1、“.....同比增长 。经济发展进入个起飞发展阶段，社会消费结构登上个新的台阶。 年上半年重庆市国内生产总值及增长率 国内生产总值 增长率 年年年年年年 注年数据来源于重庆统计年鉴，年数据来源于立业报告 城镇居民人均年可支配收入 城镇居民人均年可支配 收入元 增幅 年 年 年 年 年 年 年 年 分析 随着经济的增长，居民生活水平亦逐年得到提高，年城市居民年人均 突破元，达到元，同比增长。以户家庭平均人口计 算，家庭年平均可支配收入已经达到元......”。

2、“.....年上半年数据来源于立业报告。 年重庆市人均国民生产总值首次超过美元，经济发展踏上个 新的高度。 以上数据显示重庆市近三年来国内生产总值以年均个百分点的速度 快速增长人均首次跨越美元。 二房地产开发环境分析 房地产开发投资 分析 房地产开发投资受国家宏观调控措施的影响增速有所减缓，但从投资总量上 房地产投资额亿元 增幅 看，房地产开发投资仍然是全市投资增长的中坚力量。全年房地产开发投 资累计完成亿元，同比增长，投资比重由年同期的上 升至。 年度竣工面积 分析 全市商品房竣工面积呈现逐年上涨的趋势，年的竣工面积达到 万平方米，为历年最高而年和年的同比增长出现了个高峰......”。

3、“.....竣工量近 六年来首次回落，同比下降了个百分点，然而年全年房屋竣工面积达 到万，同比增长，增幅比年上升个百分点，在房 产新政后，重庆本地房地产开发又区九龙坡区和渝中区的交界地带，是连接沙坪坝九龙坡大渡口 高新区与渝中江北渝北的个重要的交通枢纽。它的发展与渝中区高新区 销售额增幅 销售价格增幅 以及九龙坡区的发展都息息相关。因此，大坪也成为了大石杨片区组团中的核心 区域。 大坪周围有电信局煤设院消防队等企事业单位有大坪三院重医附 院后勤工程学院大坪小学马家堡小学九坑子小学等医疗和教育配套有 百盛商场新世纪百货万有康年大酒店等重要基础商业设施。 二大坪片区区域经济环境 渝中区的经济发展直处于全市领先地位，国民经济呈持续较快发展态势， 年平均增长率达到了。产业结构显著优化......”。

4、“.....信息旅游房地产中介服务等新兴的第三产业也迅速发 展，第三产业发达程度超过沿海发达地区的平均水平。 大坪虽然不是渝中区的核心商圈，但是作为渝中区的副中心和人口密集的老 城区，它在渝中区的经济繁荣中起着举足轻重的作用。 三大坪片区人口分析 区域年末总户数万户年末总人口万人非农业人口 大坪 截止于年重庆统计年鉴的相关数据资料及从相关部门得悉，年 末大坪总户数为万户，总人口数为万人，其中非农业人口为 万人，占，充分看出大坪的城市化率非常之高。 四大坪片区交通现状 大坪是个公路交通四通八达，十分便捷的区域。从石桥铺经大坪直达 解放碑的长江二路是整个重庆市的交通大动脉，更是重庆的迎宾大道。正是这条 大动脉，连贯了大半个重庆。 已开通的轻轨二号线途经大坪连通大渡口区和解放碑。轨道交通让大坪 的交通枢纽地位得到了提升......”。

5、“.....从大坪到主城六区都非常方便从 下表可看出大坪的交通便捷性。 大坪至各重要区域的交通分析 交通段车程时间分钟 大坪解放碑 大坪沙坪坝 大坪杨家坪 大坪江北 大坪南坪 五大坪片区规划 功能规划 在政府规划中，渝中区的最新政府功能定位为四中心两高地枢纽， 即商贸金融信息文化中心，基础教育和医疗卫生高地，水上客运枢纽。而 大坪就占了其中的两个中心和两个高地，将被打造成渝中区西部的商贸 中心电信数据传输信息中心医疗卫生和基础教育高地。在大坪，拥有大坪小 学马家堡小学九坑子小学等余所小学及六十六中大坪中学大坪建设 中学等所中学，完成该区域居民的义务教育工作。片区还有石油路高等专科学 校重庆后勤工程学院等高等院校，将大坪打造成教育高地。 大坪将建高中园区。年起该区内从幼儿园到高中的学校都面临重新整 合......”。

6、“.....建设成占地亩的高中园区。 该园区将把二十九中已有的多亩校地纳入其中。届时在渝中经商办企业的 外来人口流动人口，包括有固定收入的民工群体的子女，都能并享受到优质 教育。 交通规划 高九路高庙村九坑子路起于成渝高速公路的二郎立交，经 高庙村联芳村六店子本项目位臵九坑子，止于大坪长江路上的大黄路 口，全长公里，投资亿。途中设有石新路石小路和石油路个全互通 立交，整条路贯穿渝中区沙坪坝区和高新区，是条东西走向的城市快速路， 是主城核心区向西连接成渝高速路的主通道。 高九路高新段在年年底正式动工，计划在年月日竣工。 但是由于种种原因，现在高新段已经停工，已经完成整个工程的左右。高九 路渝中段年月动工，预计渝中段在年年底正式通车。届时，从渝 中区到成渝高速路将由现在的近分钟缩短为分钟。高九路的建成将直接 影响本项目交通状况......”。

7、“..... 高九路线路图 大坪隧道今年月中旬，有主城第洞之称的大坪隧道正式 动工，预计年月完工，和嘉华大桥起，经过大坪连通江北李家坪和渝 中黄沙溪，为主城新增条南北向快速干道。 嘉华大桥将直接贯通江北与大坪，以这条线路为主导的南北干道是 全市最重要的干道之，使重庆交通大提速。该桥将把鹅公岩大桥渝合高速路 和李家沱大桥连成个整体，形成另条南北干道。届时，从江北到大坪的距离 将缩短至几分钟车程......”。

8、“.....楼盘供应市场分析 四项目需求市场分析 项目所处区域大石杨片区消费特征分析 二高档住宅需求分析主要针对别墅及花园洋房 五花园洋房联排别墅江景高层专题分析 花园洋房项目分析 二联排别墅项目分析 三江景高层项目分析 六项目重点竞争项目分析 七市场调查结论及建议 第二部分项目定位分析 地块分析 地块位置 二地块规模 三地形分析 四各地块建设条件 五地块周边交通及配套 六地块规划方向分析 二分析 项目优势 二项目劣势 三市场威胁 四市场机会 五应对策略三项目定位 定位依据 二项目定位 第三部分项目主题构思 其它项目主题分析 二阿卡迪亚项目主题思考 第四部分项目规划设计建议 交通组织分析及建议 建筑风格建议 三园林景观建议 四户型建议 联排别墅 二花园洋房 三高层 五配套设施建议 第五部分项目建设进度及销......”。

9、“.....为渝中区高新区沙坪坝区三区交界处，项目以 红黄路为界，划分为两个项目，西侧为协信阿卡迪亚项目，东侧为协信云栖谷项 目。 二地块面积及地价 规划用地面积及土地成本构成包括两个项目 土地面积地价备注 挂牌面积万元综合价金......”。