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中医院异地项目可行性研究报告投资建议书word文档(推荐) 中医院异地项目可行性研究报告投资建议书word文档(推荐)

格式:word 上传:2022-06-24 20:29:55

《中医院异地项目可行性研究报告投资建议书word文档(推荐)》修改意见稿

1、“.....保障系统锅炉房配电室太平间洗衣房总务库房通讯机房设备机房传达室总务修理等。行政管理办公室计算机房图书室档案室等。生活服务职工食堂浴室等。大型医疗设备磁共振成像装置线计算机体层摄影装置全自动生化分析系统全数字彩色多普勒超声诊断仪腹腔镜直接数字线成像装置数字胃肠机等。第四章场址与建设条件第四章场址与建设条件建设地点市中医院已取得本项目建设项目选址意见书,项目建设地点位于市区,原市第四中学用地范围内,西至路,东邻规划路,南至中学。根据市国土资源局关于办理规划手续函,本项目用地面积,土地取得方式为划拨。场址条件地形地貌条件城区位于东部山地向西部平原过渡台地上。地势东高西低,地貌由台地和平原组成。其中,台地占平原占。不同地貌类型对城市建设起着不同制约作用......”

2、“.....市区地表水,较大河流为第二松花江支流,也是饮马河支流伊通河及其支流新开河等。本项目参考附近建筑岩土工程勘察报告如下场地地形地貌条件场地地貌形态属于波状台地,高差变化较小,地势平坦,高差在左右。地层地层结构及岩土性质描述场地各岩土层,自上而下分层如下杂填土黑色,由建筑垃圾炉渣及粘性土组成,稍湿,稍密状态。层厚米粉质粘土褐黄色,褐黄色,含铁锰质结核。压缩性中等,稍有摇振反应,稍有光泽,干强度中等,韧性中等。湿,可塑。层厚米粉质粘土褐黄色,压缩性中等,摇振反应中等,无光泽,干强度中等,韧性中等。湿,软塑。层厚米。分布均匀。④粉质粘土褐黄色,含铁锰质结核。压缩性中等,稍有摇振反应,稍有光泽,干强度中等,韧性中等。湿,可塑。层厚第四章场址与建设条件米粉质粘土褐黄色,含大量铁锰质结核。压缩性中等,无摇振反应,有光泽,干强度中等,韧性中等。稍湿,硬塑。最大控制层厚米。场区水文地质条件本工程抗震设防烈度为度......”

3、“.....设计地震分组为第组,特征周期。建场地类别为类。勘察期间建筑场区内地下水位埋深在米,随地势有定坡降,主要为粘性土层中潜水,粉质粘土渗透系数粘土渗透系数勘察时为枯水季节,抗浮及防水水位按现水位抬高米考虑场区附近无明显污染源,根据地区经验,不考虑地下水及对混凝土和钢筋侵蚀性。地下水位埋深,场区地下水受大气降水及径流补给,水位随季节变化。施工条件社会环境条件本项目建设区域附近没有大型工业企业,周边规划均为公共设施用地,社会环境良好。二交通运输条件本项目建场址西侧为路,东侧为规划路,据火车站仅左右,有多条公交线路由场址通过,运输便利。第四章场址与建设条件三公用设施条件供电条件本项目所需供电电源引自路,在建筑物地下设变电室。供排水条件供水引自市政道路路供水管。雨水采用自然排放,经场区道路汇集后排入路市政雨水管网中污水经医疗污水处理站处理后达标排入路市政污水干管通讯广电接收条件由场址路现有主干网络上接入。供热条件供热由路引入,规划该条道路供热管径为。热源为热电厂集中供热锅炉房......”

4、“.....原四中已与十二中合并为市养正高中,已另择新址建设完成。综述本项目周边公共设施齐备市政基础设施完善,交通便利,施工条件较好,施工用水用电可直接引自市政管线,能够保证项目建设需要。第五章建设方案第五章建设方案编制依据建筑结构高层民用建筑设计防火规范建筑抗震设计规范版砌体结构设计规范民用建筑设计通则建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范高层建筑混凝土结构技术规程公共建筑节能设计标准建筑地面设计规范民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分建筑内部装修设计防火规范,年修订版省地方标准公共建筑节能设计标准。二公用工程建筑给水排水设计规范民用建筑电气设计规范建筑设计防火规范室外给水设计规范室内给水设计规范第五章建设方案民用建筑热工设计规范采暖通风与空气调节设计规范高层民用建筑设计防火规范建筑照明设计标准低压配电设计规范供配电设计系统规范及以下变电所设计规范建筑物防雷设计规范......”

5、“.....第五章建设方案规划方案建筑布置医院建筑充分体现以人为本精神,充分展现人与自然人与人与环境高度融合思想。建筑空间组织充分考虑到人活动需求,创造人性化不同层次空间,为病人提供个安静舒适就医场所。医院建筑设于场址中部,建筑物前辅以广场绿地,与场址西侧医院入口相对。建筑物内各功能区功能齐全联系便捷医疗与保障分区明确,联系方便,构成空间丰富医疗建筑,为住院病人提供舒适优美住院环境,病人能有最迅速最方便看病。交通运输总体规划中,采用规整路网结构辅以环道兼作消防通道,体现了现代医院严谨高效和人性化。路网形态布局则顺应了建筑群中各单体定位,医院环道使相关人流线,物流线尽可能缩短,达到通畅,便捷目。参考建设项目交通影响评价技术标准征求意见稿,本项目出行率按门诊部分人次万......”

6、“.....则本项目小时高峰出行率为人次。场区内铺设道路及停车场面积约,其中道路面积约,道路宽度地上临时停车场面积约,可停放车辆辆。为便于日常维护,采用沥青混凝土路面。由于此道路行驶车第五章建设方案辆多为小型车,荷载较小,因此设计路面总厚度为,初步确定其结构如下沥青混凝土面层基层二灰碎石垫层白灰土。在场区四周修建通透式围墙,共长,在场区四周各设出入口,其中西侧为出入口。环境绿化环境设计布局上采用传统自然风景式造园与西方规整整形式园林相结合,营造出优美温馨环境。在综合楼前后基本保持现状以现代造园为主,绿化采用几何式规整式布局,在园林中引入直线与曲线,让自然与规整相融合。入口区及病房区设置喷泉及水庭形成活水环境,以此为中心,采用花坛铺地草坪雕塑小品等造园手法,创造个宜人室外环境。在场址大门及建筑物之间设置中医药元素雕塑景观。本项目场区总绿化面积,绿化率。主要是沿建筑物和道路周围植草植树。规划指标总平面指标览表序号名称单位经济指标规划控制指标备注第五章建设方案用地面积建筑面积其中地上......”

7、“.....建筑物基底面积建筑物高度﹤绿化面积道路面积道路长地上停车场面积容积率﹤建筑密度﹤绿地率﹥建筑方案本项目房屋建筑为类建筑,安全使用年限年,耐火等级Ⅰ级,屋面防水等级二级,防水年限年。平面设计中医院建筑物为座建筑综合体,裙房层,高,主楼层,高。根据医院设计基本原则以及市中医院对本项目建筑使第五章建设方案用功能要求,经多方案比较,确定本项目建筑物平面呈八卦样式布局,裙房部分中庭,可以使室内景观具有良好穿透作用,同时对主楼减少日照影响。各功能用房具体设置由市中医院根据实际需要动态灵活配置。功能用房概况如下层主要为门诊大厅急诊部儿科门诊出入院大厅感染科门诊体检中心放射科等。门诊大厅位于西侧中央位置,设置层通高中庭,视觉导向明确。大厅入口中央为垂直交通井,设置部垂直电梯,同时设置部自动扶梯作为整个综合楼竖向交通枢纽,连接各楼层各个功能科室。大厅入口两侧对应挂号和收费窗口,正面为药剂科等候空间。弧形医廊北部连接放射科,南部连接住院部急诊位于门诊南侧......”

8、“.....西侧为住院药房和出入院手续办理,东侧为商服配套药剂科位于门诊大厅西侧,主楼底层,正对主出入口南部主楼延伸裙房为放射科,便于大型医疗设备安装儿科门诊设置在北侧角,出入口,单独成为区感染科门诊位于东南角,设置分诊单元体检中心设置在主楼层东侧,单独设置出入口,方便体检。二层布置各种医疗空间,主楼和裙房中央设置成弧形医廊,连接各个功能单元。裙房为各个功能科室,环绕医廊布置。主楼北侧为医技部,南侧为手术室间。延医廊布置采光天井,在达到采光效果同时也可舒缓病人紧张情绪。医技部分为检验血库病理等功能,第五章建设方案血库就近设置在手术室附近。三层裙房部分环绕医廊布置各个功能科室,主楼为设备层,主楼北侧裙房部设置为医技电诊科。四层裙房部分环绕伊朗主要设置专家门诊五官眼科和部分办公部分,通过弧形医廊连接。主楼为住院部外科病区及教科研功能区。主楼为弧形板式高层,层与裙房相连接。层每层两个病区。层和顶层各设个病区。病房位于弧形外侧,可享受到充分日照医护用房位于内弧。核心交通居中......”

9、“.....地下层主要为车库及人防建筑。建筑立面造型设计医院建筑外观注入中国传统建筑元素,融入地方建筑特色,主要从屋顶门楼窗户梁柱和颜色等方面体现。建筑以弧形线条为主,追求平稳大方,使建筑形象更为丰富更加细腻,充满现代气息。整个建筑外饰白色,局部使用磨光花岗岩石材及玻璃幕墙,外窗为中空透明玻璃,与周围环境融为体,产生了良好视觉效果。环境设计住院病人般心情欠佳,其精神功能要求极为重要,交往是他们最大需要。除设计优美室外环境,综合楼设计中多设有共事空间。玻璃顶引进阳光,大片玻璃窗引进绿色,将室内室外空间体化,创造出开敞与流动空间,让更多自然景观阳光空气进入室内,在内部空间中追求田园气氛,并尽量采用药用植物。第五章建设方案同时运用有生命造型艺术,包括中国传统盆景艺术等用艺术手段来营造室内室外化艺术气氛。造亲切宜人,富有人情味医院,打破医院原来平直生硬冷峻贯常局面,从精神上减轻病人紧张,沉闷心理压力,对病体康复是极为有利。色彩设计采用多色彩医院空间环境......”

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