程施工和市政配套工程施工前期条件。项目建设必要性◇该项目实施是推动本地汽车业发展有力措施随着汽车使用环境逐渐优化，汽车消费政策日益改善，中国内地人均收入水平不断增长，城镇居民家庭汽车普及率将大幅度提高。中国进入，国际品牌汽车及经营模式迅速进入中国市场。根据汽车行业高起点国际化代理制原则，迅速组建现代化品牌化规模化与国际接轨汽车营销体系，将本市汽车产业从单生产功能有限发展空间提升到生产与流通协调发展阶段，必将加快巴彦淖尔汽车工业信息产业金融业商贸流通业和房地产业以及现代物流业都市型服务业之间相互融合渗透与发展。◇该项目实施有利于建立个完善现代汽车流通体系根据世界汽车发展规律......”。

5、“.....普及阶段，成熟阶段。目前我国正处于汽车从导入阶段向普及阶段过渡时期。此阶段，国民经济迅速发展，人均收入增加，道路和各种公共设施日渐完善，汽车主要用于商务和公务活动，但私人购车比例迅速提高，其用途也从出租客运向生活用车转移。我国汽车工业发展由于起步晚，再加上传统计划经济影响等因素，使得厂家相对重视生产过程，比较忽略流通贸易重要性，从而导致汽车服务贸易相对薄弱，成为整个行业发展瓶颈。作为汽车生产与消费纽带经销商，是整个轿车市场前沿市场触角。市场任何变化必然通过经销商来传递，生产企业决策最终也通过经销商对市场做出反馈。汽车品牌按区域授权经营模式是我国目前运用最多也是最广泛营销模式，其中汽车专营店是最多。汽车店是集整车销售维修服务备件供应信息反馈四位体专营店，它有统外观形象，统标识，统管理标准，只经营单品牌。它是种个性突出有形市场，并具有渠道致性和统文化理念。店在提升汽车品牌生产企业形象上优势显而易见。目前国内汽车市场已经进入异常激烈竞争时期，所以汽车店在汽车销售市场上扮演着重要角色......”。

6、“.....总结和分析世界各国正常经营汽车销售商利润构成，整车销售占，售后服务高达，零部件销售占，二手车经营占。面对激烈市场竞争，中国轿车店必须顺势而为，把服务作为企业最重要核心竞争力。目前中国大多数店经销商着眼于销售较多，对售后服务管理和从企业内部挖掘提高客户满意度加强售后服务技术力度不足。在整个汽车获利过程中，整车销售配件维修比例结构为，维修服务获利是汽车获利主要部分。目前，汽车售后服务市场上竞争主要在店和维修厂之间展开，店服务比较完善，而维修厂则方便省钱。随着汽车销售市场进步成熟各个品牌产品差异化较少，经销商利润主要将来源于售后服务。因此，做好售后服务各项工作，不断提高品牌客户满意度，培养客户忠诚度，是许多店面临重要课题。◇该项目实施可以带动我市区域经济发展江铃汽车集团公司是中国汽车行业重点骨干企业和国家汽车整车出口基地企业，年销售收入列中国最大家企业集团第位，列中国机械强第位。江铃注重以品质提升品牌,坚持科技兴企。公司先后通过质量体系认证和环境管理体系认证......”。

7、“.....年月，由长安江铃共同开发具有自主知识产权陆风风尚车正式推向市场，年月，江铃首款轿车陆风风华全面上市销售，江铃实现了真正意义上涵盖商用车乘用车两大领域综合性汽车生产厂家实质跨越，初步具备了参与宽领域多方位竞争条件。江铃汽车店是我市唯家由厂家正式授权专卖店，本项目建设将在我国汽车销售业发展推动下，在我市良好社会经济环境下，充分发挥江铃品牌优势，把服务作为企业核心竞争力，将实现项目预期目标，有效满足我市及周边客户需求，促进我市商贸经济和社会又好又快发展。该项目建设将形成汽车展销办公配套服务多功能体专业市场。通过市场带动相关制造业与辅助行业发展，必将有力地带动我市区域经济快速发展。项目建设可行性◇项目符合巴彦淖尔市城市总体规划要求，该项目建设将进步改变七尺贸易零乱无序现状，实现规模化规范化经营。◇市委市政府和临河区大力支持，为该项目成功建设提供有力政策保障。◇巴彦淖尔市现有人口万，年月，全市经济总体保持积极向好态势。工业财政收入存贷款等指标增长平稳......”。

8、“.....全市共完成固定资产投资亿元，同比增长。其中，城镇完成投资亿元，同比下降农村限上完成投资亿元，同比增长。全市地方财政总收入累计完成亿元，同比增长，创今年以来新低，在全区各盟市中排第八位。其中，地方财政般预算收入完成亿元，同比增长上划中央税收收入完成亿元，同比增长上划自治区税收收入完成亿元，同比增长。在全市地方财政总收入实现大幅增长同时，财政支出也实现平稳增长，特别是重点支出得到了保障。随着经济发展和居民收入不断提高，其消费支出也在增长，尤其是对汽车购买力也不断提高。今后居民消费结构升级，汽车将是继住宅计算机通讯健康之后消费热点。临河区概况自然条件◇地理位置临河区位于自治区西部美丽富饶河套平原中部，南邻黄河与鄂尔多斯市相望，北倚阴山，东西分别与五原县杭锦后旗毗邻。地理坐标东经，北纬。南北长约公里，东西宽约公里，土地总面积平方公里。◇地形地貌市区地形平坦，由西南向东北微倾，海拔在米。地质构造为断陷盆地部分，接受古河湖冲积湖积而成，下伏地层由古湖相中细沙组成......”。

9、“.....为黄河冲积而成粘土层。主要地貌类型有流动沙丘半固定沙丘固定沙丘平缓沙地等组成。土地肥沃，渠道纵横，灌溉便利，素有塞上江南之称。◇气候条件本地区属温带大陆性气候。绝对最高气温，最低为，年平均气温。年均降雨量毫米，年均蒸发量为毫米。最大冻深米，无霜期天。年均日照小时。风向多为东北西南风，年均风速米米秒，最大风速米秒。◇水文条件水资源丰富，有充足过境黄河水，黄河总干渠二黄河在市区南部自西向东流过。并且区域内地下水埋藏较浅，水位普遍在米以下，地下水流向为自西南向东北。基础设施条件◇交通条件发达项目区交通便利，道路四通八达，国道横跨全区，是沟通政府与旗县及乌海银川包头和呼和浩特等地主要动脉丹拉高速公路贯越全境连接大西北铁路动脉包兰铁路境内通过，拥有省级公路条，县级公路条，总里程达公里，乡村油路公里区内通乡公路全部黑色化，村实现了通油路。◇通讯条件优越临河区全部开通程控电话，并建立了本地网，长途电话与国内国际实现了直拔。◇电力和能源供给充足项目区处于蒙西电网，临河区有座变电站......”。