1、“.....招待所，冷藏保鲜库，包装加工车间，锅炉房，汽修车间，配电室，厕所，门卫值班室和地磅房，仓库货物堆放及集装箱作业场，道路及停车场，安检台，清洗台，以及蓄水池化粪池垃圾池和冷却塔配套构筑物及室外各类配套管网工程。投资估算及资金筹措申请交通部交通厅立项补助万元，占总投资，申请银行贷款万元，占总投资，企业自筹万元，占总投资，其余由社会集资万元，占总投资。建设安排运输物流园区建设工程采用次规划，分期实施原则来进行，其中期工程建设安排为年月以前完成可行性研究报告初步设计施工图设计以及通过相应审查完成项目征地拆迁和招标等各项前期准备工作年月开工建设，年月底以前期工程全面竣工通过验收，年初项目投入运营。环境影响评价项目在建设施工期间，由于挖土方混凝土拌和物料设备等在运输时，易引起扬尘污染，局部空气质量受到影响。该工程在施工期会产生大量土方......”。

2、“.....施工期间对环境影响属短期影响，工程竣工后，其影响将随之消失。项目在运营期主要存在生活废水和生活垃圾等污染，对环境影响较小。综合评定本项目属轻微污染项目，建设期及建成后运营期对周围环境影响较小，采取必要防治措施后，可使负面影响降至最低水平。从环境角度考虑，项目可行。社会经济效益评价财务评价本项目财务评价按国家发改委发布方法与参数第三版中有关规定进行。主要财务评价结果见下表，详细计算分析见财务现金流量表和损益表。财务评价指标表财务净现值万元财务内部收益率动态投资回收期年财务分析结果表明项目财务内部收益率为，大于行业基准收益率，动态投资回收期为年，小于年，财务净现值达到万元。各项财务评价指标均满足国家对公路基础设施建设项目可行性研究需求，因此，在此种筹资方式及收费标准下，本项目在财务上是可行。财务敏感性分析，本项目对财务敏感性分析主要针对由于适站量达不到预值，致使营业收入降低和运营期由于受物价上涨影响，造成营运费用增加两种因素变动引起财务评价指标变化进行了计算......”。

3、“.....敏感性分析表明本项目具有定财务抗风险能力，但应注意严格控制财务成本。贷款偿还能力分析本项目利用银行贷款万元，贷款还本付息，遵照方法与参数中规定，贷款有关原则并结合本项目实际，确定按年以运营年开始还清贷款计算，采用最大偿还能力偿还本利方法。详细分析计算见财务分析基本报表借款偿还表。计算表明本项目具有偿还贷款能力。国民经济评价本项目国民经济评价亦按方法与参数第三版中有关规定进行，评价结果见下表，详细计算分析见国民经济效益费用流量表。国民经济评价指标表经济净现值万元经济内部收益率国民经济评价结果表明本项目经济内部收益率为，大于社会折现率，经济净现值达到万元，各项经济评价指标均满足国家对公路基础设施建设项目可行性研究要求。因此，本项目具有较好国民经济效果。由于项目有许多不确定性因素，难以预测。本研究针对最敏感两个因素即由于运输量变化所引起效益变化及受物物价上涨和许多不可预见因素干扰引起建设费用变化对项目做敏感性分析。敏感性分析表明本项目具有较好抗风险能力......”。

4、“.....结论与建议结论从项目选址建设条件及建设方案等方面分析，本项目在工程方案上具有实施可能性财务评价结果表明本项目具有定财务盈利能力国民经济评价结果表明本项目具有良好国民经济效果贷款偿还能力分析表明本项目具有较强还贷能力敏感性分析表明本项目具有定抗风险能力社会效益分析表明本项目具有显著社会效益环境影响评价表明本项目属轻微污染项目，采取必要防治污染措施后，对当地环境无不良影响，项目可行。综上所述从项目建设必要性技术可行性经济合理性和实施可能性等方面进行综合论证，本项目是可行。建议本项目建设规模大，基建投资多，建设时间紧，涉及范围广部门多希望市政府市交通局等有关部门给予大力扶持和给予相应优惠政策同时项目建设单位应按照物流园区建设程序，做好项目前期各项准备工作，确保项目顺利实施。由于本项目采取次规划分期实施方式进行建设。因此，建设单位和承建单位应详细制定出实施计划，并定期检查项目进度完成情况，适时做出调整，力争工程按期完工。按照市场经济规律，采取灵活多样经营形式......”。

5、“.....即可经营业务，也可实行合作和联营，物流园区本着谁投资，谁所有，谁受益和自主经营自负盈亏，分工合作，鼓励竞争原则，做到资金来源社会化市场主体多元化物流经营专业化服务设施公用化规划管理体化营运机制现代化。④提高认识，加大物流宣传力度，大力培养物流人才，采取走出去参观学习，请进来专家传授指导方法获得知识，培养人才，以适应现代物流飞速发展需求。二市社会经济及交通运输概况项目所在地社会经济发展概况市位于甘肃省东南部，东邻陕西省，北西南分别与甘肃省平凉市定西市和陇南市接壤。属黄土高原南部沟壑区与西秦岭山脉结合地带。地处北纬，东经之间。东西长公里，南北宽公里，地势西高东低，海拔最高为米，最低米，总面积万平方公里，可耕地面积万亩。全市以西秦岭为分水岭，横跨长江黄河两大流域，渭河东西横贯全境，中北部渭河水系属黄河流域，南部嘉陵江水系属长江流域。年平均气温左右，年降水量毫米左右，极端最高气温为，极端最低气温为，最大冻土深度厘米，最早冻结始于月上旬，最晚解冻为月初......”。

6、“.....市气候温和，四季分明，日照充足，素有陇上小江南之称。市历史悠久，钟灵毓秀，自古为西北名邑，陇右重镇。古称秦州，建臵史已有多年，是我国历史上第个统中央集权制封建国家秦王朝孕育崛起之地。从汉武帝元鼎三年公元前年臵郡起，历代均设郡府州道治所，是古丝绸之路重镇。年，实行市领导县体制，现辖两区秦州麦积五县清水秦安甘谷武山张家川回族自治县，个乡镇，个街道办事处个社区居委会和个村民委员会。总人口万人，其中农业人口万人，有个民族，少数民族人口占全市人口。市地理位臵优越，区位优势明显。东连西安西通兰州，南下经陇南可入巴蜀，北上平凉庆阳可达塞上，是陇东南政治经济文化中心，对周边地区有定辐射力和带动力。陇海铁路从境内通过，在境内长达公里，公路有国道线构成南北东西大通道，境内有省道条，县道和专用道路条，公路里程达公里，构成了纵横交错公路网，随着天宝高速公路开工建设，将为市提供更加便捷交通条件，也将为开放开发和招商引资创造更加良好条件。市资源丰富，开发潜力巨大，野生植物丰富......”。

7、“.....出产药材生漆等林副产品百余种，森林覆盖率达，境内小陇山关山秦岭三大林地面积达万亩，是西北最大天然林基地之有粮食作物多种，经济作物多种，是西北地区农作物生长最适宜地区之，也是我国北方最佳水果和蔬菜生产基地之。依托资源优势，林果畜禽蔬菜三大支柱产业和中药材花卉等优势产业形成定规模，发展种植业和农林产品深加工业前景广阔。市是中华文明发祥地之。是国家级历史文化名城，历史文化源远流长。境内古石窟古建筑古遗址古战场古墓葬众多，现有历史名胜处，其中国家级文物保护单位处，省级文物保护单位处，以伏羲文化大地湾遗址文化秦早期文化麦积山石窟文化和三国古战场文化为代表五大文化，构成了丰富历史文化资源。景区景点数量繁多布局集中文化品位较高，发展旅游业具有得天独厚优势。是甘肃省人口最多地区，占全省总人口八分之强，人口密度每平方公里人，城乡剩余劳动力多，为发展劳动密集型产业第三产业和开展劳务输出奠定了基础。是国家在二十世纪三线建设时期发展起来西北地区重要工业城市和老工业基地之。目前有工业企业家......”。

8、“.....电子电器机械制造轻工纺织三大行业为主导，食品建材化工冶金皮革烟草，即年开始评价本项目，年结束评价本项目。其中包括建设期年。运营期年。二财务分析基础数据拟建道路运输物流园区适站量见拟建运输物流中心适站量预测表，年项目货运适站量万吨。年货运适站量万吨。总投资估算固定资产投资估算项目固定资产投资估算为万元，其中工程费万元，工程建设其他费万元，预备费万元，建设期利息万元。工程总投资总投资工程费工程建设其他费预备费建设期贷款利息万元运营成本计算管理费管理费基年万元。每年按增长。十年以后稳定。动力费用原材料主要用水煤，年用煤量吨，混煤元吨，年费用万元，年用水量吨，元吨，年费用万元，水煤费用共计万元。总用电负荷，年总用电万度，元度，年费用万元。总费用万元。工资及福利费市羲通道路运输物流园工程为新建单位，人员编制人，按市实际，人平均元人月，年工资万元。每年按增长。十年以后稳定。固定资产基本折旧费固定资产原值为万元，根据财政部年颁布运输企业财务制度规定......”。

9、“.....机械设备和电器设备按年折旧，折旧费按固定资产原值计取，建设期两年，运营期二十年，共计二十二年，净残值率按计，采用平均年限法，年折旧费万元，净残值万元，见辅助报表。大修理基金及日常维护检修费大修理基金按固定资产原值提取，日常维护检修费按固定资产原值计取，合计年费用万元。无形资产及递延资产摊销费无形资产与递延资产共万元，摊销率按，平均按年摊销，年摊销费万元，见辅助报表。其它费用本费用包括管理和收费部门办公费，差旅费等其它不属于以上项目支出，为简化计算按以上项目之和计取年费用。总成本费用见辅助报表总成本费用是指项目在年内为货物输送而发生全部成本费用，年平均总成本万元，年平均经营成本万元。平均总成本元吨平均经营成本元吨。收费预测与营业税金及附加估算辅助报表运输物流园区投入运营后，逐步形成货运服务体系。根据本项目业务功能，其主要收入来源如下见辅助报表。集装箱作业整箱装卸空箱元空箱次......”。