1、“.....项目期钢材交易量预计可达万吨，其中现货万吨。项目期建成后，可实现营业收入亿元，其中钢材交易额亿元，中顺钢材市场租赁收入万元利润总额万元，其中市场部分利润总额万元上缴税金及附加所得税总计万元项目投资回收期税前年。二期工程年项目二期工程占地亩，建筑面积万平方米。二期工程以石家庄市装备制造基地为服务对象，以有色金属材料和制造基地成品配套件为主，建设多品种专业化仓储设施。三期工程年三期工程占地面积亩，建筑面积万平方米主要建设内容为展厅和流通加工厂房等。项目二三期工程预计土建工程总投资为亿元不含土地费用和设备费......”。

2、“.....满足北二环钢材市场迁建为主。北二环钢材市场现有面积近亩，年货物吞吐量约万吨，年交易额亿元。本项目期工程规划用地为亩，可以满足北二环钢材市场迁建需求。目前，中泰公司正与北二环钢材市场商户进行积极接洽，并达成了初步意向。因此，本项目期工程具有较为稳定市场需求。项目二期工程需求预测截至年底，石家庄装备制造基地已有入驻企业家。根据装备制造基地发展规划，到年基地将实现销售收入亿元，利税亿元，分别占全市规模以上装备制造业。基地装备制造企业主要以金属材料为原材料，其中有色金属占有量较大。企业仓储和流通加工设施分别设立，仓储成本较高，资金占用量较大。物流成本被称为企业第三利润源泉，是现代企业争取利润最大化重点考虑因素之......”。

3、“.....建立仓储配套和流通加工设施。原材料和配套件集中存储采购以及流通加工设施集中设置，可充分利用批量采购优势和稳定货物需求优势，减少企业采购成本流通成本和初加工成本，有利于降低企业资金占用量和生产成本，可使企业生产效益实现最大化，有利于企业规模发展。项目三期工程需求预测根据年数据，石家庄市装备制造业入统企业家，职工万人，总资产亿元，完成工业总产值亿元主营业收入亿元利税亿元，在河北省十个设区市中位于第二位。石家庄市装备制造基地是河北省政府确定为省级产业聚集区，是省市政府十五期间重点支持产业基地之。基地规划面积分为起步区平方公里，规划区平方公里，控制区平方公里，以通用飞机中小交流电机铁路货车轴承泵类轻轨等装备制造为优势产品，基地发展必定带动周边地区装备制造配套产业及其相关服务业发展，从而为鹿泉市装备制造业发展提供了历史机遇。工业物流园区位于鹿泉市南部，是鹿泉市面向全国产品展示窗口。园区三期工程建成后，可向鹿泉市企业提供展示展示和交易场所，并以工业物流园区为依托......”。

4、“.....市场预测结论本项目按照总体规划分步实施滚动发展原则进行建设，项目各期建设方向明确，具有良好发展前景，市场需求潜力较大，可以满足项目建设需求。建设条件和厂址选择本项目建设选址在鹿泉市寺家庄镇平北村，根据石家庄市城市总体规划年，项目地块用地性质为仓储用地。所选场址北邻南三环路，西邻平北村和国道东邻南郊电厂，南侧为规划建设平北新村。南距石家庄铁路集装箱货运站约公里，距石家庄铁路工业货运主枢纽站窦妪站和青银高速约公里，处于石家庄装备制造基地北端。项目期和二期工程拟征土地现状为般农田，场地内没有建构筑物等设施，无拆迁工作量。本项目建设选址周边交通条件良好，能够满足项目运输需求。原材料及能源供应本项目为工业物流园区建设项目，主要为装备制造基地企业提供工业用原材料配套件和产品展示用场所。项目所需原材料主要为制造基地内企业生产用原材料和配套件以及工程建设用材料，所需材料均可在国内外市场直接采购，材料供应可以满足要求。项目用能主要为电能和期工程餐厅用天然气等，本项目期工程电能安装容量约为......”。

5、“.....项目地周边电力供应条件可以满足要求。天然气利用市政管网供应。建设规模及方案建设规模本项目分三期建设，各期建设规模如下期工程本项目期工程占地亩，项目建设以满足北二环钢材市场迁建为主，主要建设内容为钢材交易综合办公楼钢材储存区辅助设施预留发展区等。二期工程项目二期工程占地亩，以石家庄市装备制造基地为服务对象，以有色金属材料和制造基地成品配套件为主，建设多品种专业化仓储设施。项目建设主要内容有有色金属材料交易综合办公楼有色金属仓储配送区专业仓储配送区等。三期工程三期工程占地面积亩，主要建设内容为展厅和流通加工厂房等，为基地企业和鹿泉市装备制造企业提供产品展销和交易场所。建设方案土建工程方案期工程钢材交易综合办公楼综合办公楼主要为钢材交易场所设立，建筑面积平方米。办公部分为层框架结构，层为交易综合服务大厅，层为接待大厅，层为入驻企业办公区，层为中顺钢材市场服务机构办公场地。综合办公楼附楼为园区餐厅，为入住厂商及客户提供餐饮服务......”。

6、“.....主要由辅助办公区钢材装卸储存区等组成。辅助办公区为二层砖混结构建筑，沿钢材装卸储存区通长设置，建筑面积万平方米。钢材装卸储存区共计万平方米，设龙门吊台。在仓储区设置钢材加工厂房，内设钢材开卷机剪板下料机等设施。辅助设施变配电室换热站天然气调压柜等。预留发展区在期工程东侧，预留了期工程发展用地约万余平方米。在北侧预留了加工厂房平方米。二期工程有色金属材料交易综合办公楼综合办公楼为成组建筑，建筑面积约万平方米，为层框架结构。主要布置交易大厅商务中心网络中心办公区等。有色金属仓储配送区建设有材料储存仓库座，建筑面积平方米。仓库采用轻钢结构，跨度为和米。专业仓储配送区为基地企业提供专用物资仓储配送服务。建有专用仓储库房座，建筑面积共计平方米。三期工程三期工程主要建设内容为展厅和流通加工厂房等。三期工程西侧，沿国道布置现代化展厅八座，每座面积平方米中部布置流通加工厂房四座，建筑总面积为平方米，预留流通加工厂房平方米。展厅和流通加工厂房均为轻钢结构建筑，加工厂房跨度为和米......”。

7、“.....建筑面积共计平方米。公用工程方案期工程给排水园区给水来自市政管道，压力不小于，项目期工程日用水量为，平均时用水量，最大时用水量。园区排水采用雨污分流制排水。园区采用生产生活给水系统和消防给水系统。室外生产生活给水管为枝状布置。室外消防给水管网呈环状布置室外消防为低压制，室外消火栓为地上式，消火栓间距不超过米。建筑物室内均采用生活给水系统和消防给水系统。建筑物生活用水由室外给水管网就近接入供给。建筑物室内消防管网成环状布置。建筑物室内按规范要求设置灭火器。供电园区供电电源来自城市供电系统，采用电缆线路埋地引入园区配变电所。项目消防应急照明用电负荷为二级，其它电力照明负荷等级均为三级。项目用电指标如下总设备容量计算容量变压器采用年电能消耗在配电所进线侧设高压计量专用柜，在各出线及各变电所低压出线侧设有功电度表，供内部考核使用。本项目无功功率因数补偿方式采用低压静电电容器补偿，在各车间变电所低压侧集中补偿，补偿后功率因数达到以上......”。

8、“.....采暖通风及空调采暖室外计算温度冬季通风室外计算温度夏季通风室外计算温度采暖热媒为热水，公共建筑物采用散热器采暖，采暖热媒为热水。热媒均由小区换热站集中供给。综合办公楼设集中空调系统，钢材储存区采用单体空调。综合办公区餐厅天然气用量为立方米年。弱电弱电部分包括火灾自动报警系统综合布线系统接地系统。在综合办公楼和辅助办公楼设综合布线系统，用于支持语音数据电子邮件访问文件传输视频会议，以实现园区内网络资源共享。网络系统主干采用千兆以太网。自适应及到桌面。综合布线系统管理子系统设在综合办公楼中心机公区等。有色金属仓储配送区建设有材料储存仓库座，建筑面积平方米。仓库采用轻钢结构，跨度为和米。专业仓储配送区为基地企业提供专用物资仓储配送服务。建有专用仓储库房座，建筑面积共计平方米。三期工程三期工程主要建设内容为展厅和流通加工厂房等。三期工程西侧，沿国道布置现代化展厅八座，每座面积平方米中部布置流通加工厂房四座，建筑总面积为平方米，预留流通加工厂房平方米......”。

9、“.....加工厂房跨度为和米。另外在三期工程用地东侧还布置了丙类物资储存库房甲乙类物资储存库房等，建筑面积共计平方米。公用工程方案期工程给排水园区给水来自市政管道，压力不小于，项目期工程日用水量为，平均时用水量，最大时用水量。园区排水采用雨污分流制排水。园区采用生产生活给水系统和消防给水系统。室外生产生活给水管为枝状布置。室外消防给水管网呈环状布置室外消防为低压制，室外消火栓为地上式，消火栓间距不超过米。建筑物室内均采用生活给水系统和消防给水系统。建筑物生活用水由室外给水管网就近接入供给。建筑物室内消防管网成环状布置。建筑物室内按规范要求设置灭火器。供电园区供电电源来自城市供电系统，采用电缆线路埋地引入园区配变电所。项目消防应急照明用电负荷为二级，其它电力照明负荷等级均为三级。项目用电指标如下总设备容量计算容量变压器采用年电能消耗在配电所进线侧设高压计量专用柜，在各出线及各变电所低压出线侧设有功电度表，供内部考核使用。本项目无功功率因数补偿方式采用低压静电电容器补偿......”。