1、“.....项目概况建设规模项目建成后，总供热面积为万平方米建设内容本项目拟新建平方米锅炉房，平方米锅炉房辅助间，引风除尘间平方米，煤棚平方米，门卫室平方米，购置台吨热水锅炉及其配套辅机。项目总投资建设项目总投资为万元，其中建设投资万元其中基本预备费用万元流动资金万元。建设投资中，建设工程费万元，设备购置费万元，安装工程费万元，其他费用万元，基本预备费万元。资金筹措项目总投资万元，全由由建设单位自筹解决。建设必要性本项目实施，是落实吉林省三化统筹战略，在吉林省东部山区取得新突破必然要求。工业化城镇化农业现代化是吉林省今后段历史时期战略目标。在分层次分步骤有重点实施方略中，吉林省将集中建设若干个具有经济中心地功能县级城镇。抚松新城城镇发展基础好交通通达性好在长白山地区旅游发展中位置极其重要对吉林省东部区域发展带动性强，规划建设抚松新城，将使其成为吉林省统筹发展城市化个典范，是落实三化统筹战略......”。

2、“.....二本项目实施，可加快抚松县旅游产业建设步伐，加速城市化进程，促进当地经济快速发展。通过本项目实施，可在长白山脚下构筑个吃住行游娱购综合性娱乐场所，这样可全力打造边境游生态游文化游精品线路，发挥特色，挖掘旅游景点文化内涵，增加吸引力，促进抚松县旅游业快速发展，加速城市化进程，促进当地经济快速发展。三本项目实施，能够改善居民生活环境，美化新城，有利于人民群众身心健康。本项目实施时，真正做到先保护后开发环境高于切，以维护并保存自然环境与生态系统完整性，最大限度保护和创造让人们接近自然机会，尊重人们文化传统及地域特性，并将其与现代生活方式和功能需求结合起来。因此，人民群众生活居住在这里，有利于人民群众身心健康。本项目建设方案为多层住宅商业用房及公建，因此，既合理利用了土地，又体现了科学发展以人为本设计理念，在定程度上既改善了居民居住条件，又方便了日常生活及社区管理。本项目实施后，以居住休闲旅游接待为主要功能，因此，结合各地块土地情况......”。

3、“.....这样在满足各功能分区基础上，达到合理利用土地，同时又体现科学发展以人为本设计理念。四本项目实施，具有良好社会效益。本项目建设能够带动建材运输建筑化工五金等众多相关产业同时发展，同时，需要大批人员参加建设和管理，可吸纳人员再就业，这对于维护社会稳定建设小康社会构建和谐社会都具有重要现实意义，因此，项目实施，既有较好经济效益，又具有良好社会效益。主要涉及原则贯彻执行国家有关基本建设方针和规范规程，技术先进，内容经济合理，以节约能源节省投资减少环境污染，达到环境保护排放要求为原则。认真贯彻执行国家对环境保护劳动安全工业卫生和消防等方面要求和规定。力求提高热效率，节约和合理利用能源。工程建设在规划及政府要求指导下，结合城市建设发展特点，统筹俺安排，量力而行。坚持科学态度，积极采用新技术新设备新工艺即体现技术先进，经济合理，又安全可靠，方便运行管理，节省工程投资和运行费用......”。

4、“.....直接关系到热源规模确定及热力网设计经济型，然而由于地区差异，建筑物类别不同，所确定热指标也是不同。本工程为供热范围内规划发展建筑供热，设计中根据建筑类别参考国家城市热力网设计规范推荐各类建筑采暖耗热指标见表，并考虑本工程供热范围所占比例，原有建筑使用年限以及近年来抚松县节能建筑发展状况，结合些工程实例，通过计算确定本工程综合热指标为详见表。采暖热指标推荐值表供热面积汇总表表建筑物类型住宅居住区综合学校办公医院托幼旅馆商店食堂餐厅影剧院展览馆大礼堂体育馆未采取节能措施采取节能措施序号供热小区名称供热面积备注综合热指标计算表表采暖平均热负荷系数采暖热负荷是随室外气温变化而改变，并不总在额定负荷下持续运行......”。

5、“.....采暖期平均温度，采暖平均热负荷系数为热负荷采暖热负荷根据该地区域内整体规划得出，整理出区域需供热建筑面积为万平方米。供热参数热媒参数定是个综合性技术经济问题，应结合城市具体情况，根据供热介质制备方式，热网系统形式，供热时间长短以及管理水平，负荷发展状况进行统筹考虑，全面分析。就本工程而言，属于新建工程，根据以往建设类是经验，确定本项目供热参数确定如下次网供水温度次网回水温度建筑类别耗热指标建筑面积万耗热量公建住宅合计,综合热指标事故负荷考虑供热系统旦投入运行后，系统能否安全运行是十分必要。为了保证供热系统能在最不利状况下安全运行，我们对工程锅炉选型方案进行分析。本工程热源厂购置四台高温水锅炉，三用备，当台出现故障后，仍可以保证供暖，因此热源对供热系统运行来说是十分可靠。建设条件厂址选择本项目建设厂址选择在位于长白山国际旅游度假区北区以北，占地面积公顷。交通运输本工程锅炉房主要建设所需大件设备为公铁联运，运输从厂家所在地通过铁路运至抚松县，再通过公路运至厂内......”。

6、“.....水电供应本工程用电负荷为二级，供电电源从长白山国际旅游渡假区供电所引入厂内。该厂址供电供水排水等基础设施同步建设，周边均设有自来水雨污水管道，厂区内雨水可直接排入市政雨水管道，为了节约用水，生产污水经处理达标后，由供热厂回收重复利用，少部分溢流水排入市政污水管道。地址情况热源厂所处地区地貌单元为长白山余脉与松辽平原过渡地带，地面平坦为二级阶地地貌，自然高差米。地层岩土分为粉土砾砂混粘土淤泥质粉质粘土砾砂花岗岩。工程地址条件属于稳定性较好地区。工程方案平面布置方案总平面布置图根据本工程设计规模，在总图平面布置过程中，以满足项目生产工艺流程及良好生产生活环境为主，保持清洁生活环境，对能产生较大噪声污染设备车间进行集中并靠内侧布置，将不产生噪声或产生较小房间靠近外层布置，灰渣及煤采用封闭式储存及输送，并集中侧布置，在厂区布置中有明显功能分区。厂区由锅炉房煤场灰场烟囱等组成。锅炉房布置在厂区南侧，场区北侧为煤场。厂区竖向布置和排水鉴于现有厂区地势平坦......”。

7、“.....厂区道路厂区内道路主要入口在锅炉间东西两侧，厂区内道路采用城市型道路，主要运煤通道宽米，方便车辆运输。工艺锅炉选型考虑到城市集中供热随着室外气温变化需经常进行调整，锅炉负荷波动幅度较大，又考虑到煤质及环境保护等因素，因此必须选择种能够适应负荷变化，调节灵活，煤质适应性强，热效率高，近远期负荷兼顾炉型。因此，本工程拟选择两种容量层燃方式锅炉。目前，在国内城市供热行业中，常用层燃锅炉有两种，种是水平链条炉排锅炉，另种是倾斜往复炉排锅炉，情况，以及项目投资利润率和资本进利润率等指标。供热价格确定抚松新城供热价格，住在元，公建及企业元，以以此价格进行项目盈利分析和清偿能力分析。税金根据中华人民共和国增值税暂行条例及国家财税税字号和号文，征收增值税，征收城市建设维护税及教育附加费。所得税按利润总额计取。项目盈利能力分析项目投资现金流量表是视全部投资为自由资金，用以计算财务内部收益率投资回收期财务净现值等各项评价指标。项目资本金现金流量表，适用贷款项目......”。

8、“.....计算借款利息和本金偿还以及自有资金财务内部收益率和财务净现值。财务评价成果表序号指标名称单位全部投资所得税前所得税后财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年总投资收益率总投资利税率资本金利润率以上结果表明所得税后财务内部收益率均大于行业基准收益率标准。企业盈利能力超过行业规定水平，财务净现值大于零，说明该项目在财务上是可以接受。投资回收期低于行业基准回收期年标准，说明该项目能按期收回投资。另外，投资利润率和投资利税率计算结果可以预测出该项目投资盈利能力和对国家积累贡献能力已达到同行业平均水平。项目清偿能力分析项目清偿能力分析是依据财务计划现金流量表和资产负债表，计算出资产负债率流动比率速动比率。从不同方面反应出项目财务状况和贷款偿还能力。从财务计划现金流量表可以看出项目在建设期内各年资金收支平衡，生产期内各年均有盈余资金。从资产负债表中可以看出，项目资产负债率在建设期第年最高，在生产期内逐年下降，在生产期末最低，这表明该企业具有较强偿债能力和抗风险能力......”。

9、“.....对所得税前全部投资财务评价指标影响程度，从中确定最主要影响因素，制定相应合理措施。以最小投入，获取最大经济效益。敏感性分析表序号变化因素变化率内部收益率敏感系数临界点临界值基准收益率基本方案销售收入经营成本建设投资由财务敏感性分析表可见，各因素变化都不同程度地影响财务内部收益率，其中销售收入变化对财务内部收益率影响最大，而固定资产投资和经营成本变化影响相对小些。因此，科学合理地确定供热收费价格是项目实施关键，它直接影响着企业经济效益。与此同时也要控制投资，降低企业成本。盈亏平衡分析由成本费用估算表计算出项目投产后年平均固定成本和年平均可变成本，以生产能力利用率表明盈亏平衡点。按下式计算生产能力利用率盈亏平衡点年固定成本生产能力利用率供热收费年可变成本年税金附加根据以上几个方面分析得出，该项目财务状况和自身效益较好，有较强偿债能力，因此从财务角度分析该项目是可行。风险分析为改善决策分析工作并请项目各方面提高风险意识......”。