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中医院建设项目可行性研究报告投资建议书word文档(存档) 中医院建设项目可行性研究报告投资建议书word文档(存档)

格式:word 上传:2022-06-24 20:29:55

《中医院建设项目可行性研究报告投资建议书word文档(存档)》修改意见稿

1、“.....同比增长其中门诊万人次,同比增长,住院人数万人次,同比增长。截至年底,区各级各类医疗机构共家,其中政府办机构家,社会办机构家,企事业办机构家,同期总计区共有病床张其中区级医院张,街道医院张,民营医院张。在此背景下,区在深圳市区卫生事业第十个五年规划送审稿中规划,力争在年将实现医疗总床位数扩展到张,达到平均每万人口张。至此,可以说现今区还有近张床位缺口,那么可以预测伴随未来几年内区人口增加,区内医疗设施建设将会以综合医疗为主,专科为辅迅猛发展。龙岗区近年来医疗总量年年年年年年通过对区医疗机构统计,我们发现区医疗设施多为综合性医院和综合性门诊,中医等特色医疗不突出,医疗水平泛而不专,对于疑难病症不得不转移至市区医院或临区兄弟专科医院,这已成为该区医疗发展羁绊,同时也无形中遏制了中西医协调发展。参照临区,除市级中医院外,罗湖福田宝安三区均有区属中医院,南山区也设有中医院门诊部。区作为深圳市最大行政区,现今有必要值区卫生事业十五规划期间建设该区特色中医院......”

2、“.....未来区中医院有必要综合分析深圳市各中医院发展不足,利用自身优势加强重点医疗专科建设。根据对深圳市中医院调查我们了解到,目前深圳市中医院现有床位个,日均门诊量个,平均诊床比,严重高于国家标准水平,因而候诊人群积聚,住院排队等问题随处可见。此外通过对深圳市中医院医疗满意度调查发现该院因现有医疗设施缺乏,床位不足等因素已造成整体医疗服务满意度偏低。深圳市中医院特色医疗服务满意度满意般较弱深圳市中医院硬件设施配套满意度,满意般较弱深圳市中医院整体医疗服务满意度满意般较弱因此总结深圳市中医院建设经验建立自身相对特色医疗创建能与国内外实时交流包括医学学术互动远程医疗中心发展民族特色医学中心兴建特色诊疗中心介入治疗中心建立相对隔离感染疾病治疗中心兴建科研教学和学术交流中心等应成为本项目发展建设重点。需求及规模分析床位需求分析为能够达到合理利用资源,准确定位区中医院规模......”

3、“.....年底区总人口约万人。同时预计年平均每年人口增长率为,根据深圳市几十年人口统计规律,深圳市暂住人口占绝大部分,平均人口机械增长率为,自然增长率,因此在计算人口增长率时主要考虑人口机械增长率。则可预计年末区人口总量可达到万人结合深圳市区卫生事业十五规划内数据。我们通过考察发现,深圳市区与深圳市宝安区佛山市南海区城市规模与经济发展水平具有较大可比性。深圳市宝安区佛山市南海区中医院规模情况见下表序号医院名称年床位数年日均急门诊量人次年床位数年预计服务人口总量万宝安区中医院床床佛山市南海区中医院床区中医院目前宝安区中医院规模是张,调查了解到,现宝安区中医院日均门诊量余人次,诊床比高于全国平均水平,深圳市综合医院标准,床位需求已十分紧张,在日常病人接纳安置上存在极大困扰,故此在宝安区十五规划中,宝安区中医院扩建工作已提上日程至年将建成座高层,设计床位张中等规模综合性现代化中医医院......”

4、“.....有充足预留量。同时根据调查得知佛山市南海区中医院也已于本年度月开始招标南海区中医院扩建工程,总投资亿元,建筑面积万平方米,至年将发展成为个具有张床位三级甲等综合性医院,届时床位比将由现在降为接近国家平均水平。顾此本报告建议区中医院低限床位设置床,接近未来宝安区未来发展需求量,同时应考虑预留定规模可再发展用地。指标法参照中医医院建设标准条例说明第二章建设规模与项目构成中,全国中医医院床位数千人口统计见下表地区床位数地区床位数地区床位数北京安徽重庆天津福建贵州河北江西云南山西山东西藏内蒙河南陕西辽宁湖北甘肃吉林湖南青海黑龙江广东宁夏上海广西新疆江苏海南浙江四川全国总计由上表可以看出广东省中医院千人床位比处于全国中档水平,低于国家平均水平,结合近年来广东省建设中医药大省战略提出,与此建议深圳市区中医床位数千人口采取全国中上等水平,则可计算年深圳市区中医床位需求数可得张,考虑未来区会有部分合资民营等中医医疗场所建设,故此建议区中医院初期建设床位数定位张......”

5、“.....此次建设区中医院床位数量为床,内既设有急门诊病房等医务用房,又设有教研学用房,还有大量我国传统中医学医技用房,制剂用房等。因此可以说区中医院大楼是个集门诊病房教学医技等于体综合性医院。各功能面积需求如下急诊部根据深圳市医院建设标准急诊床位面积规定见下表,区中医院建设规模床,取床均指标床中限床,急诊部建筑面积需求为平方米。急诊部建筑面积指标建设规模床均指标床建筑面积床床床床床医务用房根据深圳市医院建设标准医务用房含门诊部住院部医技科室保障单位行政管理和院内生活等六项设施面积规定见下表,区中医院建设规模床,取床均指标床中限床,医务用房建筑面积需求为平方米。医务用房面积指标建筑面积万床均指标床床床床床床床科研教学用房类别建设规模基于深圳市各大中医院科研教学基础少差现状,区中医院有必要加强对此类用房考虑,承担我市部分科研教学和实习任务。科研用房根据综合医院建设标准版第十九条及综合医院组织编制原则试行草案规定......”

6、“.....其中卫生技术人员为人人,副高以上卫生技术人员为人,依据标准每人,可得本部分需求面积教学用房根据综合医院建设标准版第二十条,学生数量暂按高中毕业入学三年制护理大专班每两年招生个班,每班人,在学校基础课学习年,在医院临床学习和实习年,医院需保持人教学用房,依据标准学生,可得本部分需求面积保健用房依据综合医院建设标准总则,新建各类医院应不断满足人民群众医疗保健需求,同时考虑到本医院周边多大运会运动场馆及训练场地等公众设施,区中医院保健用房有必要针对自身特定地理位置及人文环境,预留充足保健用房,满足日后运动员,训练员需求,同时对缓解运动场馆周边配套服务设施也有定作用。参见上述标准版第条人,从事保健工作人数按人计,结合前面分析,建议扩大保健人数至人,则可得保健用房总面积需求。地下停车场依据区总体规划,本医院拟建成战时急救医院,顾需单独考虑设置战时停车场预留面积,单独设置车库出入口此外需求战时停车位可平战结合考虑,人防防护单元个可平战结合考虑......”

7、“.....医院车位建设标准车位床,地上车位每车,地下车位每车占地,考虑本项目用地相对紧张,同时为营造良好景观空间,建议区中医院地上车位设置辆,充分利用地下空间设置地下车位辆,则可得区中医院地下停车场面积。故此区中医院地下空间总建筑面积。区中医院总规模总建筑面积,其中急诊部,医务用房,科研教学用房,保健用房,地下空间。建设完成后,可提供床位医疗服务。表区中医院具体指标序号名称层数占地面积建筑面积栋数龙岗区中医院急诊部二医务用房门诊部住院部医技科室保障单位行政管理院内生活三科研教学用房科研用房教学用房四保健用房五地下车库总计技术经济指标总用地面积总建筑面积计容积率建筑面积不计容积率建筑面积容积率运动场地绿化率停车位个第四章场址分析场址位置深圳市区中医院总用地面积约为,位于区中心城组团西南方,建设用地东临黄阁路南临阁荔路西临大运路北临清辉路法定图则医疗用地。场址自然环境区自然环境优越,地形东北高西南低,地势属低山丘陵滨海区,区内最高山峰是位于大鹏半岛七娘山,海拔米......”

8、“.....年平均气温,最高气温,最低气温,年平均相对湿度,年平均降雨量毫米,年平均降雨日天,无霜期为天,常年主导风向为东南风,气候温和,春秋相连。工程地质条件地形地貌拟建场地原始地貌单元为风化剥蚀残丘与冲沟湖沼相间组合地貌,地表起伏不大,场地南侧经过人工回填,西北侧为阁溪东村居民区,东北侧为村民菜地及水塘。标高介于,平均地面标高为。工程地质拟建场地工程地质复杂,区域稳定性较好,适宜修建拟建建筑物。场地位于抗震设防烈度度区,设计基本地震加速度值为,设计地震分组为第组,场地土类型为中软土,场地类别为类。场地在直接临水或强透水层中对混凝土结构具弱腐蚀性在弱透水层中对混凝土结构不具腐蚀性对钢筋混凝土结构中钢筋无腐蚀性对钢结构具弱腐蚀性。根据钻探揭露,拟建场地不宜采用天然浅基础,建议采用水泥搅拌桩或素混凝土桩复合地基或冲孔桩基础。基坑开挖建议采用搅拌桩做止水帷幕,同时结合土钉及放坡对基坑进行支护。坑内沿基坑四周设排水沟,四角设集水井方式,疏排渗入坑内积水。同时对周边已有建筑物和路面进行监测......”

9、“.....必要时应采取回灌或截水等措施。初步勘察钻孔布置间距较大,建议对拟建场地进行详细勘察,以进步查明场地内岩溶土洞发育情况及基岩面起伏情况。如设计采用冲孔桩以微风化大理岩为持力层,则建议钻孔布置在桩位处,因基岩面起伏较大,岩溶较发育,入微风化大理岩倍桩径且不少于。周边建筑物与环境条件选址东面是黄阁中路,路对面为深圳市教苑中学西面是黄阁坑村住宅区南面是大运会开发用地北面清辉路,与场地相临有几栋住宅和商住楼。现选址区内西北面为几栋层农民房,约有户北面为栋生产玻璃纤维工厂东北面和南面主要为灌草荒地,并有少量菜地等。图场址东面黄阁中路图场址南面自建农民房图场址西面在建住宅区图场址北面城市规划要求本项目场地在区体育新城地区,用地性质为医疗用地,符合区总体城市发展战略,符合城市规划发展要求。交通条件项目建设用地紧邻黄阁中路如意路清辉路,周边交通干道密集,交通设施完善,交通便利。基础设施区基础设施完善。本项目供水排水可连接市政管网......”

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