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中医院大楼项目可行性研究报告投资建议书doc文档(50页) 中医院大楼项目可行性研究报告投资建议书doc文档(50页)

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《中医院大楼项目可行性研究报告投资建议书doc文档(50页)》修改意见稿

1、“.....建筑设计体现以人为本,力求实现无障碍设计。功能分区合理,结合现代医院医疗流程,确保实现方便快捷高效和低运行成本。建筑方案建筑方案比选方案采用内廊式布置用房,功能布置合理,垂直交通顺畅,清晰方案二平面布置为型,但只有个楼梯间,不符合建筑设计防火规范要求。通过两个方案进行分析比较,可研报告将方案作为推荐方案。推荐方案平面功能第层室操作室阅片室值班室储片室高压氧舱氧气间办公室更衣室卫生间等第二层放射科室第三层化验科第四层病理科第五层屋面晒药平台。立面设计充分体现医疗服务设施特点,建筑风格以现代风格为主,使其与周围环境既协调又独特。设计时采用了塑钢门窗,银灰色外墙涂料墙面,结合现代装饰设计手法使整个建筑充满现代感和亲近感,充分体现了节能环保以人为本设计理念。剖面设计在满足功能和使用要求条件下,尽可能降低层高减少能耗,节省造价。建筑室内外高差米,底层二层层高米,三四层层高米,五层层高米,建筑高度米......”

2、“.....功能布置均能满足建筑防火,消防安全疏散要求。无障碍设计医院建筑设计中无障碍设计优为重要,设计中应严格执行方便残疾人使用城市道路和建筑物设计规范,入口处应设残疾人坡道,每层应设残疾人专用厕所。楼梯扶手满足残疾人要求。般防护要求和主要装修般医疗用户地面墙裙墙面顶棚,应便于清扫冲洗其阴阳角宜做成圆角生化检验室和中心实验室部分化验台台面,通风柜台面,采血与血库灌液室和洗涤室操作台台面,病理科染色台台面,均应采用耐腐蚀易冲洗耐燃烧面层相关洗涤地和排水管亦应采用耐腐蚀材料第四节结构设计方案结构设计依据建筑结构可靠度设计统标准工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑结构可靠度设计统标准。二建筑安全等级本项目结构设计使用年限拟定为年,建筑结构安全等级拟定为二级,结构重要性系数耐火等级为二级。三环境类别为类环境,结构构件裂缝控制等级为三级,最大裂缝宽度。四结构体系根据建筑使用功能平面布置立面体型施工条件等......”

3、“.....本项目建筑采用钢筋砼框架结构体系。五设计荷载永久荷载恒荷载根据构件和装饰尺寸及材料比重直接计算,各种医疗设备根据生产厂家提供数据采用。可变荷载活荷载根据建筑结构荷载规范取用,具体如下医疗用房办公室,卫生间楼梯间挑出阳台,上人屋面,机房。有特殊要求按特殊要求取值。风荷载基本风压取雪荷载基本雪压取④地震作用本地区地震动峰值加速度,不考虑地震设防。六基础选型基础形式及持力层根据现场情况及上部结构特点,本项目基础暂采用机械桩基础。七结构材料混凝土强度等级垫层梁板柱等构件混凝土强度为钢筋为级钢为级钢砌体墙体均为空心砌块眠砌。第五节给排水设计方案设计依据建筑给排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范建筑设计防火规范污水排入城市下水道水质标准建筑灭火器配置设计规范版二给水设计水源接市政自来水供水干管引入医院院内,水量和水压完全能满足内科住院楼供水要求。供水接入点设倒流防止器以防水源污染。医院内供水管网设置院内供水管设置成环状,并设置相应分段控制阀门,以利于控制和管网维修......”

4、“.....给水管网采用下行上给式枝状管网供水。设计技术参数序号建筑物用水分项最高日用水定额用水时间小时变化系数计算基数最大日用水量日最大小时用水量小时医务人员人班人就诊病人人人合计三污水排水设计污水收集生活,生产污水通过室内外污水管道收集后,汇入各化粪池进行生化初步处理后排入医院内污水排水管网。污水管网污水管网与雨水管网分开设置,按非满管流设计,污水管网收集各化粪池排出经初步生化处理后污水,逐步汇集,排入院内医院污水消毒池。污水消毒处理及管网废气控制现有污水消毒处理池应由环保部门改造设计,施工及有关设计控制,保证经消毒处理后污水能满足有关排放标准要求。设计严禁各污水检查井通气管设置在各道路上,以防废气中病毒扩散而引起行人感染。污水最终排放污水经消毒池处理达标后排入市政排水管网,重力自流排出。污水量大日排水量为立方米日。四雨水排水设计雨水量计算按县暴雨强度计算公式计算,设计重现期按年计算,室外雨水综合汇流系数,屋面雨水汇流系数。屋面雨水排放系统按重力流设计......”

5、“.....地面雨水汇入各地面雨水口,明沟和雨水口内汇集雨水排入院雨水管网。院内雨水管网分两路排出至院外水体。五卫生器具选用,节能与卫生防疫为了有利于防止病人医护人员之间交叉感染,控制病源体扩散,根据医院设计规范有关规定,各卫生器具和用水点应有利于防止传染,有利于保持清洁和日常消毒维护管理卫生间设有延时自闭式冲式洗阀蹲式大便器各排水点均设深水封存水弯,以防管内污染气体扩散,给水支管均采用暗敷以减少日常清洗消毒工作量所有用水设备器具应采用节水节能型产品。六管道材料室外卫生给水管采用给水管和球墨铸铁给水管及配件室内地面以上部分卫生给水冷热水管均采用塑钢管及配件。室外消防给水管采用给水管及配件室内地面以上部分消防给水管采用热镀锌钢管及配件。室内排水管采用排水管。室外雨水排水管采用水泥管室外污水排水管采用球墨铸铁给水管及配件......”

6、“.....二供电设计负荷等级本工程属二级用电负荷有疏散应急照明机房机房等,其他负荷按三类负荷设计。应急照明为自备电源。电源医院已有路专用电源,为市政供电线路,可满足负荷使用要求。另外本楼按医院自备柴油发电机,作为重要设备应急电源。用电负荷按单位面积功率法估算,总负荷为,建筑物进线处作零线重复接地,配电电压为。低压配电采用系统,所有电气设备不带电金属外壳以及插座接地孔均应与专用保护线线可靠连接。电力变压器中性点与基础接地体直接连接,采用总等电位联结,各楼层设备机房楼层弱电间配电间等均应用局部等电位联结,按零干线为铜母线,各末端配电箱设漏电开关保护。系统采用树干式与放射式相结合配电形式,低压配电系统出线回路用断路器作短路及过载保护,各末端配电箱设分路开关保护。线路敷设系统消防配电线路采用耐火型电缆电线,其他线路用阻燃线,分别沿电缆沟电缆桥架镀锌线槽或薄壁钢管敷设......”

7、“.....或采用自发光材料做出口指示和疏散指示灯。应急照明除满足消防要求外,尚应维持医疗场所适当照度,照度标准执行综合医院设计规范有关标准。电话网络线路采用低卤低烟低毒型专用电缆或导线穿管或线槽敷设。照明设计照明系统设正常照明和应急照明灯具布置采用平面般照明与局部照明结合方式满足照度要求,照明灯具以高效荧光灯小功率全卤灯节能灯为主,白炽灯为辅,走廊楼梯主要出入口重要科室重要机电房间均设应急照明,安全出口走廊楼梯等设出路指示及疏散诱导指示标志。照度根据使用要求及设施用途满足需要,并不低于规范要求医生办公室,门厅,设备用房,其他房间。三智能化系统本工程智能化系统由综合布线系统音响广播系统等子系统,通过系统集成而组成。综合布线系统在大楼首层设设备进线间,光缆接入后,通过系统交换设备由干线可为光缆或大对数超五类电缆通过桥架引至层配线架,超五类电缆由层配线架跳线后引至各工作区信息点,各信息点信息插座采用位模块式通用插座。公共广播与火灾广播系统该系统为套服务性广播系统,平常进行业务广播等......”

8、“.....四防雷及接地本工程低压配电系统接地形式采用系统。本工程采用总等电位连接。计算机电源系统有线电视引入端电信引入端设过电压保护装置。本工程为三类防雷建筑,利用混凝土桩基地梁内主筋作为防雷接地极,框架柱内两对角主筋作为防雷引下线并设置避雷网。本工程进户线处零线重复接地,接地极与防雷接地共用,接地电阻。第七节消防系统设计设计依据建筑设计防火规范建筑物防雷设计规范智能建筑设计标准低压配电设计规范二建筑消防根据城市规范要求,合理确定建筑位置,防火间距消防车道和消防水源。医院内部设置条净宽大于米消防车道,交通便捷,发生灾害时,消防车可以随时到达施救。三消防用水设计消防用水量室外消火栓用水量火灾延续时间为小时室内消火栓用水量火灾延续时间为小时室内布置每层二组室内消防栓。室内按灭火器配置规范配置灭火器。在建筑楼梯间休息平台设磷酸氨盐手提式干粉灭火器,按轻危险级级火灾要求设置。在室外环形给水管网上设置定数量室外消火栓,室外消火栓间距不超过米,保护半径不超过米......”

9、“.....在主要通道楼梯间等处设置疏散指示标志灯和楼层显示装置。火灾广播在公共走道,候诊厅等公共场所等处设扬声器。五系统接地消防设备接地采用联合接地极,接地电阻小于等于欧姆。第五章节能与节水依据中华人民共和国节约能源法中华人民共和国清洁生产促进法中国节能技术政策大纲公共建筑节能设计标准财政部国家发改委节能产品政府采购实施意见年关于基本建设技术改造工程项目可行性研究报告增加节能篇章暂行规定国家公布消耗指标和有关节能规定二节能节水措施本项目建设过程中力求达到国家节能标准要求。在材料使用和设备配置方面,力求质优价廉,注重实用在建筑风格方面,以简单美观大方为宜。尽可能减少建设与运行所必需水电暖通等资源消耗。加强管理,制定节能节水措施,减少费用开支。建筑节能措施合理建筑布局恰当空间组织,实现充分利用自然能源,尽可能采用自然采光和自然通风。通过实现自然采光自然通风,最大限度实现建筑自身节能,减少对人工环境依赖,减少调节室内环境设备系统负荷量,降低使用成本......”

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