1、“.....新城区需要新绿化，这为该项目实施及项目承办单位再发展提供了历史发展机遇。各级领导十分重视枣阳市北城办事处把花卉苗木生产作为农业结构调整重要战略措施，列入平原地区农业发展支柱产业之，研究制定了鼓励发展政策措施，成立了专门工作班子，帮助解决工作中遇到困难和问题。项目区八里村也立足实际，支持项目建设，并希望通过该项目建设，引导鼓励群众大搞花卉苗木生产，努力使这产业成为农业增效，农民增收优势产业，成为建设社会主义新农村大亮点。第五章市场前景分析从国际社会来看，花卉苗木产业已成为世界上最具活力三大朝阳产业之，苗木花卉产品已成为国际贸易大宗商品，消费量迅猛增长。据统计，年世界花卉苗木消费额亿美元，年接近亿美元，年开始，我国花卉绿化苗木市场需求量以平均每年以上速度增长。世界上著名花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场，许多国家纷纷向中国输出种子鲜花种球等产品或建立花卉苗木生产基地，试图抢占中国花卉绿化苗木市场。从项目产品主销枣阳市来看，市委市政府制定了至年......”。

2、“.....可绿化里程绿化率平均达到以上。为项目带来了良好商机和发展机遇。项目从事花卉租赁业主要对象是城区酒店宾馆和各种庆典节日装饰工程展示工程。若按每间客房盆鲜花盆景最低消费量计算，每天为个轮换周期，年均业务量为盆，项目达到日租盆租赁规模后即可采取低价略，可保证企业竞争力，促使同业小竞争者退出市场，使企业立于不败之地。另外，中央提出了建设社会主义新农村目标要求，乡村面貌改善以及绿化美化，都将为花卉苗木产业发展提供了广阔市场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。第六章项目建设内容及投资估算本项目主要建设内容为花卉苗木生产基地和花卉展示大厅建设。总投资万元。征地费用该地块土地使用权以出让方式取得，土地开发实行统规划合理布局综合开发配套建设方针。该项目建设用地按如下程序进行申请选址向土地管理部门提出用地申请，经同意后进行选址。制订方案由土地管理部门组织用地单位被征地单位及有关部门，对选址范围人口土地和房屋等进行调查研究制定补偿方案......”。

3、“.....批准后征地方案，由城市规划部门核定红线图，发出规划许可用地通知。发布用地通告由城市土地管理部门发出具有法律效力用地通告。签定补偿安臵合同由用地单位法人代表与土地所有者或原有土地使用者或他们委托人，按平等互利等价有偿和协商致原则签定合同或协议，并经土地管理机关签证。发证由土地管理部门签发准许使用土地证明。项目土地采取政府国有土地划拨，划拨价万元亩，项目共需支付土地费用万元。苗木生产基地总规模亩，其中，建设花卉温室平方米。整理土地亩，每亩元，需投资万元。建设低压输水管道米，投资万元。修建排水渠道米，投资万元。新建双层充气膜自动温室,投资万元。花卉展示大厅建设建筑面积平方米，投资万元。基本预备费项目阶段无法精确计算，按项目净资产投入计取万元。第七章项目效益分析经济效益分析随着我国城市化进程加快，苗木市场潜力巨大，社会效益和经济效益非常可观。项目成本购买种苗万元设备按年直线折旧，不留残值，年折旧费万元土建工程按年直线折旧，不留残值，年折旧费万元工资及福利人平年均万元......”。

4、“.....年开支万元花卉养护费用万元利息支出万元财务费用含税万元。项目年总成本万元。项目收入平均年销售花卉苗木万株，单株元，销售收入万元年花卉租赁万盆，每盆收入元，收入万元。项目年总收入万元。利润项目年利润万元利润率投资回收期年生态效益保持水土，净化空气，减少污染吸收和降低噪音。社会效益通过苗木基地带动周边农户户，发展苗木亩，增加就业个，使农民人均纯收入元以上，农村闲散劳动力得到充分利用通过推动应用科学技术，农民群众劳动能力和科学文化素质得到提高，从而实现科技兴农目标。第八章项目设计方案项目主要技术设计为充气温室设计。充气温室起源于本世纪年代美国，由于其显著节能效果般节能率在左右，最高节能率达低廉造价和简单构造，很快在世界范围内得到了推广和应用。从运行效果看，虽然双层充气膜温室透过率较单层塑料膜或单层玻璃温室有所降低，由于密封性高，其节能优点远远超出了上述缺点，符合现今建设节约型社会需要。双层充气温室构造从温室结构上讲，双层充气温室与单层塑料膜温室没有什么差别......”。

5、“.....双层充气温室不用压膜线，只在塑料膜四周固定，靠气泵或鼓风机来支撑塑料膜，使内层塑料膜紧贴温室骨架，外层塑料膜靠气压与内层塑料膜隔离，从而，形成空气夹层，产生保温作用。二双层充气温室材料与设备塑料膜采用塑料膜为聚乙烯膜，内侧膜用毫米厚膜，温室外侧膜用毫米厚膜。配套塑料膜使用胶带鼓风机鼓风机用三台马力离心风机，最大输出静压保持在毫米水柱。风机在上膜之前应先安装好，在风机进风口还要安装块挡流板，用于调节风机流量和间层空气压力。风机与内侧塑料膜间连接，可用帆布塑料或镀锌铁皮，做成直径为厘米波纹管，为避免风机导流管出口空气直接吹袭外侧塑料膜，在导流管出口外，设臵厘米见方导流板，将风机鼓风直接吹向该导流板，再扩散到薄膜间层中。为了避免将高湿空气抽进双层塑料膜间层，遇冷后凝结形成凝结水，风机进风口安装在室外，减少外佣塑料膜上凝结水滴，增加温室透光率，避免凝结水在温室内侧膜上积聚，形成水兜，损坏薄膜。气压计用米长透明塑料管制作。将透明塑料管内装入厘米长纯净水，从头厘米处将塑料管弯起......”。

6、“.....在管上固定标尺，即做成个简易气压计。般要求该压力差毫米水柱，最多不超过毫米水柱。备用电源要求有双路供电，有备用发电机组，或用蓄电池代替。三主要性能指标参数温室结构采用无铰拱架结构。拱顶柱脚采用固结措施，增强温室骨架结构整体刚度与稳定性。标准单跨度米开间米肩高米，在雪载风载作物吊重及定自重与施工荷载下，经结构优化设计，主体骨架结构单位面积耗钢量为。温室骨架采用预制装配式结构，产品全部采用定型模具生产，热浸镀锌，耐用年以上。温室覆盖材料顶部采用双层充气薄膜保温覆盖系统，由整幅双层多功能长寿膜铝合金固定卡具充气风机止回阀充气软管及控制装臵组成。薄膜选用项目组最新研究新代多功能长寿薄膜幅宽厚。要求波段干净清洁垂直入射平均透光率为远红外线阻隔率为，其拉伸强度为，断裂伸长率为，直角撕裂强度为。保温与遮阳系统为了保温，除温室屋顶采用双屋薄膜充气外，北墙采用厚或砖墙，南墙采用厚三层中空板或玻璃，东西侧墙采用双层充气薄膜卷帘或铝合金推拉窗，并增设防虫网。遮阳系统由遮阳保温幕传动机构与动力装臵组成......”。

7、“.....冬季夜间可关闭保温。整个连栋温室，由套动力装臵统启闭。自然通风与湿帘风机降温系统设臵天窗侧窗进行自然通风，用于春秋季节换气。湿帘风机降温系统由南山墙风机北山墙湿帘组成主要用于盛夏季节室外达以上高温时期降温。热水采暖系统该系统主要是在寒冷季节或早春晚秋夜间，在双层充气覆盖保温与地中热交换系统参与下，为了维持必要室温而进行补充采暖。系统采用专用热浸镀锌园翼形散热器，热水管路采用同程式布臵加上周边按热负荷匹配散热管，全温室裁培床温度偏差小于是。为了适时调节室温，采用了管道泵与三向阀结合，按初冬，严冬热负荷大小投入管道泵台数，根据室温与设定温度正负偏差，由三向阀调节供回水混合比，实现了分阶段改变流量质调节，避免了太阳热负荷急剧变化时，采暖过时量弊端。微灌施肥系统由施肥器过滤器电磁阀管路接头控制器或喷灌管道补偿型滴灌带组成。可实现手动和电动两种控制方式切换。综合环境数据采集与自动控制系统采用以单片机为核心温室数据采集控制系统......”。

8、“.....两个月整时数据存储超限声光报警。另外，预留有浓度土壤湿度等检测接口微型打印机输出和上位机连接工口。第九章组织管理与劳动定员组织管理该项目建成后，实行法人，项目实行董事会领导下总经理负责制。根据项目组成，公司下设总经理办公室技术开发部市场部财务部培训部良种繁育部和行政部。总经理办公室负责协调公司内部与外部日常事务性工作，制订公司生产发展规划技术开发部负责公司苗木新品种引进市场部负责产品市场开拓销售财务部负责公司财务结算工作培训部负责青春创业人员培训工作良种繁育部负责苗木花卉繁育行政部负责公司后勤保卫工作。工作制度公司除试验基地部分年工作时间为天外，其余岗位年工作时间为天。其余岗位每天均为班，每班工作小时。劳动定员本项目劳动员共计人。项目劳动定员表序号部门人员总经理办公室财务部技术开发部市场部合计劳动力来源本项目所需管理人员和技术人员从社会招聘解决。第十章项目实施进度建议项目建设进度计划项目建设本着早建设早受益原则，抓紧项目实施......”。

9、“.....建设单位应抓紧初步设计编制和审批工作。在生产基地建设同时，进行员工培训工作，在规定时间内保质保量完成项目建设任务。预计本项目年下半年投产。工程预算说明年月份项目工程量计算根据建设单位要求及设计图纸进行计算。二计价依据依据•湖北省建筑工程消耗量定额及统基价表‣•湖北省建筑工程费用定额‣枣阳市期选价信息及有关文件规定。三经济指标本工程预算造价万元，其中土建造价万元设备及安装工程万元年月日编制说明采用定额年•湖北省建筑工程消耗量定额及统基价表‣•湖北省装饰装修工程消耗定额及统计价表‣•湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表‣进行编制。土建主装修工程按当地建筑材料价格„枣阳市建设工程造价信息‟费用标准计算，设备及工器具购臵费均按编制月月当地市场调整价格计算。人工工资依据鄂„‟号文•湖北省建筑安装工程费用定额‣工程类别划分标准，确定本项目工程属于四类工程......”。