1、“.....位于黄河中上游甘肃腹地,地处陇西黄土高原西北边缘,地形总趁势西北高,东南低,区域总人口万人。项目建设地点为白银区第六小学院内,位于冶金路中段。场地土地权属类别与占地面积项目建设地点为白银区第六小学院内,土地所有权为产权,使用权归白银区第六小学所有。学校总占地面积,建设用地面积。场址建设条件自然条件白银区位于甘肃中部白银市西部,黄河上游中段,地理坐标介于北纬至东经至之间。西与兰州市皋兰县接壤南临黄河,与榆中县青城乡及靖远县平堡乡隔河相望东与靖远县刘川乡毗邻北与景泰县中泉乡为界。辖区东西长约公里,南北宽约公里,总面积平方公里。地处陇西黄土高原西北边缘,地形总趁势西北高,东南低,平均海拔米白银区属中温带大陆性干旱半荒漠气候区,总气候特点是四季分明,光照充足,干旱多风,降雨稀少。多年平均气温,日极端最高气温,最低气温。年均降水量毫米,年均蒸发量毫米。太阳年均辐射量千卡平方厘米。累年平均大风日数天。年均无霜期天。白银区是汉族聚居少数民族散杂居地区,有汉回满蒙土家苗等个民族......”。
2、“.....其中城市人口万人,农村人口万人。除汉族以外个少数民族人口人,占全区总人口。区内有道教佛教伊斯兰教天主教和基督教五个宗教,除道教之外,其他各教均系国际性宗教。境内有丰富自然资源。已探明金属和非金属矿藏有铜铅锌金银锰和石灰石石英石长石芒硝沸石麦饭石等多种。凤凰山有色金属开采业,有文字记载历史可追溯到宋代。年前明代,白银厂采矿工人最多时达多人,有日出斗金之说。白银这个响亮名字,那时已传遍整个西北。交通条件白银区交通极为便利。南邻兰州,北通宁夏内蒙,西经河西走廊直达新疆,东连陇东。包兰铁路贯穿境内,条国家级公路条省级公路和乡村公路纵横交错,四通八达。白兰高速公路建成通车,市区距兰州中川机场仅公里。自然灾害白银市三县两区属自然灾害频繁区,旱灾尤其严重。景泰县白银区平川区及白银市北部,地势开阔,风力强劲,大风日数较多,容易形成沙暴天气。白银市位于祁连山断裂带和西海固断裂带交汇地,地震较多。社会经济条件白银区是经济文化信息贸易中心,白银区教育卫生文化商贸等基础产业发展迅速......”。
3、“.....属中温带大陆性干旱半荒漠气候区,总气候特点是四季分明,光照充足,干旱多风,降雨稀少,地势平坦水电充足方便,地质水文气候条件良好,适合工程建设。公用设施条件项目建设场地内生活及消防用水引自恒佳物业,供电引自室外低压电网。第四章建设规划方案建设设计指导思想与原则及设计依据建设设计指导思想与原则方案设计应遵循国家现行有关规范和要求,在满足总体规划前提下,充分考虑平面布局灵活性和变通性,最大限度地满足各种使用功能要求。充分利用自然地形地貌,依托学校悠长历史文化渊源,根据地形及地质条件,因地制宜地有机组织建筑空间布局,使建筑与绿化环境自然地融合在起,创造人文与自然和谐体校园环境。注重建筑与原校园空间环境设计搭配,为师生提供不同层次不同形式交往聚合场所和活动空间。场址内交通组织,应坚持功能适用性原则,满足快速反映需要,重点做好内部交通组织和安全疏散原则。除特殊要求房间,全部采用自然采光和通风,做适当隔声处理,以保持安静教学办公环境。严格执行国家有关防火等设计规范......”。
4、“.....注重节能设计,从热电水等方面入手,充分考虑资源节约利用。方案设计应符合当地城市规划要求,根据城市规划确定建筑容积率核算建设用地面积,并应符合当地城市绿化面积指标规定。建筑造型上突出时代感,着重表现历史与现代结合。形体组合上体现历史文化及地方特色,使建筑个性鲜明,富有校园气息。结构方案做到经济合理,在设备和建筑材料选用上,应兼顾美观可靠,又经济节能,合理布置消防安全设施。设计依据项目采用主要设计依据房屋建筑制图统标准建筑制图标准建筑设计防火规范民用建筑设计通则中小学校建筑设计规范建筑设计防火规范工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版公共建筑节能设计规范民用建筑隔声设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范年版建设单位提供其他相关资料及设计要求和委托书等。具体方案设计根据所选场址现有条件设计总体规划方案,建设项目平面设计图详见附件。总平面布置总平面布置考虑到景观效果与现有楼群协调以及功能实用性......”。
5、“.....平面设计建筑物概况根据白银市六中教学工作实际并综合考虑基础教育发展等因素,初步确定拟建设项目总建筑面积平方米。主体为五层局部六层钢筋混凝土框架结构。具体建筑方案详见所附建筑平面图。安全疏散建筑物主体为五层单面内走廊式布局,建筑内部设双向疏散通道,每层设二部楼梯,功能明确交通便捷布局合理,垂直交通及安全疏散方便。在数量疏散间距疏散宽度上均满足建筑防火要求。立面设计新建白银区第六小学综合教学楼立面造型应简洁鲜明,尺度宜人亲切,色彩搭配要庄重清新,富有时代感,建筑造型突出表现建筑与环境协调,整个建筑横向展开,立面在水平方向上韵律和节奏,形成统面有富于变化立面景观。主要建筑物内外装修及屋面楼地面门窗设计墙体外墙采用厚加气混凝土砌块,内墙采用厚加气混凝土砌块,外墙做厚挤塑聚苯板保温,内墙刷乳胶漆墙面。屋面厚挤塑聚苯板保温层屋面楼地面卫生间为铺地砖楼地面。除厕所外所有房间地面均为现浇水磨石楼地面。门窗窗为中空玻璃塑钢窗......”。
6、“.....对部分有防火要求部位采用钢制防火门。剖面设计白银区第六小学综合楼,总建筑面积平方米,主楼为地上五层局部六层框架结构,层高均为米。本工程耐火等级为二级。结构设计设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑抗震设防分类标准建筑结构荷载规范年版建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范年版混凝土结构设计规范混凝土结构工程施工质量验收规范结构设计结构体系白银区第六小学综合楼,总建筑面积平方米,主楼为地上五层局部六层框架结构。框架抗震等级为二级,抗震结构措施按乙类建筑要求设置。自然条件基本风压基本雪压地面粗糙度类最大冻土深度抗震设防烈度度设计基本地震加速度值场地特征周期值建筑场地类别Ⅱ类活荷载取值教室办公室走廊学术报告厅楼梯间卫生间上人屋面不上人屋面其它未注明者均按建筑结构荷载规范执行建筑结构安全等级二级框架抗震等级二级设计使用年限年抗震设防类别乙类地基基础设计等级丙级设计使用年限年使用材料砼钢筋采用级钢筋砌体框架结构外墙为厚加气混凝土砌块,内墙为厚加气混凝土砌块......”。
7、“.....在建筑物中积极推广采用空心砖。采用双层塑钢窗等保暖节能新型材料。综合教学楼采用砖混结构,保暖为挤塑板外墙保温。合理利用空间,提高使用有效面积,力戒浪费。给排水节能选择高效节能型产品。经综合分析合理选择管径,做好管网设计,降低管网阻力。择优质防渗阀门,杜绝滴漏。第七章组织机构与人力资源配置合理科学地制定管理方案,确定项目组织结构和配置人力资源是保证项目建设和生产经营顺利进行提高劳动率重要条件。在制定管理方案时,我们对项目组织结构设置及人力资源设置等内容进行了研究。工程部负责工程前期准备联系和现场工程管理监督。预算部负责对工程前期方案策划,对工程造价控制及预决算计算。财务部负责资金筹集和管理财务核算和监督以及资金拨款和管理交纳各种税务和上级管理费等,保证工程进度和各项资金使用计划......”。
8、“.....第八章项目管理及进度安排为加强项目管理,白银区第六小学成立由校长任组长,张学武为成员项目建设领导小组,负责审查项目建设规划,筹措并管理项目建设资金,组织项目评估及检查考核,协调解决项目执行过程中困难及问题,确保项目按期实施。项目进度与计划安排年月月项目启动成立项目领导小组办公室,制定建设规划完成项目设计论证分析及招投标工作。年月月项目工程建设。年月整个项目建设竣工,投入使用。第九章投资估算及资金筹措投资估算投资估算依据与说明建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南试用版公共项目可行性研究投资估算编制办法建标号公共项目建设工程设计文件编制深度规定建质号甘肃省工程建设其他费用项目组成及文件汇编甘建价甘肃省建筑工程投资估算指标甘建价号有关文件及说明业主方提供有关资料建设投资估算本次可行性研究报造投资估算部分编制,依据工程市场调查资料及相应估算计算程序,进行投资估算部分编制......”。
9、“.....本项目建筑工程费用估算为万元,详见表附表。资金来源与筹措该项目建设总投资为万元,资金来源上级专项资金和区教育局自筹。上述投资包括项目管理综合费用可行性研究报告费设计费监理费项目前期工作咨询费,建筑安装工程费房屋装修费等与项目有关所有费用。第十章社会评价项目对社会影响分析对所在地区教育文化影响本项目建设符合白银市教育十五发展规划要求,通过整合扩建等方式,扩大学校办学规模,优化教学环境,满足了人们日益增长对教育资源需求。项目建设利国利民,对于白银区教育发展起到积极推动作用。对所在地区居民生活影响本项目建成后,将新增后勤人员,围绕学校各种服务设施将自发形成,给附近居民提供了就业机会,有力带动区域经济发展,定程度上有助于居民生活质量和水平提高。对当地基础设施社会服务容量影响项目所在地供水供电供热等基础配套设施较好,可保障项目运营所需项目实施不会给当地基础服务容量形成超负荷压力......”。
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