《物业管理有限公司安全工作手册_工作指导手册word文档(完稿)》修改意见稿
1、“.....提高安全工作水平。事故处理事故处理应严格遵循三不放过即事故原因分析不清不放过,事故责任者和群众没有受到教育不放过,没有防范措施不放过的原则。发生重大事故应保护好现场,并迅速采取必要措施,抢救人员和财产,防止事故扩大。公司的事故由企业领导负责,分类事故根据有关业务分工,分别对事故进行调查,处理上报。管理处子公司的事故,由单位领导负责,对事故调查上报。事故调查组提出的处理意见和防范措施建议,由发生事故单位的负责人组织实施。因忽视安全生产违章指挥违章作业玩忽职守或发现事故隐患危害情况而不采取有效措施以致造成伤亡事故,由公司安全委员会按国家有关规定,对事故单位负责人和直接责任人给予行政处分,构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。在伤亡事故发生后隐瞒不报,谎报,故意延迟上报,故意破坏现场,或者无正当理由,拒绝接受调查以及拒绝提供有关情况和资料的,由公司安全委员会按国家有关规定,对事故单位负责人和直接责任人给予行政处分,构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任......”。
2、“.....都应建立事故档案资料。事故档案管理是项日常性的工作,发生件事故,就建立个档案。微伤及般未遂事故均应登记入册。事故调查处理过程的勘察记录图纸录象带照片询问记录等原始资料,应逐年积累,长期保存。事故管理方面的各种统计表,专题报告,事故分析,事故通报等都应留底归档。三安全作业规程保安值班员安全操作规程目的监控校区各系统,特别是消防楼层监视系统的运行状况,确保出现异常情况能及时处理。适用范围保安值班工作人员。职责负责消防监控治安录象。负责本责任区内消防设施设备的保养。负责相关消防表格的记录。负责保障消防电话的畅通。负责责任区域内的清洁卫生工作。协助处理好紧急时期的联络指挥抢救疏散等工作。工作程序值班员要掌握值班室内各系统的简单工作原理性能和常规的维护保养工作,熟练掌握各系统的操作。值班员要坚守岗位,密切注视监视屏的运行状态。每班至少进行次各类信号检查,确认正常与否,并做好记录。如不正常应立即查明原因,并及时处理,无法处理的问题,迅速上报主管人员......”。
3、“.....每月第个周做次手动自动实际操作检查以确认设备是否处于完好状态。当出现火警信号时,应立即复位。通过对讲机或电话及时通知当值班长前去报警位置核查信号真伪情况。从闭路电视上发现可疑情况或各类违法犯罪活动,应立即通知当值班长前往调查处理并录象。按上级要求负责上报消防保安设施运行状况的各种数据和报表。配合相关人员等进行报警系统每季度的检查以及半年次的消防系统有关试验。保安巡逻员安全操作规程目的监视和巡查管辖区防止不安全事件发生。适用范围适用于校区巡逻工作。职责熟悉各值勤岗位的职责和任务,协助各岗位处理疑难问题。巡查楼层内各公共部位设施设备完好情况,做好记录。维持辖区内的正常安全秩序,保护重点目标的安全。协助当值班长处理紧急情况,防止各种治安灾害各种犯罪事件的发生。当值班长负责检查各岗位人员的工作质量,并做好记录,及时将各岗位情况反馈给部门领导。主管负责检查监督工作,对有关工作提出改进方法及注意事项,平息巡逻中发现的突发性事件,并加强对事故现场的保护......”。
4、“.....巡逻要求值勤时穿统制服,佩戴整齐干净,要精神抖擞。巡逻时要眼勤脚勤,要多听多看多嗅,以确保完成巡视工作任务。按要求做好巡逻记录,及时将有关情况反馈给相关部门和人员。巡逻内容检查治安防火防盗,注意发现可疑人员等,发现问题立即处理,并登记汇报,保证巡逻范围内切人财物的绝对安全。检查消防设备设施即烟感器雨淋消防栓消防重点防范部位疏散指示灯消防通道护拦等是否完好。检查辖区内外公共设施是否完好。巡视外墙玻璃等设施是否完好,有损坏做好记录,并上报主管领导处理。在辖区内巡查,发现可疑人员,前往盘问,检查证件,必要时检查其所带物品。属三无人员,应驱赶出管辖区属摆卖推销人员,劝其离开管辖区。发现和制止各种违法犯罪活动,抓获各种现行犯罪分子。维修电工安全操作规程必须熟悉所负责范围内的线路开关及各种电气设备性能及绝缘情况,并学会触电急救和人工呼吸法。工作前必须穿戴好防护用品,检查所用工具是否安全可靠。工作时要思想集中,必须先验电,电气线路在没有经测电笔确定无电之前律视为有电......”。
5、“.....不可绝对相信绝缘体,应认为有电操作。检修设备与线路时,必须将电源断开,取掉保险,并在开关把手上或线路上悬挂有人工作,切勿合闸警告牌,方能进行工作。所使用的行灯应为伏以下,在金属壳内使用伏。使用手提式电气工具时,必须戴好绝缘手套,并接好地线。电线接头及穿过金属管内电线的管口处都应用黑胶布黄胶布或塑料管进行包扎。工作中所拆除的电线要处理好,带电的线头应包扎好,所用的导线及保险丝其容量大小必须符合规定标准,开关必须大于所控制之设备的总容量。使用电动机前,应用摇表检验判断良好后方可使用,电动机通电前应检查电压是否相符,接线时先接电机后接电源,拆线时相反。在切金属外壳上都必须有牢固的接地保护,检修或安装的线路要整齐安全可靠。遇有安装工程时,必须按该工种安全操作规定执行。作业时,般应在断电的情况下进行,如必须带电作业时,应经领导批准,采取有效措施,并有人监护,方可进行。将安全融合在计划布置检查总结和评比中,确保将安全贯穿于服务工作的全过程。制定安全技改措施计划,做好宣传工作......”。
6、“.....组织每季度次的安全检查和安全工作会议,要有原始记录,对查出的隐患问题,要及时采取措施予以解决,重大事项要专题讨论。定期评审公司的安全检查管理体系。定期召开安全工作会议,根据会议精神制定有关技改措施计划,并监督实施。负责对公司重大安全隐患的整改进行监督,对于时难以彻底解决的安全隐患,制定相应的强化管理办法,并采取有效措施,确保过渡期的安全。对重大安全事故进行处理及善后工作安排。安委会主任职责安全委员会主任由公司安全第责任人总经理担任,全面领导公司的安全工作,执行政府有关安全的法律法规,接受安全监督和行业管理。批准公司的安全政策安全管理制度以及安全目标和指标,并组织实施。贯彻系统的安全管理思想,将安全融合在计划布置检查总结和评比中,确保将安全贯穿于服务工作的全过程。负责对公司重大安全隐患的整改进行监督,对于时难以彻底解决的安全隐患,要组织制定相应的强化管理办法,并采取有效措施,确保过渡期的安全。审批安全技术措施计划,负责安全技术措施经费的落实。贯彻安全主任制度......”。
7、“.....并支持其对本公司安全工作进行有效管理。根据公司安全管理体系运行情况和定期评审结果如开安全工作会议,报告安全工作情况,并作出有关改进的指示。指挥协调重大安全事故处理及善后工作安排。安委会委员职责认真贯彻执行公司的安全工作方针规章制度,加强公司安全工作的领导和管理,保证各项目部财产及员工的安全,促进公司的发展。对员工进行安全工作和文明办公教育。组织员工学习安全消防基本知识,教育员工自觉遵守安全工作制度和操作规程,支持对新员工进行岗前培训教育。安委会委员首先应在安全工作方面以身作则,起模范带头作用,并积极作好公司各项安全工作。建立健全安全工作制度,参加者安全工作会议,做好会议记录检查记录事故处理记录。经常深入各项目各部门进行安全检查,发现违章作业者,要及时给予批评,情节严重者应加以通报并进行处罚。制订安全技改措施计划。支持和协助各项目的安全工作,做好宣传工作。安全工作小组职责项目部安全工作小组是在项目经理直接领导下的安全管理基层组织,主要职责贯彻执行公司安全政策和措施......”。
8、“.....保障师生及员工人身财产安全。向公司安全委员会呈报该项目部安全工作小组工作情况及建议。组织本单位员工安全培训和定期召开安全工作会议。经常对本单位员工进行安全工作和文明办公教育。组织员工学习安全消防基本知识,教育员工自觉遵守安全工作制度和操作规程,坚持对新员工进行岗前培训教育。每月进行安全检查,要有原始记录,对查出来的隐患问题,要及时采取措施予以解决,重大事项要专题研究。应安全工作方面以身作则,起模范带头作用,并积极作好单位的各项安全工作。建立健全安全工作制度,定期召开安全工作会议,做好会议记录检查记录事故处理记录。经常进行安全检查,发现违章作业者,要及时给予批评,情节严重的要给予处罚。制定本单位的安全技改措施计划。贯彻系统的安全管理思想,将安全融合在计划布置检查总结和评比中,确保将安全贯穿于服务工作的全过程。安全工作小组组长职责各项目第负责人为安全工作小组组长。认真贯彻执行公司有关安全工作方针目标及有关制度......”。
9、“.....必须将安全工作贯穿彻到每个具体环节中,确保安全贯穿于服务工作的全过程,做到安全工作经常化制度化标准化。每月至少组织次全面的安全检查,针对问题及时采取措施。组织本单位职工的安全教育和安全知识培训。特种工持证上岗,新员工在其上岗前,必须进行安全培训。按时编制安全技术措施计划并负责组织实施。发生安全事故时,应保护现场及时上报并负责查明原因,采取防止事故重复发生的措施,。对安全工作有贡献或对事故有责任者,提出奖惩意见。协助安委会工作,对安全工作负责。二安全工作管理制度安全教育安全教育的目的任务教育员工牢固树立安全第预防为主的思想,不断提高安全意识和遵守安全法规的自觉性。教育员工学习安全管理的基本知识防火常识和灭火器材的使用方法,对易燃易爆有毒有害物质的安全防护知识,有关高空作业的安全知识,特殊设备的安全防护常识。要求员工熟悉掌握本岗位的安全操作规程,不违章指挥,不违章作业......”。
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